Appartement rénové de deux chambres et 59 m² situé à Torrevieja, sur la Costa Blanca, dans le quartier Curva de Palangre. Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, à environ 150 mètres à vol d'oiseau de la Cala del Palangre et à moins de 400 mètres de la Playa de Los Locos. Construit en 1970, le logement a fait l'objet d'une rénovation complète et est proposé à un prix de départ de 144 000 €. La zone environnante est urbaine, avec supermarché, pharmacie et commerces accessibles à pied. Climatisation installée. Livraison immédiate, sans travaux supplémentaires annoncés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe en zone urbaine côtière de Torrevieja, ville d'environ 98 500 habitants. Les plages de Cala del Palangre, Playa de Los Locos et Playa del Cura se trouvent entre 150 et 670 mètres à vol d'oiseau. Un supermarché est à 144 mètres et une pharmacie à 116 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km à vol d'oiseau.
Le logement offre deux chambres, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et un séjour lumineux avec accès au balcon. L'orientation nord-ouest procure de la lumière naturelle en après-midi dans le séjour et la seconde chambre. La surface de 59 m² convient à un usage permanent, saisonnier ou locatif. Une chambre secondaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve : le bâtiment date de 1970 et compte deux étages. L'appartement a été rénové et est livré en état habitable direct. Aucune phase de chantier ni planning de livraison ne s'applique : la transaction porte sur un bien achevé et disponible. La date de 1970 est indicative pour l'année de construction d'origine.
Le bien ne dispose que d'une seule salle de bain pour deux chambres. Aucune place de parking privative, aucune piscine commune ni espace de stockage ne figurent dans les données disponibles. La borne de recharge électrique la plus proche se trouve à environ 7 km. L'orientation nord-ouest implique une exposition solaire limitée en matinée. Le bâtiment de 1970 ne relève pas des normes de construction récentes.
Ce bien correspond à des situations de recherche concrètes. Un acheteur recherchant une résidence secondaire au bord de la mer avec un budget inférieur à 150 000 € trouvera ici deux chambres rénovées à moins de 400 mètres de la plage. Un investisseur locatif peut s'appuyer sur la proximité immédiate de la côte et la demande locative annuelle d'une ville de près de 100 000 habitants. Une personne seule ou un couple souhaitant habiter à l'année sans voiture dispose d'un supermarché, d'une pharmacie et des transports en commun à courte distance. Les télétravailleurs peuvent affecter la seconde chambre à un bureau, comme le montre d'ailleurs le matériel visuel du bien. En revanche, l'appartement convient moins aux familles nécessitant plusieurs salles de bain ou un parking privé, aux acheteurs recherchant une piscine commune ou des installations de résidence, ou à ceux qui privilégient une exposition sud avec soleil matinal. La proximité de 168 restaurants dans un rayon de 2 km implique aussi une certaine animation urbaine, notamment en saison touristique. Les acheteurs attachés à une construction neuve avec certificat énergie récent devront considérer que le bâtiment date de 1970, même si le logement lui-même a été rénové.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète selon les données du dossier. La salle de bain a été entièrement refaite avec des carrelages clairs modernes et une douche à l'italienne accessible sans marche. Le séjour-salle à manger ouvre sur un balcon donnant sur la rue, et la chambre principale dispose d'un second balcon privatif. L'entrée distribue les pièces via un hall pratique qui sépare les chambres de la zone de vie. Le matériel photographique confirme un intérieur de style contemporain : cuisine ouverte intégrée au séjour, salon avec canapé et télévision, chambre équipée d'un bureau avec accès au balcon. Une pièce secondaire est actuellement vide, avec fenêtre, ce qui laisse la configuration ouverte. La climatisation est installée, élément pertinent dans une région où la température moyenne estivale atteint 26 °C. Concernant les limites documentées : aucun label énergétique n'est communiqué, ce qui est courant pour le parc immobilier de 1970, et aucune information n'est fournie sur l'isolation thermique ou acoustique de l'enveloppe du bâtiment. Les acheteurs prudents feront vérifier ces points techniques, ainsi que l'état des façades et de la toiture de l'immeuble, lors de l'inspection. Le bâtiment comptant seulement deux étages, les charges de copropriété sont généralement limitées par rapport aux grandes résidences équipées d'ascenseurs et de piscines.
Le prix de départ est de 144 000 €, soit environ 2 440 €/m² pour 59 m². Dans la même ville, des projets comparables s'affichent à des tarifs supérieurs : Apartments Palangre Beach dès 160 000 €, Panorama Beach dès 155 000 € et Edificio Sun & Center dès 169 000 €. Ce bien se positionne donc sous le niveau des annonces concurrentes locales, ce qui s'explique notamment par l'âge du bâtiment (1970) et l'absence d'équipements communs. L'appartement est achevé et immédiatement disponible ; il n'y a pas de calendrier de livraison à attendre. Le statut rénové du bien limite les investissements complémentaires à prévoir à l'entrée.
L'appartement s'inscrit dans un rythme de vie urbain côtier où presque tout se fait à pied. Le supermarché à 144 mètres et la pharmacie à 116 mètres permettent de faire ses courses quotidiennes sans voiture. Les plages de la Cala del Palangre et de Los Locos sont accessibles en quelques minutes de marche par les rues du quartier, avec une pente quasi nulle de 0,8 % vers la mer. Le séjour, orienté nord-ouest, reçoit la lumière en après-midi : en pratique, cela signifie des soirées lumineuses sur le balcon de la chambre principale et un séjour agréable en fin de journée. Le matin, les pièces restent plus fraîches, ce qui peut être un atout durant les mois d'été où les températures moyennes atteignent 26 °C. Le quartier de Curva de Palangre est décrit comme calme, tout en étant inséré dans le tissu urbain dense de Torrevieja : dans un rayon de 2 km, on recense 168 restaurants, 44 cafés, 24 banques et 27 pharmacies. Le building de deux étages limite le nombre de voisins directs, ce qui influence le niveau de tranquillité par rapport aux grandes résidences touristiques. Pour les déplacements plus lointains, 14 lignes de transport public et 50 arrêts desservent la ville. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina est à 1,2 km et le Real Club Náutico à 1,1 km. Hors saison haute, la zone reste habitée à l'année, Torrevieja étant une ville résidentielle et non une station purement touristique.
La vie quotidienne dans ce secteur de Torrevieja se caractérise par une densité de services élevée. Dans un rayon de 2 km, on compte 27 pharmacies, 24 banques, 27 dentistes et 3 écoles, ce qui couvre l'essentiel des besoins familiaux et administratifs. L'hôpital se situe à 4,3 km, accessible en voiture ou via le réseau de transport public composé de 14 lignes et 50 arrêts. Pour les loisirs, le Real Club Náutico (1,1 km) et le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) proposent des activités nautiques et sportives ; une piscine publique est disponible à 0,9 km au Hotel Fontana et une autre au Residencial Parque de las Naciones à 1,2 km. Les points de vue de la Torre del Moro (3 km) et de La Pinada (4 km) offrent des destinations de promenade. La ville compte 32 jours fériés et fêtes locales par an, rythmant le calendrier culturel. Avec une population de 98 533 habitants en 2025, Torrevieja reste animée toute l'année, y compris hors saison touristique, ce qui distingue la ville des stations balnéaires exclusivement estivales. Le revenu médian provincial de 15 750 € situe le contexte économique local, nettement inférieur aux moyennes d'Europe du Nord, ce qui influence le coût de la vie au quotidien.
Sur la carte, l'appartement apparaît dans le maillage urbain dense de Torrevieja, à quelques rues de la ligne de côte. Les trois plages proches, le supermarché et la pharmacie sont tous dans un rayon de 700 mètres. Les golfs se dessinent plus au sud, vers Orihuela Costa.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position méridionale dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca, à environ 35 km de l'aéroport d'Alicante-Elche et à une quarantaine de kilomètres de la ville d'Alicante. Vers le sud, Orihuela Costa et ses golfs se trouvent à une quinzaine de minutes de route, et la région de Murcie à moins d'une heure. La ville fait partie des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne. Avec près de 100 000 habitants, c'est une des villes côtières les plus peuplées de la province, offrant une infrastructure urbaine complète, contrairement aux stations balnéaires de plus petite taille de la région.
Les distances à vol d'oiseau situent le bien au cœur du front urbain : Cala del Palangre à 154 m, Playa de Los Locos à 369 m, Playa del Cura à 666 m. Les trois golfes de la région, Villamartín (9,6 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) et Las Ramblas de Orihuela (11 km), nécessitent un trajet en voiture de 15 à 20 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km à vol d'oiseau, soit une trentaine de minutes de route, ce qui facilite les allers-retours internationaux. L'aéroport de Valence est à 168 km et celui de Malaga à 368 km. Les bornes de recharge électrique les plus proches sont à 7 km (Iberdrola Oasis Center) et 8,3 km (Ionity La Zenia), un élément à considérer pour les propriétaires de véhicules électriques. L'hôpital général est à 4,3 km. À l'échelle du quartier, supermarché et pharmacie sont à moins de 150 mètres, rendant la voiture optionnelle pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja est méditerranéen sec, avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C et une amplitude de 12 à 26 °C entre l'hiver et l'été. La région enregistre environ 3 854 heures de soleil par an, un des niveaux les plus élevés d'Espagne. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20 °C, s'étend sur cinq mois, de juin à octobre environ. Le relief local est plat : le bien se situe à environ 20 mètres d'altitude et la pente vers la plage n'est que de 0,8 %, ce qui rend tous les trajets à pied vers la côte faciles, sans escalier ni dénivelé significatif. L'absence de montagne proche limite les perspectives panoramiques mais garantit une accessibilité complète du quartier à pied ou à vélo. Les espaces verts notables sont La Pinada (4 km) et le parc naturel des salines de Torrevieja, qui borde la ville. Le nord-ouest du logement tempère l'exposition directe au soleil, un point pertinent lors des canicules estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja détient sept plages labellisées Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos et deux autres. Cette certification concerne la qualité de l'eau et des services. Depuis l'appartement, la Cala del Palangre est la plage la plus proche (154 m à vol d'oiseau), suivie de Los Locos (369 m) et d'El Cura (666 m), toutes deux labellisées. Les criques de la côte offrent des eaux calces propices à la baignade et au snorkeling. Pour la pratique du golf, trois parcours de renom se trouvent à moins de 12 km : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas de Orihuela, dans la zone d'Orihuela Costa. Les installations sportives comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), le club CF Torrevieja (1,4 km) et un centre de fitness (3,8 km). Deux piscines accessibles se trouvent à moins de 1,3 km. Le port nautique (1,1 km) complète l'offre nautique locale.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position méridionale dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca, à environ 35 km de l'aéroport d'Alicante-Elche et à une quarantaine de kilomètres de la ville d'Alicante. Vers le sud, Orihuela Costa et ses golfs se trouvent à une quinzaine de minutes de route, et la région de Murcie à moins d'une heure. La ville fait partie des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne. Avec près de 100 000 habitants, c'est une des villes côtières les plus peuplées de la province, offrant une infrastructure urbaine complète, contrairement aux stations balnéaires de plus petite taille de la région.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL873617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le segment des appartements de deux chambres à Torrevieja, ce bien se distingue d'abord par son prix : 144 000 € de départ, contre 155 000 € pour Panorama Beach, 160 000 € pour Palangre Beach et 169 000 € pour Edificio Sun & Center. Cet écart de 11 000 à 25 000 € s'explique en grande partie par la nature du produit : les projets concurrents relèvent de promotions plus récentes, alors que ce bien se situe dans un immeuble de 1970 rénové. Pour un acheteur comparant ces options, la différence se joue sur quelques paramètres clés. D'abord l'état des parties communes et les normes de construction : un immeuble de 1970 n'offre ni les performances thermiques ni les certifications énergétiques des constructions actuelles, même si l'intérieur a été rénové. Ensuite les équipements : les résidences récentes incluent souvent ascenseur, piscine ou parking souterrain, absents des données de ce bien. En contrepartie, les charges de copropriété d'un petit bâtiment de deux étages sont généralement plus basses. Sur le plan de la localisation, la proximité de la Cala del Palangre (154 m à vol d'oiseau) place ce bien parmi les positions les plus proches de la mer du segment, ce qui joue tant sur l'usage personnel que sur le potentiel locatif saisonnier. À l'échelle régionale, Torrevieja reste l'une des villes les plus abordables du littoral d'Alicante : les prix y sont inférieurs à ceux d'Altea, de Jávea ou de la zone de Calpe, tout en offrant une infrastructure urbaine plus complète grâce à ses près de 100 000 habitants. Le revenu médian provincial de 15 750 € situe aussi le niveau de vie local. Pour un investisseur, la combinaison prix d'entrée bas et demande locative annuelle constitue le principal argument ; pour un résident principal, c'est la vie à pied au bord de la mer qui domine.
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