Vivienda de dos dormitorios y un baño en Torrevieja, provincia de Alicante, en la zona de Curva de Palangre. El inmueble, con una superficie construida de 59 m², data de 1970 y ha sido reformado recientemente; se encuentra en un edificio de dos alturas, en primera planta. La ubicación es urbana y costera, con supermercado a 144 metros, farmacia a 116 metros y la Cala del Palangre a 154 metros. El precio de partida es de 144.000 euros. La ciudad cuenta con unos 98.500 habitantes (2025) y una temperatura media anual de 18,7 °C.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado de Torrevieja, a pie de calle con comercio y servicios diarios. La Cala del Palangre está a unos 154 metros y la Playa de Los Locos a unos 369 metros. El terreno es prácticamente llano (pendiente del 0,8 % hacia el mar), lo que facilita los desplazamientos a pie. Existen 14 líneas de transporte público y 50 paradas en la ciudad.
La vivienda responde a necesidades funcionales de residencia permanente o estancias prolongadas: dos dormitorios, un baño reformado con ducha de obra, salón-comedor con balcón y aire acondicionado. El segundo dormitorio admite uso como despacho o habitación de invitados. La proximidad de supermercado, farmacia y cafeterías reduce la dependencia del coche en la vida cotidiana.
No se trata de obra nueva: el edificio data de 1970 y la construcción está finalizada. La vivienda se presenta reformada y en condición de uso inmediato, sin obras pendientes según la información disponible. La documentación y el estado de la fachada y las instalaciones comunes del edificio de dos plantas conviene verificarlos en el proceso de compraventa.
La vivienda no dispone de piscina comunitaria, plaza de garaje, trastero, jardín ni ascensor según los datos disponibles. Cuenta con un solo baño y una superficie de 59 m². La orientación noroeste implica luz natural principalmente por la tarde. El punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano se encuentra a unos 7 kilómetros.
Esta vivienda encaja en situaciones reconocibles. Primera: compradores que buscan una residencia permanente o de larga estancia en la Costa Blanca con presupuesto ajustado, que valoren más la proximidad a servicios y playa que las zonas comunes o el aparcamiento propio. Segunda: inversores orientados al alquiler turístico o de media estancia, atraídos por el precio de entrada y la distancia de 154 metros a la cala, en una ciudad con demanda estacional recurrente. Tercera: personas que pasan temporadas largas fuera de la temporada alta y prefieren un entorno urbano con actividad todo el año, los datos de 32 fiestas locales anuales y la densidad comercial reflejan una ciudad viva también en invierno. Cuarta: compradores que no quieren asumir plazos de obra ni reformas: el inmueble está terminado y renovado. En cambio, para quien precise garaje, piscina comunitaria, segunda baño, ascensor o una superficie mayor, este inmueble no cubre esos requisitos y conviene orientar la búsqueda hacia promociones de nueva construcción. La orientación noroeste también es un factor a considerar para quienes prioricen sol matinal en el salón.
La vivienda ha sido reformada de forma reciente y se presenta en estado de uso inmediato, según la información del vendedor. El baño se ha renovado por completo, con alicatado en tonos claros y ducha de obra sin barreras visuales de acceso. La distribución se organiza mediante un vestíbulo que conecta las estancias: segundo dormitorio a la entrada, salón-comedor al fondo con balcón, dormitorio principal con balcón privado y baño accesible desde el salón. El análisis del material gráfico muestra un interior de mobiliario y cocina de líneas actuales, salón con sofá y televisión, y un dormitorio con escritorio y acceso a balcón. Como equipamiento técnico confirmado figura el aire acondicionado. No se ha facilitado etiqueta de eficiencia energética, dato que debe verificarse en el certificado correspondiente. Al tratarse de un edificio de 1970 con dos plantas y sin ascensor, aspectos como el aislamiento térmico y acústico de fachada, la instalación eléctrica del edificio y el estado de la cubierta deben revisarse mediante inspección técnica y nota simple. La primera planta evita escaleras de acceso relevantes, un punto funcional para el uso cotidiano.
El precio de partida es de 144.000 euros para una vivienda de dos dormitorios, un baño y 59 m² construidos, ya reformada y lista para habitar. En comparación con proyectos de obra nueva en la misma ciudad, Palangre Beach desde 160.000 euros, Panorama Beach desde 155.000 euros y Sun & Center desde 169.000 euros, la vivienda se sitúa por debajo del rango actual de lanzamientos. La diferencia se explica en parte por la antigüedad del edificio (1970), la ausencia de garaje, trastero y zonas comunes, y la superficie contenida. La oferta es unitaria: un solo inmueble disponible.
El ritmo diario en esta zona de Torrevieja se articula a pie. El supermercado está a 144 metros y la farmacia a 116, de modo que la compra diaria no requiere vehículo. La Cala del Palangre, a unos 154 metros, funciona como playa de uso cotidiano; Los Locos y El Cura amplían las opciones a menos de 700 metros. El salón-comedor, con acceso a balcón sobre la calle, y el dormitorio principal, con balcón privado, permiten ventilación cruzada y uso exterior durante buena parte del año gracias a la temperatura media de 18,7 °C. La orientación noroeste sitúa la luz natural sobre todo en las horas de la tarde, un patrón que conviene tener en cuenta según los hábitos de cada residente. El entorno es urbano y densificado: dentro de un radio de dos kilómetros se contabilizan 168 restaurantes, 44 cafeterías, 27 farmacias y 24 bancos, lo que indica un tejido comercial activo durante todo el año, no solo en temporada turística. Torrevieja tiene unos 98.500 habitantes, de manera que la oferta de servicios, incluidos centros deportivos como el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 kilómetros, se mantiene estable fuera del verano. Para desplazamientos más largos, la ciudad dispone de 14 líneas de transporte público. El hospital más cercano está a 4,3 kilómetros. En resumen, se trata de una ubicación de conveniencia urbana costera, donde el coche es opcional para el día a día y útil para excursiones, golf o el aeropuerto.
La vida en Curva de Palangre se desarrolla en un radio peatonal reducido: supermercado a 144 metros, farmacia a 116 metros y una densidad notable de restauración, 168 restaurantes y 44 cafeterías en dos kilómetros, . La playa más próxima está a 154 metros y la pendiente hacia el mar es del 0,8 %, prácticamente llana, por lo que el acceso a pie no presenta desniveles. El hospital queda a 4,3 kilómetros, accesible en vehículo o transporte urbano; hay tres centros escolares en el radio de dos kilómetros. Para el deporte, el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 1,2 kilómetros y hay piscinas públicas a menos de 1,3 kilómetros. El Real Club Náutico se encuentra a 1,1 kilómetros. El entorno es urbano y con tráfico propio de una ciudad de casi 100.000 habitantes; la actividad se mantiene fuera del verano, con ventaja para residentes de todo el año y con mayor afluencia de visitantes en julio y agosto.
El mapa muestra la posición del inmueble en Curva de Palangre, en primera línea urbana de Torrevieja. Obsérvense las distancias peatonales al supermercado (144 m), la farmacia (116 m) y la Cala del Palangre (154 m), así como la red de calles comerciales entre Los Locos y El Cura.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se localiza en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca, a unos 35 kilómetros en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche y a media distancia entre Alicante y Cartagena. Con casi 99.000 habitantes, es uno de los núcleos urbanos más grandes de la comarca, con carácter de ciudad de servicios residencial y turístico. La posición dentro de la ciudad, a pie de playa y de comercio, diferencia este inmueble de las urbanizaciones periféricas orientadas al golf, situadas a 9-11 kilómetros de la costa.
Las playas de referencia están a distancias cortas: Cala del Palangre a 154 metros, Playa de Los Locos a 369 metros y Playa del Cura a 666 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 35 kilómetros en línea recta, en torno a 45-50 minutos en coche; Valencia está a unos 168 kilómetros y Málaga a unos 368. Los campos de golf requieren vehículo: Villamartín a 9,6 kilómetros, Campoamor a 11 y Las Ramblas de Orihuela a 11. El punto de recarga eléctrica más cercano está a 7 kilómetros, un dato relevante para propietarios de vehículos eléctricos. Dentro de la ciudad, 14 líneas de transporte público y 50 paradas cubren los desplazamientos urbanos sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con medias que oscilan entre los 12 °C del invierno y los 26 °C del verano, y unos 3.854 horas de sol al año según el registro histórico, una cifra elevada incluso para los estándares mediterráneos españoles. El temporada de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La ciudad se sitúa a 20 metros sobre el nivel del mar, sin pendientes significativas hacia la costa (0,8 %). En los alrededores destacan espacios naturales como las salinas de Torrevieja y La Mata, y el mirador de Torre del Moro a 3 kilómetros ofrece paseos costeros. El clima permite el uso de balcones y vida exterior durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ciudad cuenta con siete playas con Bandera Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos y otras dos. La más próxima al inmueble es la Cala del Palangre (154 metros), seguida de Los Locos (369 metros) y El Cura (666 metros). Para golf, hay tres campos a entre 9,6 y 11 kilómetros: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela. La oferta deportiva incluye el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), el CF Torrevieja (1,4 km) y piscinas públicas como la del Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). El Real Club Náutico está a 1,1 kilómetros para actividades náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se localiza en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca, a unos 35 kilómetros en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche y a media distancia entre Alicante y Cartagena. Con casi 99.000 habitantes, es uno de los núcleos urbanos más grandes de la comarca, con carácter de ciudad de servicios residencial y turístico. La posición dentro de la ciudad, a pie de playa y de comercio, diferencia este inmueble de las urbanizaciones periféricas orientadas al golf, situadas a 9-11 kilómetros de la costa.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL873617
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Torrevieja, el segmento de pisos reformados de dos dormitorios cerca del mar se mueve en un rango que arranca en torno a los 144.000-160.000 euros. Las promociones comparables citadas, Palangre Beach (desde 160.000 €), Panorama Beach (desde 155.000 €) y Sun & Center (desde 169.000 €), corresponden mayoritariamente a obra nueva o edificios recientes, con las ventajas típicas de esa categoría: eficiencia energética certificada, ascensor en algunos casos, garantías decenales y, en ocasiones, zonas comunes. La diferencia de precio de este inmueble frente a esos referenciales se explica por la antigüedad del edificio (1970), la ausencia de aparcamiento y trastero, y la superficie de 59 m². A cambio, ofrece una ubicación a 154 metros de la cala y 144 metros del supermercado, algo que no todas las promociones nuevas de la ciudad igualan, ya que varias se sitúan más hacia el interior o en zonas de expansión. En el contexto de la Costa Blanca sur, Torrevieja presenta precios de entrada inferiores a los de zonas como Orihuela Costa o el eje del golf, donde las urbanizaciones con campos a 9-11 kilómetros marcan precios más altos pero con mayor dependencia del coche. Para un comprador que priorice la vida urbana a pie, la comparación relevante no es tanto el precio por metro cuadrado como el conjunto de costes totales de propiedad: en los pisos de comunidad antigua, las cuotas suelen ser bajas, mientras que la obra nueva puede incluir calidades superiores pero también gastos de comunidad mayores. La renta mediana provincial (15.750 €) indica un mercado residencial popular, con fuerte componente internacional y de segunda residencia, lo que sostiene la demanda de alquiler en temporada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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