Двокімнатна квартира площею 59 м² у районі Курва-де-Палангре в Торрев'єсі, провінція Аліканте, на Коста-Бланці. Об'єкт розташований на першому поверсі двоповерхового будинку 1970 року будівництва (дата завершення, орієнтовна). Квартира нещодавно відренконвована, має одну ванну кімнату з душовою кабіною та кондиціонування повітря. Відстань до найближчої калі, Cala del Palangre, становить приблизно 154 метри. Орієнтація, північно-західна. Внесену ціну вказано як стартову, від 144 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській прибережній зоні Торрев'єхи. Супермаркет, приблизно 144 метри, аптека, 116 метрів, пляжі Cala del Palangre, Playa de Los Locos та Playa del Cura, в межах пішої доступності. Місто належить до валенсійської спільноти, де іспанська мова є основною.
Об'єкт підходить для постійного проживання або сезонного перебування двох осіб. Планування включає дві спальні, одну з яких можна використовувати як кабінет, вітальню-їдальню з виходом на балкон та повністю оновлену ванну кімнату. Кондиціонер забезпечує регулювання температури в теплий період.
Це не новобудова, а вторинний житловий фонд: будівля завершена в 1970 році (орієнтовно). Квартира пройшла ренкону та станом на даний момент готова до заселення. Додаткові інвестиції в оздоблення, згідно з даними, не потрібні. Будівля має два поверхи; ліфт у даних не зазначено.
Об'єкт не включає басейн, сад, паркомісце або комору, у даних ці елементи відсутні. Ванна кімната одна. Площа 59 м² обмежує простір для великих домогосподарств. Електрозарядна станція для авто розташована на відстані приблизно 7 км. Енергетичний сертифікат у наданих даних не вказано.
Квартира відповідає ситуації покупця, який шукає готовий до заселення об'єкт на узбережжі без потреби в ремонті. Планування з двома спальнями допускає використання другої кімнати як робочого кабінету, фотографії підтверджують наявність письмового столу в одній зі спалень. Локація підходить для осіб, які не планують щодня користуватися автомобілем: магазини, аптека, ресторани та пляжі знаходяться в пішій доступності. Об'єкт може розглядатися як база для тривалого сезонного перебування: пляжний сезон з температурою води від 20°C триває приблизно п'ять місяців. Для родин з дітьми варто врахувати наявність трьох шкіл у радіусі 2 км. Обмеження: одна ванна кімната та площа 59 м²; для домогосподарств понад трьох осіб простір може бути недостатнім. Відсутність паркомісця слід враховувати при наявності авто. Близькість до центру міста означає певний рівень міського шуму, характерний для курортного міста такого розміру.
Згідно з наданими даними, квартира нещодавно відренконвована та перебуває в готовому стані. Ванна кімната повністю оновлена: світла плитка та душова кабіна без бортика. Фотографії підтверджують сучасний стиль вітальні та кухонної зони з об'єднаним плануванням житло-кухня-їдальня. Встановлена система кондиціонування повітря, єдиний кліматичний елемент, зазначений у характеристиках. Будівля 1970 року, це вторинний фонд, тому конструктивні характеристики відповідають будівельним нормам того періоду; сучасні стандарти тепло- та звукоізоляції можуть відрізнятися від новобудов. Енергетичний сертифікат у даних відсутній. Двоповерхова будівля без ліфта: квартира на першому поверсі, що робить підйом неактуальним. Дані про вік інженерних комунікацій (електрика, сантехніка) окремо не вказано; стан описано як готовий до проживання без додаткових витрат.
Стартова ціна, від 144 000 євро за квартиру з двома спальними, однією ванною кімнатою та площею 59 м². Це нижче за зіставні об'єкти в тому ж місті: APARTMENTS PALANGRE BEACH, від 160 000 євро, PANORAMA BEACH, від 155 000 євро, EDIFICIO SUN & CENTER, від 169 000 євро. Різниця частково пояснюється роком будівництва (1970) та відсутністю спільних зон типу басейну. Ціна вказана без додаткових витрат на оформлення, податки та нотаріуса.
Життя в цьому районі Торрев'єхи будується навколо пішої доступності. Супермаркет за 144 метри та аптека за 116 метрів означають, що щоденні покупки не потребують автомобіля. Відстань до моря, кілька хвилин пішки: Cala del Palangre приблизно 154 метри, Playa de Los Locos, близько 369 метрів, Playa del Cura, приблизно 666 метрів. Рельєф місцевості плаский (ухил у бік пляжу менше 1%), що спрощує пересування пішки та на велосипеді. В радіусі 2 км працюють 168 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек, 24 банківські установи та 27 стоматологічних кабінетів. Шкіль, три в межах того ж радіуса. Клімат м'який: середньорічна температура 18,7°C, історично близько 3 854 сонячних годин на рік. Орієнтація квартири на північний захід означає природне освітлення вітальні та другої спальні переважно у другій половині дня. Місто має близько 98 533 мешканців (INE, 2025), 14 ліній громадського транспорту та 50 зупинок. Життя тут, поєднання міського ритму з безпосередньою близькістю до Середземного моря.
Район Курва-де-Палангре, щільна міська забудова з повним набором щоденних сервісів. Супермаркет (144 м) і аптека (116 м) ближче, ніж пляж. Лікарня, приблизно 4,3 км, що вимагає автомобіля або громадського транспорту. Громадський транспорт міста охоплює 14 ліній та 50 зупинок, що дає доступ до центру, лікарні та сусідніх населених пунктів без авто. Спортивна інфраструктура: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), CF Torrevieja (1,4 км), приватний фітнес-центр (3,8 км). Басейни, готельний Piscina Hotel Fontana (0,9 км) та басейн резиденції Parque de las Naciones (1,2 км). Спортивний порт Real Club Náutico, 1,1 км. Місто живе цілий рік: 32 локальні свята на рік та населення майже 100 тисяч осіб підтримують роботу закладів поза туристичним сезоном.
На карті видно розташування квартири між Cala del Palangre та Playa de Los Locos: морська смуга, супермаркет і аптека, все в радіусі кількох сотень метрів. Гольф-поля лежать південніше, за смугою Orihuela Costa. Для багатьох покупців з Північної та Східної Європи Коста-Бланка, знайома напрямна, і ця локація ілюструє типову для неї комбінацію міста та моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха, місто на півдні Коста-Бланки, в провінції Аліканте, приблизно 35 км по прямій від аеропорту Alicante-Elche. Позиція на південь від Аліканте та на північ від Оріуели і Мар-Менора визначає змішану структуру мешканців: місцеве населення, постійні іноземні резиденти та сезонні туристи. Місто належить до іспаномовної частини Валенсійської спільноти. Наявність 98 533 мешканців (2025) відрізняє його від менших курортних селищ регіону.
Пляжі: Cala del Palangre, 154 м, Playa de Los Locos, 369 м, Playa del Cura, 666 м (по прямій). Гольф: Club de Golf Villamartín, 9,6 км, Real Club de Golf Campoamor, 11 км, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, 11 км. Лікарня, 4,3 км. Аеропорти: Alicante-Elche (ALC), приблизно 35 км по прямій, Valencia (VLC), 168 км, Malaga (AGP), 368 км. Електрозарядні станції: Iberdrola Oasis Center, 7,5 км, Ionity La Zenia, 8,3 км. Спортивний порт, 1,1 км; оглядовий майданчик Torre del Moro, 3,0 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха розташована на висоті приблизно 20 метрів над рівнем моря; рельєф у бік пляжу практично плаский (ухил 0,8%). Середньорічна температура, 18,7°C, річний діапазон, приблизно 12, 26°C. Історична кількість сонячних годин, близько 3 854 на рік. Сезон купання з температурою води від 20°C триває приблизно п'ять місяців. Такі показники означають м'яку зиму без тривалих періодів холоду та тепле, але не екстремальне літо завдяки морському впливу. Пласка місцевість робить район доступним для людей з обмеженою мобільністю та для пересування на велосипеді. Поблизу, природні точки La Pinada (4,0 км) та узбережжя з системою кал, що утворюють природне середовище для прогулянок уздовж моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Торрев'єсі сім пляжів із блакитним прапором: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos та інші. Від квартири пішки доступні Cala del Palangre (154 м), Playa de Los Locos (369 м) та Playa del Cura (666 м), El Cura і Los Locos мають блакитний прапор, що підтверджує якість води та інфраструктури. Гольф-поля розташовані в зоні 9,6, 11 км: Villamartín, Campoamor та Las Ramblas de Orihuela, три повноцінні 18-діркові майданчики в південному напрямку. Водні види спорту зосереджені навколо спортивного порту (1,1 км). Для плавання в басейні, два варіанти в межах 1,2 км. Міська спортивна інфраструктура включає Palacio de Deportes (1,2 км) та футбольний клуб (1,4 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха, місто на півдні Коста-Бланки, в провінції Аліканте, приблизно 35 км по прямій від аеропорту Alicante-Elche. Позиція на південь від Аліканте та на північ від Оріуели і Мар-Менора визначає змішану структуру мешканців: місцеве населення, постійні іноземні резиденти та сезонні туристи. Місто належить до іспаномовної частини Валенсійської спільноти. Наявність 98 533 мешканців (2025) відрізняє його від менших курортних селищ регіону.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL873617
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні зі звертаними об'єктами в Торрев'єсі ця квартира має нижчу стартову ціну: 144 000 євро проти 155 000, 169 000 євро у APARTMENTS PALANGRE BEACH, PANORAMA BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER. Основна причина різниці, вік будівлі (1970) та, ймовірно, набір спільних amenity: у новіших проєктах часто передбачені басейни, паркомісця або ліфти, які в даному об'єкті відсутні. У межах самого міста локація Курва-де-Палангре, одна з найближчих до кал та пляжу Лос-Локос; новобудови з подібною proximité до моря зазвичай коштують істотно більше. У ширшому регіоні Коста-Бланки Торрев'єха позиціонується як доступніший сегмент порівняно з південними муніципалітетами Orihuela Costa (9, 11 км), де зосереджені гольф-поля, а ціни на новобудови вищі. Відстань до аеропорту Аліканте (~35 км по прямій), типовий показник для цього сегмента узбережжя. Медианний дохід у провінції (15 750 євро на рік) відображає загальний рівень цін регіону нижче, ніж у Коста-дель-Соль. Для покупця це означає вибір між новою будівлею з менш близькою локацією та старшим фондом у безпосередній близькості до моря, цей об'єкт належить до другої категорії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID