Torrevieja'nın Curva de Palangre bölgesinde, iki katlı bir binanın birinci katında yer alan 59 m² büyüklüğünde, iki yatak odalı ve bir banyolu bir apartman dairesi. Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup daire yakın zamanda yenilenmiştir; klimalıdır ve taşınmaya hazır durumdadır. Cala del Palangre koyuna 154 metre, süpermarkete 144 metre ve eczaneye 116 metre mesafede konumlanmıştır. Playa del Cura ve Playa de Los Locos plajları yürüme mesafesindedir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km uzaklıktadır. İlan fiyatı 144.000 Euro'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torrevieja'nın kentsel kıyı bölgesinde, Cala del Palangre'ye 154 metre mesafede yer alır. Süpermarket ve eczane 150 metrenin altında yürüme mesafesindedir. Bölge düz topografyaya sahiptir (eğim %0,8) ve plaja yürüyüş rotası düzdür. Şehir içinde 50 toplu taşıma durağı ve 14 hat bulunur; günlük ihtiyaçlar için araca ihtiyaç duyulmaz.
Daire, giriş holü, salon-yemek alanı, iki yatak odası ve yenilenmiş banyodan oluşur. Salon ve ikinci yatak odası sokağa bakan balkona erişim sağlar; kuzeybatı yönü öğleden sonra doğal ışık sunar. Ana yatak odasının özel balkonu vardır. Klima mevcuttur. Zemin kat üstü birinci kattadır ve bina yalnızca iki katlıdır.
Bu bir nieuwbouw projesi değildir; bina 1970 yılında tamamlanmıştır ve yapım durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır. Daire yakın zamanda yenilenmiştir ve ek yatırım gerektirmeden taşınmaya hazır olarak sunulur. Enerji verimliliği sertifikası verisi mevcut değildir; bu belge alıcı tarafından talep edilebilir.
Verilere göre bu dairede özel otopark, depolama alanı, ortak havuz, bahçe veya spor tesisleri bulunmamaktadır. Asansör bilgisi belirtilmemiştir; iki katlı binada birinci kat merdivenle erişilir. Üçüncü yatak odası yoktur ve toplam living alanı 59 m² ile sınırlıdır. Deniz manzarası garantisi verilmemiştir.
Bu daire, şu durumlardaki alıcılar için tanımlanabilir bir seçenek oluşturur. Birincisi, araca bağımlı olmak istemeyen ve tüm günlük hizmetlerin yürüme mesafesinde olmasını arayan yıl boyu yerleşim arayanlar: süpermarket, eczane, bankalar ve restoranlar 500 metre yarıçapında yoğunlaşmıştır. İkincisi, düşük bakım gerektiren, yenilenmiş ve küçük bir ikinci konut arayanlar: 59 m² living alanı ve klimalı iç düzen, sezonluk kullanım için pratik bir ölçek sunar. Üçüncüsü, kira potansiyeli değerlendiren yatırımcılar: denize yakınlık ve şehir içi konum, Torrevieja'da yıl boyu kira talebi ile uyumludur. Dikkate alınması gereken sınırlamalar şunlardır: iki yatak odası ve 59 m², geniş aileler veya kalıcı misafir barındıran haneler için kısıtlı olabilir; özel otopark yoktur, bu da araç sahibi hanelerde park yeri arayışı gerektirir; bina 1970 tarihli olduğundan alıcı yapı durumu ve enerji sertifikası belgelerini incelemelidir. Ayrıca kuzeybatı yönü, tüm gün güneş bekleyen alıcılar için sabah saatlerinde daha az doğal ışık anlamına gelir. Yoğun kentsel konum, sessiz bir banliyö ortamı arayanlar için uygun olmayabilir.
Daire yakın zamanda yenilenmiştir ve fotosu, modern bir salon-mutfak-yemek düzeni, TV üniteli modern tarz bir oturma odası, çalışma masası ve balkon erişimli bir yatak odası ve boş bir oda gösterir. Banyo tamamen yenilenmiştir; açık renk seramik kaplama ve yürünebilir duş ünitesi (walk-in shower) içerir. Klima sistemi mevcuttur; bu, bölgenin ortalama yaz sıcaklıkları (26°C'ye kadar) karşısında aktif soğutma sağlar. Yapısal açıdan bina 1970 tarihlidir; bu, İspanya'da bu dönemde inşa edilen kıyı binaları için tipik olan betonarme yapı ve geleneksel dış cephe özellikleri taşır. Alıcılar için pratik noktalar şunlardır: enerji verimliliği sertifikası verisi belirtilmemiştir; 1970 yapısı binalarda yalıtım standartları modern düzenlemelere göre düşük olabilir, bu da ısıtma ve soğutma maliyetlerini etkiler. Yenilemenin kapsamı (elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, pencere doğramaları) tapu ve teknik denetim belgeleriyle doğrulanabilir. İki katlı ve düşük yoğunluklu bina, büyük apartman komplekslerine göre daha az ortak alan ve daha düşük toplu bakım karmaşıklığı anlamına gelir; apartman aidat bilgisi ise veri setinde belirtilmemiştir ve alıcı tarafından talep edilmelidir.
İlan fiyatı 144.000 Euro olarak belirtilmiştir; bu bir başlangıç fiyatıdır ve müzakereye tabi olabilir. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkili olarak: Palangre Beach apartmanları 160.000 Euro'dan, Edificio Sun & Center 169.000 Euro'dan ve Panorama Beach 155.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla listelenmektedir. Bu dairenin fiyatı, yenilenmiş durumu ve merkezi konumu dikkate alındığında bölgedeki benzer dairelerin altında konumlanır. 59 m² living alanı ile metrekare başına yaklaşık 2.440 Euro'a karşılık gelir. Toplam maliyetlere alıcı vergileri, notero masrafları ve kayıt ücretleri dahil değildir.
Bu daire, Torrevieja'nın Curva de Palangre bölgesinde, denize 150 metre civarında mesafede yer alan yoğun bir kentsel kıyı ortamında konumlanır. Günlük yaşam pratik yapıdadır: süpermarket 144 metre, eczane 116 metre ve bölgedeki yoğun restoran ile kafe yoğunluğu (2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe) tüm temel ihtiyaçları yürüme mesafesine taşır. Bina yalnızca iki katlı olduğundan ve daire birinci katta bulunduğundan merdiven kullanımı sınırlıdır. Dairenin kuzeybatı yönü, salon ve ikinci yatak odasına öğleden sonra doğal ışık sağlar; bu, gün batımına doğru balkon kullanımını mümkün kılar. Ana yatak odasının özel balkonu akşam saatlerinde açık hava kullanımı sunar. Bölge, yıl boyunca yerleşik nüfusa hizmet veren bir şehir ortamıdır; Torrevieja'nın yaklaşık 98.500 kişilik nüfusu (INE 2025), sezon dışı dönemde de hizmetlerin açık kalması anlamına gelir. Cala del Palangre koyu, Playa de Los Locos ve Playa del Cura plajları sırasıyla yaklaşık 154, 369 ve 666 metre mesafededir; kıyıya erişim düz bir rotada yürüme mesafesindedir. Hastane 4,3 km uzaklıktadır ve toplu taşıma ağı ile erişilebilir. Araç sahipliği zorunlu değildir; ancak bölge genelinde EV şarj istasyonları 7 km ve üzeri mesafededir (Iberdrola Oasis Center 7,5 km, Ionity La Zenia 8,3 km), bu da elektrikli araç sahipleri için planlama gerektirir.
Günlük yaşam bu konumda yüksek yürüme erişilebilirliği ile tanımlanır. Süpermarket 144 metre, eczane 116 metre ve hastane 4,3 km mesafededir. 2 km yarıçap içinde 27 eczane, 24 banka, 27 diş kliniği ve 3 okul bulunur; bu yoğunluk, aileler ve yaşlı bireyler için hizmet erişimini güçlendirir. Spor tesisleri açısından Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km ve yüzme havuzu olan tesisler 0,9-1,2 km mesafededir. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 durak ile şehir genelinde erişim sağlar; Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km düz mesafededir ve karayolu ile tipik olarak 45-50 dakika sürer. Kıyı şeridi boyunca Cala del Palangre, Playa de Los Locos ve Playa del Cura plajları 150-700 metre arasında değişen mesafelerde yer alır; bölge düz olduğundan (eğim %0,8) plaj rotaları bisiklet veya yürüyüş ile pratiktir. Real Club Náutico marinası 1,1 km mesafededir. Bölgenin kentsel yoğunluğu, ses ve trafik açısından yaz aylarında turizm sezonuyla birlikte artış gösterir; bu, sessizlik açısından tipik bir kıyı şehri dinamikdir.
Harita, dairenin Torrevieja kıyı şeridine olan doğrudan yakınlığını gösterir: Cala del Palangre koyu birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Playa de Los Locos ile Playa del Cura plajları kıyı boyunca sıralanır. Günlük hizmetler (süpermarket, eczane) nokta olarak işaretlenmiştir; golf kulüpleri ve havalimanı daha geniş ölçekte görüntülenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, Torrevieja'nın Curva de Palangre bölgesinde, şehir içi kıyı kuşağında yer alır. Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ilinde yaklaşık 98.500 nüfuslu (2025) bir kıyı şehridir. Konum, Alicante şehir merkezine ve havalimanına (35 km) güneyden, Orihuela Costa golf bölgesine (10-11 km) kuzeyden erişim sağlar. Bölge, Valencian Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki alandan birinde yer alır.
Strand: Cala del Palangre 154 m, Playa de Los Locos 369 m, Playa del Cura 666 m (düz mesafe). Şehir merkezi ve Real Club Náutico 1,1 km. Alicante-Elche havalimanı (ALC) yaklaşık 35 km; Valencia havalimanı 168 km; Malaga havalimanı 368 km. Golf kulüpleri: Villamartín 9,6 km, Real Campoamor 11 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km. Hastane 4,3 km; EV şarj istasyonları 7-9,8 km aralığında (Iberdrola Oasis Center, Ionity La Zenia). Bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, deniz seviyesinden yaklaşık 20 metre yükseklikte, düz bir kıyı topografyasına sahiptir; daireden plaja rota %0,8 eğimle neredeyse tamamen düzdür. Bölgenin historik verilerine göre yıllık ortalama 3.854 güneş saati kaydedilir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C'dir (mevsimsel aralık 12-26°C). Deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde yaklaşık 5 ay kalır; bu, kabaca Mayıs'tan Ekim'e uzanan bir yüzme sezonuna karşılık gelir. Bu iklim verileri, kış aylarında ılıman koşullar ve yaz aylarında aktif soğutma ihtiyacı anlamına gelir; dairede klima bu ihtiyacı karşılar. Doğal alanlar açısından Torre del Moro manzara noktası 3 km ve La Pinada 4 km mesafededir; La Mata doğal parkı bölge kıyısında yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja'nın kıyısında yedi Blue Flag (Mavi Bayrak) plajı bulunur: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. Daireye en yakın plajlar Cala del Palangre (154 m), Playa de Los Locos (369 m) ve Playa del Cura (666 m) olup tümü yürüme mesafesindedir. Golf açısından üç kulüp 9,6-11 km aralığında sürüş mesafesindedir: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ve Las Ramblas de Orihuela. Spor tesisleri arasında Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) ve Snatch Fitness Center (3,8 km) sayılabilir. Yüzme havuzları Piscina Hotel Fontana (0,9 km) ve Parque de las Naciones rezidans havuzu (1,2 km) ile mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Daire, Torrevieja'nın Curva de Palangre bölgesinde, şehir içi kıyı kuşağında yer alır. Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ilinde yaklaşık 98.500 nüfuslu (2025) bir kıyı şehridir. Konum, Alicante şehir merkezine ve havalimanına (35 km) güneyden, Orihuela Costa golf bölgesine (10-11 km) kuzeyden erişim sağlar. Bölge, Valencian Topluluğu içinde ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki alandan birinde yer alır.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL873617
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Torrevieja içindeki karşılaştırılabilir konutlarla fiyat ve konum açısından ilişkilendirilebilir. Aynı şehirde listelenen üç benzer proje şöyledir: Palangre Beach apartmanları 160.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla, Edificio Sun & Center (Key Ready) 169.000 Euro'dan ve Panorama Beach 155.000 Euro'dan listelenmektedir. 144.000 Euro'luk ilan fiyatı ile bu daire, karşılaştırma grubunun alt sınırında konumlanır; farkın bir kısmı 59 m²'lik living alanı ve 1970 yapısı ile açıklanabilir. Konum açısından fark belirleyici unsurlar şunlardır: dairenin denize 154 metre mesafesi, karşılaştırılabilir projelerin çoğunda doğrulanmayan bir yakınlıktır; ayrıca süpermarkete 144 metre ve eczaneye 116 metre erişim, kentsel hizmet yoğunluğunun doğrudan kanıtıdır. Torrevieja genelinde living alanı metrekare fiyatları bölgeye göre değişir; bu dairede metrekare başına yaklaşık 2.440 Euro öngörülür. Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja ve çevresi, Orihuela Costa golf bölgesine (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas; 9,6-11 km) kıyasla daha kentsel ve yoğun bir ortam sunar. İklim verileri bölge geneliyle tutarlıdır: yıllık 3.854 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu, Costa Blanca'nın tipik değerleridir. Alıcı açısından değerlendirme noktaları: 1970 yapısı, modern enerji standartlarından yoksun olabilir; iki katlı bina düşük yoğunluk sunar ancak asansör ve ortak tesis bilgisi doğrulanmalıdır. Torrevieja'nın yerleşik nüfusu ve yıl boyu açık hizmet yapısı, sezonluk terk edilen tat bölgelerine göre bir fark oluşturur; bu, kira potansiyeli ve kış aylarında yaşanabilirlik açısından veri tabanlı bir özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID