Το ακίνητο βρίσκεται στη Torrevieja, στην επαρχία του Alicante, στην Costa Blanca, σε στάση απευθείας απόσταση 154 μέτρων από την Cala del Palangre. Πρόκειται για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός λουτρού με επιφάνεια 59 m², σε κτίριο δύο ορόφων που ολοκληώθηκε το 1970. Η μονάδα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διατίθεται έτοιμη για χρήση. Η τοποθεσία είναι αστική, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 144 μέτρων, φαρμακείο στα 116 μέτρα και πολλαπλές παραλίες εντός περιπατητικής απόστασης. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €144.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στη συνοικία Curva de Palangre της Torrevieja, αστική περιοχή με συνεχή δόμηση και υπηρεσίες σε ακτίνα περιπάτου. Τρεις παραλίες απέχουν λιγότερο από 700 μέτρα. Το κέντρο της πόλης και το λιμάνι βρίσκονται εντός 1,5 χιλιομέτρου, ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες κατοικίας δύο ατόμων ή μικρής οικογένειας: δύο υπνοδωμάτια, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με walk-in ντους, σαλόνι-τραπεζαρία με μπαλκόνι και κλιματισμό. Η δευτερεύουσα κρεβατοκάμαρα μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών λόγω της ύπαρξης写字桌 χώρου, βάσει των διαθέσιμων φωτογραφιών.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 (ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης) και αποτελεί προϊόν δευτερογενούς αγοράς, όχι νέας ανάπτυξης. Η συγκεκριμένη μονάδα έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση και παρουσιάζεται σε καλή τεχνική κατάσταση, έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς προγραμματισμένα έργα ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, γκαράζ, αποθήκη ή κοινοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Η επιφάνεια των 59 m² είναι μικρή για τρεις ή περισσότερους ενοίκους μακροπρόθεσμα. Δεν αναφέρεται ασανσέρ στο κτίριο δύο ορόφων, ενώ η βορειοδυτικός προσανατολισμός περιορίζει το πρωινό φυσικό φως.
Το προφίλ του ακινήου αντιστοιχεί σε αναγνωρίσιμες καταστάσεις αγοράς. Έγκυρο για όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα με χαμηλό κόστος απόκτησης και ελάχιστη μετα-αγοραστική εργασία: η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί και δεν προγραμματίζονται έργα. Κατάλληλο επίσης για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο, δεδομένης της απόστασης των 144 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 116 μέτρων από φαρμακείο. Η ύπαρξη τριών σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά τη θέση δυνατή και για οικογένειες με ένα παιδί, αν και η επιφάνεια των 59 m² περιορίζει τον χώρο. Για επενδυτική χρήση ενοχίασης, η εγγύτητα στην παραλία και η ζήτηση εποχιακής μίσθωσης στην Torrevieja αποτελούν τεκμηριωμένο πλαίσιο. Αντίθετα, το ακίνητο δεν εξυπηρετεί όσους απαιτούν πισίνα, γκαράζ, μεγάλο εξωτερικό χώρο ή τρία υπνοδωμάτια. Η ηλικία του κτιρίου και η απουσία ασανσέρ, αν και ο πρώτος όροφος περιορίζει το πρόβλημα, πρέπει να σταθμιστούν από αγοραστές με κινητικά περιοριστικά κριτήρια. Η βορειοδυτική προσανατολισμός ταιριάζει σε χρήστες που προτιμούν απογευματινό φως.
Η μονάδα έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση πριν την τοποθέτηση στην αγορά. Το μπάνιο παρουσιάζεται πλήρως ανακαινισμένο με ανοιχτού χρώματος πλακίδια και walk-in ντους, στοιχείο που εμπλουτίζει τη λειτουργικότητα για μακροχρόνια χρήση. Το οπτικό υλικό δείχνει σύγχρονη κουζίνα ενιαία με τον χώρο διαβίωσης, σαλόνι με τηλεόραση και καναπέ σε ουδέτερη χρωματική παλέτα, και υπνοδωμάτιο με写字 desks και έξοδο σε μπαλκόνι. Ο πλήρης εξοπλισμός κλιματισμού αποτελεί το μοναδικό τεχνικό χαρακτηριστικό που έχει καταγραφεί επίσημα και εξυπηρετεί τη θερμική άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Ως κτίριο του 1970, οι φορείς δόμησης αντιστοιχούν στα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής εκείνης· δεν είναι διαθέσιμα στοιχεία για θερμομόνωση, κουφώματα ή ενεργειακή κατηγορία, και οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να τα επιβεβαιώσουν μέσω τεχνικής επιθεώρησης. Δεν αναφέρονται κοινοτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή ασανσέρ. Η συνολική εικόνα των εσωτερικών χώρων, βάσει των φωτογραφιών, αντιστοιχεί σε μεταχειρισμένη μονάδα σε άμεσα χρησιμοποιήσιμη κατάσταση, χωρίς ορατά έργα σε εκκρεμότητα.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €144.000, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου €2.440 ανά τετραγωνικό μέτρο για τα 59 m². Σε σύγκριση με συγκρίσιμες μονάδες στην ίδια πόλη, όπως τα Palangre Beach (από €160.000), το Edificio Sun & Center (από €169.000) και το Panorama Beach (από €155.000), η τιμή τοποθετείται κάτω από το τοπικό εύρος αναφοράς. Το κόστος αντανακλά την ηλικία του κτιρίου (1970), το μικρό μέγεθος και την απουσία κοινοτικών παροχών. Το ακίνητο διατίθεται άμεσα, καθώς έχει ολοκληρωθεί και ανακαινισθεί πλήρως.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα οργανώνεται γύρω από ένα συμπαγές αλλά λειτουργικό εσωτερικό. Ο διάδρομος εισόδου κατανέμει την πρόσβαση στα δύο υπνοδωμάτια, το μπάνιο και το σαλόνι, μειώνοντας τον χαμένο χώρο. Το σαλόνι-τραπεζαρία, με πρόσβαση σε μπαλκόνι προς τον δρόμο, λειτουργεί ως κεντρικός χώρος διαβίωσης· η βορειοδυτικός προσανατολισμός σημαίνει ότι το φυσικό φως είναι πιο έντονο τις απογευματινές ώρες, κάτι που ταιριάζει σε όσους απουσιάζουν τις πρωινές ώρες. Ο πρώτος όροφος σε κτίριο δύο ορόφων σημαίνει περιορισμένο αριθμό γειτόνων και απουσία ανελκυστήρα ως πρακτικό ζήτημα μικρής κλίμακας. Η κουζίνα, βάσει του οπτικού υλικού, είναι ενιαία με τον χώρο διαβίωσης σε σύγχρονη διάταξη. Έξω από την κατοικία, η γειτονιά προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών: σούπερ μάρκετ στα 144 μέτρα, φαρμακείο στα 116 μέτρα και 168 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Οι αγορές και οι καθημερινές εργασίες εκτελούνται με τα πόδια. Η παραλία Cala del Palangre απέχει λιγότερο από πέντε λεπτά περιπάτου, επιτρέποντας αυθόρμητες επισκέψεις στη θάλασσα χωρίς μεταφορικό μέσο. Το βράδυ, ο κύριος μπαλκόνις του υπνοδωματίου προσφέρει χώρο καθίσματος σε ήπιες μεσογειακες συνθήκες. Η ρύθμιση αυτή ταιριάζει σε πρότυπα μόνιμης διαβίωσης μικρής κλίμακας ή σε χρήση δεύτερης κατοικίας με εποχιακή παρουσία.
Η ζωή γύρω από το ακίνητο εκτυλίσσεται σε συνθήκες πυκνής αστικής δομής. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καταγράφονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 27 οδοντίατροι και 24 τράπεζες, γεγονός που υποδηλώνει πλήρες εμπορικό ιστό χωρίς ανάγκη μετακίνησης με όχημα για καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 4,3 χιλιόμετρα, απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Το δίκτυο μεταφορών περιλαμβάνει 14 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή της πόλης. Η πόλη της Torrevieja αριθμεί 98.533 κατοίκους (INE, 2025), μέγεθος που συνεπάγεται συνεχή λειτουργία υπηρεσιών και εκτός του τουριστικού περιόδου, σε αντίθεση με μικρότερα παραθαλάσσια κέντρα. Το ύψος των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 0,8% προς την παραλία καθιστούν τις μετακινήσεις περιπάτου επίπεδες και εφικτές για όλες τις ηλικιακές ομάδες. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η εγγύτητα στο κέντρο σημαίνει αστική πυκνότητα με τους σχετικούς ήχους δραστηριότητας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων από την ακτογραμμή, μεταξύ της Playa de Los Locos και της Playa del Cura. Η πυκνότητα υπηρεσιών γύρω από το σημείο αντικατοπτρίζει τον αστικό χαρακτήρα της Torrevieja, μιας από τις πόλεις όπου η μεσογειακή ζωή εκτυλίσσεται κυρίως με τα πόδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η θέση του ακινήου εντοπίζεται στο παραθαλάσσιο τμήμα της Torrevieja, νότια του κέντρου της πόλης, στην περιοχή Curva de Palangre. Η Torrevieja λειτουργεί ως τοπικό αστικό κέντρο μεταξύ της Santa Pola στα βόρεια και της Orihuela Costa στα νότια. Η απόσταση των 35 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Alicante-Elche τοποθετεί την περιοχή εντός εύκολης διεθνούς πρόσβασης, ενώ η σύνδεση με την Valencia (168 χιλιόμετρα) εξυπηρετεί δευτερεύουσες πτήσεις.
Οι αποστάσεις από το ακίνητο οργανώνονται σε τρεις κλίμακες. Σε περιπατητική κλίμακα: η Cala del Palangre στα 154 μέτρα, η Playa de Los Locos στα 369 μέτρα και η Playa del Cura στα 666 μέτρα. Σε κλίμακα ποδηλάτου ή οχήματος: νοσοκομείο στα 4,3 χιλιόμετρα, αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes στα 1,2 χιλιόμετρα και μαρίνα Real Club Náutico στα 1,1 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν 9,6 έως 11 χιλιόμετρα (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, το Valencia περίπου 168 και το Málaga περίπου 368.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C, με εύρος 12, 26 °C μεταξύ ψυχρότερου και θερμότερου μήνα. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασία ίση ή άνω των 20 °C για πέντε μήνες το χρόνο, ορίζοντας ένα πραγματικό κολυμβητικό διάστημα από τα τέλη Μαΐου έως τα μέσα Οκτωβρίου περίπου. Το έδαφος είναι επίπεδο, με κλίση 0,8% προς την ακτή και υψόμετρο 20 μέτρων, στοιχεία που εξαλείφουν τα υψομετρικά εμπόδια στην καθημερινή κινητικότητα. Δεν υπάρχουν καταγεγραμμένα ορεινά ή δασικά οικοσυστήματα σε άμεση γειτνίαση· το φυσικό περιβάλλον ορίζεται από την παράκτια λωρίδα και το αλμυρό βιοτόπιο της περιοχής, με σημεία παρατήρησης όπως το Torre del Moro στα 3 χιλιόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες. Από το ακίνητο, οι τρεις πλησιέστερες, Cala del Palangre (154 μ.), Playa de Los Locos (369 μ.) και Playa del Cura (666 μ.), καλύπτονται σε λιγότερο από δέκα λεπτά περιπάτου, γεγονός που καθιστά την επιλογή παραλίας καθημερινή απόφαση και όχι εβδομαδιαία εκδρομή. Για αναψυχή εκτός θάλασσας, το Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 1,2 χιλιόμετρο, η πισίνα του Hotel Fontana 0,9 χιλιόμετρο και η πισίνα Parque de las Naciones 1,2 χιλιόμετρο. Τρία γηπεδα γκολφ 18 τρυκίων βρίσκονται σε απόσταση 9,6 έως 11 χιλιομέτρων, στην κατεύθυνση της Orihuela Costa.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η θέση του ακινήου εντοπίζεται στο παραθαλάσσιο τμήμα της Torrevieja, νότια του κέντρου της πόλης, στην περιοχή Curva de Palangre. Η Torrevieja λειτουργεί ως τοπικό αστικό κέντρο μεταξύ της Santa Pola στα βόρεια και της Orihuela Costa στα νότια. Η απόσταση των 35 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Alicante-Elche τοποθετεί την περιοχή εντός εύκολης διεθνούς πρόσβασης, ενώ η σύνδεση με την Valencia (168 χιλιόμετρα) εξυπηρετεί δευτερεύουσες πτήσεις.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL873617
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο τοπικό πλαίσιο της Torrevieja, το διαμέρισμα τοποθετείται σε χαμηλότερο σημείο τιμής από συγκρίσιμες μονάδες. Τα Palangre Beach ξεκινούν από €160.000, το Edificio Sun & Center από €169.000 και το Panorama Beach από €155.000, ενώ η παρούσα μονάδα εκτίθεται από €144.000. Η διαφορά τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο αντιστοιχεί σε δομικά χαρακτηριστικά: τα συγκρίσιμα έργα είναι πρόσφατης κατασκευής ή καταγεγραμμένα σε νεότερα κτίρια, ενώ εδώ πρόκειται για κτίριο του 1970 με πλήρως ανακαινισμένη όμως μονάδα. Σε περιφερειακή κλίμακα, η Torrevieja διαφοροποιείται από την Orihuela Costa και τα μεγάλα αστικά παραθαλάσσια παρα.coefficients μέσω του αστικού της χαρακτήρα: 98.533 κάτοικοι, πλήρες δίκτυο υπηρεσιών και λειτουργία όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με περιοχές έντονης εποχιακής χρήσης. Σε σύγκριση με το εσωτερικό της επαρχίας Alicante, η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία με αντίτιμο την αστική πυκνότητα. Για τον αγοραστή που συγκρίνει μονάδες στην κατηγορία €140.000, 170.000, τα κριτήρια επιλογής συνοψίζονται στη σχέση μεταξύ ηλικίας κτιρίου, κοινοτικών παροχών και απόστασης από την ακτογραμμή, και σε αυτή την τριάδα η συγκεκριμένη θέση βασίζει τη θέση της στην απόσταση των 154 μέτρων από τη θάλασσα και στη βιωσιμότητα ζωής χωρίς αυτοκίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID