Cette villa indépendante est située à Los Montesinos, dans la province d'Alicante. La propriété, construite en 1970, offre une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 462 m². Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains et une piscine privée. Le bien se trouve dans une zone urbaine, à proximité des services locaux, tout en restant à environ 8 kilomètres de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le tissu urbain de Los Montesinos. Le quartier est résidentiel et dispose de commerces à moins de 500 mètres. La position est à l'intérieur des terres, ce qui implique une distance à parcourir pour rejoindre les plages et les marinas situées à l'est de la commune.
Cette maison répond à un besoin d'espace privatif. Les quatre chambres offrent une capacité d'accueil pour une famille ou des invités. La piscine privée et les terrasses permettent de profiter de l'extérieur sans dépendre des zones communes d'une résidence.
La construction est achevée depuis 1970. Le bien est disponible immédiatement ("clé en main"), sans délai d'attente lié à une construction neuve. Les aménagements extérieurs, tels que la pergola et la cuisine d'été, sont déjà opérationnels.
Ce bien ne se trouve pas en bord de mer et n'offre pas de vue sur l'océan. Il s'agit d'une maison individuelle et non d'un appartement avec services hôteliers. La piscine est privée, ce qui implique un entretien personnel. Le quartier est urbain et n'offre pas l'isolement total de la campagne.
Ce profil convient à des acheteurs cherchant une maison de famille avec piscine privée sans s'engager dans un chantier de construction. C'est approprié pour ceux qui ne souhaitent pas attendre la fin de travaux d'une promotion immobilière. Cela s'adapte aussi aux personnes qui veulent vivre en ville tout en ayant un jardin clos, pratique pour la sécurité des animaux domestiques ou des enfants. C'est également un choix pertinent pour les résidents belges cherchant une résidence secondaire accessible toute l'année.
La maison dispose d'équipements techniques modernes comme la climatisation Airzone pour la gestion individuelle des températures dans chaque pièce. Le chauffage au sol est présent dans les salles de bains pour un confort accru en hiver. L'installation de 10 panneaux solaires photovoltaïques fournit une partie de l'énergie. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec volets roulants électriques. La piscine est équipée d'une terrasse entourée de plantations.
Le prix affiché est de 595 000 €. Ce montant positionne la propriété dans le segment supérieur des maisons individuelles de la commune, par rapport aux appartements disponibles. Le coût inclut la piscine privée et les installations solaires, ce qui influence le prix à la hausse par rapport à des biens sans équipements extérieurs. Il s'agit d'un prix fixe pour ce bien spécifique.
La vie quotidienne ici se concentre sur le confort domestique et l'accessibilité. Les commerces du quotidien, comme la boulangerie ou la pharmacie, sont accessibles à pied, ce qui facilite les petites tâches. Les après-midis peuvent se passer au bord de la piscine privée, à l'abri des regards, profitant du climat ensoleillé de la région. Le soir, le centre-ville offre des restaurants et des cafés accessibles sans devoir prendre la voiture. C'est un rythme de vie mixte entre le calme résidentiel d'un terrain clos et la facilité urbaine d'une ville espagnole active.
Los Montesinos est une ville active avec une offre de services variée. On y trouve de nombreux restaurants, des cafés et des banques dans un rayon de 2 km. L'infrastructure routière permet de rejoindre rapidement l'autoroute AP-7 vers Alicante ou Murcia. L'ambiance est celle d'une ville espagnole locale, moins touristique que les stations balnéaires directement sur la côte, offrant une ambiance authentique.
Cette carte montre l'emplacement précis de la villa au sein de Los Montesinos. On distingue la distance par rapport aux zones naturelles au sud et à l'autoroute AP-7 à l'est, facilitant les déplacements vers la côte et les aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Montesinos se situe dans la Vega Baja del Segura. Elle est située entre les zones touristiques de Torrevieja au sud-est et les métropoles d'Alicante et Elche au nord. C'est un carrefour local qui offre une alternative résidentielle aux villes côtières souvent plus chères et plus fréquentées.
Le supermarché le plus proche est à 300 mètres. L'hôpital le plus proche est à environ 5 km. Les golfs de La Finca et Villamartín sont accessibles en 10 à 15 minutes de voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 33 km, soit un trajet d'environ 30 minutes par route.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une bonne ventilation naturelle. La saison de baignade en mer s'étend généralement de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Guardamar del Segura, comme Platja de l'Eixidor, sont à environ 8 kilomètres. Le Club de Golf La Finca est l'option sportive la plus proche à moins de 6 km. Il existe des centres de sports de combat et des installations nautiques à environ 8 km au Real Club Náutico.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos se situe dans la Vega Baja del Segura. Elle est située entre les zones touristiques de Torrevieja au sud-est et les métropoles d'Alicante et Elche au nord. C'est un carrefour local qui offre une alternative résidentielle aux villes côtières souvent plus chères et plus fréquentées.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL010146
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Contrairement aux projets 'Laguna Azul' ou 'Essence I' qui proposent des appartements ou des maisons mitoyennes en cours de construction, cette villa offre un espace extérieur privatif immédiat. Le prix est plus élevé que celui des appartements de type 'Oceanic' à Rojales, mais cela correspond au confort d'une piscine privée sans charges de communauté complexes. Comparé aux zones plus proches de la côte comme Torrevieja, le prix au mètre carré ici est souvent plus accessible pour une surface de terrain équivalente. C'est une option pour ceux qui privilégient l'espace et l'intimité plutôt que la proximité directe de la plage.
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