Byt o rozloze 90 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v lokalitě Los Altos u Torrevieje na Costa Blanca, v provincii Alicante. Objekt pochází z roku 1970, je ve stavu dokončeno a je nabízen za cenu od 285 000 eur. Vzdálenost k pláži Playa del Cura činí přibližně 1,2 km, terén je rovný. Součástí je podzemní parkovací stání a soukromá kóje. K dispozici je klimatizace, ústřední topení, výtah, společný bazén a plné vybavení nábytkem. Okolí je městské charakteru s pěší dostupností obchodů, restaurací a lékáren.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Los Altos leží v bezprostřední blízkosti Torrevieje, zhruba 1,2 km od pláže Playa del Cura. Terén se svažuje k moři pouze mírně (0,8 %), což umožňuje pohodlnou pěší a cyklistickou dopravu. Supermarket je vzdálen 354 m, lékárna 576 m. Lékárny, banky a restaurace jsou soustředěny v okruhu dvou kilometrů.
Byt nabízí tři ložnice a dvě koupelny při ploše 90 m², což odpovídá potřebám domácnosti se třemi až čtyřmi osobami nebo pobytu hostů. Terasa se skleněnými závěsy umožňuje celoroční využívání. Výtah, parkovací stání v podzemí a kóje řeší praktickou stránku bydlení. Klimatizace a ústřední topení pokrývají letní i zimní období.
Nejde o novostavbu. Objekt byl dokončen v roce 1970 (údaj indikativní) a je nabízen jako hotová nemovitost s plným nábytkem. To znamená okamžitou možnost užívání bez čekací doby. Při posuzování je vhogné zohlednit stáří budovy a případnou nutnost budoucích údržbových investic do společných částí domu.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společný. Není uvedena energetická třída ani provedení zateplení. Vzdálenost k letišti Alicante činí přibližně 35 km vzdušnou čarou a nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je ve vzdálenosti 5,8 km. Informace o výhledu, orientaci terasy a výši společných poplatcích nejsou v databázi uvedeny.
Objekt odpovídá situacím, kdy je vyžadována okamžitá využitelnost bez čekací lhůty na dokončení stavby. Tři ložnice a dvě koupelny umožňují buď trvalé bydlení rodiny, nebo kombinaci vlastního pobytu s ubytováním hostů. Plné vybavení nábytkem snižuje pořizovací náklady po převodu vlastnictví. Přítomnost parkovacího stání a kóje řeší praktickou stránku delších pobytů. Lokalita s celoroční obsluhou služeb (168 restaurací, 27 lékáren, 24 bank v okruhu 2 km) je relevantní pro osoby plánující celoroční pobyt, nikoliv pouze letní sezónu. Naopak při očekávání novostavby s certifikovanou energetickou třídou je třeba počítat se stavbou z roku 1970 a s odpovídajícími vlastnostmi konstrukce. Rovný terén a výtah činí objekt přístupný i pro osoby s omezenou mobilitou. Vzdálenost 1,2 km k pláži je překonatelná pěšky, což snižuje závislost na automobilu pro denní aktivity. Pro zájemce o golf leží tři hřiště ve vzdálenosti 8,7 až 11 km, což vyžaduje dopravu autem. Nemocnice v dosahu 3,4 km a tři školy v okruhu 2 km pokrývají zdravotní i vzdělávací potřeby.
Interiér je dle dostupných fotografií vybaven moderní kuchyní s vestavěnou troubou a jídelním prostorem, ložnicí s velkým oknem a výhledem a halou s kamenným sloupem jako dekoračním prvkem. Podlahové krytiny a další materiály nejsou v databázi specifikovány, proto je nutné je ověřit při osobní prohlídce. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení, tedy oba režimy regulace vnitřní teploty. Terasa je vybavena skleněnými závěsy, které rozšiřují možnosti využití mimo letní měsíce; na fotografii jsou vidět externí klimatizační jednotky, což ukazuje na split-systém. Byt je prodáván plně zařízený, což zahrnuje nábytek viditelný na fotografiích. Budova z roku 1970 má výtah, podzemní garáž a společný bazén. U objektů této stáří je standardní provádět technickou kontrolu rozvodů elektřiny a vody, izolace oken a stavu společných částí před koupí. Energetická třída není uvedena. Soukromá kóje slouží k uskladnění věcí, které nejsou umístěny v bytě. Celkově odpovídá úroveň provedení renovovanému stavu staršího objektu, nikoliv novostavbě.
Nabízená cena činí od 285 000 eur za byt o ploše 90 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Srovnatelné projekty v Torrevieji, EDIFICIO ANTONELLA od 214 000 eur, EDIFICIO VENTO od 255 000 eur a EDIFICIO TALAN 2 od 255 000 eur, se pohybují v nižším cenovém pásmu, přičemž jde vesměs o novostavby. Vyšší cena tohoto objektu odráží zejména plné vybavení nábytkem, podzemní parkovací stání a soukromou kóji. Konečné náklady je nutné rozšířit o převodní daň, notářské a registrační poplatky.
Denní rytmus v této lokalitě je určován městskou strukturou Torrevieje a krátkými vzdálenostmi. Supermarket leží 354 m od objektu, takže nákup potravin je otázkou pěti minut chůze. Lékárna je o něco dál, přibližně 576 m. V okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací, 44 kaváren, 24 bank a 27 zubních ambulancí, což znamená, že většina denních potřeb je řešitelná bez auta. Pláž Playa del Cura je vzdálena 1,2 km po rovném terénu, asi 15 minut pěšky nebo pět minut na kole. Koupání v moři s teplotou vody nad 20 °C je možné pět měsíců v roce. Samotný byt je funkčně členěn na obývací prostor s otevřenou kuchyní, tři ložnice a dvě koupelny. Terasa se skleněnými závěsy slouží jako přídodatečný obytný prostor i v mimoletních měsících. Výtah v budově odstraňuje bariéru vyšších podlaží. Podzemní parkování zjednodušuje situaci v obdobích nejvyššího provozu, kdy je uliční parkování omezené. Městská doprava zahrnuje 14 linek a 50 zastávek, což pokrývá spojení do centra Torrevieje i do okolních částí města. Nemocnice je vzdálena 3,4 km. Lokalita je obývána celoročně, nikoliv pouze sezónně, což se promítá do konstantní dostupnosti služeb.
Okolí je městského charakteru s hustou sítí služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací, 44 kaváren, 27 lékáren, 24 bank, 27 zubních ambulancí a tři školy. Supermarket leží 354 m od objektu, lékárna 576 m. Nemocnice je v dosahu 3,4 km. Doprava je možná pěšky, na kole nebo městskou hromadnou dopravou, 14 linek a 50 zastávek pokrývá Torrevieju a okolí. Automobil není pro denní aktivity nezbytný, slouží však pro cesty na golf (8,7, 11 km), k nabíjecím stanicím (5,8 km) a na letiště Alicante-Elche, které leží přibližně 35 km vzdušnou čarou. V zimním období zůstává obsluha služeb zachována, protože Torrevieja má přibližně 98 500 trvale registrovaných obyvatel. Sportovní vyžití nabízí Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), fotbalový klub CF Torrevieja (1,4 km) a plavecké bazény (0,9 a 1,2 km). Jachtařský klub Real Club Náutico je vzdálen 1,1 km. Vyhlídkové body Torre del Moro (3,0 km) a La Pinada (4,0 km) slouží k výletům.
Mapa zobrazuje polohu objektu v Los Altos vzhledem k pláži Playa del Cura (1,2 km), centru Torrevieje a okolním službám. Zobrazují se vzdálenosti k supermarketu (354 m), nemocnici (3,4 km), golfovým hřištím (8,7, 11 km) a letišti Alicante. Terén v okolí je rovný.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Altos leží v aglomeraci Torrevieje, města s přibližně 98 500 obyvateli v provincii Alicante na Costa Blanca. Pozice je pobřežní, přibližně 35 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Torrevieja patří mezi významná turistická a rezidenční centra Costa Blanca s mezinárodní strukturou obyvatelstva. Region patří mezi převážně španělsky mluvící oblasti Valencijského společenství. Medián příjmu v provincii činí 15 750 eur ročně.
Nejbližší pláž Playa del Cura leží 1,2 km od objektu po terénu s převýšením 0,8 %. Další pláže, Cala del Palangre 1,5 km, Cabo Cervera, La Mata a Los Locos, se nacházejí v rozpětí několika kilometrů. Golf: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 35 km vzdušnou čarou, Valencia 168 km, Malaga 368 km. Nemocnice 3,4 km. Jachtařský klub 1,1 km, sportovní palác 1,2 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily 5,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 20 m, terén k pláži je rovný s převýšením 0,8 %. Historicky zaznamenaná hodnota slunečního svitu činí 3 854 hodin ročně. Průměrná roční teplota je 18,7 °C s rozpětím 12, 26 °C podle měsíce. Zwemseizoen, období s teplotou vody nad 20 °C, trvá pět měsíců. Tyto parametry odpovídají středomořskému klimatu s mírnými zimami a horkými léty, kdy klimatizace v bytě plní funkci regulace teploty. Přítomnost ústředního topení pokrývá chladnější období od prosince do února. Přírodní prostředí zahrnuje pobřežní pláže a vyhlídkové body Torre del Moro a La Pinada v dosahu 3, 4 km. Vodní plochy pro koupání mimo moře, Piscina Hotel Fontana (0,9 km) a Piscina Residencial Parque de las Naciones (1,2 km), rozšiřují možnosti v mimosezóně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Torrevieja disponuje sedmi plážemi s Modrou vlajkou: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos a dalšími. Nejbližší pláž El Cura / Platja del Cura je vzdálena 1,2 km, Cala del Palangre 1,5 km. Modrá vlajka je udělována na základě kvality vody, bezpečnosti a služeb. Golfová hřiště leží ve vzdálenosti 8,7, 11 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas de Orihuela), přístupná autem. Sportovní infrastruktura zahrnuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), fotbalový klub (1,4 km), fitness centrum (3,8 km) a dva plavecké bazény v dosahu 1,2 km. Jachtařský klub Real Club Náutico (1,1 km) nabízí vodní sporty. Město organizuje 32 místních svátků ročně.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Altos leží v aglomeraci Torrevieje, města s přibližně 98 500 obyvateli v provincii Alicante na Costa Blanca. Pozice je pobřežní, přibližně 35 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Torrevieja patří mezi významná turistická a rezidenční centra Costa Blanca s mezinárodní strukturou obyvatelstva. Region patří mezi převážně španělsky mluvící oblasti Valencijského společenství. Medián příjmu v provincii činí 15 750 eur ročně.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL689673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Torrevieje se nabízená cena od 285 000 eur řadí tento objekt do horní poloviny srovnatelné nabídky. EDIFICIO ANTONELLA je nabízen od 214 000 eur, EDIFICIO VENTO a EDIFICIO TALAN 2 od 255 000 eur. Rozdíl je dáno především tím, že jde o srovnání se novostavbami, zatímco tento objekt je starší byt z roku 1970 s vyšší cenou odůvodněnou plným zařízením, parkovacím stáním v podzemí a soukromou kóji. Z hlediska plochy 90 m² odpovídá cena přibližně 3 167 eur za m², což je u hotových objektů v této lokalitě běžné pásmo. Poloha v Los Altos s pěší dostupností pláže (1,2 km) a supermarketu (354 m) odpovídá městskému rezidenčnímu standardu Torrevieje. V širším regionu Costa Blanca je Torrevieja cenově dostupnější než například centrální zóny Benidormu nebo prestižnější polohy v okolí Altea a Jávey. Medián ročního příjmu v provincii Alicante (15 750 eur) odpovídá strukturě nabídky zaměřené na mezinárodní kupce a sezónní rezidenty. Při porovnání je nutné zohlednit stáří budovy: novostavby v okolí nabízejí certifikovanou energetickou třídou a moderní společné prostory, zatímco u objektu z roku 1970 je tato data nutné ověřit. Celoroční obsluha služeb v Torrevieje (98 500 obyvatel, 14 linek MHD) je společným znakem celé nabídky v tomto městě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID