关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Torrevieja 的 Playa del Cura 区域，处于城市核心地带。其地理位置距离海岸线仅 56 米，处于一个已完全开发且设施完善的街区环境中，与周边建筑紧密相连。
该土地项目不提供直接居住空间，而是针对开发需求。它适合寻求在市中心进行高密度住宅建设的开发商，或希望在黄金地段持有土地资产的投资者。
目前该地块为待开发状态，现有资料显示其包含一个建设多层公寓楼的项目规划。虽然建筑状态标记为早期年份，但作为土地项目，意味着需要进行新的建设或重建工程。
该地块不提供现成的住宅单元或入住条件。由于地处市中心且占地面积有限，该地块不具备大面积的私家花园或扩展空间，且位于城市环境中，可能面临相应的城市噪音。
Ref: VL209796
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该选项适合房地产开发商或建筑公司，寻找位于成熟旅游区的重建项目。也适合那些希望在城市中心持有土地并进行长期投资规划的买家。对于寻求即买即住或仅希望购买现有物业的投资者来说，此项目并不适用。
作为建筑用地，目前的物理状态为空地或包含需拆除的旧有结构。根据现有的项目描述，未来的建筑规划包括了太阳能平台（天台）和游泳池等设施，具体的施工质量将取决于未来的工程承包商和材料选择。
该地块的指导价格为 294,900 欧元起。这一价格反映了土地本身的价值及其附带的建筑开发潜力。买家需考虑到，除了土地购置费用外，后续的施工建设成本、税费及许可费用未包含在此标价内。
这里是 Torrevieja 最活跃的城市区域之一，典型的海滨城市生活节奏。街道上充满了商业活动，周边餐饮和购物场所众多。由于地势平坦且人口稠密，日常出行主要依靠步行，生活便利性极高，但同时也伴随着城市生活的喧嚣和繁忙。
周边环境高度城市化，生活基础设施极为丰富。在 2 公里半径范围内分布着 134 家餐厅、21 家药房和 23 家银行。此外，还有多家体育中心和健身场所，能够满足各种日常娱乐和健康需求。
地图显示该地块位于 Torrevieja 的城市核心区，紧邻 Playa del Cura 的海岸线。周边街区和建筑密度较高，显示了该地区成熟的城市化特征和极高的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Torrevieja 市的东部沿海地带，是 Costa Blanca 南部人口最稠密的区域之一。它位于主要的沿海交通线上，连接了周边的 Orihuela Costa 和其他海滨城镇。
距离 Playa del Cura 海滩仅 56 米，最近的超市为 368 米，药房在 171 米范围内。虽然高尔夫球场（如 Villamartín）位于约 9 公里外，需要交通工具，但大部分日常生活需求均可步行解决。 Alicante-Elche 机场直线距离约 35 公里。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为 18.8°C，年日照时数高达 3,854 小时。由于海拔仅为 12 米且地势平坦，前往海滩极为方便。水温适宜游泳的季节长达 5 个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa del Cura 海滩就在附近，是该地区标志性的蓝旗海滩之一。除了海滩活动，周边 10 公里范围内还有三个主要的高尔夫俱乐部（Villamartín, Campoamor, Las Ramblas），为高尔夫爱好者提供了充足的选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于 Torrevieja 市的东部沿海地带，是 Costa Blanca 南部人口最稠密的区域之一。它位于主要的沿海交通线上，连接了周边的 Orihuela Costa 和其他海滨城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments 或 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa 相比，该项目位于高度城市化的 Torrevieja 中心，而非半农村或新兴住宅区。这意味着该地块拥有极高的步行便利性和靠近海滩的优势，但也意味着更高的建筑密度和人口稠密度。与同区域的 EDIFICIO VICTORIA I 相比，本项目是土地购买（需建设），而非成品公寓，这为买家提供了自定义建设的机会，但也增加了前期投入和施工管理的时间成本。
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