该物业位于阿利坎特省的洛斯蒙蒂西诺斯，是一栋已完工的独栋别墅。房屋拥有四间卧室和三间浴室，居住面积为159平方米，坐落在462平方米的私有地块上。房产处于现房状态，配备了私人游泳池、停车场和户外生活空间。地理位置处于城镇内部，靠近当地的基础设施，同时距离海岸线有一定距离，适合寻求便利性与私密性结合的居住者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于洛斯蒙蒂西诺斯市区，属于典型的内陆城镇环境。周边有超市、药店和餐饮设施，生活服务设施分布在几百米范围内。虽然距离海滩约8公里，但其地理位置使得前往周边主要城市的交通较为便利，适合需要日常便利但不直接依赖海滨环境的住户。
该别墅提供四间卧室，适合家庭居住或需要客房的住户。房屋内设三间浴室，包括主套房配套。地块内包含私人停车位和独立的储物空间。户外区域配有露台和户外厨房，满足户外餐饮和休闲的需求。房屋配备了部分家具，允许住户即刻使用。
该物业竣工于1970年，目前处于现房交付状态，无需等待施工即可入住。虽然建筑年代较早，但物业经过了一定程度的设施更新，安装了现代空调系统和太阳能电池板。房屋状况良好，配套设施如游泳池和花园均已完工并可使用。
该物业不提供海景，距离最近的沙滩需要驾车约8公里。由于建筑年份较早，其能源效率标准和布局可能不同于现代新建项目。作为独栋物业，业主需自行承担花园和泳池的维护工作。项目不位于封闭式社区内。
该房产适合那些计划在西班牙进行长期定居或全年居住的买家。四个卧室的布局可以满足家庭生活的空间需求，同时也适合有访客频繁留宿的情况。由于设施齐全且已完工，它非常适合希望避免新建项目施工等待期的买家。对于高尔夫爱好者，靠近La Finca高尔夫俱乐部的位置是一个显著优势。此外，该物业也适合寻求内陆城镇宁静环境，同时又不希望完全脱离城市便利设施的退休人士。
房屋内部设施注重功能性。气候控制系统采用了Airzone管道式空调，允许对每个房间进行独立调节，提升了居住舒适度。浴室配备了地暖系统。厨房配备了足够的储物空间和酒柜。户外区域建设了一个8x4米的游泳池，并配有遮阳设施和生物气候凉棚，旨在优化日照和通风。能源方面，安装了10块太阳能板，辅助降低电力消耗。房屋配备有电动卷帘和外部储物棚，细节上考虑了安全和实用性。整体装修风格现代，但保留了原有建筑的结构特征。
该别墅的起始报价为595,000欧元。与周边的Essence I项目（起价535,000欧元）和Laguna Azul（起价485,000欧元）相比，该项目的单价较高，这主要归因于其独栋形态、较大的土地面积以及现房属性。市场上类似的翻新独栋别墅具有一定的稀缺性。买家在预算中应考虑到二手房交易的税费和潜在的维护成本。
洛斯蒙蒂西诺斯是一个生活节奏平稳的西班牙内陆城镇。由于位于市区，日常采购可以在步行距离内的超市和本地商店完成。当地的文化氛围较为传统，西班牙语是主要交流语言。对于常住居民来说，早晨在镇中心的咖啡馆体验当地生活是常态，而傍晚则可以在自家的私人露台上利用生物气候凉棚享受户外空间。该地区拥有丰富的日照时间，使得大部分时间都可以在户外度过。虽然不在海边，但短途驾车即可到达Guardamar的海岸线，享受沙滩和海洋活动。这种位置既避开了旅游旺季的过度喧嚣，又保留了足够的便利性，适合寻求融入当地社区生活的住户。
洛斯蒙蒂西诺斯位于阿利坎特省南部，人口约5,600人。该区域通过良好的公路网络连接周边大城市，距离埃尔切26公里，阿利坎特42公里。镇内基础设施完善，拥有学校、银行和医疗中心。公共交通线路覆盖主要区域，但对于前往机场或海岸，自驾更为高效。当地的社交生活集中在市政广场及周边的餐饮场所，提供了社区互动的机会。
地图展示了物业在洛斯蒙蒂西诺斯城市区域内的具体位置。项目靠近城镇中心，便于获取服务和设施。地图标记还标示了前往主要交通干线（如AP-7公路）的路径，以及通往周边高尔夫球场和海岸线的路线规划。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Vega Baja del Segura地区，是一个连接内陆农业区与沿海旅游区的枢纽城镇。相比于直接位于海滨的度假区，洛斯蒙蒂西诺斯提供了更本地化和全年稳定的生活环境。其位置靠近AP-7高速公路，便于快速通往周边主要城市和机场。
日常生活便利，超市距离物业仅309米，药店99米。最近的医院位于4.9公里处。前往最近的Platja de l'Eixidor海滩直线距离为8.2公里。高尔夫爱好者可前往5.7公里外的La Finca高尔夫俱乐部。阿利坎特-埃尔切机场位于约33公里处，是主要的国际入境点。电动车充电站在6.6公里范围内有设。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔30米，地势平坦。年平均气温为18.7摄氏度，年日照时数高达3,854小时。气候属于典型的地中海型，夏季炎热干燥，冬季温和。游泳季节可持续约5个月。由于地处内陆，受海洋调节作用略小于沿海地区，夏季气温可能稍高。周边自然景观以农田和灌木为主，靠近Las Lagunas de la Mata y Torrevieja自然公园。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业位于内陆，但周边的Costa Blanca海岸线资源丰富。Guardamar del Segura的蓝旗海滩距离约8公里，提供沙滩服务和水上运动。附近有多个知名高尔夫球场，如Villamartín和Campoamor，都在10-15分钟车程内。镇内有体育俱乐部如跆拳道馆。Real Club Náutico游艇俱乐部也在8公里范围内，提供航海设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Vega Baja del Segura地区，是一个连接内陆农业区与沿海旅游区的枢纽城镇。相比于直接位于海滨的度假区，洛斯蒙蒂西诺斯提供了更本地化和全年稳定的生活环境。其位置靠近AP-7高速公路，便于快速通往周边主要城市和机场。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边的新建项目如 Residencial Laguna Azul（起价485,000欧元）和 Oceanic Apartments（起价475,000欧元）相比，该项目价格较高，但提供了独栋别墅的形态和更大的土地面积。不同于这些项目的共享社区设施，该物业拥有完全私人的户外空间。与 Essence I 项目相比，虽然同属 Los Montesinos，但本项目是现房，省去了等待新建筑竣工的时间。相比于直接位于 Torrevieja 或 Guardamar 的房产，这里的房产价格通常更为稳定，且避免了主要旅游旺季的过度拥挤。在能源效率方面，新项目通常拥有A级能源证书，而本项目通过加装太阳能板进行了部分现代化改造，但在整体隔热标准上仍遵循旧时的建筑规范。
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