Тази отделна вила се намира в Лос Монтесинос, провинция Аликанте, и представлява завършен имот с жилищна площ от 159 m², разположен на парцел от 462 m². Обектът разполага с четири спални и три бани, като е напълно завършен и готов за обитаване. Сградата е построена през 1970 г., но разполага с модерни удобства, включително частен басейн и климатична инсталация. Локацията е урбанизирана, с лесен достъп до ежедневни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизираната част на Лос Монтесинос, на приблизително 30 метра надморска височина. Разстоянието до основните пътни артерии, свързващи с Гуардамар и Торевиеха, е малко. Ситуиран е в зона с комбинация от постоянни жители и ваканционни имоти, на кратко разстояние пеша от градския център.
Конфигурацията на вилата отговаря на нуждите на семейства, изискващи множество спални и общи зони. Разпределението включва дневна с отворен план и трапезария, функционална кухня и външни зони за отдих. Наличието на складово помещение и парково място допринася за практическата страна на ежедневното обитаване.
Вилата е сграда от 1970 г., която е подложена на модернизация по отношение на инфраструктурата и удобствата. Към момента имотът е в напълно завършено състояние (Gereed), готов за незабавно нанасяне без нужда от строителни дейности. Инвестиции са направени в климатични системи и изолация.
Тъй като имотът е inland (вътрешност), той не предлага директен изглед към морето. Разстоянието до най-близкия плаж е над 8 километра, което изисква използване на автомобил. Сградата не е част от новоизграждащ се комплекс, а е самостоятелна постройка в установена градска среда.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи пространствена жилищна площ в установена зона, а не в туристически комплекс. Ситуацията е подходяща за семейства, които имат нужда от постоянен дом или за лица, търсещи резиденция за цялогодишно живеене с достъп до голф игрищата в района. Наличието на 4 спални позволява използване и за по-голямо семейство или гостуващи приятели.
Вътрешното пространство включва инсталирана система за климатизация Airzone, позволяваща индивидуален контрол във всяка стая. Подовото отопление в баните допринася за комфорт през по-студените месеци. Външната инфраструктура включва 8x4 метра басейн, біоклиматична пергола и система от електрически щори. Имотът разполага с 10 соларни панели, намаляващи енергийните разходи.
Пазарната стойност на имота е установена на €595,000. Това ценообразувание отразява комбинацията от площ на парцела, брой стаи и наличието на частен басейн в сравнение с офертите в региона. Като отделна вила с голям парцел, цената е конкурентна спрямо по-малките терени в новите комплекси.
Лос Монтесинос предлага ритъм на живот, който се фокусира върху местните удобства и общност. Градът разполага с основен брой магазини, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние от имота. Вилата се намира в квартал, който позволява спокойствие, но същевременно е близо до градския живот. През летните месеци температурите са високи, което прави наличието на климатизация и частен басейн функционална необходимост за комфорт.
В радиус от 2 километра около имота се намират 15 ресторанта, множество банки и кафенета, което осигурява ежедневни удобства. Наличието на училище и зъболекарски практики в близост допринася за функционалността на локацията за постоянно живеене. Връзките с по-големите градове като Елче и Аликанте са добри чрез пътната мрежа.
Картата показва позицията на имота в градската структура на Лос Монтесинос. Забележете близостта до местните улици и разстоянието до основните пътни връзки, водещи към крайбрежието и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Монтесинос е разположен стратегически между по-големите градски центрове Аликанте, Мурсия и Елче. Това позволява достъп както до услугите на мегаполиса, така и до по-тихите крайбрежни зони. Имотът е в южната част на провинция Аликанте, в района Веха Баха дел Сегура.
Най-близките плажове, като Platja del Cura и Platja de l'Eixidor, се намират на около 8 до 8.5 километра разстояние, изискващи автомобилен транспорт. Летище Аликанте-Елче е на около 33 километра. Голф игрищата Club de Golf La Finca (5.7 km) и Villamartín (10 km) са лесно достъпни с кола.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Височината от 30 метра над морското ниво допринася за вентилация. Периодът за плуване във водата продължава около 5 месеца, когато температурата на морето е над 20°C. Летата са горещи, а зимите меки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове разполагат с необходимата инфраструктура и сервизи. За любителите на голфа, наличието на няколко голф игрища в радиус от 10 километра е значително предимство. В града има спортни центрове и клубове по бойни изкуства, както и възможности за разходки в околните паркове и природни зони.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтесинос е разположен стратегически между по-големите градски центрове Аликанте, Мурсия и Елче. Това позволява достъп както до услугите на мегаполиса, така и до по-тихите крайбрежни зони. Имотът е в южната част на провинция Аликанте, в района Веха Баха дел Сегура.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопостроените проекти в района, като 'Residencial Laguna Azul' и 'Essence I', тази вила предлага по-голям парцел и самостоятелност, но с по-ранна година на построяване (1970 г.). Цената от €595,000 е в съответствие с офертите за големи вили, но е по-висока от стартовите цени на апартаменти в близкия Рохалес. Основната разлика е в наличието на просторен двор и басейн, които са по-редки при по-евтините нови строежи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID