Dieses Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt in Los Altos bei Torrevieja an der Costa Blanca. Die Wohnung ist bezugsfertig, vollständig möbliert und verfügt über 90 m² Wohnfläche, eine offene Küche, eine Terrasse mit verglastem Vorzelt, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum. Der Strand Playa del Cura liegt rund 1,2 km entfernt, ein Supermarkt in gut 350 Metern Distanz. Torrevieja zählt rund 98.500 Einwohner und bietet eine vollständige städtische Infrastruktur mit 14 öffentlichen Verkehrslinien. Das Objekt eignet sich für die Nutzung als Zweitwohnsitz, Dauerwohnsitz oder Vermietungsobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Los Altos ist ein Stadtteil am südlichen Rand von Torrevieja in der Provinz Alicante. Die Lage ist städtisch geprägt, mit Supermarkt (354 m), Apotheke (576 m) und Gastronomie in Gehweite. Das nächste Strandgebiet, Playa del Cura, liegt etwa 1,2 km entfernt auf ebener Strecke mit nur 0,8 % Gefälle. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 35 km Luftlinie entfernt.
Die Wohnung deckt funktionale Wohnbedürfnisse für drei bis fünf Personen ab: drei getrennte Schlafzimmer, zwei Bäder, ein offener Wohn-/Kochbereich und eine ganzjährig nutzbare Terrasse mit Glasvorhang. Ein Lift, ein Tiefgaragenplatz und ein separater Abstellraum gehören zum Objekt. Gemeinschaftspool, Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um einen bezugsfertigen Bestandsbau (Baujahr laut Datenbasis 1970, indicativ). Es gibt keine Planungsphase, keine Wartezeiten und keine Bau Risiken, die Wohnung kann nach Kaufabwicklung direkt genutzt werden. Modernisierungen wie die offene Einbauküche und die Klimaanlagen wurden nachträglich eingebaut.
Das Objekt bietet keinen Privatpool, sondern nur einen Gemeinschaftspool. Ein privater Garten oder eine Dachterrasse sind nicht vorhanden. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt aus den 1970er-Jahren, nicht um einen Neubau mit aktueller Energieeffizienz-Einstufung. Meerblick ist aus der Wohnung nicht ausgewiesen. Die nächstgelegene E-Ladesäule liegt rund 5,8 km entfernt.
Diese Wohnung passt in mehrere erkennbare Situationen. Erstens: Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung ohne Bauzeit und Planungsunsicherheit suchen, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie genug Platz für eine Familie oder ein Paar mit regelmäßigem Besuch. Zweitens: internationally Käufer, die ganzjährig oder überwiegend in Spanien leben möchten und dabei nicht auf Infrastruktur verzichten wollen, Supermarkt, Apotheke, Ärzte und Öffi-Anbindung liegen im Nahbereich. Drittens: Eigentümer, die ein vermietbares Objekt suchen; die Möblierung, die Klimaanlage und die Nähe zum Strand erfüllen die typischen Kriterien für Ferienvermietung, wobei die lokale Regulierung in der Comunidad Valenciana zu prüfen ist. Viertens: Käufer, die im Winter an der Küste wohnen möchten, Torrevieja ist mit knapp 100.000 Einwohnern ganzjährig aktiv, was kleinere Küstenorte in der Nebensaison nicht bieten. Weniger passend ist das Objekt für Käufer, die einen Neubau mit moderner Energieeffizienz, einen Privatpool oder absolute Ruhe suchen: Es ist ein urbanes Bestandsobjekt in einer lebhaften Stadt. Auch wer Wert auf eine E-Lademöglichkeit im Gebäude legt, findet diese derzeit nicht vor Ort, die nächste Ladesäule liegt rund 5,8 km entfernt.
Die Ausstattung dokumentiert sich aus den Objektmerkmalen und dem Bildmaterial. Die Küche ist als moderne offene Einbauküche mit Einbaubackofen ausgeführt; Fotos zeigen eine klare Linienführung und integrierte Geräte. Ein Schlafzimmer ist mit einer Bambus-Tapetenwand und einem bodentiefen Fenster mit Blick nach außen gestaltet, ein Hinweis auf hell orientierte Räume. Flur und Wohnbereich zeigen Stein- und Säulenelemente als gestalterische Akzente. Der Wohnstandard umfasst vollständige Möblierung, was den direkten Einzug ohne zusätzliche Investition in Grundmöblierung erlaubt. Klimatechnisch sind zwei Systeme verbaut: Klimaanlagen (auf der Terrasse foto-dokumentiert) und eine Zentralheizung, relevant für die Wintermonate, in denen die Durchschnittstemperatur bei rund 12 °C liegt. Die Terrasse ist mit schließbaren Glasvorhängen ausgestattet; dieser in Spanien verbreitete „Terrassen-Vorzelt“ erweitert die nutzbare Fläche ganzjährig und reduziert Staubeintrag und Witterungseinfluss. Das Gebäude hat einen Lift, was die Erschließung ohne Treppensteigen erlaubt. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein separater Abstellraum, in urbanen Lagen Torreviejas kein Standard, sondern ein konkretes Ausstattungsmerkmal. Zu beachten ist das Baujahr 1970 (indicativ): Der Gebäudebestand entspricht nicht dem aktuellen technischen Standard; Energieausweis-Werte und allfällige Sanierungsstände des Gebäudebestands sind bei der Besichtigung zu verifizieren.
Die Wohnung wird ab €285.000 angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Torrevieja liegt dieser Preis am oberen Ende: EDIFICIO ANTONELLA startet ab €214.000, EDIFICIO VENTO und EDIFICIO TALAN ab je €255.000. Der Aufpreis bei diesem Objekt ist durch den größeren Grundriss (3 Schlafzimmer, 2 Bäder), die vollständige Möblierung, den Tiefgaragenplatz und den Abstellraum begründbar. Kaufnebenkosten (ca. 10, 13 % über dem Kaufpreis) sind zusätzlich zu kalkulieren. Da das Objekt fertiggestellt ist, entfallen Baufinanzierungs-Risiken; die Finanzierung läuft über den normalen Bestandskauf.
Der Alltag in dieser Wohnung spielt sich auf zwei Ebenen ab: innerhalb der Wohnung und im unmittelbaren städtischen Umfeld. Die 90 m² verteilen sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein Layout, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Besuch funktioniert. Die Terrasse mit schließbarem Glasvorhang fungiert als verlängerter Wohnraum, der durch die Klimaanlage auch in den Übergangsmonaten nutzbar bleibt. Morgens lässt sich der Einkauf zu Fuß erledigen: Der Supermarkt liegt rund 350 Meter entfernt, die Apotheke etwa 580 Meter. Innerhalb von zwei Kilometern stehen 168 Restaurants, 44 Cafés und 24 Bankfilialen zur Verfügung, das Viertel ist also auch außerhalb der Hochsaison voll funktionsfähig. Der Weg zum Strand Playa del Cura misst rund 1,2 km und verläuft mit 0,8 % Gefälle praktisch eben; er ist in 15 Gehminuten oder wenigen Fahrrad-Minuten bewältigbar. Wer ohne Auto leben möchte, findet mit 14 Buslinien und 50 Haltestellen im Stadtgebiet eine brauchbare Grundversorgung an öffentlichem Verkehr. Mit Auto sind drei Golfplätze (Villamartín 8,7 km, Campoamor 10 km, Las Ramblas 11 km) erreichbar. Das Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt. Torrevieja ist mit rund 98.500 Einwohnern eine echte Stadt, kein verschlafenes Küstendorf, das bedeutet Leben im Winter, geöffnete Läden und eine internationale Community das ganze Jahr über.
Los Altos und das angrenzende Torrevieja funktionieren als urbanes Ganzes. Die Versorgungsdichte im Zwei-Kilometer-Radius ist hoch: 168 Restaurants, 44 Cafés, 27 Apotheken, 27 Zahnärzte, 24 Banken und drei Schulen sind dokumentiert. Das Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt. Für Bewegung im Alltag sorgen das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), der Fußballplatz CF Torrevieja (1,4 km) und zwei Schwimmbäder innerhalb von 1,2 km. Der Yachthafen Real Club Náutico ist 1,1 km entfernt. Der Torre del Moro als Aussichtspunkt liegt 3 km entfernt, das Waldgebiet La Pinada bei 4 km. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch kurze Wege im Alltag aus: Die meisten Besorgungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar. Gleichwohl ist Torrevieja eine lebhafte Stadt mit Tourismus, in den Sommermonaten ist mit mehr Verkehr und Betrieb zu rechnen als in der Nebensaison, die dafür mild und aktiv bleibt (Durchschnittstemperatur 18,7 °C im Jahr).
Die Karte zeigt die Lage in Los Altos am Südhang des Torreviejaer Stadtgebiets: Supermarkt und Apotheke im unmittelbaren Umkreis, Playa del Cura rund 1,2 km westlich, das Zentrum mit Yachthafen und Sporthalle innerhalb von 1,5 km. Die Golfplätze liegen südlich Richtung Orihuela Costa, der Flughafen Alicante nördlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt im Süden der Costa Blanca, rund 35 km vom Flughafen Alicante und etwa 55 km von der Stadt Alicante entfernt. Nach Süden schließen Orihuela Costa (ca. 10 km) und die Region Mar Menor in Murcia an. Die Stadt positioniert sich als größter Wohnort der südlichen Costa Blanca mit ausgeprägt internationalem Publikum, deutlich urbaner als die Ortskerne von Guardamar oder Pilar de la Horadada, aber stärker ganzjährig aktiv als reine Feriensiedlungen wie La Zenia oder Cabo Roig.
Strand: Playa del Cura liegt 1,2 km entfernt, die Cala del Palangre bei 1,5 km, beide fußläufig erreichbar. Lufthafen: Alicante-Elche (ALC) liegt rund 35 km Luftlinie entfernt, üblicherweise etwa 40, 45 Fahrminuten; Valencia (VLC) bei 168 km. Golf: drei Plätze im Umkreis, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Las Ramblas de Orihuela (11 km). Stadtzentrum Torrevieja: in wenigen Minuten erreichbar. E-Ladesäulen: nächste Ladestation 5,8 km, alternativ Iberdrola Oasis Center (7,5 km) und Ionity La Zenia (8,3 km). Krankenhaus: 3,4 km. Supermarkt: 354 m, Apotheke: 576 m.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja liegt auf 20 m über dem Meeresspiegel; das Gelände zum Strand fällt mit 0,8 % praktisch eben ab, keine Höhenmeter im Alltag. Das Klima ist mediterran-trocken: Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 °C im Jahr, mit rund 12 °C in den kühlisten und 26 °C in den wärmsten Monaten. Historisch werden etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gezählt, einer der höchsten Werte Spaniens. Das Badesaison beträgt rund fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt, typischerweise von Juni bis Oktober. Für die Wohnnutzeign heißt das: Heizbedarf im Winter ist moderat, Klimaanlagen sind von Juni bis September relevant, und die verglaste Terrasse verlängert die Nutzung des Außenbereichs in den Übergangsmonaten. Die Nähe der Salinen von Torrevieja und La Mata prägt die Landschaft nördlich der Stadt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Strände mit Blauer Flagge: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos und weitere. Der nächstgelegene, Playa del Cura (1,2 km), ist ein urbaner Sandstrand mit Promenade und Gastronomie. Die Cala del Palangre (1,5 km) ist eine kleinere Bucht. Für Golfer liegen drei Plätze im Radius von 11 km: Villamartín, Campoamor und Las Ramblas de Orihuela, zusammen eines der dichtesten Golfgebiete der Costa Blanca. Sportinfrastruktur: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), Fußball (1,4 km), Fitnesscenter (3,8 km), zwei Schwimmbäder im Nahbereich. Der Real Club Náutico (1,1 km) deckt Wassersport ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt im Süden der Costa Blanca, rund 35 km vom Flughafen Alicante und etwa 55 km von der Stadt Alicante entfernt. Nach Süden schließen Orihuela Costa (ca. 10 km) und die Region Mar Menor in Murcia an. Die Stadt positioniert sich als größter Wohnort der südlichen Costa Blanca mit ausgeprägt internationalem Publikum, deutlich urbaner als die Ortskerne von Guardamar oder Pilar de la Horadada, aber stärker ganzjährig aktiv als reine Feriensiedlungen wie La Zenia oder Cabo Roig.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL689673
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb Torreviejas bewegt sich dieses Objekt im oberen Preissegment vergleichbarer Apartment-Entwicklungen. EDIFICIO ANTONELLA wird ab €214.000 angeboten, EDIFICIO VENTO und EDIFICIO TALAN ab jeweils €255.000. Der Unterschied von €30.000 bis €70.000 zu diesem Objekt ist durch dessen Größe und Ausstattung begründbar: drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 90 m², vollständige Möblierung, Tiefgaragenplatz und Abstellraum. Wer primär auf den Quadratmeterpreis schaut, findet in den genannten Neubau-Entwicklungen günstigere Einstiege, allerdings häufig mit zwei Schlafzimmern und ohne Stellplatz. Im regionalen Kontext der südlichen Costa Blanca liegt Torrevieja preislich unter den exclusiveren Lagen von Orihuela Costa oder dem Raum Altea/Calpe, bietet dafür aber eine dichtere ganzjährige Infrastruktur. Im Vergleich mit der Costa del Sol sind die Preise pro Quadratmeter an der Costa Blanca üblicherweise niedriger, bei ähnlichen Klimawerten, Torrevieja zählt mit rund 3.854 Sonnenstunden zu den sonnigsten Orten Spaniens. Für internationale Käufer ist die Kombination aus Flughafennähe (ALC, rund 35 km Luftlinie), urbaner Versorgung und sieben Blue-Flag-Stränden das zentrale Positionsmerkmal der Stadt. Zu bedenken bleibt, dass es sich hier um einen Bestandsbau der 1970er-Jahre handelt, Neubauten wie VENTO oder TALAN bieten aktuelle Bau- und Energiestandards, was sich in niedrigeren Betriebskosten und besserer Energieeffizienz niederschlagen kann. Umgekehrt entfällt hier jedes Fertigstellungsrisiko, und das Objekt ist sofort nutzbar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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