Ovaj dvosobni stan površine 59 m² nalazi se u četvrti Curva de Palangre u Torrevieji, na Costa Blanci, oko 150 metara pješice od uvale Cala del Palangre. Zgrada potječe iz 1970. godine i ima dva kata; stan je na prvom katu i nedavno je renoviran. Sastoji se od dvije spavaće sobe, potpuno obnovljene kupaonice s walk-in tušem, dnevnog boravka s blagovaonicom i balkona. Okruženje je urbano, s trgovinom na 144 metra, ljekarnom na 116 metara i više plaža unutar 700 metara. Klima je mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Stan je u vlasništvu odmah dostupan, bez dodatnih radova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanoj obalnoj četvrti Torrevieje, između plaža Cala del Palangre, Playa de Los Locos i Playa del Cura. Uvala Cala del Palangre udaljena je oko 154 metra, a Playa del Cura oko 666 metara. Supermarket je na 144 metra, ljekarna na 116 metara. Bolnica je na 4,3 km. Teren je ravan, s nagibom prema moru od 0,8 posto, što svakodnevno kretanje pješice čini jednostavnim.
Nekretnina nudi dnevni boravak s blagovaonicom i balkonom prema ulici, glavnu spavaću sobu s vlastitim balkonom te drugu spavaću sobu koja se može koristiti kao radna soba ili gostinjska soba. Kupaonica je obnovljena i opremljena walk-in tušem. Stan ima klimatizaciju. Orijentacija je sjeverozapadna, s prirodnim svjetlom u poslijepodnevnim satima. Kvadratura od 59 m² odgovara jedno- ili dvočlanom kućanstvu.
Radi se o postojećem stambenom objektu iz 1970. godine, a ne o novogradnji. Stan je nedavno renoviran i prema dostupnim podacima nalazi se u stanju odmah spremnom za useljenje. Isporuka je moguća nakon standardnog kupoprodajnog postupka. Ne postoji planirani datum dovršetka jer je objekt već u potpunosti izgrađen; sve navedene godine su indikativne.
Objekt ne nudi zajednički bazen, vrt, privatno parkirno mjesto niti spremište, jer se takvi elementi ne spominju u dostupnim podacima. Zgrada ima dva kata bez dizala prema opisu objekta. Kvadratura je ograničena na 59 m² s jednom kupaonicom. Ne postoje podaci o energetskom certifikatu. Stan nema more-view prema dostupnim opisima.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stan u izravnoj blizini mora unutar postojećeg gradskog tkiva, a ne u novogradnji s dodatnim sadržajima. Praktična je za jednočlano ili dvočlano kućanstvo koje većinu obavlja pješice: trgovina, ljekarna, plaža i javni prijevoz nalaze se unutar nekoliko stotina metara. Druga spavaća soba omogućuje povremeni boravak gostiju ili rad od kuće. Za kupce koji planiraju sezonski boravak, ravnina terena i gustoća sadržaja smanjuju ovisnost o automobilu. Kupci koji traže bazen, zajednički vrt, privatno parkirno mjesto ili dizalo morat će tražiti druge objekte, jer ti elementi nisu dio ove nekretnine. Slično, kupci koji žele novo zdanje s energetskim certifikatom i modernim sustavima trebaju razmotriti novogradnju u okolici, koja kreće od oko 155.000 eura. Stan je relevantan i za one koji žele nekretninu odmah dostupnu za korištenje ili iznajmljivanje, budući da je renoviran i ne zahtijeva dodatne radove prema dostupnim podacima. Dobna struktura zgrade iz 1970. godine zahtijeva pažljivu tehničku provjeru kroz uobičajeni postupak due diligence.
Prema dostupnim podacima, stan je nedavno renoviran. Kupaonica je potpuno obnovljena, s svijetlim pločicama i walk-in tušem. Smještajni raspored uključuje hodnik koji povezuje prostorije, dnevni boravak s blagovaonicom s izlazom na balkon te dvije spavaće sobe, od kojih glavna ima pristup vlastitom balkonu. Fotomaterijal prikazuje moderan dnevni boravak s kuhinjskim i blagovaonskim dijelom, spavaću sobu s radnim stolom i izlazom na balkon te praznu prostoriju s prozorom. Nekretnina ima klimatizaciju. Zgrada potječe iz 1970. godine, što znači da nosivu konstrukciju, fasadu i instalacije treba ocijeniti prema standardima iz razdoblja gradnje, uz provjeru eventualnih kasnijih obnova zgrade. Podaci o energetskom certifikatu nisu dostupni; kupac to treba zatražiti u dokumentaciji. Za objekte ovog doba u Španjolskoj uobičajeno je provjeriti stanje električnih instalacija, vodovoda, prozora i krova zgrade putem tehničkog pregleda prije kupnje. Ukupno gledano, unutarnja završna obrada odgovara suvremenom standardu, dok se struktura zgrade ocjenjuje odvojeno od stanja stana.
Navedena cijena iznosi 144.000 eura za stan s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom i 59 m² površine. U usporedbi s usporedivim nekretninama u Torrevieji, APARTMENTS PALANGRE BEACH kreće od 160.000 eura, PANORAMA BEACH od 155.000 eura, a EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 eura. Ovaj se stan nalazi ispod tih ulaznih cijena. Razlike u cijeni mogu proizaći iz kvadrature, kata, stanja objekta i udaljenosti do mora. Objekt je iz 1970. godine, ali je stan renoviran. Osim kupoprodajne cijene, kupac treba uzeti u obzir troškove prijenosa vlasništva i godišnje troškove zajednice.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Torrevieje odvija se pretežno pješice. Supermarket se nalazi na 144 metra, ljekarna na 116 metara, a unutar polumjera od dva kilometra dostupno je 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni i 24 banke. Stan je u zgradi s dva kata, što znači ograničen broj susjeda i odsutnost velikih stambenih kompleksa. Dnevni boravak ima izravan izlaz na balkon orijentiran prema ulici, a glavna spavaća soba ima vlastiti balkon. Sjeverozapadna orijentacija daje prirodno svjetlo u poslijepodnevnim satima, što je praktično za boravak nakon podnevnih aktivnosti. Plaža Cala del Palangre nalazi se na oko 150 metara, što omogućuje spontane posjete moru bez automobila. Playa de Los Locos i Playa del Cura dostupne su u nekoliko minuta hoda. Javni prijevoz uključuje 14 linija s 50 stajališta, što povezuje četvrt s ostatkom grada. Za sportske aktivnosti, Palacio de Deportes Infanta Cristina je na 1,2 km, a javni bazen na 0,9 km. Teren je ravan, bez značajnijih visinskih razlika. Zimi Torrevieja zadržava urbani karakter jer je riječ o gradu s oko 98.500 stalnih stanovnika, a ne o sezonskom turističkom naselju. Ovo je stambena lokacija s urbanom opskrbom tijekom cijele godine.
Okolina je gusto izgrađeni obalni dio Torrevieje s urbanom opskrbom. Unutar dva kilometra nalazi se 168 restorana, 44 kafića i 24 banke, što ukazuje na razvijenu ugostiteljsku i komercijalnu ponudu. Ljekarna je na 116 metara, supermarket na 144 metra, a bolnica na 4,3 km. Za obitelji s djecom, unutar istog polumjera dostupne su tri škole. Javni prijevoz pokriva 14 linija s 50 stajališta, što omogućuje kretanje bez automobila unutar grada. Za aktivnosti, na 0,9 km nalazi se javni bazen, na 1,2 km Palacio de Deportes Infanta Cristina, a na 1,1 km marina Real Club Náutico. EV punionica najbliža je na oko 7 km, što je relevantno za vlasnike električnih vozila. Kretanje pješice olakšava ravan teren; nagib prema plaži iznosi 0,8 posto. Torrevieja ima oko 98.500 stanovnika, što znači da trgovi, trgovine i usluge djeluju tijekom cijele godine, a ne samo ljeti. Ljeti se broj posjetitelja povećava, što može utjecati na gužvu na plažama i u prometu.
Karta prikazuje položaj stana u četvrti Curva de Palangre u Torrevieji, između gradskog središta i plaža na jugu. Obilježene su tri najbliže plaže, supermarkt, ljekarna i javni prijevoz. Za posjetitelje iz sjeverne Europe ovo je tipična mediteranska obala s ravnim terenom i kompaktnim gradskim tkivom.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, u provinciji Alicante, oko 35 km od zračne luke Alicante-Elche. Grad ima oko 98.500 stanovnika i funkcionalna je obalna opština s punim spektrom usluga, za razliku od manjih turističkih naselja u okolici. Prema jugu nalaze se Orihuela Costa i golf zona Villamartín-Campoamor na 9 do 11 km. Prema sjeveru slijede Guardamar del Segura i Elche. Ovaj stan pozicioniran je u gradskoj jezgri blizu plaža, što ga razlikuje od objekata u prigradsim zonama s većim udaljenostima do mora.
Plaže: Cala del Palangre na 154 metra, Playa de Los Locos na 369 metara, Playa del Cura na 666 metara. Golf igrališta: Club de Golf Villamartín na 9,6 km, Real Club de Golf Campoamor na 11 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 11 km. Zračne luke: Alicante-Elche na oko 35 km zračne linije, Valencia na oko 168 km, Málaga na oko 368 km. Zdravstvo: ljekarna na 116 metara, bolnica na 4,3 km. Sportski sadržaji: sportska dvorana na 1,2 km, bazen na 0,9 km, fitness centar na 3,8 km. Marina na 1,1 km. Sve udaljenosti navedene su kao zračne linije ili pješačke rute prema dostupnim podacima i indikativne su.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka španjolske obale. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7 °C, s rasponom od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, tijekom kojih temperatura mora prelazi 20 °C. Grad leži na 20 metara nadmorske visine, a teren prema plaži je ravan s nagibom od 0,8 posto, što uklanja fizičke prepreke za pješačenje i biciklizam. Zrak u regiji pod utjecajem je dva slana jezera, Lagunas de La Mata i Torrevieja, koja su dio zaštićenog prirodnog područja. Zimske temperature rijetko padaju ispod 10 °C, što omogućuje vanjske aktivnosti tijekom cijele godine. Suha ljeta zahtijevaju klimatizaciju, koja je u ovom stanu ugrađena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torrevieja ima sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. Stan se nalazi u blizini triju od njih: Cala del Palangre na 154 metra, Playa de Los Locos na 369 metara i Playa del Cura na 666 metara. Plava zastava označava standarde kvalitete vode, čistoće i sigurnosnih službi. Golf ponuda koncentrirana je u unutrašnjosti: tri igrališta na 9,6 do 11 km udaljenosti, uključujući Villamartín i Campoamor. Za rekreaciju dostupni su sportska dvorana, javni bazen, fitness centar i marine. Vidikovci Torre del Moro na 3 km i La Pinada na 4 km nude mogućnosti za šetnje. Ukupno, kombinacija urbanih plaža i sportske infrastrukture čini ovu lokaciju primjerenom za boravak tijekom cijele godine, a ne samo za ljetnu sezonu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blance, u provinciji Alicante, oko 35 km od zračne luke Alicante-Elche. Grad ima oko 98.500 stanovnika i funkcionalna je obalna opština s punim spektrom usluga, za razliku od manjih turističkih naselja u okolici. Prema jugu nalaze se Orihuela Costa i golf zona Villamartín-Campoamor na 9 do 11 km. Prema sjeveru slijede Guardamar del Segura i Elche. Ovaj stan pozicioniran je u gradskoj jezgri blizu plaža, što ga razlikuje od objekata u prigradsim zonama s većim udaljenostima do mora.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL873617
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID