Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu u općini Los Montesinos u provinciji Alicante. Vila ima četiri spavaće sobe, tri kupaonice i stambenu površinu od 159 m², smještenu na parceli od 462 m². Objekat je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje, s uključenim privatnim bazenom i vanjskim prostorom za opuštanje. Cijena nekretnine iznosi 595.000 eura, a njezin položaj omogućuje pristup lokalnim uslugama i prometnicama regije Vega Baja del Segura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Los Montesinos, s mješovitom namjenom stambenih i komercijalnih prostora. Pozicija je 30 metara iznad razine mora, u neposrednoj blizini škole, trgovina i restorana. Iako je unutrašnjost, udaljenost do obale Jadrana/ Sredozemlja iznosi približno 8 kilometara. Okolica je povezana cestovnim mrežama s većim gradovima u regiji.
Ova vila zadovoljava potrebe za stambenim prostorom većih obitelji ili parova koji traže dodatne sobe za goste ili ured. Parcela osigurava privatnost, dok vanjski bazen i terasa podržavaju način života na otvorenom. Dostupnost osnovnih usluga pješice olakšava svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za stalnim korištenjem vozila.
Objekat je izvorno izgrađen 1970. godine, ali je u novije vrijeme renoviran kako bi zadovoljio suvremene standarde. Svi ključni radovi su završeni, uključujući instalaciju klimatizacije i grijanja. Kuća je potpuno opremljena za useljenje, bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Vanjski sadržaji poput solarnih ploča i pergole su također integrirani u završnu fazu.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi na prvoj liniji obale. S obzirom na to da se radi o samostojećem objektu, nema pristupa zajedničkim sadržajima poput onih u stambenim kompleksima. Udaljenost do većih gradova zahtijeva prijevoz automobilom. Struktura objekta datira iz 1970-ih godina, unatoč modernim obnovama.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže stalni boravak u Španjolskoj, a ne samo vikend kuću. Također je prikladna za ljude koji rade udaljeno i trebaju dodatne sobe za ured. Zbog blizine zračne luke Alicante (33 km), logistički je zgodna za putnike. To je opcija za one koji preferiraju život u urbaniziranoj zoni unutrašnjosti, uz brzi pristup golf terenima i obalnim mjestima, ali izvan zone najintenzivnijeg turizma.
Vila je opremljena suvremenim materijalima. Kuhinja sadrži ugrađene uređaje i hladnjak za vino. Prozori su veliki radi maksimizacije prirodnog svjetla, a opremljeni su električnim roletama. Podno grijanje u kupaonicama i sustav Airzone za klimatizaciju ukazuju na visoku razinu tehničke opremljenosti. Na vanjskom dijelu, bioklimatska pergola i vanjska kuhinja izgrađene su od aluminija i drugih otpornih materijala. Solarni paneli pridonose energetskoj učinkovitosti.
Cijena od 595.000 eura pozicionira ovu vilu u viši segment ponude u Los Montesinosu. U usporedbi s novim projektima u regiji, poput 'Residencial Laguna Azul', ova nekretnina ima višu cijenu po kvadratnom metru, što se može pripisati većoj parceli i gotovosti za stanovanje. Cijena odražava trenutno stanje na tržištu nekretnina u Vega Baja regiji, uzimajući u obzir specifične karakteristike poput privatnog bazena i zemljišta.
Los Montesinos nudi okruženje malog grada gdje su trgovine i kafići dostupni na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Svakodnevni ritam ovdje uključuje lokalnu atmosferu španjolske provincije, s manje gužve nego na samoj obali. Budući da je objekat nešto udaljeniji od mora, život se ovdje vrti oko zajednice i privatnih dvorišta. Vrijeme omogućuje korištenje terase i bazena tijekom većeg dijela godine zbog 3.800 sunčanih sati. Večeri su mirnije, a prisutnost lokalnih stanovnika dominira isključivo turističkim sadržajima.
Infrastruktura uključuje 15 autobusnih stanica i 6 linija javnog prijevoza koje povezuju mjesto s okolicom. Za učestalija putovanja preporučuje se osobno vozilo. U radiusu od 2 kilometara nalazi se 15 restorana, 4 banke i ljekarna. Bolnica je udaljena 4,9 km. Okolica je mješavina stambenih kuća i poljoprivrednih zemljišta, što daje ruralni dojam unatoč urbanom statusu.
Karta ilustrira poziciju vile unutar urbaniziranog tkiva Los Montesinos. Označeni su pristupni putovi do golf igrališta La Finca i smjer prema obali. Prikazana je i relativna blizina zračne luke Alicante.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Montesinos je smješten u južnom dijelu provincije Alicante, između Lagune de la Mata i poljoprivrednih površina. Njegov položaj omogućuje brzu vezu s regijom Murcia na jugu i Costa Blancom na sjeveru. To je prigradsko područje koje služi kao spavaonica za obalne gradove, ali zadržava svoju neovisnost i lokalni identitet španjolske zajednice.
Najbliža plaža, Platja de l'Eixidor, udaljena je 8,2 kilometara. Golf igralište Club de Golf La Finca nalazi se na 5,7 km, dok su drugi klubovi poput Villamartína udaljeni oko 10 km. Zračna luka Alicante-Elche je pristupačna putem autoputa (33 km u zraku). Veći trgovački centri i gradovi poput Elchea (26 km) i Alicantea (42 km) lako su dostupni automobilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjek temperature kreće se između 12°C i 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Regija bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseta, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na 30 metara nadmorske visine osigurava prirodnu ventilaciju i smanjuje utjecaj vlažnosti s obale u odnosu na nizinske obalne predjele.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavom poput Platja del Cura (8,6 km). Rekreacijske mogućnosti uključuju golf na nekoliko susjednih terena. Za vodene sportove dostupna je marina Real Club Náutico na 8,1 km. Sam projekt ima privatni bazen dimenzija 8x4 metra i sunčanu terasu, što omogućuje rekreaciju na miru vlastitog dvorišta.
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos je smješten u južnom dijelu provincije Alicante, između Lagune de la Mata i poljoprivrednih površina. Njegov položaj omogućuje brzu vezu s regijom Murcia na jugu i Costa Blancom na sjeveru. To je prigradsko područje koje služi kao spavaonica za obalne gradove, ali zadržava svoju neovisnost i lokalni identitet španjolske zajednice.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Los Montesinosu, poput novogradnje 'Essence I' koja kreće od 535.000 eura, ova vila nudi veću parcelu od 462 m² u odnosu na tipične apartmane ili terase. Dok novi projekti nude zajedničke bazene, ova nekretnina uključuje vlastiti bazen. Cijena od 595.000 eura je viša od prosjeka za novogradnje u ovom području, što se opravdava gotovošću i većom stambenom površinom. U odnosu na Rojales, gdje se 'Oceanic Apartments' nude s nižim cijenama, ova lokacija nudi mirniju okolicu. Razlika u cijeni odražava vrijednost zemljišta u vlasništvu i zrelost sadržaja koji su odmah uporabivi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID