Apartament cu două dormitoare și o baie, cu o suprafață de 59 m², situat la primul etaj al unei clădiri cu două niveluri din zona Curva de Palangre din Torrevieja, provincia Alicante. Proprietatea a fost renovată recent și este finalizată în anul construcției inițiale din 1970 (indicativ). Zona oferă plaje la distanțe mici: Cala del Palangre la aproximativ 154 m și Playa de Los Locos la aproximativ 369 m. Prețul de pornire este de 144.000 EUR. Locuința are aer condiționat și orientare nord-vest, cu balcoane accesibile din living și din dormitorul principal.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-un cartier urban de coastă din Torrevieja, la circa 154 m de Cala del Palangre. Supermarketul este la 144 m, iar farmacia la 116 m. Orașul are aproximativ 98.533 de locuitori (2025) și 14 linii de transport public cu 50 de stații. Terenul este plat, cu o pantă de 0,8% spre plajă, iar altitudinea este de 20 m deasupra nivelului mării.
Proprietatea nu este o construcție nouă, ci un apartament din 1970 (indicativ), renovat recent și în stare bună de utilizare. Statusul de construcție este finalizat, deci este disponibilă ocuparea imediată după achiziție. Clădirea are doar două etaje. Nu există date despre etape de construcție sau garanții de developer specifice proiectelor noi.
Apartamentul nu oferă parcare privat, piscină comunitară, grădină privată, depozit separat sau ascensor menționat. Există un singur baie, indiferent de numărul de dormitoare. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 7,0 km. Nu sunt menționate facilități comune sau servicii rezidențiale în clădire.
Acest apartament corespunde mai multor situații concrete. Pentru cumpărătorii care caută o a doua locuință lângă mare, distanțele scurte către plajă (154 m până la Cala del Palangre) și supermarket (144 m) reduc dependența de automobil. Pentru cei care plănuiesc șederea prelungită sau relocarea permanentă, prezența a 3 școli și 27 de farmacii în rază de 2 km, plus spitalul la 4,3 km, oferă infrastructura de bază. Persoanele care preferă evitarea scărilor multiple sau alpinismului terenurilor vor găsi aici un mediu plat, cu clădire de doar două etaje și apartament la primul etaj. Situațiile în care locuința este mai puțin potrivită includ: familiile care necesită mai mult de o baie, cei care cer parcare privată sau piscină comunitară, și proprietarii de mașini electrice, având în vedere că cea mai apropiată stație de încărcare este la 7,0 km. Bugetul de 144.000 EUR se plasează sub nivelul proiectelor noi comparabile din oraș, ceea ce poate fi relevant pentru cumpărătorii prioritizați ca preț pe m², cu acceptarea unui imobil mai vechi. Orientarea nord-vest implică lumină după-amiaza, nu dimineața, un detaliu funcțional pentru cei cu preferințe clare privind expunerea solară.
Proprietatea a fost renovată recent, conform datelor disponibile. Baia este complet renovată, cu gresie în culori deschise și duș fără cabină (walk-in shower). Livingul și bucătăria prezintă un design modern conform analizei imaginilor disponibile: mobilier de bucătărie contemporan, spațiu de luat masa integrat și canapea cu zonă TV. Dormitorul secundar este echipat cu birou și acces la balcon. Al doilea spațiu fotografiat este o cameră goală cu fereastră, ceea ce sugerează flexibilitate în amenajare. Clădirile din 1970 au, în general, structuri de beton armat tipice perioadei; nu sunt disponibile date tehnice detaliate despre izolație termică, ferestre cu geam dublu sau performanța energetică a imobilului. Aerul condiționat este menționat ca echipament instalat. Starea generală este descrisă ca foarte bună, gata de locuit fără investiții suplimentare, o afirmație care trebuie verificată prin inspecție tehnică independentă înaintea achiziției. Suprafața utilă de 59 m² distribuită pe două dormitoare, living, baie și hol corespunde unui standard compact; cumpărătorii care compară cu unități noi de 70-80 m² trebuie să ajusteze așteptările privind dimensiunea camerelor. Nu există date despre eticheta energetică, ceea ce impune o verificare în documentele cadastrale și energetice ale proprietății.
Prețul de pornire este de 144.000 EUR pentru un apartament cu 2 dormitoare, 1 baie și 59 m² construiți, ceea ce corespunde la aproximativ 2.440 EUR pe m². În comparație cu proiecte similare din Torrevieja, Apartments Palangre Beach de la 160.000 EUR, Panorama Beach de la 155.000 EUR și Edificio Sun & Center de la 169.000 EUR, prețul acestui apartament este mai mic, însă este vorba de o construcție din 1970 (indicativ) renovată, nu de o clădire nouă. Proprietatea este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Nu sunt disponibile date despre variante de preț sau alte unități în aceeași clădire.
Viața de zi cu zi în Curva de Palangre se desfășoară la scară pietonală. La 144 m se află un supermarket, la 116 m o farmacie, iar în interiorul unui rază de 2 km sunt înregistrate 168 de restaurante, 44 de cafenele, 24 de bănci și 27 de cabinete dentare. Acestă densitate de servicii înseamnă că activitățile zilnice, cumpărături, mese, plimbări, nu necesită automobil. Plaja Cala del Palangre este la aproximativ 154 m, Playa de Los Locos la 369 m, iar Playa del Cura la 666 m, deci mersul pe jos spre mare face parte din rutina normală. Apartamentul în sine funcționează ca o locuință compactă: holul distribuie către dormitoare și baie, livingul primește lumină după-amiaza datorită orientării nord-vest, iar cele două balcoane, unul spre stradă, altul atașat dormitorului principal, extind spațiul locuibil în lunile cu climă blândă. Orașul Torrevieja, cu circa 98.533 de locuitori, are un ritm urban cu componente sezoniere turistice; în afara verii, zona rămâne activă datorită populației permanente. Terenul plat (0,8% pantă) face deplasările ușoare pentru toate categoriile de vârstă. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina este la 1,2 km, iar piscina publică din Parque de las Naciones la 1,2 km. Transportul public cu 14 linii și 50 de stații acoperă deplasările către alte cartiere și spre orașele vecine.
Zona Curva de Palangre combină proximitatea directă a mării cu densitatea de servicii a unui oraș de aproape 100.000 de locuitori. Într-o rază de 2 km există 168 de restaurante, 44 de cafenele, 27 de farmacii și 24 de bănci, cifre care indică un mediu urban complet funcțional pe tot parcursul anului. Transportul public include 14 linii și 50 de stații, ceea ce permite deplasarea fără automobil către centrul orașului și către localitățile învecinate. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) și piscina din Parque de las Naciones (1,2 km) acoperă nevoile sportive zilnice. Spitalul se află la 4,3 km, accesibil cu mașina sau transportul public. Pentru contextul de recreere extins, Torre del Moro (3,0 km) și zona La Pinada (4,0 km) oferă opțiuni de plimbări. Marina Real Club Náutico este la 1,1 km. Clima locală, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și aproximativ 3.854 de ore de soare pe an, face utilizarea balcoanelor și a spațiilor exterioare posibilă în majoritatea lunilor. Zona poate fi mai animată în sezonul estival din cauza afluxului turistic specific orașelor de coastă mediteraneene; în restul anului, ritmul este cel al unui cartier rezidențial urban stabil.
Harta arată poziția apartamentului în zona Curva de Palangre, la câteva sute de metri de trei plaje și la mai puțin de 150 m de supermarket și farmacie. Harta evidențiază de asemenea distanțele către aeroportul Alicante, terenurile de golf din Orihuela Costa și transportul public urban, o imagine de ansamblu utilă pentru planificarea vizitelor și a deplasărilor zilnice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se află pe coasta de sud a provinciei Alicante, la aproximativ 35 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche și la 168 km de Valencia. În interiorul orașului, zona Curva de Palangre ocupă o poziție de coastă directă, între centrul urban și plaja Los Locos. Orașe vecine relevante sunt Orihuela Costa (sud, cu clusterul de golf), Guardamar del Segura (nord) și Orihuela inland. Poziționarea oferă acces atât la serviciile unui oraș de 98.533 de locuitori, cât și la plajele cu steag albastru din imediata vecinătate.
Plaja cea mai apropiată, Cala del Palangre, este la 154 m; Playa de Los Locos la 369 m; Playa del Cura la 666 m. Cea mai apropiată golfă, Club de Golf Villamartín, se află la 9,6 km, urmată de Real Club de Golf Campoamor (11 km) și Las Ramblas de Orihuela (11 km), distanțe care necesită deplasare cu automobilul. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 35 km în linie dreaptă, aproximativ 40-50 de minute cu mașina pe AP-7 sau N-332. Alternativa Valencia (VLC) este la 168 km. Supermarketul de la 144 m și farmacia de la 116 m acoperă necesitățile imediate, în timp ce stația de încărcare electrică Iberdrola Oasis Center este la 7,5 km. Aceste date indică faptul că locuința funcționează optim pe distanțe pietonale pentru necesități zilnice, cu dependență de automobil pentru golf, spital și aeroport.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la 20 m deasupra nivelului mării, cu teren plat, panta spre plajă este de doar 0,8%. Datele climatice indică o temperatură medie anuală de 18,7°C, cu variații între 12°C și 26°C, și aproximativ 3.854 de ore de soare pe an, o valoare ridicată chiar și pentru standardele coastei mediteraneene. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20°C, durează aproximativ 5 luni, de obicei între mai/iunie și octombrie. Pentru locuința analizată, orientarea nord-vest înseamnă expunere solară după-amiaza în living și dormitorul secundar, utilă vara pentru lumină fără supraîncălzire excesivă. Parcul natural Lagunas de La Mata și Torrevieja se află în apropierea orașului, oferind trasee de mers pe jos în jurul lagunelor sărate, un element distinctiv al geografiei locale. Clima blândă permite utilizarea balcoanelor în majoritatea anului, iar iernile scurte reduc costurile de încălzire, deși aerul condiționat rămâne necesar în lunile iulie-august.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja deține șapte plaje cu steag albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele. Playa de Los Locos (369 m de locuință) și Playa del Cura (666 m) sunt plaje urbane cu nisip, accesibile pe jos în câteva minute. Cala del Palangre (154 m) este o cală mai mică, cel mai apropiat punct de acces la mare. Pentru înot și sporturi nautice, sezonul cu apă de minimum 20°C durează circa 5 luni. Facilitățile sportive din apropiere includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) și Snatch Fitness Center (3,8 km). Piscinele publice disponibile sunt Piscina Hotel Fontana (0,9 km) și Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km). Pentru golf, trei cluburi, Villamartín (9,6 km), Campoamor (11 km) și Las Ramblas (11 km), formează un cluster de terenuri în zona Orihuela Costa, accesibile în aproximativ 15-20 de minute cu mașina.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se află pe coasta de sud a provinciei Alicante, la aproximativ 35 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche și la 168 km de Valencia. În interiorul orașului, zona Curva de Palangre ocupă o poziție de coastă directă, între centrul urban și plaja Los Locos. Orașe vecine relevante sunt Orihuela Costa (sud, cu clusterul de golf), Guardamar del Segura (nord) și Orihuela inland. Poziționarea oferă acces atât la serviciile unui oraș de 98.533 de locuitori, cât și la plajele cu steag albastru din imediata vecinătate.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL873617
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În interiorul pieței din Torrevieja, acest apartament se poziționează în segmentul de preț inferior comparativ cu proiectele noi din oraș. Apartments Palangre Beach începe de la 160.000 EUR, Panorama Beach de la 155.000 EUR, iar Edificio Sun & Center (key ready) de la 169.000 EUR, toate la 11.000-25.000 EUR peste prețul de pornire al acestui apartament. Diferența principală este natura produsului: cele trei proiecte comparative sunt construcții noi sau recente, în timp ce această locuință face parte dintr-o clădire din 1970 (indicativ) cu două etaje, renovată la interior. Pentru cumpărătorul care compară pe criteriul prețului pe m², diferența se traduce în aproximativ 2.440 EUR/m² pentru acest apartament față de 2.600-2.900 EUR/m² la proiectele noi, presupunând suprafețe similare. Poziția zonei Curva de Palangre este comparabilă ca proximitate la mare cu zona Palangre Beach, ambele la distanțe pietonale de plajele din sud-vestul orașului. La nivel regional, Torrevieja oferă un profil diferit de localitățile de golf din Orihuela Costa (Villamartín, Campoamor), unde apartamentele noi pornesc de la prețuri mai mari și dependența de automobil este crescută; aici, supermarketul la 144 m și cele 14 linii de transport public susțin un stil de viață fără automobil. Comparativ cu Alicante oraș (35 km), prețurile pe m² sunt în general mai mici, dar și profilul urban diferă: Torrevieja funcționează ca oraș rezidențial-turistic de coastă, cu sezon turistic pronunțat vara. Clima, 3.854 de ore de soare, sezon de înot de 5 luni, temperatură medie de 18,7°C, este comparabilă cu restul Costa Blanca de sud. Cumpărătorii care prioritizează facilități comune (piscină, parcare, ascensor) vor găsi mai multe opțiuni în proiectele noi menționate; cei care prioritizează prețul de intrare și proximitatea pietonală la plaje au aici un punct de comparație concret.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID