Пројекат представља урбани грађевински плац у Playa del Cura, четврти града Торевиеха. Парцела се простире на 245 квадратних метара. Положај је одређен непосредном близином мора, на удаљености мање од 100 метара од обале. Постоји одобрен пројекат за изградњу зграде са више станских јединица. Локација спада у категорију развијеног урбаног ткива са пуном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у густо насељеном делу Playa del Cura. Растојање до морске обале износи нешто више од 50 метара. Окружење карактеришу вишеспратнице и комерцијални објекти. То је централна тачка у односу на локалне садржаје.
Својство одговара инвеститорима који желе да развију стамбени простор. Пројекат омогућава стварање више јединица на малој површини. Нуде се могућности за становање у близини свакодневних потреба.
Локација је намењена за нову градњу на основу постојећег пројекта. Планирана је зграда са пет спратова и соларијумом. Парцела је спремна за почетак радова.
Парцела нема тренутну стамбену функцију. Ограничена површина од 245 м² не оставља простор за велике вртове. Урбано окружење подразумева мању приватност и евентуалну буку.
Ref: VL209796
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара инвеститорима који имају искуство у грађевини. Није погодан за купце који траже готово становање. Савршен је за развој мулти-стамбен објекат у локацији са гарантованом изнајмљивошћу. Одговара стратегијама дугорочног вредновања капитала. Погодан је за мање тимове који желе да реализују пројекат 'по мери'. Захтева управљање процесом дозвола и изградње.
Квалитет завршне обраде зависи од фазе изградње која тек треба да почне. Пројекат предвиђа базен и соларијум, што захтева квалитетне материјале отпорне на временске услове. Фасада и изолација морају бити решене модерним техникама због буке у урбаној зони. Купац бира ниво опреме унутар јединица. Конструкција мора поштовати строге технике за изградњу на обали.
Цена земљишта износи 294.900 евра. Ова вредност је висока за ову површину услед премијум локације првог реда до мора. У поређењу са периферним деловима, квадратни метар овде има значајно већу тржишну вредност. Доступност је предмет преговора. Инвеститори морају рачунати на додатне трошкове градње који нису укључени.
Playa del Cura је урбано подручје високе густине. Свакодневни живот овде одвија се у ритму града. Пешачке зоне и променаде су главне тачке окупљања. Локалне радње, тржни центри и услуге су свуда присутне. То није место за тражење изолације, већ за интеграцију у динамично окружење. Присуство туриста је изражено, посебно у сезони, што доприноси живахности четврти. Близина плаже омогућава честе посете мору, што је централни догађај у дану многих становника. Кретање је углавном пешачко, док се за изласке ван града користи возило.
Окружење је изузетно развијено. Постоји 12 линија јавног превоза у околини. Све што је потребно за живот, од апотека до банака, налази се у кругу од неколико стотина метара. Болница је на краткој вожњи. Град је добро повезан, а ова локација је једна од најцентралнијих за приступ плажама и услугама.
Мапа приказује парцелу у густој урбаној зони. Обала је непосредно уз терен. Ово је место где се град сусреће с морем, што је карактеристично за Коста Бланку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у самом срцу јужне Коста Бланке. То је привлачна тачка у оквиру Торевиехе. Лако се долази до других дестинација као што су Orihuela Costa. Представља равнотежу између градског живота и обалског туризма.
Плажа је на 56 метара. Аеродром Аликанте је удаљен 35 км. Голф терени се налазе на око 10 км. Све локалне услуге су у ходу. За регионална путовања потребно је возило. Приступ аутопуту је брз захваљујући позитивама градске мреже.
| Удаљеност до плаже | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са много сунца (око 3854 сата годишње). Пливачка сезона траје 5 месеци. Парцела је благо подигнута за 12 метара над морем, што доводи до природне проветравања. Нагиб је мали, само 2%. Вегетација је прилагођена сувој и топлој клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa del Cura је главна плажа. У близини су марине и спортски центрови. Голф је доступан у околним местима. Понуда за рекреацију је разнолика, од спорта на води до теретана. Ово је подручје са високим индексом могућности за активан одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектом EDIFICIO VICTORIA I у истој локацији, чије цене станова почињу од 255.000 евра, ова понуда земљишта по цени од 294.900 евра указује на високу вредност развоја. Иако је почетна цена земљишта већа од цене готовог стана у суседству, она укључује потенцијал за изградњу више јединица и генерисање приноса. За разлику од OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), који се налази у мање густо насељеној средини, ова парцела нуди интензивнији урбани живот у самом центру туристичке активности Торевиехе. Насупрот пројектима у Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, од 453.000 евра) који су фокусирани на мирнију, резиденцијалну атмосферу, Playa del Cura нуди динамику обалског града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
