Ця міська земельна ділянка розташована безпосередньо в Торрев'єха, всього за 56 метрів від узбережжя Плая-дель-Кура. Площа ділянки становить 245 м², і вона пропонується разом із проектом будівництва п'ятиповерхової житлової будівлі. Це центральної локація з високою щільністю забудови, де всі міські послуги знаходяться в пішій доступності. Об'єект представляє собою інвестиційну можливість для реалізації нового проекту в популярному прибережному районі Коста-Бланка.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в густонаселеному міському районі Торрев'єха, безпосередньо біля моря. Околиці характеризуються інтенсивною міською забудовою, великою кількістю комерційних закладів та постійним рухом. Це не ізольована зона відпочинку, а частина активного міського середовища поруч із головними транспортними артеріями та набережною.
Цей об'єкт не забезпечує безпосередніх житлових потреб, оскільки є земельною ділянкою на етапі проектування. Він відповідає потребам інвесторів або девелоперів, які шукають майданчик для будівництва з готовим архітектурним рішенням. Для кінцевого користувача це варіант для створення житла з нуля, а не для негайного заселення.
На даний момент ділянка є вільною від будівельних конструкцій. Інформація вказує на наявність проекту для зведення п'ятиповерхового будинку з цоколем та солярієм, що включає 10 житлових одиниць. Будівельний статус потребує юридичної перевірки на предмет чинності дозволів на будівництво. Реалізація проекту вимагатиме повного циклу робіт від нуля.
Відсутні будь-які готові житлові приміщення або зручності для проживання. Площа ділянки обмежена, що диктує щільну забудову згідно з проектом і не передбачає просторих садових зон. Локація не підходить для тих, хто шукає усамітнення, тишу або традиційний заміський стиль життя через щільну міську забудову та шум оточення.
Ref: VL209796
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для досвідчених інвесторів або девелоперів, які планують реалізувати будівельний проект в популярному курортному місті. Це вигідний варіант для тих, хто має ресурси для організації будівництва та бажання отримати новий об'єкт на первинному ринку без прив'язки до готової забудови. Також це може бути рішенням для групи осіб, які бажають створити власний житловий комплекс. Він не підходить для покупців, які шукають готове житло для переїзду або vacation without hassle.
Оскільки це земельна ділянка, показники якості відносяться лише до запланованого проекту. Згідно з планом, будівля матиме бетонний каркас, типовий для міської забудови цього регіону. Передбачено будівництво солярію з басейном на даху, що потребує якісної гідроізоляції та стійких до солоної води матеріалів. Кінцева якість оздоблення та технічне оснащення квартир будуть повністю залежати від рішень замовника на етапі реалізації та вибраного бюджету.
Ціна в 294 900 євро встановлена за земельну ділянку з проектом. Це вартість інвестиційного активу, що вимагає значних додаткових витрат на будівництво та оздоблення. Порівняно з сусіднім готовим житлом, наприклад, в Edificio Victoria I, де ціни стартують від 255 000 євро, цей варіант передбачає високі початкові капіталовкладення, але потенційно дозволяє контролювати якість результату. Рівень цін на землю в цьому районі є одним із найвищих у Торрев'єха через близькість до моря.
Це місце визначається ритмом великого середземноморського курорту. Вулиці навколо Плая-дель-Кура завжди активні, особливо в літній сезон, коли наплив туристів досягає піку. Житло тут означає перебування в центрі подій: ресторани, бари та магазини розташовані буквально за рогом. Водночас це високоурбанізована зона з обмеженим простором для приватності. Повсякденне життя складається з поєднання міської руху та доступу до морських прогулянок, що може бути як перевагою, так і джерелом шумового дискомфорту.
Район забезпечує повний спектр міських послуг в радіусі кілометра. Вулична інфраструктура включає величезну кількість ресторанів, кафе, аптек та банків, що робить автомобіль необов'язковим для щоденних потреб. Медичне обслуговування представлено міськими лікарнями на відстані кількох кілометрів. Це середовище з високим рівнем комерційної активності та інфраструктурного забезпечення, характерне для центру великого міста.
Мапа демонструє ділянку в щільній міській забудові безпосередньо біля берегової лінії Торрев'єха. Об'єкт оточений існуючими багатоповерховими будинками та міською інфраструктурою. Чітко видно мінімальну відстань до пляжу та близькість до головних міських магістралей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в південній частині провінції Аліканте, в серці Торрев'єха. Це одне з найбільш затребуваних місць на Коста-Бланка для туризму та життя. Місто стоїть між морем і соляними озерами Лагуна-де-ла-Мата і Лагуна-де-Торрев'єха. Центральне положення забезпечує швидкий доступ як до інших курортних міст, так і до великих адміністративних центрів.
Страсна вулиця Playa del Cura знаходиться за 56 метрів, що забезпечує миттєвий доступ до моря. Найближчий супермаркет розташований за 368 метрів. Гольф-поля знаходяться на відстані 9-11 кілометрів, що досяжно за 15-20 хвилин їзди. Лугтогога Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 35 кілометрів. Громадський транспорт представлений 12 маршрутами, що дозволяє легко пересуватися містом без власного транспорту.
| Відстань до моря | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,8 °C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців завдяки теплій воді. Місцевість є рівною, на висоті 12 метрів над рівнем моря, що полегшує будівництво. Природна рослинність представлена переважно міськими парками, оскільки це урбанізована зона. Вологість повітря висока, що типово для прибережної смуги Коста-Бланка.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Playa del Cura, це міський піщаний пляж у безпосередній близькості. В околицях також є інші пляжі, такі як Platja del Cura. Рекреаційні можливості включають спортивні комплекси, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina, та яхт-клуб Real Club Náutico. Любителі гольфу мають доступ до трьох професійних полів в радіусі 11 кілометрів. Район орієнтований на активний відпочинок та водні види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в південній частині провінції Аліканте, в серці Торрев'єха. Це одне з найбільш затребуваних місць на Коста-Бланка для туризму та життя. Місто стоїть між морем і соляними озерами Лагуна-де-ла-Мата і Лагуна-де-Торрев'єха. Центральне положення забезпечує швидкий доступ як до інших курортних міст, так і до великих адміністративних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
На відміну від проекту Oceanic Apartments в Рохалесі, який розташований трохи далі від моря і пропонує готове житло, ця ділянка в Торрев'єха вимагає значних інвестицій часу та коштів на будівництво, але гарантує виключно центральне розташення. Порівняно з Nueva Daya Villa в Дая-Нуєва, що орієнтована на тихе сільське життя, цей об'єект пропонує інтенсивне міське середовище. Edificio Victoria I, що знаходиться поруч, продається за нижчою ціною як готовий продукт, що підкреслює спекулятивний характер даної земельної пропозиції. Тут ви платите за потенціал та локацію, а не за готові квадратні метри.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID