Ця вілла розташована в муніципалітеті Лос-Монтесінос, провінція Аліканте. Це окремо стоючий будинок з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Житлова площа становить 159 м², а площа приватної ділянки, 462 м². Вілла була побудована приблизно в 1970 році і має статус завершеного об'єкта. Локація знаходиться в міській зоні з доступом до основних міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської забудови Лос-Монтесінос, що забезпечує доступ до міської інфраструктури. Це внутрішньоконтинентальне розташування на відстані приблизно 8 км від узбережжя. Район характеризується поєднанням житлових забудов та місцевих закладів громадського харчування. Пляжі знаходяться на доступній відстані для поїздок на автомобілі.
Планування будинку включає чотири спальні кімнати та три санвузли, що задовольняє потреби великих родин або присутності гостей. Наявність приватного басейну та кількох терас розширює можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Господарські приміщення та зовнішнє сховище дозволяють організувати зберігання речей та садового інвентарю.
Це об'єкт вторинного ринку, який був побудований в 1970 році та вже готовий до заселення. Будівництво завершено, жодних подальших етапів будівництва не очікується. Відповідно, покупець отримує вже сформоване житлове середовище з landscaped садом без необхідності чекати на завершення робіт.
Об'єкт не має прямого виходу до пляжу, що вимагає використання транспорту для поїздок до моря. Оскільки це окрема вілла 1970 року будівництва, вона може не відповідати сучасним енергетичним стандартам новобудов без проведення додаткових робіт. Також відсутні спільні зони сервісу, які характерні для закритих житлових комплексів.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або довгострокову резиденцію, а не сезонну відпустку. Наявність чотирьох спалень робить віллу придатною для сімей з дітьми або тих, хто часто приймає гостей. Віддаленість від моря (8 км) може бути прийнятною для тих, хто надає перевагу менш галасливому середовищу та місцевому співтовариству, а не туристичним курортам. Також це відповідний вибір для людей, які цінують приватність та можливість займатися садом. Покупці, які не хочуть чекати на завершення будівництва новобудов, знайдуть перевагу в готовності об'єкта до заселення.
Вілла поєднує конструктивні елементи 1970-х років із сучасними інженерними рішеннями. В системі опалення та кондиціонування встановлено обладнання Airzone, що дозволяє регулювати клімат у кожній кімнаті окремо. У всіх ванних кімнатах влаштована підлога з підігрівом, що підвищує комфорт в прохолодні місяці. На даху встановлено 10 сонячних панелей для зниження витрат на електроенергію. Екстер'єр включає біокліматичну перголу, електричні ролети та маркізи, що додає функціональності та захисту від сонця. Кухня обладнана вбудованою технікою, включаючи винний шафа. Якісні алюмінієві конструкції та сучасна сантехніка вказують на проведений капітальний ремонт.
Ціна на цей об'єкт стартує від €595,000. Цей рівень ціноутворення відповідає сегменту окремих вілл з приватною ділянкою в цьому регіоні. Вартість вища, ніж у нових квартирних комплексів неподалік, наприклад, в Рохалесі або в проєктах 'Essence I', що пояснюється більшим метражем та наявністю землі. Об'єкт пропонується частково мебльованим, що враховується у вартості. Ринок вторинної нерухомості в Лос-Монтесінос демонструє стабільність, а ціна відображає співвідношення площі до локації.
Повсякденне життя в цьому місці обертається навколо міської інфраструктури Лос-Монтесінос. Близькість супермаркетів та аптек в межах 300 метрів дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Приватна ділянка площею 462 м² створює простір для садівництва та відпочинку на відкритому повітрі без необхідності виходити за межі власної території. Наявність власного басейну та зовнішньої кухні дозволяє організувати дозвілля вдома, знижуючи залежність від громадських закладів. Район спокійний, менш туристичний порівняно з узбережжям, що сприяє стабільному ритму життя. Висока кількість сонячних днів (понад 3800 годин на рік) підтримує активний спосіб життя протягом усього року, однак відсутність морського бризу може робити літні дні більш спекотними.
Лос-Монтесінос має населення близько 5 600 жителів, що формує щільну міську спільноту. В радіусі 2 км знаходиться 15 ресторанів та кафе, пропонуючи різноманітні варіанти харчування. Медичне обслуговування забезпечується наявністю аптеки в 99 метрах та лікарні в 4,9 км. Для сімей з дітьми є школа в межах досяжності. Транспортна інфраструктура представлена 6 автобусними маршрутами та 15 зупинками, що забезпечує сполучення з навколишніми містами. Хоча автомобіль необхідний для поїздок на узбережжя або великі торгові центри, для повсякденного життя в межах міста пішкова доступність до банків та магазинів є високою.
Карта демонструє положення вілли в північній частині Лос-Монтесінос. Відмічено близькість до центральної міської інфраструктури та основних транспортних розв'язок. Також видно відстань до водно-болотних угідь Ла-Мата на півдні та зручні виходи на автомагістраль AP-7 для переміщення по регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Монтесінос знаходиться в комарці Вега-Баха-дель-Сегура на півдні провінції Аліканте. Місто розташоване стратегічно між великими містами Ельче та Мурсія, що дозволяє використовувати їх ресурси. Це внутрішнє розтащування створює альтернативу галасливим туристичним зонам, пропонуючи життя в автентичному іспанському місті з меншою щільністю іноземців.
Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Eixidor, знаходяться на відстані 8,2 км по прямій. Авіасполучення забезпечується через аеропорт Аліканте-Ельче, розташований за 33 км. Любителі гольфу мають доступ до полів Club de Golf La Finca (5,7 км) та Villamartín (10 км). Великі міста Ельче та Мурсія знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди, що забезпечує доступ до міжнародної інфраструктури та послуг великих агломерацій.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,7°C. У період з травня по жовтень середні температури коливаються між 20°C та 26°C. Рівень сонячної інсоляції становить 3854 годин на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води становить 20°C і вище. Висота 30 метрів над рівнем моря сприяє природній вентиляції та пом'якшує спеку порівняно з низинами, хоча внутрішньоконтинентальне розтащування означає меншу кількість вітру порівняно з узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Коста-Бланка в районі Гуардамар розташовані на відстані понад 8 км. Багато з них відзначені Блакитним прапором. Гольф-інфраструктура добре розвинена: в радіусі 11 км знаходяться три гольф-клуби. У місті функціонує спортивний центр (0,2 км). Для любителів водного спорту доступна марина Real Club Náutico (8,1 км). Наявність власного басейну розміром 8x4 метри на ділянці забезпечує можливості для плавання та відпочинку без необхідності виходити за межі території.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Монтесінос знаходиться в комарці Вега-Баха-дель-Сегура на півдні провінції Аліканте. Місто розташоване стратегічно між великими містами Ельче та Мурсія, що дозволяє використовувати їх ресурси. Це внутрішнє розтащування створює альтернативу галасливим туристичним зонам, пропонуючи життя в автентичному іспанському місті з меншою щільністю іноземців.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID