Dette projekt omfatter en bygrund på 245 m² beliggende i Torrevieja, tæt på Playa del Cura. Grunden ligger i et etableret byområde med direkte adgang til lokale faciliteter og kysten. Der foreligger et projektforslag for en bygning på fem etager med i alt 10 lejligheder. Beliggenheden er central, hvilket betyder, at dagligdags fornødenheder er inden for gåafstand. Terrænet er plant, og kysten ligger meget nært.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden befinder sig i et urbant miljø i Torrevieja, kun få meter fra Playa del Cura. Området er præget af tæt bebyggelse og bymæssig infrastruktur. Kystlinjen ligger umiddelbart øst for grunden, og byens faciliteter er let tilgængelige til fods. Der er tale om en central beliggenhed med høj grad af bymæssig service.
Med det godkendte byggeprojekt er muligheden for at skabe boligareal rettet mod en aktiv bylivsstil. Fremtidige beboere kan forvente kort afstand til fritidsaktiviteter og indkøb. Den planlagte struktur med 10 enheder indikerer en tættere beboelsesform, der egner sig til dem, der ønsker at bo tæt på byens puls og stranden uden behov for havevedligeholdelse.
Der er tale om en byggegrund med et eksisterende projekt for opførelse af en etageejendom på fem etager. Planen omfatter opførelse af ti lejligheder samt et fælles solarium og swimmingpool. Byggeriet er endnu ikke påbegyndt, og køber overtager en rå grund med byggetilladelse eller projektgrundlag. Dette kræver yderligere investering og projektledelse for realisering.
Grunden tilbyder ikke en færdig beboelsesbolig, men kræver opførelse af bygning. Der er ingen privat udendørs plads i form af have, da arealet udnyttes til bygning og fællesarealer. Grundens størrelse på 245 m² i forhold til den planlagte bygning betyder begrænset afstand til naboer og ingen udsigt over åbne landskaber. Støjkilder fra det bymæssige miljø kan forekomme.
Ref: VL209796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til investorer eller bygherrer, der ønsker at udvikle ejendom i et etableret område med høj efterspørgsel. Køb af en grund med færdigt projekt giver mulighed for at påvirke det endelige resultat, men kræver også indsigt i byggeprocesser. Det er ikke egnet til dem, der søger en umiddelbar bolig eller en færdig "nøglefærdig" løsning. Beliggenheden appellerer til dem, der ønsker at udleje boliger tæt på stranden, da turismen er konstant i Torrevieja. For en privatperson kan det være relevant, hvis man ønsker at opføre sin egen bolig i tråd med de specifikke projekttegninger, dog med begrænset privat udendørs areal.
Da det er en byggegrund, er afslutningskvaliteten endnu ikke bestemt, men projektet specificerer opførelse af en bygning med solarium og fælles pool. Den nuværende standard i dette område for nye byggerier kræver energieffektivitet og moderne isolering. Bygningsreglementet i Spanje (CTE) stiller krav om termisk isolering, lydisolering og energieffektivitet, hvilket vil være gældende for nybyggeri på grunden. Det angivne projekt tilstræber en udnyttelse af grunden med en tagterrasse (solarium), hvilket er en populær arkitektonisk løsning i kystområder.
Prisen for grunden er angivet fra €294.900. Dette dækker over købet af jorden og det medfølgende byggeprojekt. Yderligere omkostninger til selve byggeriet, tilladelser og skatter er ikke inkluderet i denne pris. I forhold til priserne for færdige boliger i det samme område, repræsenterer grundprisen en indgangsbillet til udvikling, snarere end en direkte boliginvestering. Markedet for bygger i dette centrale område er præget af høje grundpriser pr. m² på grund af beliggenheden tæt på stranden.
Dette område i Torrevieja defineres af dens tætte forbindelse til havet og bylivet. Med Playa del Cura inden for meget kort afstand bliver stranden en naturlig del af hverdagen. De omkringliggende gader er fyldt med spisesteder, butikker og servicetilbud, hvilket sikrer, at praktiske ærinder kan løses uden bil. Livet her foregår primært udendørs, takket være det milde klimat med mange soltimer om året. Lokalbefolkningen og tilstedeværende turister skaber en dynamisk atmosfære, især i sommermånederne. For en kommende beboer i det planlagte byggeri vil hverdagen være præget af nem adgang til promenaden langs havet og byens mange torg. Det flade terræn gør det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel, hvilket er almindeligt i dette område.
Infrastrukturen omkring Playa del Cura er fuldt udviklet og bymæssig. Gaderne er asfalterede, og der er adgang til offentlig forsyning som vand, el og kloak. Afstanden til supermarkeder, apoteker og lægepraksis er meget kort, ofte under 500 meter. Torreviejas bymidte med dens bredere udvalg af kulturtilbud og shoppingcentre er inden for rækkevidde. Bilen er ikke strengt nødvendig for daglige ærnder. Offentlig transport er tilgængeligt med lokale busruter, der forbinder kysten med andre dele af byen.
Kortet viser grundens placering i det centrale Torrevieja, umiddelbart ved Playa del Cura. Den blå markering indikerer grunden tæt på kystlinjen. Området er tæt bebygget med gader, der leder direkte ned til strandpromenaden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er placeret i Torrevieja, der er en af de større kystbyer på Costa Blanca. I forhold til regionen ligger den syd for Alicante og nord for Orihuela Costa. Denne position giver en central placering i forhold til både storbyens faciliteter i Alicante og de mere turistprægede områder langs kysten. Det er et urbant knudepunkt, der adskiller sig fra de mere landlige boligområder længere inde i landet.
Den nærmeste strand, Playa del Cura, ligger blot 56 meter fra grunden. Indkøbsmuligheder findes inden for 400 meter. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner, som Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor, cirka 9 til 10 km væk. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 35 km væk i en lige linje, hvilket svarer til ca. 40-50 minutters kørsel. Sygehuse og speciallæger er tilgængelige inden for en radius af 5 km.
| Afstand til strand | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Med over 3.800 soltimer om året er der mange dage med klar himmel. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Grunden ligger lavt, 12 meter over havets overflade, og med en svag hældning mod stranden på 2%. Denne lave beliggenhed betyder minimal vindpåvirkning og nem adgang til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa del Cura er den primære strand i nærheden og er kendt for sin bynære beliggenhed. Den har opnået Blå Flag-status, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Stranden er sandfyldt og tilgængelig via promenaden. Ud over badeliv tilbyder området adgang til vandsport. For dem, der foretrækker landbaseret sport, findes sportscentre som Palacio de Deportes Infanta Cristina inden for 2 km. Der er rig mulighed for kystvandring langs promenaden.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er placeret i Torrevieja, der er en af de større kystbyer på Costa Blanca. I forhold til regionen ligger den syd for Alicante og nord for Orihuela Costa. Denne position giver en central placering i forhold til både storbyens faciliteter i Alicante og de mere turistprægede områder langs kysten. Det er et urbant knudepunkt, der adskiller sig fra de mere landlige boligområder længere inde i landet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen skiller dette sig ud ved at være en byggegrund snarere end en færdig bolig. 'Edificio Victoria I' i samme område tilbyder færdige lejligheder fra €255.000. Prisen for denne grund er højere, men det inkluderer potentialet for at bygge flere enheder. 'Oceanic Apartments' i Rojales er dyrere (fra €475.000), men ligger længere fra vandet. Dette projekt tilbyder en location, der er tættere på havet end mange nybyggerier, der ofte ligger længere inde i landet. Mens færdige projekter leverer umiddelbar beboelighed, kræver dette projekt en aktiv rolle fra køberens side. Det er en investering i udvikling snarere end forbrug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID