Ovaj stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Los Altosu, urbanom predjelu u blizini Torrevieje na Costa Blanci. Nekretnina iz 1970. godine je u potpunosti dovršena i nudi 90 m² stambenog prostora, natkriveno parkirališno mjesto i ostavu. Zajednički bazen, klimatizacija i centralno grijanje dio su opreme. Playa del Cura nalazi se na oko 1,2 km, a supermarkt i ljekarna na pješačkoj udaljenosti. Torrevieja ima oko 98.500 stanovnika i pun spektar gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom području Los Altos, dio šireg urbanog područja Torrevieje u pokrajini Alicante. Najbliža plaža, Playa del Cura, udaljena je oko 1,2 km, a teren je ravnan (nagib 0,8%). Supermarkt je na 354 metra, ljekarna na 576 metara. Golf igrališta Villamartín i Campoamor nalaze se na 8,7 odnosno 10 km.
Stan nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 90 m², što odgovara kućanstvima s više osoba ili kupcima kojima treba dodatna soba za rad ili goste. Otvorena kuhinja, natkrivena terasa sa staklenim zavjesama i dizalo omogućuju tijek godišnje upotrebe. Namještaj je uključen u cijenu.
Ne radi se o novogradnji; zgrada potječe iz 1970. godine i projekt je u potpunosti dovršen. To znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje, bez razdoblja čekanja ili građevinskih rizika. Kupac treba računati s dobi objekta prilikom procjene održavanja i energetske učinkovitosti.
Nekretnina nema privatni bazen (samo zajednički), nema privatni vrt i ne nalazi se izravno na prvoj liniji mora. Udaljenost do plaže je oko 1,2 km, što zahtijeva kraću vožnju ili šetnju od oko 15 minuta. Zgrada je iz 1970. godine, bez podataka o suvremenoj energetskoj certifikaciji.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet odmah dostupan stan s dovoljno prostora za obitelj ili duže boravke. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 90 m² pristaju kućanstvima s djecom, parovima koji primaju goste ili kupcima koji kombiniraju boravak s radom od kuće. Za kupce iz Sjeverne Europe koji traže drugi dom na suncu, kombinacija klimatizacije, centralnog grijanja i zatvorene terase omogućuje korištenje tijekom cijele godine, uključujući blage zime s prosječnom temperaturom od oko 12 °C. Nekretnina je također relevantna za investitore u najam: lokacija u blizini plaža i potpuna namještenost smanjuju početne troškove iznajmljivanja. Nije prikladna za kupce koji traže novogradnju, privatni bazen ili smještaj izravno na obali. Dob zgrade iz 1970. zahtijeva pažljivu tehničku provjeru. Praktičan profil lokacije, sve dnevne potrepštine pješice, plaža na 15 minuta hoda, odgovara onima koji žele urban način života bez ovisnosti o autu u svakodnevnici.
Prema dostupnim fotografijama, interijer ima modernu kuhinju s ugrađenom pećnicom, blagovaonski prostor povezan s kuhinjom, te spavaću sobu s velikim prozorom i pogledom prema van. Hodnik ima kamenu stupnu detalju, što ukazuje na djelomično obnovljene zajedničke prostorije. Nekretnina je u potpunosti namještena. Tehnička oprema uključuje klimatizaciju i centralno grijanje, kombinacija koja pokriva i ljetne i zimske uvjete. Terasa ima staklene zavjese koje se mogu zatvoriti, čime se dobiva dodatni prostor za boravak izvan sezone. Zgrada ima dizalo, podzemnu garažu i zajedničku ostavu. S obzirom na to da objekt potječe iz 1970. godine, kupac treba uzeti u obzir da građevinski standardi tog razdoblja (izolacija, okviri prozora, instalacije) mogu odstupati od suvremenih propisa. Podaci o energetskom certifikatu nisu dostupni. Preporučuje se tehnički pregled koji obuhvaća električne instalacije, vodovod i stanje fasade. Zajednički bazen dio je zajedničkog imetka, a njegov raspored održavanja određuje zajednica vlasnika.
Navedena cijena iznosi 285.000 €, a radi se o dovršenoj nekretnini iz 1970. godine s tri spavaće sobe, dvije kupaonicama, namještajem, podzemnim parkirališnim mjestom i ostavom. U usporedbi s usporedivim projektima u Torrevieji, EDIFICIO ANTONELLA od 214.000 €, EDIFICIO VENTO i TALAN 2 od po 255.000 €, ova nekretnina je smještena viša u rasponu. Razlika u cijeni odražava kombinaciju triju spavaćih soba, dviju kupaonica, parkinga i spremišta. Prijelaz vlasništva moguć je odmah, bez čekanja na građevinske faze.
Los Altos je stambeno naselje na rubu Torrevieje, grada s oko 98.500 stanovnika (INE 2025). Svakodnevni ritam ovdje je urban i praktičan: supermarkt na 354 metra i ljekarna na 576 metara omogućuju obavljanje kupnji pješice. U radijusu od 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni i 24 banke, što ukazuje na gusto razvijenu komercijalnu infrastrukturu. Stan s 90 m², tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi prostor za obitelj ili duže boravke. Terasa sa staklenim zavjesama proširuje stambenu površinu i izvan ljetnih mjeseci, a centralno grijanje i klimatizacija pokrivaju cijelu godinu. Podzemno parkirališno mjesto i ostava rješavaju praktična pitanja skladištenja. Playa del Cura na 1,2 km dostupna je pješice ili biciklom; teren je ravnan pa nije fizički zahtjevan. Javni prijevoz s 14 linija i 50 stajališta pokriva grad i okolicu. Izvan turističke sezone Torrevieja zadržava stalno stanovništvo i otvorene sadržaje, pa se život ne zaustavlja u zimskim mjesecima. Zajednički bazen dodatna je opcija u toplom dijelu godine, kada je sezona kupanja oko pet mjeseci.
Okolina je urbana i gusto opskrbljena: unutar 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni, 27 zubara i 24 banke. Tri škole u istom radijusu čine područje relevantnim za obitelji s djecom školske dobi. Bolnica je udaljena 3,4 km, što je dostupno autom ili javnim prijevozom. Za svakodnevnu mobilnost nije nužan automobil, supermarkt, ljekarna i većina sadržaja nalaze se u pješačkom dometu, a mreža od 14 autobusnih linija i 50 stajališta pokriva grad. Sportski sadržaji uključuju Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) i fitness centar (3,8 km). Marina Real Club Náutico na 1,1 km nudi sadržaje vezane uz more. Zimi područje zadržava funkcionalnost zahvaljujući stalnom stanovništvu Torrevieje. U ljetnim mjesecima treba računati s povećanim prometom i gužvom, karakterističnim za sredozemne turističke gradove.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Los Altosu u odnosu na središte Torrevieje i obližnje plaže. Playa del Cura nalazi se oko 1,2 km zapadno, supermarkti i ljekarne unutar pješačkog radijusa. Prema jugu se prostiru golf igrališta Orihuela Costa.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Altos smješten je južno od središta Torrevieje, na prijelazu prema Orihuela Costi, području poznatom po golf igralištima i plažama kao što je La Zenia. Torrevieja je grad s oko 98.500 stanovnika i potpunim urbanim sadržajima, a istodobno jedna od rijetkih pretežito španjolskog govornih općina u Valencijskoj zajednici. Naselje je orijentirano na stalno stanovništvo i međunarodne vlasnika drugih domova, s ravnomjernom opskrbom tijekom cijele godine.
Plaža Playa del Cura nalazi se na 1,2 km, a Cala del Palangre na 1,5 km, pješice 15 do 20 minuta po ravnom terenu. Golf igrališta su na udaljenosti vožnje: Villamartín 8,7 km, Campoamor 10 km i Las Ramblas de Orihuela 11 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 35 km zračne linije, što odgovara otprilike 45-60 minuta vožnje. Valencia (VLC) je na oko 168 km, a Málaga (AGP) na oko 368 km. Punta za električna vozila najbliža je na 5,8 km. Ljekarna je na 576 m, supermarkt na 354 m, a bolnica na 3,4 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C, s rasponom od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Sezona kupanja, razdoblje s temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje oko pet mjeseci. Nekretnina se nalazi na 20 m nadmorske visine s nagibom prema moru od 0,8 %, što znači ravnan teren bez fizički zahtjevnih uspona. Ovakav klimatski profil omogućuje korištenje terase i vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine, a centralno grijanje pokriva hladnije mjesece. Prirodne točke u okolini uključuju vidikovac Torre del Moro (3,0 km) i La Pinada (4,0 km). Blizina lagune i solana Torrevieje dio je šireg prirodnog konteksta područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U općini Torrevieja nalazi se sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. Playa del Cura, najbliža nekretnini, na 1,2 km, dio je tog standarda. Za rekreativce na raspolaganju su sportska dvorana Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub (1,4 km), fitness centar (3,8 km) i marina Real Club Náutico (1,1 km). Tri golf igrališta, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela, nalaze se unutar 11 km. Javni bazeni dostupni su u Hotel Fontana (0,9 km) i Residencial Parque de las Naciones (1,2 km), a zajednički bazen dostupan je unutar same stambene zajednice.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Altos smješten je južno od središta Torrevieje, na prijelazu prema Orihuela Costi, području poznatom po golf igralištima i plažama kao što je La Zenia. Torrevieja je grad s oko 98.500 stanovnika i potpunim urbanim sadržajima, a istodobno jedna od rijetkih pretežito španjolskog govornih općina u Valencijskoj zajednici. Naselje je orijentirano na stalno stanovništvo i međunarodne vlasnika drugih domova, s ravnomjernom opskrbom tijekom cijele godine.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL689673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama u Torrevieji, EDIFICIO ANTONELLA (od 214.000 €), EDIFICIO VENTO (od 255.000 €) i EDIFICIO TALAN 2 (od 255.000 €), ovaj stan od 285.000 € nalazi se na gornjem rubu cjenovnog raspona. Razliku opravdavaju opseg (tri spavaće sobe, dvije kupaonice, 90 m²) i uključeni dodaci: namještaj, podzemno parkirališno mjesto i ostava. Novogradnje u tom rasponu često nude manje jedinice ili zahtijevaju dodatna ulaganja u namještaj i parking. S druge strane, kupac ovdje preuzima objekt iz 1970. godine, što znači starije građevinske standarde i moguće buduće troškove obnove instalacija ili fasade. Šire tržište Costa Blance južno od Alicantea obilježava snažna međunarodna potražnja za drugim domovima, a Torrevieja zauzima poziciju srednjeg cjenovnog segmenta u odnosu na skuplju Orihuelu Costu i jeftinije unutrašnje zone. Kombinacija pješačke dostupnosti sadržaja, javnog prijevoza s 14 linija i blizine plaža s Plavom zastavom čini ovu lokaciju konkurentnom za najam tijekom sezone od oko pet mjeseci. Za kupce kojima je prioritet neposredna dostupnost nasuprot čekanju na novogradnju, ovaj profil nudi razmjenu između starosti objekta i trenutne upotrebljivosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID