Byt s dvoma spálňami v štvrti Curva de Palangre v Torrevieji, na Costa Blanca v provincii Alicante. Objekt pochádza z roku 1970, prešiel rekonštrukciou a je v stave pripravenom na ihneďtné nasťahovanie. Obývací priestor meria 59 m², nachádza sa v prízemnej časti dvojposchodovej budovy. Pieskové pláže ako Cala del Palangre ležia približne 150 metrov od objektu. Supermarket a lekáreň sú dostupné pešo do niekoľkých minút. Klimační zariadenie je súčasťou vybavenia. Torrevieja má okolo 98 500 obyvateľov a ponúka mestské vybavenie po celý rok. Cena je uvedená ako od €144 000.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej štvrti Torrevieja priamo pri pobreží. Pláž Cala del Palangre je vzdialená približne 154 metre, Playa de Los Locos 369 metrov a Playa del Cura 666 metrov. Supermarket leží 144 metrov a lekáreň 116 metrov od objektu. Nemocnica je vzdialená 4,3 km. Väčšina denných služieb je dostupná pešo alebo bicyklom.
Byt ponúka dve spálne, jednu kúpeľňu s sprchovacím kútom a obývaciu jedálenskú časť s balkónom. Hlavná spálňa má prístup na súkromný balkón. Orientácia je severozápadná, s prirodzeným svetlom v popoludňajších hodinách. Zariadenie zodpovedá potrebám páru, jednej osoby alebo rodiny s jedným dieťaťom. Auto nie je na denné fungovanie v tejto lokalite nevyhnutné.
Toto nie je novostavba. Budova pochádza z roku 1970 (indicatívne) a bola rekonštruovaná. Byt je dodávaný v stave dokončenom, bez čakacej doby na úradné povolenie alebo stavbu. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná. Stav budovy a spoločných častí odporúčame overiť na mieste počas obhliadky.
Objekt nemá vlastné parkovacie miesto, bazén, záhradu ani spoločné rekreačné zariadenia. Disponuje jednou kúpeľňou a plochou 59 m², čo obmedzuje priestor pre väčšie domácnosti. EV nabíjacia stanica je až 7 km ďaleko. Ide o byt v staršej budove, nie o novostavbu s modernou energetickou certifikáciou.
Tento objekt zodpovedá situáciám, kde je priorítou celoročný prístup k moru a mestským službám bez nutnosti auta. Pre jednu osobu alebo pár, ktorí plánujú čiastočný alebo trvalý presun na Costa Blanca, pokrýva byt základné potreby: rekonštruovaný interiér, klimatizácia a denná infraštruktúra v chodzovej vzdialenosti. Pre rodinu s jedným dieťaťom je druhá spálňa použiteľná ako detská izba; v okolí 2 km sa nachádzajú tri školy. Pre kupujúcich s rozpočtom do €150 000 predstavuje objekt vstupnú cenu do trhu v Torrevieji, pričom porovnateľné novšie ponuky sa pohybujú o €10 000 až €25 000 vyššie. Objekt nie je vhodný pre tých, ktorí očakávajú bazén, súkromné parkovanie, veľkú obývaciu plochu alebo výhľad na more z každej miestnosti. Rovnako nevyhovuje kupujúcim hľadajúcim novostavbu s modernou energetickou certifikáciou. Pre investorov zvažujúcich prenájom je lokalita relevantná vďaka blízkosti pláží a celoročnej ponuke služieb; výnosovosť však závisí od obsadenosti a miestnych trhových podmienok, ktoré si vyžadujú samostatnú analýzu. Záverom: objekt funguje najlepšie ako sekundárne alebo trvalé bývanie pre domácnosti s nízkymi nárokmi na plochu a bez požiadavky na rezidenčné vybavenie.
Byt prešiel rekonštrukciou a je uvedený v stave pripravenom na nasťahovanie bez ďalších investícií, podľa údajov predávajúceho. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a obsahuje svetlé obklady a sprchovací kút bez zátky. Fotografie potvrdzujú moderný obývací priestor s otvoreným prechodom do kuchynskej časti, obývaciu izbu v súčasnom štýle a spálňu s pracovným stolom a prístupom na balkón. Súčasťou vybavenia je klimatizácia. Zvyšok dispozície, vstupná hala, chodba, dve spálne a obývacia jedálenská miestnosť, zodpovedá pôvodnej štruktúre budovy z roku 1970. Kvalita stavebných konštrukcií, rozvodov elektriny a vody a stav spoločných častí budovy nie sú z dostupných údajov overiteľné a odporúča sa ich kontrola počas obhliadky alebo prostredníctvom technického posudku. Energetická certifikácia staršej budovy sa spravidla pohybuje nižšie ako pri novostavbách; konkrétny certifikát je potrebné vyžiadať. Izolácia, okná a ich tesnenie ovplyvňujú náklady na kúrenie a chladenie, čo je v kontexte letných teplôt nad 25 °C relevantné. Rozloha 59 m² znamená kompaktné miestnosti; hlavná spálňa umožňuje umiestnenie veľkej postele, druhá spálňa je strednej veľkosti a použiteľná ako hosťovská izba alebo pracovňa. Balkóny na oboch stranách, jeden prístupný z obývacej izby, druhý z hlavnej spálne, rozširujú usable priestor v obdobiach s priaznivým počasím.
Cena je uvedená ako od €144 000 za byt s plochou 59 m², dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Na m2 to zodpovedá približne €2 440, čo zaraďuje objekt pod cenu porovnateľných ponúk v Torrevieji: Palangre Beach od €160 000, Panorama Beach od €155 000 a Edificio Sun & Center od €169 000. Cena zohľadňuje vek budovy z roku 1970 a absenciu spoločných zariadení ako bazén alebo parkovanie. Skutočná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky, vybavenia a rokovania. Dostupnosť a záväzné podmienky je potrebné overiť u predávajúceho.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený mestským charakterom Torrevieje a blízkosťou mora. Byt leží v štvrti Curva de Palangre, kde sa základné nákupy, lekárne a kaviarne nachádzajú v okruhu niekoľkých stoviek metrov. Supermarket je vzdialený 144 metrov, čo znamená, že denné nákupy sú záležitosťou piatich minút pešo. Pláž Cala del Palangre je približne 150 metrov od vchodu, takže ranná alebo večerná prechádzka pri mori nevyžaduje žiadnu dopravu. V okruhu 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 44 kaviarní, 27 lekárňí a 24 bánk, čo dokumentuje hustotu mestského vybavenia. Mestská hromadná doprava pokrýva 14 liniek s 50 zastávkami, čo umožňuje presuny do ďalších častí mesta bez auta. Susedstvo pozostáva z nízkopodlažnej zástavby; objekt je v dvojposchodovej budove, čo v kontexte mestského prostredia znižuje pocit hlučnosti oproti vysokým blokom. Severozápadná orientácia obývacej izby a druhej spálne prináša prirodzené svetlo najmä počas popoludnia a večera. V letných mesiacoch je táto orientácia menej zaťažená priamym poludňajším slnkom. Pre kúpajúcich, ktorí hľadajú celoročné bývanie pri mori s kompletnou infraštruktúrou, poskytuje lokalita funkčnú základňu. V mimosezóne zostáva mesto aktívne vďaka takmer 100-tisícovej populácii, takže oblasť nevyprázdňuje po skončení turistickej sezóny.
Okolie objektu kombinuje pobrežnú polohu s mestskou infraštruktúrou. V okruhu 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 44 kaviarní, 27 lekárň, 27 zubných kliník a 24 bankových pobočiek. Táto hustota znamená, že denné fungovanie nezávisí od auta. Nemocnica leží 4,3 km od objektu, čo predstavuje približne 10 minút jazdy. Športové vyžitie je dostupné v Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) a CF Torrevieja (1,4 km); plavárske bazény sú v Piscina Hotel Fontana (0,9 km) a Parque de las Naciones (1,2 km). Jachtársky klub Real Club Náutico je vzdialený 1,1 km. Mestská hromadná doprava ponúka 14 liniek a 50 zastávok, čo pokrýva vnútromestské presuny. Terén je rovinný, s prevýšením 0,8 % smerom k pláži, takže chôdza a cyklistika sú fyzicky nenáročné. Nadmorská výška 20 m znamená úplne plochý profil okolia. Letisko Alicante-Elche je v priamej vzdialenosti približne 35 km. EV nabíjacie stanice sú vzdialenejšie: Iberdrola Oasis Center 7,5 km a Ionity La Zenia 8,3 km, čo je pre majiteľov elektrických áut potrebné zohľadniť. V mimosezóne populácia takmer 100 000 obyvateľov udržiava prevádzku služieb po celý rok, čo odlišuje Torrevieju od menších letovísk, ktoré sa v zime vyprázdňujú.
Na mape je vidno poloha objektu v štvrti Curva de Palangre, priamo pri pobreží Torrevieje. Pláže Cala del Palangre a Los Locos sú označené v okruhu niekoľkých stoviek metrov. Supermarket, lekáreň a ďalšie denné služby sú v chodzovej vzdialenosti. Golfové ihriská Orihuela Costa ležia 10-11 km južne. Na mape sa odráža charakter Torrevieje, hustá mestská zástavba pozdĺž celého pobrežia, typická pre túto časť Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante, približne 35 km od letiska Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Mesto je jedno z najväčších obývaných centier tejto časti pobrežia s takmer 100 000 obyvateľmi. V rámci regiónu sa Torrevieja odlišuje mestským charakterom a celoročnou obslužnosťou, zatiaľ čo Orihuela Costa južnejšie je viac orientovaná na rezidenčné rezorty a golfové komplexy. Objekt sa nachádza v mestskej štvrti Curva de Palangre, medzi centrom a pobrežím. Provincia Alicante je prevažne španielsky hovoriaca, na rozdiel od valencijsky hovoriacich oblastí severnejšie.
Pláže: Cala del Palangre 154 m, Playa de Los Locos 369 m, Playa del Cura 666 m, všetky v chodzovej vzdialenosti pod 10 minút. Supermarket: 144 m. Lekáreň: 116 m. Nemocnica: 4,3 km. Golfové ihriská: Club de Golf Villamartín 9,6 km, Real Club de Golf Campoamor 11 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km, všetky dosiahnuteľné autom približne 15 minút. Letisko Alicante-Elche: približne 35 km vzdušnou čiarou, cca 40-45 minút jazdy. Letisko Valencia: 168 km. Letisko Málaga: 368 km. Verejná doprava: 14 liniek, 50 zastávok. EV nabíjačka: najbližšia 7,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Torrevieji je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a rozpätím denných priemerov 12-26 °C. Historický počet slnečných hodín je 3 854 ročne, čo zaraďuje lokalitu medzi slnečnejšie oblasti španielskeho pobrežia. Plávacia sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 20 m a sklon 0,8 % k plži znamenajú úplne rovinný terén bez schodov či stúpania na bežných trasách. Severozápadná orientácia bytu prináša prirodzené svetlo najmä počas popoludnia a večera; ráno sú miestnosti menej osvetlené. V zime sa nočné teploty pohybujú okolo 8-12 °C, čo v kombinácii so staršou budovou znamená, že klimatizácia s vykurovacou funkciou alebo doplnkové vykurovanie sú relevantné. Prírodné okolie zahŕňa prímorské chodníky a vyhliadkové body Torre del Moro (3,0 km) a La Pinada (4,0 km). Parque Natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja leží severne od mesta a ponúka ďalšie možnosti rekreácie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Torrevieja disponuje siedmimi plážami s Modrou vlajkou: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos a ďalšími. Modrá vlajka je medzinárodné ocenenie kvality vody a vybavenia pláže. Najbližšie pláže k objektu sú Cala del Palangre (154 m), Playa de Los Locos (369 m) a Playa del Cura (666 m). Playa del Cura je mestská piesková pláž s promenádou, Los Locos menšia zátoka. Golfové možnosti sa nachádzajú v okruhu 10-11 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Las Ramblas de Orihuela, všetky v oblasti Orihuela Costa. Športové centrá: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) a CF Torrevieja (1,4 km). Plavárske bazény: Hotel Fontana (0,9 km), Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). Jachtársky prístav Real Club Náutico (1,1 km). Vyhliadkové body Torre del Moro (3,0 km) a La Pinada (4,0 km) poskytujú možnosti na výlety v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante, približne 35 km od letiska Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Mesto je jedno z najväčších obývaných centier tejto časti pobrežia s takmer 100 000 obyvateľmi. V rámci regiónu sa Torrevieja odlišuje mestským charakterom a celoročnou obslužnosťou, zatiaľ čo Orihuela Costa južnejšie je viac orientovaná na rezidenčné rezorty a golfové komplexy. Objekt sa nachádza v mestskej štvrti Curva de Palangre, medzi centrom a pobrežím. Provincia Alicante je prevažne španielsky hovoriaca, na rozdiel od valencijsky hovoriacich oblastí severnejšie.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL873617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Torrevieje sa tento byt cenovo radí pod porovnateľné aktuálne ponuky. Apartments Palangre Beach ponúka jednotky od €160 000, Panorama Beach Building od €155 000 a Edificio Sun & Center (key ready) od €169 000. Rozdiel približne €10 000 až €25 000 oproti tomuto objektu odráža najmä vek budovy z roku 1970 a absenciu spoločných zariadení. Novšie budovy v Torrevieji často zahŕňajú spoločné bazény, výťahy a niekedy parkovacie miesta, tento byt tieto prvky nemá. V širšom regionálnom kontexte sa Torrevieja odlišuje od Orihuela Costa, kde dominujú uzavreté rezidenčné komplexy s golfovými ihriskami vo vzdialenosti 9,6-11 km od tohto objektu. Ceny v Orihuela Costa sú spravidla vyššie vďaka rezortovému charakteru. Naopak, smerom na sever smerom k Santa Pola a Elche ceny klesajú, avšak vzdialenosť k plážam a mestským službám sa zväčšuje. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s celoročnou obslužnosťou pred rezortovým životom, predstavuje táto štvrť alternatívu s nižšou vstupnou cenou. Faktorom, ktorý si vyžaduje pozornosť, je energetická náročnosť staršej budovy: novostavby v regióne dosahujú certifikácie A alebo B, kým budovy z 70. rokov majú spravidla nižšiu triedu, čo sa premieta do mesačných nákladov. Ďalším rozdielom je hustota zástavby: centrum Torrevieje je kompaktnejšie a hlučnejšie ako okrajové rezidenčné zóny. Medián príjmu v provincii Alicante je €15 750, čo poskytuje kontext pre nákladovú úroveň regiónu. Celkovo objekt obsadzuje pozíciu vstupnej cenovej hladiny v pobrežnej lokalite s vysokou dostupnosťou denných služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID