Denne fristående villa er placeret i Los Montesinos i Alicante-provinsen og repræsenterer en fuldt udbygget bolig på en 462 m² grund. Ejendommen har et beboelsesareal på 159 m² fordelt på fire soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden er præget af en urbaniseret indlandssætning med kort afstand til dagligvarebutikker og sundhedsfaciliteter. Villaen fremstår med en moderne indretning og privat pool, hvilket understøtter et udendørs liv i regionens varme klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i en urbaniseret zone i Los Montesinos, en indlandsby omgivet af landbrugsjord og natur. Afstanden til kysten er omkring 8 kilometer, hvilket sikrer nærhed til strandaktiviteter uden at være direkte udsat for kystturisme. Infrastrukturen omkring boligen giver adgang til lokale faciliteter.
Villaen opfylder behovet for privatliv og plads med fire separate soveværelser og et privat uderum. Ejendommen er egnet til både permanent bolig og længerevarende ophold. Indretningen med åbent køkken-alrum og udendørs spiseplads understøtter socialt samvær og dagligdagens funktioner.
Dette er en eksisterende villa fra 1970, som har gennemgået omfattende modernisering. Ejendommen er i dag klar til indflytning med opdaterede tekniske installationer. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at der ikke er byggetider eller ventetider forbundet med købet, i modsætning til nybyggeriprojekter i området.
Villaen tilbyder ikke havudsigt eller direkte strandadgang fra grunden, da den er placeret indlands. Ejendommen er ikke en del af et fælleskompleks med fælles faciliteter såsom receptions-service eller indendørs fællesarealer. Grundens størrelse kræver vedligeholdelse af haven og poolen.
Denne villa passer til købere, der søger en bolig med hurtig indflytningsmulighed uden risikoen ved forhåndssalg. Den er velegnet til familier eller par, der har brug for ekstra soveværelser til gæster eller hjemmearbejde. Situationsbilledet omfatter også dem, der ønsker at bo i et spansk lokalsamfund frem for i et isoleret feriekompleks, da man kan gå til byens butikker og restauranter. Det er også relevant for købere, der prioriterer uafhængighed via egne energikilder og privat pool frem for fælles faciliteter. Ejendommen kræver interesse vedligeholdelse af have og pool, hvilket passer til dem, der nyder havearbejde eller ønsker at ansætte lokale til formålet. For investorer eller boligkøbere, der ønsker fast base i Alicante-regionen med kort afstand til både storbyer og lufthavn, er beliggenheden logisk.
Villaen fremviser en række tekniske installationer, der hæver komfortniveauet. Et Airzone-kanalsystem til luftkonditionering muliggør uafhængig temperaturregulering i de enkelte rum. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, der øger komforten i de køligere måneder. Køkkenet er indrettet med moderne apparater og funktionalitet, herunder indbygget vinkøler. Udendørsområdet er tilrettelagt med en 8x4 meter pool og en bioklimatisk pergola, der fungerer som et klimatilpasset ly-element. Installation af 10 solpaneler bidrager til at reducere de løbende energiomkostninger. Ydermere er der installeret elektriske markiser og rullegardiner på stueetagen for øget komfort. Bygningens ydre fremstår solidt med en privat indkørsel og carport i aluminium, samt eksternt opbevaringsrum.
Prisen for denne villa starter fra €595.000. Dette placerer ejendommen i et segment for fristående boliger med egen grund i modsætning til lejligheder eller rækkehuse i samme område. Prisen afspejler kombinationen af grundstørrelse, boligareal og de installerede faciliteter såsom pool og solcelleanlæg. Sammenlignet med nybyggeri i samme region repræsenterer dette en værdi baseret på umiddelbar tilgængelighed og færdig udendørs areal.
Dagligdagen i denne villa kan karakteriseres ved en blanding af lokal bymæssig nærhed og privat aflukning på grunden. Morgenen kan startes på den bioklimatiske pergola, hvor lyset filtreres naturligt, før man går de korte 300 meter til den nærmeste supermarked. Det daglige behov for medicin eller fornødenheder dækkes inden for en radius af under en kilometer, hvilket minimerer afhængigheden af bilen til basale ærinder. I eftermiddagstimerne tilbyder den private pool et sted at køle af, og det faktum, at ejendommen er omgivet af en privat hegn, sikrer, at udendørs ophold kan foregå uforstyrret. Om aftenen kan udendørs køkken benyttes til måltider i det milde klima, hvor temperaturen ofte tillader udendørs ophold året rundt på grund af placeringen beskyttet fra kystvinden. Dette er en bolig for dem, der ønsker rytmen i en spansk by med mulighed for at trække sig tilbage i privat sfære.
Los Montesinos fungerer som en selvstændig by med en befolkning på omkring 5.600 indbyggere, hvilket sikrer et funktionelt lokalsamfund. Byen tilbyder et udvalg af restauranter, banker og sundhedstilbud inden for kort rækkevidde. Infrastrukturen tillader nem adgang til større byer som Torrevieja og Orihuela Costa via de omkringliggende veje. Det betyder, at man bor i roligere omgivelser, men har korte afstande til de større indkøbscentre og kystbyernes turistfaciliteter. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området. Den lokale kultur er præget af spanske traditioner med flere årlige festligheder. Området er fladt (30 meter over havet), hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel.
Kortet viser villaens placering i den nordlige del af Los Montesinos tæt på bymidten. De grønne områder omkring indikerer landbrugsarealer, mens de blå markeringer viser afstanden til kysten mod øst. Vejnettet viser nem adgang til hovedvejene mod kysten og indlandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Montesinos er placeret i Vega Baja del Segura comarca, syd for provinsen Alicante. Det fungerer som et bindeled mellem de større byer Alicante (42 km) og Murcia (34 km) og kystturismen ved Costa Blanca. Denne positionering giver en strategisk fordel ved at være tæt på storbyens faciliteter og lufthavne, samtidig med at man bevarer en lavere tæthed end direkte kystnære områder.
Stranden ved Guardamar eller Torrevieja kan nås på ca. 15-20 minutters kørsel. Den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ligger kun 5,7 km væk. Lufthavnen i Alicante er placeret cirka 33 km fra boligen, hvilket giver adgang til internationale ruter. Apoteket ligger under 100 meter fra døren, og dagligvarer kan hentes 300 meter væk. Større hospitaler findes inden for 5 km radius.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen byder på et kontinentalt klimat med middelhavsinflydelse, karakteriseret ved en høj mængde soltimer, historisk set over 3.800 timer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger omkring 18,7°C, med milde vintre og varme somre. Den korte afstand til kysten (8 km) modererer ekstreme temperaturer. Svømnesæsonen i havet strækker sig over cirka fem måneder. Placeringen på 30 meters højde betyder et fladt landskab, hvilket er typisk for Vega Baja del Segura-området. Dette klimat tillader udendørs ophold i haven stort set året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande som Platja de l'Eixidor og Platja del Cura ligger inden for 10 km og er kendte for deres badevandskvalitet. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca tæt på, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor tilbyder yderligere muligheder inden for kort køreafstand. Lokalt findes sportsfaciliteter som taekwondo-klubber i gåafstand. Der er adgang til maritime aktiviteter via Real Club Náutico ca. 8 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos er placeret i Vega Baja del Segura comarca, syd for provinsen Alicante. Det fungerer som et bindeled mellem de større byer Alicante (42 km) og Murcia (34 km) og kystturismen ved Costa Blanca. Denne positionering giver en strategisk fordel ved at være tæt på storbyens faciliteter og lufthavne, samtidig med at man bevarer en lavere tæthed end direkte kystnære områder.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til 'RESIDENCIAL LAGUNA AZUL', som starter ved €485.000, tilbyder denne villa et højere prisniveau, hvilket sandsynligvis afspejler den større grundstørrelse, fristående karakter og færdige have frem for et nybyggeri i fællesbyggeri. 'ESSENCE I - LA HERRADA' i samme område starter ved €535.000; projektet her adskiller sig ved at være en fuldt færdigstillet ejendom uden byggeprocesser, men kan mangle de fælles faciliteter, som ofte findes i nye udstykninger. Sammenlignet med 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (€475.000), er dette en væsentlig opgradering i form af privatliv (egen grund vs. lejlighed), men kræver mere vedligeholdelse. Hvor disse projekter ofte markedsføres som nybyggerier, repræsenterer Los Montesinos-villaen et alternativ for dem, der foretrækker en etableret bystruktur og mere plads omkring huset.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID