Byt o rozloze 59 m² se 2 ložnicemi a 1 koupelnou ve čtvrti Curva de Palangre v Torrevieje, provincie Alicante. Objekt z roku 1970 byl rekonstruován a je připraven k nastěhování. Nachází se v prvním patře dvoupodlažní budovy v městské pobřežní oblasti se supermarketem ve vzdálenosti přibližně 144 m a plážemi Cala del Palangre a Playa de Los Locos v dosahu chůze. Cena se uvádí od 144 000 EUR. Vybavení zahrnuje klimatizaci. Torrevieja leží na Costa Blanca a má přibližně 98 533 obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt leží přímo v pobřežní městské zástavbě Torrevieje. Supermarket je vzdálen přibližně 144 m, lékárna 116 m. Pláž Cala del Palangre se nachází asi 154 m, Playa de Los Locos 369 m a Playa del Cura 666 m od objektu. Nemocnice je v dosahu 4,3 km. Letecké spojení zajišťuje letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti přibližně 35 km vzdušnou čarou.
Byt odpovídá potřebám menší domácnosti vyžadující dvě ložnice a plnohodnotnou koupelnu s walk-in sprchou. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací jídelnu s balkonem, druhou ložnici použitelnou jako pracovna nebo pokoj pro hosty a hlavní ložnici s vlastním balkonem. Klimatizace pokrývá základní regulaci vnitřní teploty. Plocha 59 m² odpovídá kompaktnímu městskému bydlení.
Nejde o novostavbu. Budova pochází z roku 1970 (údaj indikativní) a byla dokončena. Byt prošel rekonstrukcí a je uveden jako připravený k užívání bez dalších investic. Nejsou k dispozici údaje o probíhající výstavbě, budoucích fázích ani o plánované dodávce. Očekávané datum předání neplatí, protože objekt je historická stavba v rekonstruovaném stavu.
Projekt nenabízí společný bazén, fitness zónu, uzavřený komplex ani rezidenční služby. Nejsou uvedeny parkovací místo, sklep ani balkon s výhledem na moře. Jedná se o byt v pouhých dvoupatrovém domě bez dokumentovaných společných zařízení. Energetický štítek není v datech uveden. Objekt neleží v nově vybudovaném rezidenčním komplexu.
Byt odpovídá situacím, kdy se hledá menší rekonstruovaná nemovitost v chůzkové vzdálenosti od moře bez nutnosti dalších investic do oprav. Hodí se pro jedno až dvoučlennou domácnost, případně pro pár s dítětem, kde druhá ložnice pokrývá potřebu pracovny nebo dětského pokoje. Pro kupujícího, který nehledá rezidenční komplex s bazénem a uzavřeným areálem, ale běžný městský dům s dvěma byty, jsou omezení projektu minimální. Uvahovým profilem je také druhé bydlení u moře s využitím mimo sezónu: pětiměsíční koupací sezóna a přibližně 3 854 slunečních hodin ročně umožňují celoroční užívání. Pro dlouhodobé pronájmy je relevantní hustá obslužnost okolí a dostupnost hromadné dopravy. Nevyhovuje naopak kupujícím vyžadujícím parkovací stání v objektu, společné venkovní plochy, výhled na moře z bytu nebo energetický standard novostavby. Věk budovy z roku 1970 znamená, že údržba a průběžné opravy společných částí domu patří k běžné realitě vlastnictví ve starší zástavbě, nikoli k projektovým rizikům nové výstavby.
Interiér prošel rekonstruován a je uváděn jako připravený k nastěhování. Z popisu dispozice vyplývá kompletně zrenovovaná koupelna se světlými obklady a walk-in sprchou, vstupní hala propojující jednotlivé místnosti a obývací jídelna s přímým přístupem na balkon. Vybavení zahrnuje klimatizaci, která v tomto klimatickém pásmu (průměrná roční teplota 18,7 °C, letní maxima kolem 26 °C průměru) pokrývá chlazení ve teplých měsících; údaje o topení nejsou uvedeny. Fotografie zachycují moderně pojatý obývací prostor s kuchyňským a jídelním koutem, ložnici s pracovním stolem a přístupem na balkon. Podlahové krytiny, okna a rozvady elektriky nejsou ve zdrojových datech specifikovány; u stavby z roku 1970 je vhobné si tyto prvky ověřit při prohlídce. Energetický štítek není k dispozici, což u staršího objektu znamená, že účinnost závisí na rozsahu rekonstrukce. Dvoupatrová budova bez výtahu představuje jednorázové stoupání do prvního patra, což snižuje provozní náklady domu a omezuje opotřebení společných částí. Dokumentace o stavební podstatě rekonstrukce (sanace, hydroizolace, rozvody vody) není součástí dodaných dat.
Uváděná cena je od 144 000 EUR za rekonstruovaný dvoulůžkový byt o 59 m² s jednou koupelnou. Ve srovnatelném nabídkovém segmentu v Torrevieji se pohybují projekty jako Palangre Beach (od 160 000 EUR), Edificio Sun & Center (od 169 000 EUR) a Panorama Beach (od 155 000 EUR), které představují novější nebo rozsáhlejší nabídky. Cena tohoto objektu se řadí pod průměr uvedených srovnatelných projektů, což koresponduje s vyšším rokem výstavby a kompaktnější plochou. Dostupnost, platební podmínky a další náklady nejsou ve zdrojových datech specifikovány.
Byt se nachází v klidnější části Curva de Palangre, v běžné městské zástavbě Torrevieje, přibližně 150 m od nejbližší zátoky. Denní režim zde vychází z krátkých vzdáleností: supermarket a lékárna leží v okruhu přibližně 150 m, takže nákupy i základní služby jsou zajištěny pěšky. Obývací jídelna směřuje balkonem do ulice; severozápadní orientace znamená přirozené světlo zejména odpoledne, což odpovídá využití obývacího prostoru ve večerních hodinách. Hlavní ložnice má přístup na druhý balkon, což umožňuje oddělené užívání venkovních ploch. Druhá ložnice je střední velikosti a podle dispozice slouží jako pokoj pro hosty, pracovna nebo dětský pokoj. Koupelna je jediná v bytě a byla kompletně rekonstruována, s walk-in sprchou a světlými obklady. Budova má dvě podlaží a byt leží v prvním patře, což znamená jednu úroveň schodů a omezenou návštěvnost domu. Prostředí čtvrti je městské: v okolí 2 km se nachází 168 restaurací, 44 kaváren, 24 bank a 27 lékáren, což odpovídá husté urbanizované pobřežní oblasti. mimo hlavní turistickou sezónu zůstává obslužnost stabilní vzhledem k velikosti města. Pro denní dojíždění je k dispozici 14 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Automobil není pro základní potřeby nutný; k nemocnici je to 4,3 km.
Okolí odpovídá hustě zastavěné pobřežní části města s kompletní obslužností. V okruhu 2 km je 168 restaurací, 44 kaváren, 27 lékáren, 24 bank, 27 zubních ambulancí a 3 školy, což pokrývá běžné denní potřeby bez automobilu. Nejbližší pláž Cala del Palangre leží přibližně 154 m, Playa de Los Locos 369 m a Playa del Cura 666 m; podle terénních dat je sklon k pláži 0,8 %, tedy rovinatý terén bez převýšení. Nemocnice je vzdálena 4,3 km. Městem prochází 14 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Sportovní vyžití nabízí Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), fotbalový klub CF Torrevieja (1,4 km) a plavecké bazény Hotel Fontana (0,9 km) a Parque de las Naciones (1,2 km). Marina Real Club Náutico leží 1,1 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dále: Iberdrola Oasis Center 7,5 km, Ionity La Zenia 8,3 km. Celkově jde o městský rytmus s celoroční obslužností, nikoli o sezónní letoviskové prostředí.
Mapa zachycuje polohu bytu ve čtvrti Curva de Palangre v Torrevieje, přibližně 150 m od zátoky Cala del Palangre. V okolí jsou vyznačeny pláže Los Locos a El Cura, místní pláž El Cura drží Modrou vlajku. V pěším okruhu leží supermarket, lékárna a zastávky městské dopravy. Pro českého návštěvníka je region Costa Blanca známý díky četné komunitě severoevropských rezidentů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jižním konci Costa Blanca v provincii Alicante, přibližně 35 km od letiště Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Město s 98 533 obyvateli patří k významnějším pobřežním obcím regionu a funguje jako samostatné centrum s vlastní obslužností, nikoli jako satelitní letovisko. Jižně sousedí s Orihuela Costa a jejími golfovými areály, severně s městy Guardamar del Segura a Santa Pola. Pro kupující porovnávající Costa Blanca s Costa del Sol představuje oblast hustší zástavbu a nižší cenovou hladinu.
Pláže: Cala del Palangre 154 m, Playa de Los Locos 369 m, Playa del Cura 666 m pěšky. Supermarkt 144 m, lékárna 116 m. Nemocnice 4,3 km. Golfová hřiště leží jižněji: Club de Golf Villamartín 9,6 km, Real Club de Golf Campoamor 11 km a Las Ramblas de Orihuela 11 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 35 km vzdušnou čarou, což odpovídá zhruba 40, 50 minutám jízdy po AP-7 či N-332. Alternativní letiště: Valencia (VLC) 168 km, Málaga (AGP) 368 km. Místní doprava zahrnuje 14 linek a 50 zastávek. Automobil není pro denní potřeby nutný; pro cesty za golfem, do nemocnice nebo na letiště je praktičtější.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leží v nadmořské výšce přibližně 20 m s rovinatým terénem (sklon k pláži 0,8 %). Historické klimatické údaje uvádějí průměrnou roční teplotu 18,7 °C s rozpětím přibližně 12, 26 °C. Počet slunečních hodin činí přibližně 3 854 ročně, což řadí oblast mezi nejslunečnější části Španělska. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá pět měsíců. Mikroklima ovlivňují okolní slané laguny Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, které zasahují do katastru města o rozloze 71,8 km². Severozápadní orientace bytu znamená přirozené oslunění odpoledne a večer, nikoli přímé ranní slunce. Zimní období vyžaduje doplnění vytápění, které není v datech specifikováno; klimatizace pokrývá letní chlazení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Torrevieja disponuje sedmi plážemi s Modrou vlajkou: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos a dalšími. Nejbližší pláže k objektu jsou Cala del Palangre (154 m), Playa de Los Locos (369 m) a Playa del Cura (666 m), všechny dostupné pěšky po rovinatém terénu. Rekreační infrastrukturu doplňuje marina Real Club Náutico (1,1 km), sportovní hala Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) a veřejně dostupné bazény (0,9, 1,2 km). Golfová hřiště leží v zázemí Orihuela Costa: Villamartín 9,6 km, Campoamor 11 km a Las Ramblas 11 km. Vyhlídková místa Torre del Moro (3,0 km) a La Pinada (4,0 km) nabízejí možnosti pěších výletů. Celkově jde o prostředí s krátkými vzdálenostmi k moři a sezónně vytíženými plážemi v letních měsících.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na jižním konci Costa Blanca v provincii Alicante, přibližně 35 km od letiště Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Město s 98 533 obyvateli patří k významnějším pobřežním obcím regionu a funguje jako samostatné centrum s vlastní obslužností, nikoli jako satelitní letovisko. Jižně sousedí s Orihuela Costa a jejími golfovými areály, severně s městy Guardamar del Segura a Santa Pola. Pro kupující porovnávající Costa Blanca s Costa del Sol představuje oblast hustší zástavbu a nižší cenovou hladinu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL873617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Torrevieje se nabídková hladina srovnatelných bytů pohybuje od přibližně 144 000 do 169 000 EUR. Projekty Palangre Beach (od 160 000 EUR) a Edificio Sun & Center (od 169 000 EUR) představují novější stavby s vyšší vstupní cenou; Panorama Beach (od 155 000 EUR) se řadí mezi nimi. Zde popisovaný objekt se vstupní cenou od 144 000 EUR leží pod všemi uvedenými alternativami, přičemž rozdíl 11 000, 25 000 EUR odráží především rok výstavby 1970, plochu 59 m² a absenci rezidenčního vybavení novostaveb. V regionálním srovnání Costa Blanca patří Torrevieja k cenově dostupnějším pobřežním městům vůči například Benidormu či Jávee, kde se cenové hladiny v pobřežních lokalitách pohybují výrazně výše. Médian příjmů v provincii Alicante činí 15 750 EUR, což kontextualizuje místní kupní sílu i úroveň nájmů. Pozice města 35 km od letiště Alicante-Elche a 168 km od Valencie odpovídá běžné dosažitelnosti regionu. Pro kupujícího zvažujícího starší rekonstruovaný byt versus novostavbu platí, že nižší pořizovací cena je vyvážena absencí moderních společných prostor, parkovacího stání a dokumentovaného energetického standardu. Golfové areály Orihuela Costa (9,6, 11 km) leží v dojezdové vzdálenosti automobilu, nikoli v přímém okolí. Hustá obslužnost, 50 zastávek hromadné dopravy, nemocnice 4,3 km, tři školy v okruhu 2 km, odpovídá městskému charakteru lokality s celoroční funkcí, na rozdíl od sezónních letoviskových zón jižněji podél pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID