Această vilă detașată situată în Los Montesinos oferă un spațiu de locuit de 159 de metri pătrați pe un teren privat de 462 de metri pătrați. Proprietatea, cu statut de finalizat, dispune de patru dormitoare, trei băi, o piscină privată și sisteme moderne de climatizare. Amplasamentul în municipiul Los Montesinos permite accesul pietonal la facilitățile urbane de bază, supermarketul și farmacia aflându-se la o distanță scurtă. Clădirea este dotată cu panouri solare și terase exterioare, oferind o structură rezidențială completă în provincia Alicante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona urbană a Los Montesinos, la sud de provincia Alicante. Amplasamentul se află la o altitudine de aproximativ 30 de metri deasupra nivelului mării. Distanța până la linia țărmului este de aproximativ 8 kilometri în linie dreaptă. Infrastructura locală conectează municipiul de drumurile principale care duc către orașele de coastă și aeroporturile din regiune.
Cu patru dormitoare și trei băi, proprietatea răspunde necesităților familiilor sau grupurilor care au nevoie de spațiu extins. Suprafața de locuit de 159 metri pătrați include zone funcționale distincte. Există o bucătărie exterioară și zone de dining în aer liber. Prezența unei piscine private pe terenul de 462 metri pătrați suportă activitățile de recreere la domiciliu fără a depinde de facilități comune.
Proiectul are stadiul de finalizat (Gereed), ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediată. Deși structura originală datează din jurul anului 1970, datele indică existența unor renovări semnificative, inclusiv instalarea unui sistem modern de aer condiționat și panouri solare. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea construcției.
Această proprietate nu oferă vedere la mare, fiind situată la aproximativ 8 kilometri de coastă. Fiind o vilă detașată, nu beneficiază de servicii complexe precum recepție 24/7 sau securitate partajată specifică complexelor rezidențiale. Accesul pietonal direct la plajă nu este posibil din această locație. Zona nu se află în imediata proximitate a unui club de golf, fiind necesară utilizarea unui vehicul pentru a ajunge la terenurile de joc.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul și intimitatea în detrimentul locației directe pe plajă. Distribuția camerelor o face adecvată pentru familiile care au nevoie de mai multe dormitoare sau pentru persoanele care lucrează de acasă. Proximitatea față de facilitățile locale școlare și medicale sprijină un stil de viață rezidențial permanent. Pentru investitorii interesați de chirii, dotările moderne și piscina privată sunt atractive pentru piața vacanțelor. Totuși, cei care doresc să evite întreținerea unei grădini private sau care caută facilități sociale tipice resort-urilor ar putea considera acest proiect mai puțin potrivit.
Vila dispune de finisaje și instalații orientate spre confort și funcționalitate. Sistemul de climatizare este de tip Airzone cu canale, permițând reglarea temperaturii în fiecare încăpere separat. Băile sunt echipate cu încălzire în pardoseală. Accesul în proprietate este securizat printr-o poartă electrică automată și include un carport din aluminiu. Exteriorul prezintă o pergolă bioclimatică pe terasa principală, proiectată pentru a oferi umbră și protecție, și jaluzele electrice la parter. Bucătăria este dotată cu utilități moderne, inclusiv un frigider pentru vin. Eficiența energetică este îmbunătățită de 10 panouri solare montate pe structură. Proprietatea este livrată parțial mobilată și include o magazie exterioară pentru depozitare.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 595.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea terenului de 462 de metri pătrați și finisajele incluse, cum ar fi sistemul de aer condiționat și piscina privată. Comparativ cu alte dezvoltări din zonă, precum Laguna Azul (de la 485.000 de euro) sau Essence I (de la 535.000 de euro), prețul este mai ridicat, ceea ce se justifică prin natura detașată a proprietății și lipsa costurilor comune comunitare. Costurile de întreținere ulterioare vor include taxele locale și întreținerea independentă a piscinei și grădinii.
Viața de zi cu zi în această vilă se caracterizează prin combinarea intimității unei proprietăți individuale cu accesibilitatea urbană. Deoarece supermarketul se află la 309 metri și farmacia la 99 metri, sarcinile curente pot fi rezolvate pe jos. Cele 3.854 de ore de soare pe an facilitează utilizarea spațiului exterior, inclusiv a pergolei bioclimatice și a zonei de grătar. Zona piscinei private de 8x4 metri funcționează ca un punct central pentru activitățile în aer liber. Localizarea în Los Montesinos oferă acces la infrastructura urbană, însă vizitele la plajă sau la cluburile de golf din împrejurimi necesită deplasare cu mașina. Mediul urban din jur oferă o varietate de restaurante și cafenele la distanță scurtă, contribuind la structura socială a localității.
Mediul imediat din Los Montesinos este urban, cu o densitate rezidențială moderată. În raza de 2 kilometri există 15 restaurante, 7 cafenele, 4 bănci și o școală, ceea ce indică disponibilitatea serviciilor de bază. Există un centru de taekwondo la 200 de metri, sugerând opțiuni pentru activități sportive locale. Zona este conectată prin 6 linii de transport public cu 15 stații, facilitând mobilitatea fără mașină în interiorul localității. Peisajul este predominant urban, cu zone verzi private și spații publice specifice unui municipiu spaniol de dimensiuni medii.
Harta ilustrează poziția vilei în interiorul localității Los Montesinos. Se observă distanța scurtă până la centrul urban și conexiunile rutiere către AP-7 și N-332. Așezarea reflectă structura urbană tipică spaniolă a orașelor din Vega Baja, cu o dispunere densă a facilităților în zona centrală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Montesinos este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Municipalitatea se află între zonele agricole și turbanele turistice de coastă. Este situată la 26 de kilometri de Elche și la 42 de kilometri de orașul Alicante. Această poziție permite rezidenților accesul la piețele mari de muncă și servicii, profitând în același timp de prețurile imobiliare și ritmul de viață dintr-un oraș mai mic.
Plajele din Guardamar del Segura, precum Platja de l'Eixidor, sunt situate la o distanță de 8,2 kilometri. Cea mai apropiată facilitate de golf este Club de Golf La Finca, la 5,7 kilometri, urmată de Villamartín la 10 kilometri. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la spitalul aflat la 4,9 kilometri. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 6,6 kilometri. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 33 de kilometri în linie dreaptă, accesibil prin rețeaua de autostrăzi din regiune.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Los Montesinos se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Cu 3.854 de ore de soare pe an, zona favorizează activitățile în exterior. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ cinci luni pe an. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat uscat, tipic pentru Vega Baja del Segura, reducând umiditatea excesivă comparativ cu zonele imediat litorale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși vila este situată în interior, accesul la zonele de coastă este facil prin drumurile locale. Plajele din apropiere, cum ar fi Platja del Cura, sunt situate la aproximativ 8,6 kilometri. Recrearea activă este posibilă la Clubul de Golf La Finca, situat la 5,6 kilometri, care oferă un teren de 18 găuri. Alte opțiuni sportive includ cluburile de tenis sau centrele sportive din localitățile vecine. Marina Real Club Náutico se află la o distanță de 8,1 kilometri, oferind facilități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Municipalitatea se află între zonele agricole și turbanele turistice de coastă. Este situată la 26 de kilometri de Elche și la 42 de kilometri de orașul Alicante. Această poziție permite rezidenților accesul la piețele mari de muncă și servicii, profitând în același timp de prețurile imobiliare și ritmul de viață dintr-un oraș mai mic.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Residencial Laguna Azul și Essence I, această vilă are un preț de pornire mai mare, de 595.000 de euro față de 485.000, respectiv 535.000 de euro. Diferența se explică prin faptul că aceasta este o proprietate detașată pe un teren individual, spre deosebire de apartamentele sau duplexurile din complexe care impun taxe de comunitate. Spre deosebire de locațiile de pe frontul maritim din Guardamar sau Torrevieja, unde prețurile pe metru pătrat sunt superioare datorită proximității immediate la mare, Los Montesinos oferă mai mult spațiu pentru același buget. Totuși, cumpărătorii trebuie să ia în calcul compromisul distanței de 8 km față de plajă. Climatul este identic cu cel al restului comarcii Vega Baja del Segura, caracterizat prin veri calde și ierni blânde.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID