이 단독 빌라는 알리칸테 주 로스 몬테시노스에 위치하며 462제곱미터의 대지 위에 지어진 159제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 이 부동산은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 1970년에 지어진 이 건물은 도시화된 내륙 환경에 자리 잡고 있으며 사립 수영장과 태양광 패널을 갖추고 있습니다. 위치는 도보 거리 내에 지역 편의 시설에 접근할 수 있는 장점을 제공하며, 건축 양식은 실외 테라스와 실내 생활 공간의 연결에 초점을 맞추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 로스 몬테시노스의 내륙 도심 지역에 위치해 있으며 해안 지역과는 확연히 구별되는 환경을 제공합니다. 일상적인 편의 시설에 도보로 접근할 수 있는 주거 동네 내에 자리 잡고 있습니다. 대지는 해발 30미터 높이에 위치하여 안정적인 내륙 기후를 형성합니다. 주변은 자연 경관보다는 기존의 도시 인프라가 특징적인 지역입니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 구조는 가족 생활이나 손님 맞이에 적합합니다. 사립 수영장과 덮힌 테라스는 더운 계절에 야외 여가 활동을 지원합니다. 창고와 유틸리티 룸의 포함은 실질적인 수납 필요성을 해결합니다. 평면도는 생활 공간과 수면 공간을 분리하여 일상 활동을 위한 기능적인 구역을 제공합니다.
이 부동산은 1970년경에 건설된 준공된 주택으로, 신규 개발 프로젝트와는 달리 공사 지연 없이 즉시 입주가 가능합니다. 준공 상태는 일반적으로 견고한 구조를 특징으로 하는 당시의 건축 표준을 반영합니다. 현재 입주 가능 상태는 프로젝트 완공을 기다릴 필요 없이 즉시 이사를 원하는 구매자에게 빠른 전환을 허용합니다.
이 빌라는 해안선에 위치하지 않으므로 바다 전망이나 해변으로의 직접적인 접근이 불가능합니다. 신축 건물이 아니므로 현대 에너지 표준이 현재 규정과 다를 수 있습니다. 대지는 교외에 위치하여 농촌 지역이 아니므로 광범위한 고립은 제한적입니다. 또한 오래된 건물 특유의 유지 관리가 필요합니다. 알리칸테 공항까지의 거리는 약 33킬로미터입니다.
이 부동산은 일반적인 아파트나 작은 빌라보다 더 많은 침실이 필요한 가구에 적합합니다. 4침실 구조는 수면 공간과 함께 홈 오피스 설정을 허용하여 원격 근무 요구를 수용합니다. 이것은 목적형 휴양 리조트보다 확립된 스페인 도시 내에서 생활하기를 선호하는 구매자에게 적합합니다. 아파트나 단지와 관련된 관리비가 없다는 점은 부동산 유지 관리에 대한 자율성을 원하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 또한 주로 스페인어가 사용되는 지방 자치 단체에 위치한다는 점에서 현지 스페인 커뮤니티에 통합하려는 장기 거주자에게도 관련성이 있습니다. 대지 규모는 거대한 농장의 부담 없이 관리 가능한 토지를 원하는 정원사들에게 충분합니다. 신축 주택의 맞춤화 옵션보다 즉시 입주 가능성을 우선시하는 구매자는 준공 상태를 유리하게 평가할 것입니다.
이 부동산은 편의성과 효율성을 목표로 하는 특정 기술 설비를 갖추고 있습니다. Airzone 덕트 에어컨 시스템은 계절별 온도 변화에 대응하기 위해 개별 방의 기후 제어를 제공합니다. 욕실에는 바닥 난방이 설치되어 있어 추운 겨울철에 열적 편의를 더합니다. 외부에는 자동 전기 게이트와 알루미늄 캐러포트가 있어 차량을 보호합니다. 지속 가능성은 에너지 감소에 기여하는 10개의 태양광 패널 설치를 통해 해결됩니다. 수영장은 8x4미터 크기이며 일광 테라스로 둘러싸여 있습니다. 건축 자재는 보안 및 단열을 위해 1층에 알루미늄 셔터를 포함합니다. 주방은 요리 기능에 중점을 둔 내장 가전과 와인 쿨러가 있다고 설명됩니다. 야외 공간은 일 년 내내 테라스의 사용성을 연장하는 바이오클리매틱 페르골라와 전동 차양을 특징으로 합니다.
제시 가격은 595,000유로입니다. 이 가격은 건축 면적, 사유 대지 규모, 사립 수영장과 같은 편의 시설의 포함을 반영합니다. 485,000유로부터 시작하는 더 작은 타운하우스나 아파트를 제공할 수 있는 로스 몬테시노스의 다른 주택 옵션과 비교할 때, 이 빌라는 단독 주택의 특성과 토지 소유권으로 인해 더 높은 가격대를 형성합니다. 이 부동산은 가구 일부가 포함된 상태로 판매되므로 인테리어 완공을 위한 초기 예산 산정에 영향을 미칠 수 있습니다.
이곳의 생활은 로스 몬테시노스의 지역 시설을 중심으로 이루어집니다. 약국이나 슈퍼마켓과 같은 일일 생필품은 수백 미터 이내에 있어 차 없이도 심부름이 가능합니다. 이 동네는 현지 거주자들이 중심이며 관광지 같지 않은 기능적인 분위기를 특징으로 합니다. 아침은 근처 지역 카페에서 커피를 마시며 시작할 수 있습니다. 사유 대지는 공공 공간과는 구별되는 휴식을 위한 통제된 환경을 제공합니다. 낮에는 실내 구성이 업무와 휴식을 위한 별도의 공간을 제공합니다. 수영장 구역은 여름 오후의 주요 레저 공간 역할을 합니다. 저녁은 이 내륙 환경에서 조용합니다. 해안 접근을 위해서는 가장 가까운 해변까지 약 15분 운전이 필요합니다. 골프 애호가도 근처 코스까지 비슷한 운전 시간이 소요됩니다. 이곳의 라이프스타일은 외국인 거주지가 아닌 현지 스페인 커뮤니티와 통합되어 있습니다.
즉각적인 환경은 다양한 기본 서비스를 제공하는 로스 몬테시노스 마을입니다. 슈퍼마켓은 300미터 이내에 있으며 약국은 100미터 미만 거리에 있어 일일 물류를 용이하게 합니다. 이 마을은 더 넓은 지역으로 대중 교통 연결을 제공하는 6개의 버스 노선을 지원합니다. 전문 의료 서비스를 위해서는 병원이 약 5킬로미터 떨어져 있습니다. 라 핀카와 같은 골프 코스는 6킬로미터 이내 운전으로 접근할 수 있으며 가장 가까운 해변은 부동산에서 약 8킬로미터 떨어져 있습니다. 이 거리는 해안을 당일 여행의 범위 내에 두면서도 거주지가 성수기 관광객 밀집 지역에서 벗어나 있도록 합니다. 이 지역은 일년에 32개의 지역 축제를 개최하여 활발한 커뮤니티 캘린더를 나타냅니다. 엘체와 알리칸테와 같은 주요 도시는 30~40분 운전 거리 내에 있어 공항과 더 큰 상업 센터를 제공합니다.
지도는 로스 몬테시노스의 도시 격자 내에서 빌라의 위치를 보여줍니다. 주요 표시에는 가장 가까운 접근 도로, 도시 중심부 근접성, AP-7 고속도로로의 경로가 포함됩니다. 해안선과 골프 코스까지의 거리도 볼 수 있습니다. 이 시각화는 해안에 상대적인 내륙 방향을 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 알리칸테 주 남부에 있는 베가 바하 델 세구라 지역에 위치해 있습니다. 북쪽의 알리칸테와 남쪽의 무르시아 두 대도시 사이에 대략 같은 거리에 위치하여 둘 다 약 35~40킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 두 도의 서비스에 대한 접근을 제공합니다. 엘체는 북쪽으로 26킬로미터 떨어져 있습니다. 이 마을은 지역 네트워크 내에서 더 작고 지역화된 허브 역할을 하며 연결성을 유지하면서 주요 대도심 지역보다 조용한 대안을 제공합니다.
알리칸테-엘체 공항은 약 33킬로미터 떨어진 곳에 위치하여 여행 연결을 용이하게 하는 주요 국제 관문입니다. 해안선은 8.2킬로미터 떨어져 있으며, 구아다마르 델 세구라 근처, 특히 플라야 데 레이시도르와 같은 해변을 제공합니다. 골프 시설은 근처에 있으며, 클럽 데 골프 라 핀카가 5.7킬로미터 거리로 가장 가깝습니다. 전기차 충전소는 이베르드롤라 오아시스 센터에서 6.6킬로미터 떨어진 곳에 있습니다. 토레비에하나 무르시아와 같은 더 큰 도심은 30~40분 운전 거리 내에 있어 쇼핑 및 다이닝 옵션의 범위를 넓힙니다. 현지 편의 시설은 도보로 이동 가능하지만 해안과 공항에 접근하기 위해서는 자동차가 필요합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 일 년 평균 3,854시간의 일조량을 누려 야외 생활 방식을 지원합니다. 연평균 기온은 18.7°C이며 겨울철 최저기온은 거의 영하로 떨어지지 않습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 초과하는 약 5개월 동안 지속됩니다. 해발 30미터 높이에 위치한 내륙 지역으로서 이 부동산은 지중해 기후를 유지하면서 직접적인 해안의 습도 극한을 피합니다. 지형은 베가 바하 델 세구라 지역의 특징처럼 평평하여 접근하기 쉽습니다. 강수량은 알리칸테 도의 기후와 일관되게 일반적으로 낮습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 부동산에서 약 8킬로미터 떨어진 구아다마르에 위치해 있습니다. 이 해안 지역은 일반적으로 높은 환경 및 서비스 기준을 나타내는 블루 플래그 지위를 특징으로 합니다. 이 거리는 거주자가 관광객 교통의 중심에 있지 않고도 바다를 즐길 수 있게 합니다. 골퍼를 위해 5.7킬로미터 거리의 클럽 데 골프 라 핀카와 10킬로미터 거리의 비야마르틴을 포함하여 이 지역은 잘 갖춰져 있습니다. 이 시설은 플레이어에게 다양한 코스를 제공합니다. 토레비에하의 마리나(약 10-15km 운전) 근접성은 수상 스포츠를 위한 기회를 제공합니다. 내륙 레저에는 근처 태권도 클럽과 같은 지역 스포츠 센터가 포함됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 알리칸테 주 남부에 있는 베가 바하 델 세구라 지역에 위치해 있습니다. 북쪽의 알리칸테와 남쪽의 무르시아 두 대도시 사이에 대략 같은 거리에 위치하여 둘 다 약 35~40킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 두 도의 서비스에 대한 접근을 제공합니다. 엘체는 북쪽으로 26킬로미터 떨어져 있습니다. 이 마을은 지역 네트워크 내에서 더 작고 지역화된 허브 역할을 하며 연결성을 유지하면서 주요 대도심 지역보다 조용한 대안을 제공합니다.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
구아다마르나 토레비에하의 해안선 프로젝트와 비교할 때 로스 몬테시노스의 이 빌라는 비슷하거나 더 낮은 가격대로 더 많은 토지를 제공합니다. 해안 아파트는 이 규모의 사유 정원 공간이 부족한 경우가 많습니다. 같은 지역의 레지덴셜 라구나 아줄(€485,000부터)이나 에센스 I(€535,000부터)과 같은 프로젝트가 신축 건물을 제공하는 반면, 이 완공된 빌라는 즉시 입주가 가능하며 새로운 개발의 미완성된 경관과 달리 완전히 자란 정원을 제공합니다. 로스 몬테시노스의 위치는 토레비에하의 주요 관광 허브보다 조용하지만 순수 시골의 핀카보다 더 많은 도시 편의성을 제공합니다. 595,000유로의 가격은 로할레스의 오세닉 아파트(475,000유로부터)와 같은 지역의 입문용 타운하우스보다 높지만, 이는 단독 주택의 프라이버시와 넓은 면적을 반영합니다.
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