Dit project betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 159 m² op een perceel van 462 m², gelegen in Los Montesinos. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een privézwembad. De ligging is stedelijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het object is momenteel beschikbaar en direct bewoonbaar. Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert van rond 1970, is de woning gemoderniseerd met hedendaagse voorzieningen en installaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de gemeente Los Montesinos, onderdeel van de comarca Vega Baja del Segura, op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau. De omgeving is stedelijk en landinwaarts gelegen, met een goede aansluiting op infrastructuur richting de kust. Het perceel biedt privacy binnen een bewoonde wijk.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan ruime leefruimte met vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De indeling omvat een open leefruimte en buiten voorzieningen zoals een zwembad en terrassen. Privacy is gewaarborgd door de afgesloten perceelgrootte.
Aangezien de oorspronkelijke bouw dateert van 1970, is er geen bouwfase of opleveringsplanning in de traditionele zin van nieuwbouwprojecten. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor betrekking. Technische installaties zijn gemoderniseerd, wat zorgt voor een actuele woonstand zonder wachttijd.
Het project is niet gelegen aan het strand; de afstand tot de zee bedraagt meer dan acht kilometer. Tevens betreft het een woning in een stedelijke omgeving, wat minder rust biedt dan een afgelegen landelijke locatie. De toegewezen parkeergelegenheid is beperkt tot het eigen terrein.
Dit woningtype past bij gezinnen die permanente bewoning zoeken met voldoende ruimte voor thuiswerk of gasten. Ook geschikt voor investeerders die zoeken naar een woning met potentieel voor verhuur door de nabijheid van golfbanen. De locatie vereist een auto voor de meeste uitstapjes, wat past bij bewoners die mobiliteit waarderen boven directe kustproximiteit. Mensen die de voorkeur geven aan een geïntegreerd leven in een Spaanse gemeente boven een geïsoleerd resort, vinden hier passende faciliteiten. Tevens is dit relevant voor kopers die geen tijd willen wachten op nieuwbouwoplevering.
De woning beschikt over diverse moderne technische snufjes ondanks de oudere bouwdatum. Er is een Airzone airconditioningsysteem aanwezig dat per kamer te regelen is, wat bijdraagt aan het individueel comfort. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor de koelere maanden. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, wat wijst op een focus op bewust gebruik. Buiten is een bioklimatische pergola geïnstalleerd die bescherming biedt tegen zon en wind. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig voor energieopwekking, wat de operationele kosten kan drukken. De afwerking van de terrassen en het zwembad (8x4 meter) is gericht op onderhoudsgemak en buitenleven.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €595.000. Dit plaatst het object in een hoger segment vergeleken met lokale projecten zoals Residencial Laguna Azul (vanaf €485.000) en Essence I (vanaf €535.000). De prijsstelling weerspiegelt de perceelgrootte, het aantal slaapkamers en de aanwezigheid van een privézwembad. Er is slechts één unit beschikbaar, aangezien het een unieke woning betreft.
Los Montesinos functioneert als een typisch Spaanse provinciestad met een actieve gemeenschap en voldoende basisvoorzieningen. De dagelijkse routine kan te voet worden ingevuld voor boodschappen en horeca, aangezien supermarkten en cafés dichtbij zijn. De aanwezigheid van diverse sportclubs en een centraal plein zorgt voor sociaal contact. In de avonduren vertoeven inwoners vaak buiten door het milde klimaat. Het autoverkeer is beperkt tot doorgaande wegen, wat de leefbaarheid ten goede komt. Het tempo is lager dan in de grote kuststeden, maar voorzieningen zijn dichtbij, wat het een praktische woonomgeving maakt voor permanent wonen.
De directe woonomgeving biedt alle noodzakelijke faciliteiten binnen een straal van twee kilometer, waaronder supermarkten, apotheken en banken. Voor uitgebreidere winkelgebieden en culturele voorzieningen liggen de steden Torrevieja en Elche op korte afstand. De regio Vega Baja del Segura is voornamelijk Spaanstalig, wat bijdraagt aan een authentieke lokale beleving. Het landschap rondom Los Montesinos is vlak en landelijk, met uitgestrekte boomgaarden in de directe omgeving, wat zorgt voor een open karakter.
De kaart toont de centrale ligging van Los Montesinos binnen de Vega Baja del Segura. De woning is gesitueerd in een stedelijke wijk met groene omgeving. De afstanden tot de snelweg A-37 en de nabijgelegen golfbanen zijn duidelijk zichtbaar. De kustlijn van Guardamar ligt op korte afstand richting het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Montesinos is strategisch gelegen tussen de grotere steden Alicante en Murcia. De ligging nabij de AP-7 zorgt voor snelle verbindingen met de rest van de regio. Het dorp is kleiner dan Torrevieja, wat zorgt voor een rustigere sfeer, maar heeft wel alle basisvoorzieningen. De positie is ideaal voor wie de drukte van de grote kustplaatsen wil ontlopen, maar wel de bereikbaarheid wil behouden.
Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op ongeveer 8,5 kilometer, wat neerkomt op een kwartier rijden. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op 33 kilometer afstand. Golfbanen zoals La Finca en Villamartín zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 300 meter afstand. Een auto is essentieel voor het bereiken van de kust en de luchthaven, maar voor lokaal gebruik is dit niet strikt noodzakelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent meer dan 3.800 zonuren per jaar met een gemiddelde temperatuur van 18,7°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 30 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en beperkt het risico op vochtproblemen in de woning. De omgeving is vlak, wat wandelen en fietsen toegankelijk maakt, maar uitzichten zijn beperkt tot de directe omgeving en de verre bergen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn gelegen in Guardamar del Segura, waar meerdere Blue Flag stranden aanwezig zijn. Deze stranden bieden uitgebreide voorzieningen zoals strandtenten en sportactiviteiten. Voor golfers zijn er diverse opties in de directe omgeving, waaronder Club de Golf La Finca op 5,7 kilometer. Er is een taekwondoschool in de directe nabijheid van de woning. De jachthaven Real Club Náutico ligt op 8,1 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos is strategisch gelegen tussen de grotere steden Alicante en Murcia. De ligging nabij de AP-7 zorgt voor snelle verbindingen met de rest van de regio. Het dorp is kleiner dan Torrevieja, wat zorgt voor een rustigere sfeer, maar heeft wel alle basisvoorzieningen. De positie is ideaal voor wie de drukte van de grote kustplaatsen wil ontlopen, maar wel de bereikbaarheid wil behouden.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met het nabijgelegen Rojales (Oceanic Apartments, vanaf €475.000) en andere projecten in Los Montesinos zelf (Laguna Azul, Essence), is deze villa prijslijk hoger gepositioneerd. Dit is voornamelijk te wijten aan het type woning: een vrijstaande villa met een eigen perceel en zwembad, in tegenstelling tot appartementen of geschakelde woningen. De locatie Los Montesinos is vergelijkbaar met Rojales, beiden landinwaarts gelegen steden met faciliteiten, maar Los Montesinos biedt een directere verbinding naar het zuiden richting Murcia. In vergelijking met de dure kustlocaties zoals Campoamor of Cabo Roig, biedt deze villa meer vierkante meters leefruimte voor hetzelfde budget, zij het met een grotere afstand tot de zee. De aanwezigheid van een volledig ingerichte buitenruimte met pergola en BBQ is een pluspunt dat bij nieuwbouwappartementen in deze prijsklasse vaak ontbreekt of als extra optie wordt aangeboden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID