To parcela se nahaja v osrčju Torrevieje, v neposredni bližini plaže Playa del Cura. Zemljišče meri 245 m² in vključuje odobren projekt za stanovanjsko stavbo s petimi nadstropji, ki bo vsebovala deset apartmajev, skupni bazen in solarij. Lega je del gosto urbaniziranega območja s kratko hoje do morja in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je položena znotraj obstoječe mestne strukture Torrevieje. Nahaja se v neposredni bližini obalne črte Playa del Cura, z odprtim dostopom do infrastrukture in javnih poti. Okoliška zaznamja so mešana stanovanjska in komercialna območja.
Projekt načrtuje visoko gostoto bivanja z namenom namestitve več enot na enem zemljišču. Prihodnji prebivalci bodo imeli na voljo skupne prostore, kot so bazen in solarij. Koncept ne ponuja zasebnih vrtov ampak se zanaša na bližino mestnih prostorov za rekreatijo.
Trenutno stanje zemljišča je pripravljeno za gradnjo. Dokumentacija vključuje arhitekturni projekt za petnadstropno zgradbo s pritličjem in štirimi nadstropji, ki se zaključi s solarijem. Faza izvedbe zahteva začetek gradbenih del, saj stavba še ne obstaja.
Zaradi urbane lokacije in velikosti parcele ne omogoča nastanitev zasebnih vrtov ali individualnih bazenov za enote. Specifikacije ne vključujejo parkirnih mest. Zasnova je namenjena večstanovanjski uporabi brez dodatnih zemljiških rezerv za širitev.
Ref: VL209796
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za investitorje ali razvijalce, ki iščejo priložnost za gradnjo večstanovanjskega objekta na centralni lokaciji. Ustreza tistim, ki imajo izkušnje z gradbenimi procesi in iščejo parcelo z obstoječimi dovoljenji. Ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnje bivališče brez gradbenih obveznosti.
Projekt določa gradnjo armiranobetonske strukture s petimi nadstropji. Vključuje načrt za solarij in skupni bazen kot sestavni del stavbe. Materiali in notranja obdelava bodo odvisni od izbire izvajalca gradbenih del, saj se prodaja le zemljišče z projektno dokumentacijo.
Cena je določena na 294.900 evrov za celoten projekt, vključno z zemljiščem in gradbenim načrtom. To predstavlja naložbo v nepremičninski razvoj v primerjavi z nakupom končanega stanovanja, kar zahteva dodatno financiranje gradnje. Primerljive cene za končane nepremičnine v tej soseski se gibljejo nižje, vendar ne vključujejo potenciala dobička pri razvoju.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v urbanem ritmu. Zaradi odprtih zgradb v neposredni okolici je okolje živahno, z vplivi mestnega promena in dejavnosti. Bližina plaže omogoča redne obiske morja peš, medtem ko številne restavracije in trgovine v bližini narejujejo, da je za vsakodnevne potrebe potrebna minimalna mobilnost. Klimatske razmere dovoljujejo dolgo sezono bivanja na prostem.
Okolje je močno urbanizirano z visoko gostoto obratov. V razdalji 2 kilometra je več kot 130 restavracij in številne kavarne. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lekarnami v bližini in bolnišnico na 4,5 km. Območje nudi dostop do raznovrstnih mestnih storitev na eni lokaciji.
Zemljevid prikazuje lego parcele v okviru urbanega bloka v Torrevieji, z vidnimi potmi do plaže Playa del Cura in bližnjimi trgovskimi površinami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija je centralno postavljena v Torrevieji, med obalo in notranjostjo mesta. To omogoča enak dostop do mestnih središč in obalnih promenad. Lega je severneje od solin in predstavlja del stanovanjskega jedra mesta.
Playa del Cura je oddaljena 56 metrov. Letališče Alicante-Elche je približno 35 kilometrov stran. V bližini ni golf igrišč; najbližja, Villamartín, je 9 kilometrov stran. Supermarket je na razdalji 368 metrov, lekarna pa 171 metrov od parcele.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje zaznamuje 3.854 sončnih ur na leto s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Kopališka sezona traja pet mesecev. Parcela se nahaja na višini 12 metrov nad morjem z rahlim naklonom 2,0 % proti obali, kar olajša dostop do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Primarni plažni prostor je Playa del Cura, ki je oddaljena manj kot 100 metrov. Območje nudi športne centre, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina, ter marine za vodne športe na kratek razdaljo od lokacije. Razpoložljivi so tudi javni bazeni v okolici.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija je centralno postavljena v Torrevieji, med obalo in notranjostjo mesta. To omogoča enak dostop do mestnih središč in obalnih promenad. Lega je severneje od solin in predstavlja del stanovanjskega jedra mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s projektom 'Edificio Victoria I' na isti lokaciji, ki ponuja končane apartmaje od 255.000 evrov, ta parcela zahteva dodatna sredstva za gradnjo in upravljanje, vendar ponuja možnost prilagoditve. 'Oceanic Apartments' v Rojalesju je bistveno dražji (od 475.000 evrov) in oddaljen od morja. 'Nueva Daya Villa' v Daya Nuevi predstavlja hišno obliko bivanja na podeželju brez neposredne bližine plaže. Ta parcela se odlikuje po kombinaciji centralne lokacijske vrednosti in možnosti razvoja na majhnem zemljišču, kar je redko v neposredni bližini morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID