Ši atskira vila, įsikūrusi Los Montesinos mieste, Alicante provincijoje, siūlo 159 m² gyvenamosios erdvės ant 462 m² sklypo. Nors pastatas pastatytas 1970-aisiais, jis pasižymi atnaujintais interjero ir eksterjero elementais, įskaitant 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas turi privatų baseiną, erdvias terasas ir šiuolaikines inžinerines sistemas, užtikrinančias patogų gyvenimą viduržemio jūros klimato sąlygomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotoje Los Montesinos vietovėje, apie 30 m virš jūros lygio. Vietovė pasižymi ispaniška kultūrine aplinka, kurioje ispanų kalba vyrauja kasdieniniame gyvenime. Strateginė padėtis tarp didesnių miestų, tokių kaip Elčė ir Murcija, leidžia lengvai pasiekti didesnes infrastruktūros sistemas, išlaikant mažesnės savivaldybės ramybę.
Ši nuosavybė tenkina poreikius didesnei šeimai ar tiems, kas ieško papildomos erdvės svečiams. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai su drabužinėmis užtikrina funkcionalumą. Atviras planas tarp svetainės, valgomios ir virtuvės, taip pat 8x4 m baseinas ir lauko virtuvė sukuria sąlygas ilgam laikui apsistoti ir priimti svečius.
Nors statybos data yra 1970-ieji, projektas šiuo metu yra paruoštas apgyvendinimui. Pastatas patyrė modernizaciją, įskaitant įrengtą "Airzone" kanalinį kondicionavimą grindinio šildymą vonios kambariuose bei 10 saulės baterijų. Tai leidžia pasiekti šiuolaikinio komforto lygį esant senesniam statiniui.
Projektas ne siūlo pajūrio vaizdų, nes jis yra žemyninėje dalyje, apie 8 km atstumu nuo jūros. Dėl to vietovėje nėra jūros kvapo ar tiesioginės priėjimo prie paplūdimio galimybės pėsčiomis. Taip pat tai nėra naujas statybos projektas, todėl galimi būdingi senesnių pastatų techniniai ypatumai, nepaisant atnaujinimų.
Šis turtas tinkamas pirkėjams, kurie ieško nuolatinės rezidencijos Ispanijoje su galimybe priimti šeimos narius ar svečius. Jis taip pat tinka tiems, kas vertina sodininkystę ir laiko praleidimą atvirame ore daugiau nei paplūdimių lankymą. 4 miegamieji leidžia organizuoti darbo erdvę namuose. Nebūtina ieškoti naujos statybos, jei prioritetas yra jau įrengta aplinka ir sklypas.
Pastatas turi aliumininius langus, elektrines žaliuzes ir markizes, kurios prisideda prie energijos taupymo. Virtuvė įrengta su integruotais techniniais prietaisais, įskaitant vyno spintą. Grindinio šildymas vonios kambariuose ir sisteminis kondicionavimas leidžia individualiai reguliuoti mikroklimatą. Lauke įrengta masyvi lauko virtuvė su griliu ir apšvietimas, kurie rodo aukštesnį užbaigtimo lygį nei vidutinis standartas.
Kaina prasideda nuo 595 000 eurų. Ši suma atspindi atskiro namo statusą, sklypo dydį ir vidaus įrengimo lygį. Palyginti su butais toje pačioje vietovėje, kur kaina dažniausiai prasideda nuo 150, 200 tūkst. eurų, šis objektas yra brangesnis dėl ploto ir privataus baseino. Rinkoje yra pigesnių naujų projektų, tačiau jie siūlo mažesnę užbaigtumo apkrovą ar mažiau žemės.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto ritmo ir privatumo derinį. Vietinės prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamos, kas palengvina kasdieninius rūpesčius. Vakarais pagrindinė veikla vyksta namo teritorijoje, aplink baseiną ar po bioklimatine pergola, o ne gatvėse. Tai tinkama vieta tiems, kas nori gyventi tarp vietinių gyventojų, išvengiant masinio turizmo triukšmo, būdingo pajūrio kurortams.
Los Montesinos pasižymi tankia užstatymo struktūra, tačiau su gera pasiekiamumu. Artimiausia mokykla yra 2 km spinduliu, o ligoninė, už 5 km. Kasdienės prekybos galimybės (restoranai, kavinės, bankai) yra prieinamos 1, 2 km atstumu. Nors miestas turi savo socialinę infrastruktūrą, didesnių parduotuvių centrų reikėtų ieškoti gretimuose miestuose, tokiuose kaip Torrevieja ar Elčė.
Žemėlapis vaizduoja nekilnojamąjį turtą Los Montesinos gyvenvietėje, netoli vietos centro. Pastebima artumas pagrindiniam keliam, jungiančiam su AP-7 greitkeliu, bei artima buvimas golfo aikštynams ir mažesnėms gyvenvietėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Montesinos yra įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Vega Baja del Seguros regione. Jis yra tarp Torreviejos pietuose ir Rojales šiaurėje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnius verslo centrus, tokius kaip Elčė (26 km) ar Murcija (34 km). Vietovė yra susisiekimo mazgas netoli AP-7 greitkelio.
Artimiausias paplūdimys, Playa de l'Eixidor, yra 8,2 km atstumu, kas reikalauja maždaug 15 minučių važiavimo automobiliu. Alicantės-Elčės oro uostas yra nutolęs apie 33 km. Golfui mėgstantiems asmenims "La Finca" golfo klubas pasiekiamas per 5,7 km, o "Villamartín", per 10 km. Viešasis transportas yra prieinamas (6 maršrutai), tačiau automobilis palengvina judėjimą po regioną.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C. Vasarą temperatūros svyruoja apie 26 °C, o žiemą nenukrenta žemiau 12 °C vidutiniškai. Vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje apie 5 mėnesius per metus. Pastato padėtis 30 m virš jūros lygio užtikrina gerą vėdinimą ir vengiamas drėgmės kaupimosi problems, būdingų pajūrio zonoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vietovė yra žemyninė, pakrantė pasiekiama greitai. Netoliese esantys "Guardamar" ir "Torrevieja" marinos siūlo laisvalaikio pramogas vandens sportui. Regionas garsėja golfo aikštimis; artimiausios, "La Finca", "Villamartín" ir "Campoamor". Vietovėje taip pat yra sporto klubų, tokių kaip tekvondo sekcija, o artimuose miestuose galima rali teniso arba buriavimo paslaugų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Montesinos yra įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Vega Baja del Seguros regione. Jis yra tarp Torreviejos pietuose ir Rojales šiaurėje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnius verslo centrus, tokius kaip Elčė (26 km) ar Murcija (34 km). Vietovė yra susisiekimo mazgas netoli AP-7 greitkelio.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su užnugario projektais „Residencial Laguna Azul“ (nuo 485 000 €) ir „Essence I“ (nuo 535 000 €) Los Montesinos, ši vila siūlo didesnę laisvės laipsnį dėl atskiro sklypo, tačiau kainuoja daugiau. Nauji projektai dažniausiai siūlo bendrasias zonas ir mažesnę užduočių apkrovą, tačiau riboja privatumą. Palyginti su „Oceanic Apartments“ Rojales mieste, kur pradinė kaina yra 475 000 €, ši vila brangesnė dėl namo tipo (vila vs butas) ir sklypo dydžio. Nors „Oceanic“ gali būti arčiau jūros, Los Montesinos siūlo autentiškesnę ne turistinę gyvenamąją aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID