Korter asub Torrevieja Curva de Palangre piirkonnas, Costa Blanca rannikul Alicante provintsis. Tegemist on kahe magamistoaga, ühe vannitoaga korteriga, mille pindala on 59 m², kahel korrusel hoones esimesel korrusel. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja korter on hiljuti renoveeritud, sealhulgas vannituba. Strandid, sealhulgas Cala del Palangre ja Playa de Los Locos, jäävad jalutuskäigu kaugusele. Pood, apteek ja muud igapäevased teenused asuvad lähipiirkonnas. Kinnisvara hind algab 144 000 eurost ja objekt on valmis sissekolimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Torrevieja rannikulähedases linnapiirkonnas, umbes 150 meetri kaugusel Cala del Palangre rannast. Ümbrus on linnastunud, teenused on saadaval jalgsi või jalgrattaga. Haigla asub 4,3 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam jääb umbes 35 km kaugusele sirgjoones. Piirkond on lame, rannani viib kerge 0,8-protsendiline langus.
Objekt pole uusehitus: hoone on pärit 1970. aastast ja ehitusstaatus on valmis. Korter on hiljuti renoveeritud ja esitatud kolimisvalmis seisukorras. Oplevering on märgitud kui lõpetatud 1970. aastal (indikatiivne). Kasutajal pole vaja oodata ehitusjärku; tehing toimub vana kinnisvara põhimõttel.
Andmebaasi põhjal ei ole objektil basseini, aeda, parkimiskohta, mälu- ega keldriruumi ega ühiskasutuse rajatisi. Hoones on ainult kaks korrust ja ei ole tõstukit. Korter põhjaloodes loodes, mis tähendab, et hommikune päikesepaiste on piiratud. Üks vannituba. Energiamärgist andmed puuduvad.
See objekt sobib olukordadesse, kus eesmärk on rannikulähedane korter madalama eelarvega, ilma et oodataks uusehitust. Kolm olukorda on äratuntavad. Esiteks: ostja soovib teist kodu Costa Blanca rannikul, kus igapäevane teenuste võrgustik on olemas, pood ja apteek jäävad saja meetri ringi ja rannad viiesaja meetri ringi. Teiseks: ostja vajab kolimisvalmis korterit, kus renoveerimistööd on juba tehtud, vannituba on uuendatud, kööginurk ja eluruumid on kasutuskorras. Kolmandaks: ostja hindab kompaktset planeeringut, kus teine magamistuba töötab kodukontori või külaliste jaoks, kuid aktsepteerib ühte vannituba ja 59 m² kogupindala. Objekt ei sobi, kui vajalik on parkimiskoht, bassein või ühiskasutuse rajatis, kuna andmete põhjal neid ei ole. Samuti ei sobi see, kui nõutakse päikesepaistet hommikul rõdul või energiatarbeks sertifitseeritud hoone märgist. Auto puudumine on piiratult teostatav: rannad, pood ja teenused on jalutuskäigu kaugusel, kuid haigla (4,3 km), golfiväljakud (9,6 km) ja pikemad reisid eeldavad transporti. Lähtudes piirkonna 98 533 elaniku arvust, on tegemist suure linnakeskkonnaga, mitte väikelinnaga.
Kvaliteedi kohta annavad tunnistust olemasolevad fotod ja kirjeldus: korter on renoveeritud ja vannit uuendatud koos heledate plaatide ja dušinurgaga. Fotod näitavad moodset elu- ja söögiala koos kööginurgaga, diivani ja televiisoriseina ning magamistuba kirjutuslaua ja rõduuksega. Tekstilises kirjelduses esinevad hindavad sõnad ("good condition", "perfect place") on neutraliseeritud nendeks faktideks: renoveering on tehtud, vannituba on uus, sisustus esineb fotodel. Hoone ehitusaasta 1970 tähendab, et konstruktsiooniline baas on üle 50 aasta vana ning energiataristu, aknad, torustik ja elektrisüsteem võivad kanda tollase standardi tunnuseid, välja arvatud seal, kus renoveering on neid asendanud. Energiamärgist andmed puuduvad, mistõttu ei saa hinnata soojusjuhtivust ega tarbimist. Kliimakontroll on lahendatud konditsioneeri abil, mis on kantud tunnuste loendisse. Kvaliteedi hindamiseks on soovitatav taotleda renoveerimisdokumentatsioon, hoone ühishalduse raportid ja energiotsertifikat enne tehingu lõplikku otsust. Fotode analüüs (modern-living-kitchen-dining, bedroom-with-desk) kinnitab, et viimane renoveering on kaasaegses sisustuskeeles, kuid materjalide, seadmete ega garantiide kohta üksikasjalikud andmed puuduvad andmebaasis.
Tegemist on linnalise rannikukorteriga, mille igapäevane kasutus tugineb lähedusele: supermarket asub 144 meetri kaugusel, apteek 116 meetri kaugusel ning restoranid, kohvikud ja pangad on koondunud 2 km raadiusse, kus lugeb 168 söögikohta ja 44 kohvikut. Rannad Cala del Palangre (154 m), Playa de Los Locos (369 m) ja Playa del Cura (666 m) võimaldavad mere äärde liikumist ilma autota. Korteri elurütm sobib nii aastaringseks elamiseks kui hooajaliseks kasutuseks: loodelõuna loodeorientatsioon toob pärastlõunast loomulikku valgust elutuppa ja teise magamistoa poole. Sisekujundus on renoveeritud, fotode põhjal on olemas moodne kööginurk koos elutoa ja söögialaga, magamistuba kirjutuslauaga ning rõdu tänavavaatega. Elamisviis on kompaktne: 59 m² jaotub kahe magamistoa, vannitoa, esiku ja elutoa vahel. Piirkond on lame ja jalgsi läbitav, mis teeb autost osaliselt sõltumatuks, kuid haigla ja golfiväljakute jaoks on transport vajalik. Tänavavaade kahel korrusel hoones tähendab, et liiklus müra esineb sõltuvalt tänavategevusest. Sügisel ja kevadel on piirkond vaiksem kui suvel, kui turismihooaeg suurendab rannikualade liikumist.
Korter asub linnakeskkonnas, kus 2 km raadiuses tegutseb 168 restorani, 27 apteeki, 24 panka ja 3 kooli. See teenustihedus toetab igapäevast elu ilma pikema sõiduta: söök, pangandus ja ravimid on saadaval jalutuskäigu kaugusel. Ühistranspordi võrk hõlmab 14 liini ja 50 peatust, mis annab linna sees alternatiivi autole. Haiglamahu kontekstis jääb haigla 4,3 km kaugusele, see on linnalise mastaabiga lühike vahemaa, kuid mitte jalutuskäigu kaugusel. Spordirajatised paiknevad 1-4 km vahemikus: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, Snatch Fitness Center 3,8 km. Ujulad (Hotel Fontana 0,9 km, Parque de las Naciones 1,2 km) asuvad samuti lähedal. Kesklinna tugipunktidest on Real Club Náutico sadam 1,1 km kaugusel. EV-laadimisjaamad jäävad 7,0-9,8 km vahemikku, mistõttu elektri kasutajad peavad laadimiseks sõitma. Vaatepunktid Torre del Moro (3,0 km) ja La Pinada (4,0 km) täiendavad vaba aja võimalusi. Üldiselt on ümbrus linnaline, lame ja teenindatud, kus igapäevane rütm toimib jalgsi.
Kaart näitab objekti asukohta Curva de Palangre piirkonnas Torrevieja rannikul. Rannad on nähtavad 150-700 meetri kaugusel ja teenused (pood, apteek) saja meetri ringis. Golfiväljakud ja lennujaam jäävad kaardil lõunasse ja põhja. Piirkond on lame ja jalgsi läbitav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas. Linn paikneb umbes 35 km kaugusel Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool ja Orihuela Costa golfialast põhja pool. Kelder on Vahemere rannikul 20 m kõrgusel. Torrevieja on selles piirkonnas üks suuremaid linnu, 98 533 elanikuga (INE 2025), , mis positsioneerib selle kui teenustiheda keskuse, mitte väikse rannikuküla. Keel on Hispaania, mis on Valencia piirkonnas erandlik, kuna enamikus naaberpiirkondades räägitakse katalaani varianti.
Strandid: Cala del Palangre 154 m, Playa de Los Locos 369 m, Playa del Cura 666 m, kõik jalutuskäigu kaugusel, umbes 15 minutit rannani. Golfiväljakud asuvad 9,6-11 km vahemikus: Club de Golf Villamartín (9,6 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), sinna on vajalik auto. Alicante-Elche lennujaam (ALC) jääb umbes 35 km kaugusele sirgjoones, mis vastab ligikaudu 45-60 minutile sõiduajal maanteed pidi. Valencia lennujaam (VLC) asub umbes 168 km kaugusel. Haigla 4,3 km. Apteek 116 m, supermarket 144 m. Sadam Real Club Náutico 1,1 km.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja asub 20 m kõrgusel merepinnast, kalded on 0,8% (peaaegu lame). Piirkonna kliimaandmed näitavad keskmist aastatemperatuuri 18,7 °C ja ajalooliselt 3 854 päikesetundi aastas, mis on üsna kõrge näitaja Vahemere regioonis. Temperatuurivahemik jääb 12-26 °C vahel. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab 5 kuud, see määrab aasta, kus rannakasutus on koondunud suvekuudele ja sügise algusse. Korter asub 150 meetri kaugusel merest, mis pidurdab suvel temperatuuri äärmusi. Loodest orientatsioon tähendab loomulikku valgust pärastlõunal, kuid mitte kogetud hommikusel päikesel rõdul. Kohalikke pühi on 32 aastas, mis viitab tihedale kultuurikalendrile, sealhulgas ranniku traditsioonidele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannikal on 7 Blue Flag randa, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. Blue Flag staatus näitab veekvaliteedi ja teenuste standardit rannaosas, mida hinnatakse igal aastal uuesti. Objekti lähimad rannad, Cala del Palangre, Playa de Los Locos ja Playa del Cura, on kõik lähedal ja El Cura ning Los Locos kannavad Blue Flag märki. Kaldaäärne tegevus hõlmab ujumist, kaldaäärt jalutuskäike ja veespordi võimalusi Vahemere rannikul. Golfi pakkumine on koondunud 9,6-11 km kaugusele Villamartíni, Campoamori ja Las Ramblase väljakutesse, mis jäävad Orihuela Costa suunas. Spordirajatised: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km. Ujulad 0,9-1,2 km kaugusel. Vaatepunktid Torre del Moro ja La Pinada täiendavad väljasõitude võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas. Linn paikneb umbes 35 km kaugusel Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool ja Orihuela Costa golfialast põhja pool. Kelder on Vahemere rannikul 20 m kõrgusel. Torrevieja on selles piirkonnas üks suuremaid linnu, 98 533 elanikuga (INE 2025), , mis positsioneerib selle kui teenustiheda keskuse, mitte väikse rannikuküla. Keel on Hispaania, mis on Valencia piirkonnas erandlik, kuna enamikus naaberpiirkondades räägitakse katalaani varianti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL873617
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja kui piirkonna keskus paistab Costa Blanca lõunaosas välja oma suuruse ja teenustiheduse poolest: 98 533 elanikuga linn toetab 2 km raadiuses 168 restorani, 27 apteeki ja 24 panka. See eristab seda väiksematest rannikupiirkondadest nagu Orihuela Costa või Guardamar del Segura, kus teenuste võrgustik on hõredam ja enam jaotatud suvilapiirkondade vahel. Võrreldavate objektide seas selles linnas jäävad hinnad vahemikku 155 000-169 000 eurost: Palangre Beach alates 160 000 eurost, Panorama Beach alates 155 000 eurost ja Edificio Sun & Center alates 169 000 eurost. Käesolev objekt alates 144 000 eurost asub sellest vahemikust allpool, mis on kooskõlas hoone ehitusaastaga (1970) ja korteri mõõdudega (59 m², 2 magamistuba, 1 vannituba). Hinnaerinevus peegeldab tõenäoliselt nii vanust kui ka puuduvaid lisavõimalusi (bassein, parkimine), mida uuematel projektidel võib olla. Asukohalt on objekt rannikulähedam kui paljud võrreldavad: 154 m lähima rannani tähendab, et jalutuskäik mereni jääb all kahe minuti. Samaaegselt tähendab linnaline kontekst ka turismihooaja liikumist: suvel on ranna- ja teenuste kasutus suurem, sügisel ja talvel piirkond rahuneb. Piirkonna mediaan-sissetulek provintsis on 15 750 eurot aastas, mis mõjutab teenuste hinnataset ja kohanemist kohalike hindadega. Ostja jaoks on võrdlusandmete põhjal positsioneerimine selge: madalam hind, vanem hoone, renoveeritud siseviimistlus ja rannalähedus linna keskel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID