टोरेविएजा के कुर्वा दे पालांग्रे क्षेत्र में स्थित यह 2 शयनकक्ष वाला अपार्टमेंट 59 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के साथ एक दो मंजिला इमारत की पहली मंजिल पर स्थित है। यह निवास 1970 में निर्मित हुआ और हाल में इसका नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह रहने के लिए तैयार स्थिति में है। कीमत €144,000 से शुरू होती है। कैला देल पालांग्रे तट 154 मीटर और प्लेया दे लॉस लोकोस 369 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 144 मीटर और फार्मेसी 116 मीटर दूर स्थित है, जिससे दैनिक आवश्यकताएं पैदल उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह निवास टोरेविएजा के तटीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से कैला दे पालांग्रे तट केवल 154 मीटर की दूरी पर है। प्लेया दे लॉस लोकोस 369 मीटर और प्लेया देल कुरा 666 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 144 मीटर तथा फार्मेसी 116 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी पैदल संभव है।
यह 59 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट दो शयनकक्ष और एक पूर्ण नवीनीकृत स्नानघर के साथ आता है। नवीनीकृत इंटीरियर, वॉक-इन शावर, बालकनी और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं इसे तत्काल निवास के रूप में उपयोग करने योग्य बनाती हैं। यह स्थायी निवास या तटीय द्वितीय आवास दोनों उद्देश्यों के लिए कार्यात्मक विन्यास प्रदान करता है।
यह कोई नवनिर्मित परियोजना नहीं है। इमारत का निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और यह दो मंजिला संरचना है। निवास का नवीनीकरण किया जा चुका है और बिक्री के समय इसकी स्थिति रहवासी के लिए तैयार बताई गई है। निर्माण की तिथि से जुड़ी जानकारी संकेतात्मक है और दस्तावेज़ी सत्यापन की अनुशंसा की जाती है।
यह निवास उन सुविधाओं से वंचित है जो आमतौर पर आधुनिक नई परियोजनाओं में मिलती हैं: कोई साझा तरणताल, जिम, उद्यान क्षेत्र, समर्पित पार्किंग या भंडारण इकाई डेटाबेस में सूचीबद्ध नहीं है। इमारत में लिफ्ट का उल्लेख नहीं है और ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध नहीं है। केवल एक स्नानघर उपलब्ध है और इकाई का क्षेत्रफल 59 वर्ग मीटर तक सीमित है।
यह निवास उन स्थितियों में कार्यात्मक है जहाँ केंद्रीय आवश्यकताएँ सघन शहरी तटीय क्षेत्र में पैदल पहुँच और तत्काल रहवासी योग्यता हैं। कुछ पहचानने योग्य स्थितियाँ निम्न हैं: खरीदार जो टोरेविएजा में वर्षभर या मौसमी निवास चाहते हैं और समुद्र तट 154 मीटर की दूरी पर रखना चाहते हैं; जो लोग बिना वाहन के रहना चाहते हैं, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं; खरीदार जो €144,000 के बजट सीमा में तैयार, नवीनीकृत इकाई चाहते हैं और नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते; निवेशक जो तटीय किराया क्षमता का आकलन कर रहे हैं, क्योंकि दो शयनकक्ष वाली इकाइयाँ क्षेत्र में स्थिर मांग रखती हैं। इसके विपरीत, यह निवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें साझा तरणताल, जिम, समर्पित पार्किंग, भंडारण या बड़ा क्षेत्रफल आवश्यक है, ये सुविधाएँ इस इमारत में सूचीबद्ध नहीं हैं। 1970 के निर्माण और दो मंजिला संरचना के कारण लिफ्ट की अनुपस्थिति भी विचारणीय तत्व है। जो खरीदार आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों पर मूल्यांकन करते हैं, उन्हें ऊर्जा लेबल की अनुपस्थिति को सत्यापित करना चाहिए।
विक्रेता विवरण के अनुसार इस निवास का नवीनीकरण पूर्ण हो चुका है और इसकी स्थिति तैयार बताई गई है। स्नानघर में हल्के रंग की आधुनिक टाइल्स और वॉक-इन शावर स्थापित है। रहने का क्षेत्र सीधे तौर पर सड़क की ओर उन्मुख बालकनी से जुड़ा है, और मुख्य शयनकक्ष की अपनी निजी बालकनी है। छवि विश्लेषण आधुनिक रहने-खाने क्षेत्र, समकालीन डिज़ाइन वाली रसोई अवधारणा, टीवी और सोफे युक्त रहने का कक्ष तथा डेस्क और बालकनी पहुँच वाला शयनकक्ष दर्शाता है। तकनीकी सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग सूचीबद्ध है। यह ध्यान देने योग्य है कि 1970 के निर्माण वाली इमारतों में सामान्यतः अलग ऊर्जा दक्षता विशेषताएँ होती हैं; इस इकाई के लिए ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है, इसलिए खरीद प्रक्रिया में इस दस्तावेज़ का सत्यापन आवश्यक चरण है। नवीनीकरण की गुणवत्ता, विद्युत प्रणाली, प्लंबिंग, विंडो फ्रेम और इन्सुलेशन, का मूल्यांकन तकनीकी निरीक्षण के माध्यम से किया जाना चाहिए, क्योंकि विज्ञापन विवरण इन विवरणों की पुष्टि नहीं करता। इमारत केवल दो मंजिलों वाली है, जो छोटे पैमाने की साझा संरचना का संकेत देती है।
यह निवास €144,000 की कीमत से सूचीबद्ध है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,440 के आंकिक मूल्य के बराबर है। इसी क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाएं, पालांग्रे बीच अपार्टमेंट्स (€160,000 से), एडिफिसियो सन एंड सेंटर (€169,000 से) और पैनोरमा बीच बिल्डिंग (€155,000 से), उच्च प्रारंभिक कीमतों पर उपलब्ध हैं। यह निवास नवीनीकरण के बाद तैयार स्थिति में पेश किया गया है, जिससे अतिरिक्त नवीनीकरण लागत की संभावना सीमित रहती है। उपलब्धता, अंतिम कीमत और खरीद शर्तें विक्रेता पक्ष के आधार पर बदल सकती हैं।
यह निवास टोरेविएजा के सघन तटीय शहरी ताने-बाने के भीतर स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल चलने पर आधारित हो सकता है। सुपरमार्केट 144 मीटर और फार्मेसी 116 मीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि किराने की खरीदारी और दवाइयों की पहुँच कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे, 27 फार्मेसी और 24 बैंक स्थित हैं, जो इस क्षेत्र की सेवा घनत्व को दर्शाता है। कैला दे पालांग्रे तट 154 मीटर दूर है, इसलिए समुद्र तक पहुँच दैनिक गतिविधि का हिस्सा बन सकती है, सुबह की सैर या शाम की तटीय वॉक के लिए किसी वाहन की आवश्यकता नहीं है। अपार्टमेंट का विन्यास एक प्रवेश हॉल, दो शयनकक्ष, एक संयुक्त रहने-खाने का क्षेत्र और एक पूर्ण नवीनीकृत स्नानघर पर आधारित है। दूसरा शयनकक्ष मध्यम आकार का है और अतिथि कक्ष, गृह कार्यालय या बच्चों के कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। उत्तर-पश्चिम दिशा के कारण रहने के क्षेत्र और दूसरे शयनकक्ष में दोपहर के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश रहता है। मुख्य शयनकक्ष से एक निजी बालकनी जुड़ी है। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप सक्रिय हैं, जो उन क्षणों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं जब पैदल दूरी पर्याप्त न हो। अस्पताल 4.3 किलोमीटर दूर है, जो स्थानीय मानकों में सामान्य शहरी दूरी मानी जाती है।
आसपास का क्षेत्र सघन तटीय शहरी प्रकृति का है, जिसमें सेवाएँ अत्यधिक केंद्रित हैं। सुपरमार्केट 144 मीटर, फार्मेसी 116 मीटर और कैफे-रेस्टोरेंट तत्काल पड़ोस में स्थित हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 168 रेस्टोरेंट, 3 स्कूल और 27 दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप सक्रिय हैं, जिससे बिना निजी वाहन के आवागमन संभव है। अस्पताल 4.3 किलोमीटर दूर है, यह दूरी साइकिल या सार्वजनिक परिवहन द्वारा तय की जा सकती है। EV चार्जिंग स्टेशन निकटतम स्तर पर 7 किलोमीटर की दूरी पर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन धारकों के लिए घरेलू चार्जिंग व्यवस्था की आवश्यकता दर्शाता है। टोरेविएजा की जनसंख्या 98,533 (INE, 2025) है, जो इसे प्रांत के बड़े तटीय शहरों में स्थान देती है; परिणामस्वरूप क्षेत्र में गर्मियों के मौसम में पर्यटक गतिविधि बढ़ती है और सर्दियों में शहरी जीवन सक्रिय रहता है। रियल क्लब नॉटिको मरीना 1.1 किलोमीटर और पलासियो दे देपोर्तेस इन्फांता क्रिस्टीना खेल केंद्र 1.2 किलोमीटर दूर है।
नक्शा इस निवास की स्थिति को टोरेविएजा के तटीय शहरी ताने-बाने में दर्शाता है। कैला दे पालांग्रे 154 मीटर, सुपरमार्केट 144 मीटर और फार्मेसी 116 मीटर की दूरी पर चिह्नित हैं, तीनों मूल सेवाएँ एक ही पैदल त्रिज्या में हैं। कोस्टा ब्लांका के इस तटीय क्षेत्र में सेवाएँ इस प्रकार केंद्रित हैं कि दैनिक जीवन मोटे तौर पर बिना वाहन संचालित होता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेविएजा कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में एलिकैंटे प्रांत का प्रमुख तटीय शहर है, जिसकी जनसंख्या 98,533 (2025) है और क्षेत्रफल 71.8 वर्ग किलोमीटर है। यह शहर एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डे से लगभग 35 किलोमीटर दूर स्थित है, जो क्षेत्र के मुख्य अंतर्राष्ट्रीय प्रवेश बिंदुओं में से एक है। ओरिहुएला कोस्टा के गोल्फ क्षेत्र दक्षिण में 9-11 किलोमीटर की दूरी पर हैं। वैलेंसियन समुदाय में यह शहर उन चुनिंदा क्षेत्रों में से है जहाँ स्पेनिश प्रमुख बोली जाती है। प्रांतीय मध्य आय €15,750 है, जो क्षेत्रीय आर्थिक संदर्भ प्रदान करता है।
तटों की पहुँच इस स्थान की मुख्य विशेषता है: कैला दे पालांग्रे 154 मीटर, प्लेया दे लॉस लोकोस 369 मीटर और प्लेया देल कुरा 666 मीटर (सीधी रेखा में) दूर हैं, ये सभी लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी के भीतर आते हैं। गोल्फ कोर्स कुछ दूरी पर हैं: क्लब दे गोल्फ विलामार्टिन 9.6 किलोमीटर, रियल क्लब दे गोल्फ कैम्पोआमोर 11 किलोमीटर और क्लब दे गोल्फ लास राम्ब्लास दे ओरिहुएला 11 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिनके लिए वाहन आवश्यक है। एलिकैंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 35 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जो सड़क मार्ग से लगभग 45-50 मिनट की यात्रा के अनुरूप है। वैलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 168 किलोमीटर और मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 368 किलोमीटर दूर है। अस्पताल 4.3 किलोमीटर और निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 7 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेविएजा का जलवायु डेटा भूमध्यसागरीय प्रोफ़ाइल दर्शाता है: वार्षिक औसत तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस, मासिक औसत 12 से 26 डिग्री के बीच और वार्षिक धूप लगभग 3,854 घंटे। यह धूप आंकड़ा स्पेन के तटीय क्षेत्रों में उच्च श्रेणी में आता है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग पाँच महीने तक विस्तृत है, जो आमतौर पर जून से अक्टूबर की अवधि से मेल खाता है। शहर की ऊँचाई समुद्र तल से केवल 20 मीटर है और तट की ओर ढलान 0.8 प्रतिशत है, अर्थात क्षेत्र मूलतः समतल है और समुद्र तक पहुँच में शारीरिक बाधा नहीं है। प्राकृतिक संदर्भ में ला पिनाडा दृश्यबिंदु 4 किलोमीटर दूर है और टोरे देल मोरो 3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। उत्तर-पश्चिम दिशा वाले इस निवास में दोपहर के प्रकाश की प्राप्ति होती है, जबकि सीधी दोपहर की तेज धूप से आंशिक राहत बनी रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
टोरेविएजा के तटों में सात ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्पत है: काबो सेरवेरा, काला दे लास पितेरास, एल कुरा, ला माता, लॉस लोकोस सहित अन्य। इस निवास की तात्कालिक पहुँच में कैला दे पालांग्रे (154 मीटर), प्लेया दे लॉस लोकोस (369 मीटर) और प्लेया देल कुरा (666 मीटर) आते हैं। ब्लू फ्लैग प्रमाणन जल गुणवत्ता, सुरक्षा सेवाओं और सुविधाओं के निरंतर मूल्यांकन पर आधारित होता है। जल क्रीड़ा सुविधाओं में रियल क्लब नॉटिको मरीना 1.1 किलोमीटर दूर है। तरणताल, होटल फॉन्टाना (0.9 किलोमीटर) और रेसिडेंशियल पार्के दे लास नासियोनेस (1.2 किलोमीटर), साझा विकल्प के रूप में उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में पलासियो दे देपोर्तेस इन्फांता क्रिस्टीना (1.2 किलोमीटर) और CF टोरेविएजा (1.4 किलोमीटर) स्थित हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स, विलामार्टिन (9.6 किलोमीटर), कैम्पोआमोर (11 किलोमीटर) और लास राम्ब्लास (11 किलोमीटर), वाहन द्वारा पहुँच योग्य हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL873617
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस निवास की कीमत €144,000 है, जबकि टोरेविएजा में तुलनीय सूचीबद्ध परियोजनाएं उच्च स्तर से शुरू होती हैं: पालांग्रे बीच अपार्टमेंट्स €160,000 से, पैनोरमा बीच बिल्डिंग €155,000 से और एडिफिसियो सन एंड सेंटर €169,000 से। सीधे तुलना में यह इकाई लगभग 10-15 प्रतिशत निचले प्रवेश बिंदु पर स्थित है, जिसका एक तकनीकी कारण निर्माण वर्ष (1970) और दो मंजिला संरचना की सीमित सुविधा सूची हो सकती है, नई परियोजनाएँ सामान्यतः साझा सुविधाएँ, आधुनिक ऊर्जा मानक और लिफ्ट प्रदान करती हैं। क्षेत्रीय संदर्भ में टोरेविएजा कोस्टा ब्लांका दक्षिण का सघन सेवा केंद्र है: 98,533 की जनसंख्या, 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और वर्षभर सक्रिय शहरी अर्थव्यवस्था इसे छोटे तटीय गाँवों से अलग करती है। इसका अर्थ यह है कि मौसमी निर्भरता कम है, सर्दियों में भी रेस्टोरेंट, दुकानें और सेवाएँ सक्रिय रहती हैं, परंतु गर्मियों में पर्यटन संबंधी भीड़ स्थानीय यातायात और समुद्र तटों पर दबाव बढ़ाती है। गोल्फ केंद्रित ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र (विलामार्टिन, कैम्पोआमोर, लास राम्ब्लास) 9-11 किलोमीटर दूर है, जहाँ कीमतें सामान्यतः उच्च होती हैं परंतु शहरी सेवा घनत्व कम होता है। जो खरीदार साझा सुविधाओं और नए निर्माण को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए उपरोक्त तीनों तुलनीय परियोजनाएँ विकल्प हैं; जो पैदल पहुँच और निचले मूल्य बिंदु को प्राथमिकता देते हैं, इस निवास की स्थिति उस मापदंड पर अनुकूल है। क्षेत्र में कोस्टा ब्लांका के तटीय जीवन का अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के बीच स्थापित आकर्षण है, जो किराया और पुनर्विक्रय दोनों बाज़ारों में मांग का आधार बना रहता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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