Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στον δήμο Los Montesinos στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολικό εμβαδόν κατοικίας 159 τ.μ. και οικόπεδο 462 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό και ηλιακά πάνελ. Η τιμή διαμορφώνεται από τις 595.000 €. Η κατοικία είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη για χρήση, βρίσκεται σε αστική περιοχή αλλά προσφέρει ιδιωτικότητα μέσω του περιβάλλοντος κήπου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε μια ήδη εγκατεστημένη συνοικία του Los Montesinos, προσφέροντας μικτή χρήση κατοικίας και υπηρεσιών. Βρίσκεται εντός του αστικού ιστού, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, αλλά διατηρεί χαρακτήρα κατοικίας με κήπους. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche και η Murcia μέσω του διπλού αστικού κόμβου της Vega Baja.
Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια αντιστοιχεί σε ανάγκες μεγαλύτερης οικογένειας ή σε ζευγάρια που απαιτούν χώρο για φιλοξενία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και επαρκούς εξωτερικού χώρου καλύπτει την ανάγκη για εξωτερική ψυχαγωγία. Ο σχεδιασμός open plan στην κουζίνα και το σαλόνι διευκολύνει την κοινωνική αλληλεπίδραση, ενώ οι πολλαπλοί αποθηκευτικοί χώροι λύνουν πρακτικά ζητήματα καθημερινότητας.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά το ακίνητο έχει υποστεί εκσυγχρονισμό για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις. Η φάση ανάπτυξης έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή. Έχουν προστεθεί τεχνικές υποδομές όπως ηλιακά πάνελ και σύστημα κλιματισμού για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης.
Ως ιδιοκτησία που χτίστηκε το 1970, ενδέχεται να απαιτείται τακτική συντήρηση λόγω της παλαιότητας της αρχικής δομής σε σύγκριση με νέες κατασκευές. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, επομένως δεν προσφέρει θέα θάλασσας και η πρόσβαση στην παραλία εξαρτάται αποκλειστικά από ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση από το κέντρο της Αλικάντε απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε κεντρικές δημόσιες υπηρεσίες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή στην Ισπανία, προτιμώντας την ενδοχώρα από την τουριστική ακτή. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται τηλε εργασία ή σε γειτονικές πόλεις και χρειάζονται χώρο για γραφείο. Επίσης, εξυπηρετεί συνταξιούχους που επιθυμούν μια πιο προσιτή κατοικία σε σχέση με τις πρώτες γραμμές της θάλασσας, χωρίς να στερούνται υποδομών.
Η κατοικία διαθέτει σύστημα κλιματισμού Airzone με καναλισμένη ροή, επιτρέποντας τον ανεξάρτητο έλεγχο θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο. Όλα τα μπάνια διαθέτουν θέρμανση δαπέδου για μεγαλύτερη άνεση τον χειμώνα. Εξωτερικά, υπάρχει βιοκλιματική περγκόλα και ηλεκτρικές τέντες για προστασία από τον ήλιο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ψυγείο κρασιού. Η ύπαρξη 10 ηλιακών πάνελ υποδεικνύει επένδυση σε βιωσιμότητα, ενώ η ημιανάπλυση (part furnished) επιτρέπει την άμεση χρήση.
Η ζητούμενη τιμή είναι 595.000 €. Με βάση το εμβαδόν των 159 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα 3.742 €. Αυτό το ποσό είναι υψηλότερο από τον μέσο όρο διαμερισμάτων στην περιοχή, κάτι που δικαιολογείται από τον τύπο της ιδιοκτησίας (ανεξάρτητη βίλα), το μέγεθος του οικοπέδου (462 τ.μ.) και τις παροχές όπως η ιδιωτική πισίνα. Η αγορά ανεξάρτητων βιλών σε αυτή τη ζώνη παρουσιάζει σταθερότητα.
Η καθημερινότητα στο Los Montesinos χαρακτηρίζεται από την αργή ροή μιας ισπανικής επαρχιακής πόλης. Οι κάτοικοι κινούνται κυρίως με τα πόδια ή το αυτοκίνητο για μικρές αποστάσεις προς τοπικά μπαρ και φούρνους. Η παρουσία της ιδιωτικής πισίνας επιτρέπει χαλάρωση εντός του σπιτιού, ενώ οι βεράντες με βιοκλιματική περγκόλα προσφέρουν σκιά τις ζεστές ώρες. Το βράδυ, η κίνηση είναι περιορισμένη, παρέχοντας ήσυχο περιβάλλον. Η τοπική κοινότητα διοργανώνει πολλά φεστιβάλ καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας την κοινωνική συνοχή.
Το Los Montesinos προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, όπως φαρμακεία, παντοπωλεία και τράπεζες. Η τοπική αγορά καλύπτει καθημερινές ανάγκες. Για μεγαλύτερες αγορές και νοσοκομεία, οι κάτοικοι κατευθύνονται συνήθως στη γειτονική πόλη Torrevieja ή στο Elche, προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 και εθνικών οδών. Η περιοχή διαθέτει καλή συγκοινωνιακή σύνδεση λόγω της εγγύτητας με τον αυτοκινητόδρομο που συνδέει την Αλικάντε με τη Μούρθια.
Ο χάρτος δείχνει τη θέση της βίλας εντός του οικιστικού ιστού του Los Montesinos. Είναι προφανής η απόσταση από τη λίμνη της La Mata και τις ακτές της Guardamar del Segura, καθώς και η γειτνίαση με το εθνικό οδικό δίκτυο που συνδέει την πόλη με την υπόλοιπη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Montesinos βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura. Σε σχέση με τη μεγαλύτερη πόλη, την Αλικάντε, βρίσκεται 42 χλμ νοτιοδυτικά. Συνορεύει με δήμους όπως η Rojales και η Almoradí, λειτουργώντας ως κόμβος μεταξύ των αστικών κέντρων και των παραλιακών τουριστικών ζωνών της Costa Blanca.
Η κοντινότερη παραλία είναι η Platja de l'Eixidor σε απόσταση 8,2 χλμ, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) απέχει περίπου 33 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μούρθια βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca είναι προσβάσιμο σε 5,7 χλμ. Υπάρχουν σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 6,6 χλμ και δημόσιες συγκοινωνίες με 6 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και υψηλή ηλιοφάνεια που φτάνει τις 3.854 ώρες ετησίως. Το ύψος των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο ξηρό κλίμα σε σχέση με τις αμέσως παραθαλάσσιες ζώνες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από τους 12°C το χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 9 χλμ υπάρχουν πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Platja del Cura και της Platja de les Ortigues, γνωστές για την ποιότητα των νερών τους. Η μαρίνα Real Club Náutico, σε απόσταση 8,1 χλμ, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε μικρή ακτίνα (La Finca, Villamartín, Campoamor), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Το τοπίο γύρω από την πόλη είναι επίπεδο με γεωργικές εκτάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Montesinos βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura. Σε σχέση με τη μεγαλύτερη πόλη, την Αλικάντε, βρίσκεται 42 χλμ νοτιοδυτικά. Συνορεύει με δήμους όπως η Rojales και η Almoradí, λειτουργώντας ως κόμβος μεταξύ των αστικών κέντρων και των παραλιακών τουριστικών ζωνών της Costa Blanca.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το 'Residencial Laguna Azul' που βρίσκεται στην ίδια πόλη και ξεκινά από 485.000 €, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν οικήματος και οικοπέδου αλλά σε υψηλότερη τιμή εισόδου. Το έργο 'Essence I' στο Los Montesinos, με τιμή από 535.000 €, αφορά πιθανότατα νέες κατασκευές (ημιανεξάρτητα σπίτια), ενώ το παρόν ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και προσφέρει άμεση κατοικία. Σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές όπως η Torrevieja, η τιμή ανά τ.μ. είναι πιο λογική, ανταποκρινόμενη στην ενδοχώρα τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID