Kavling tanah perumahan seluas 398 m² ini terletak di Cómpeta, sebuah kota kecil di pedalaman kawasan Axarquía, provinsi Málaga. Berstatus siap huni dan selesai pada tahun 1970, properti ini menawarkan peluang unik di lokasi yang dikenal dengan lanskap pegunungannya dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas. Dengan harga penawaran tetap €130.000, kavling ini merupakan kesempatan untuk membangun properti di area yang diminati, dengan keunggulan status perencanaan kota yang telah mapan serta potensi pemandangan laut.
Kavling di Cómpeta ini menghadirkan tawaran yang berbeda dibandingkan pengembangan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona. Proyek pesisir tersebut umumnya menampilkan apartemen atau vila yang sudah jadi dengan harga mulai dari €205.000 hingga €269.950. Sebaliknya, kavling Cómpeta hanya tanah, dengan harga tetap €130.000, ditujukan bagi pembeli yang ingin membangun rumah khusus mereka sendiri. Meski area pesisir menawarkan akses langsung ke pantai dan suasana resor yang lebih berkembang, Cómpeta memberikan pengalaman desa pegunungan dengan suhu lebih sejuk dan pemandangan panorama. Sertifikasi perencanaan kota kavling ini merupakan keunggulan signifikan yang menyederhanakan proses pembangunan, yang tidak selalu semudah ini untuk pembelian tanah di wilayah lain. Jarak ke pantai (sekitar 10 km secara garis lurus) memberikan keseimbangan bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa terisolasi total dari laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Cómpeta, kavling ini berada di pedalaman namun menawarkan pemandangan ke arah laut, kombinasi yang jarang ditemukan di kota kecil pegunungan ini. Kavling ini berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas lokal, termasuk toko dan restoran, sehingga properti menyatu dengan irama harian kota. Ketinggiannya 646 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif tersendiri atas lanskap sekitarnya.
Kavling ini cocok untuk individu atau keluarga yang ingin membangun tempat tinggal khusus di lingkungan desa Spanyol tradisional. Ketersediaan Certificado Urbanístico dari Balai Kota mempermudah proses perencanaan pembangunan rumah baru. Kavling ini ditujukan bagi mereka yang mengutamakan keseimbangan antara kehidupan desa dan aksesibilitas ke atraksi serta layanan pesisir.
Kavling ini ditawarkan berstatus siap huni, yang menandakan seluruh sertifikasi perencanaan kota yang diperlukan telah tersedia, dengan properti selesai pada tahun 1970. Status ini menyiratkan bahwa potensi pengembangan telah dinilai dan disetujui oleh otoritas setempat, sehingga mempermudah proses bagi calon pembangun. Ini adalah peluang siap bangun di dalam kawasan perkotaan yang telah mapan.
Ini adalah kavling tanah, bukan hunian yang sudah jadi, sehingga memerlukan konstruksi baru agar dapat dihuni. Meskipun menawarkan potensi pemandangan laut, luas dan kualitas pemandangan tersebut akan bergantung pada desain akhir serta penempatan bangunan di masa depan. Orientasi kavling dapat memengaruhi paparan sinar matahari dan pilihan desain.
Kavling tanah perumahan ini cocok untuk individu atau keluarga yang ingin membangun rumah khusus di desa pegunungan Spanyol tradisional. Menarik bagi mereka yang menghargai gaya hidup lebih tenang menjauh dari pantai langsung namun tetap menginginkan kedekatan dengan fasilitas dan laut. Pembeli yang mencari proyek dengan dokumen perencanaan kota yang telah mapan akan menemukan Certificado Urbanístico ini bernilai. Ini adalah pilihan bagi investor yang mencari tanah dengan potensi pengembangan atau bagi mereka yang berencana pindah permanen ke Spanyol dan ingin merancang tempat tinggal dari awal. Orientasi kavling dan potensi pemandangan lautnya sesuai bagi mereka yang menghargai aspek estetika dalam desain rumah.
Karena ini adalah kavling tanah, rincian mengenai kualitas finishing dan material konstruksi spesifik untuk hunian masa depan belum relevan pada tahap ini. Namun, properti ini dilengkapi Certificado Urbanístico dari Balai Kota, menandakan bahwa kavling memenuhi persyaratan perencanaan kota yang diperlukan untuk konstruksi. Kavling itu sendiri digambarkan memiliki akses jalan dan terletak di sisi atas desa. Konstruksi masa depan akan bergantung pada pengembang yang dipilih dan rencana bangunan spesifik yang disetujui otoritas setempat. Infrastruktur Cómpeta yang ada, sebuah kota dengan sejarah berabad-abad, mengindikasikan lingkungan yang sudah mapan untuk pengembangan.
Kavling ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €130.000, mencerminkan luasnya 398 m² dan lokasinya di kawasan perkotaan Cómpeta yang telah mapan. Sebagai kavling perumahan, harga tersebut adalah untuk tanahnya saja, dengan biaya konstruksi ditanggung terpisah. Tingkat harga ini kompetitif untuk tanah dengan potensi pemandangan laut dan sertifikasi perencanaan kota di wilayah ini. Dibandingkan proyek sebanding seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), kavling ini menghadirkan titik masuk yang lebih terjangkau bagi pembeli yang ingin membangun properti mereka sendiri.
Cómpeta menawarkan gaya hidup yang khas, dicirikan oleh posisinya yang tinggi di pegunungan Axarquía dan kedekatannya dengan pantai Mediterania. Lingkungan pedalaman ini memberikan iklim yang lebih sejuk dibandingkan garis pantai langsung, dengan suhu rata-rata berkisar 8-24°C. Kota ini adalah 'pueblo blanco' tradisional, dikenal dengan rumah-rumah putihnya, jalanan sempit, dan budaya lokal yang hidup, dengan berbagai festival sepanjang tahun. Warga dapat menikmati kemudahan memiliki 16 restoran, 4 apotek, dan 1 bank dalam radius 2 km, serta fasilitas penting seperti supermarket hanya 133 meter. Lingkungan alamnya menawarkan kesempatan mendaki dan menjelajahi Sierra de Almijara. Meski menawarkan ketenangan pegunungan, kota ini tetap terhubung dengan kota-kota pesisir dan kota Málaga.
Cómpeta, yang berada di ketinggian 646 meter di atas permukaan laut, menawarkan gaya hidup yang berbeda dari pengembangan pesisir. Kota ini menyediakan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket berjarak 133 meter dan apotek 58 meter. Keberadaan 16 restoran dan fasilitas olahraga dalam radius 2 km memperkaya kehidupan sehari-hari. Lanskap sekitar Sierra de Almijara menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan seperti mendaki. Meski lingkungan langsungnya tenang, lokasi kota memberikan akses ke pantai, dengan pantai seperti Playa del Morche berjarak sekitar 10 km secara garis lurus. Keseimbangan antara ketenangan pegunungan dan aksesibilitas pesisir inilah yang menentukan pengalaman hidup di sini.
Peta ini menyoroti posisi Cómpeta di kawasan Axarquía, di sebelah timur kota Málaga. Peta ini menggambarkan lokasi pedalaman kota, diapit kaki bukit Sierra de Almijara, dan kedekatannya yang relatif dengan pantai Mediterania. Peta ini secara visual mengonfirmasi letaknya yang menjauh dari keramaian pesisir langsung, menegaskan karakternya sebagai kota kecil pegunungan namun tetap terhubung dengan fasilitas pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cómpeta berada di comarca Axarquía, di provinsi Málaga. Letaknya sekitar 18 km dari pantai dan 52 km dari kota Málaga. Posisi ini menempatkannya di bagian timur Costa del Sol, yang dikenal dengan perpaduan desa Andalusia tradisional dan resor pesisir. Lingkungan dataran tingginya membedakannya dari jalur pesisir yang lebih berkembang, menawarkan perspektif berbeda tentang kehidupan Andalusia. Kedekatan dengan kota Málaga (52 km) memastikan akses ke pusat perkotaan besar dengan fasilitas dan transportasi lengkap, sementara pegunungan sekitar menjadi latar alami.
Kavling ini terletak di Cómpeta, dengan supermarket hanya 133 meter dan apotek hanya 58 meter, memastikan kebutuhan harian terpenuhi dalam jangkauan mudah. Transportasi umum tersedia, dengan 2 pemberhentian dan 1 rute melayani area ini, meskipun mobil disarankan untuk eksplorasi lebih luas. Rumah sakit terdekat berjarak 13 km. Untuk perjalanan, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 50 km secara garis lurus. Pecinta golf memiliki beberapa pilihan, dengan Club de Golf Málaga Parador berjarak 48 km dan lapangan lain dalam radius 51 km. Pantai dan pesisir mudah dijangkau, dengan Playa del Morche berjarak sekitar 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi Cómpeta di ketinggian 646 meter di atas permukaan laut di kaki bukit La Maroma menawarkan profil iklim unik untuk Costa del Sol. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 8°C di musim dingin hingga 24°C di musim panas. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,4°C, memberikan iklim lebih sejuk dibandingkan area pesisir. Musim berenang, dengan suhu air di atas 20°C, biasanya berlangsung selama 4 bulan. Lingkungan alam sekitar Sierra de Almijara dicirikan oleh medan berbatu, menawarkan keindahan pemandangan serta kesempatan mendaki dan menjelajahi alam. Ketinggian yang lebih tinggi dapat memberikan malam musim panas yang lebih sejuk dibandingkan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meski Cómpeta berada di pedalaman, akses ke pantai sangat mudah. Pantai seperti Playa del Morche berjarak sekitar 10 km secara garis lurus. Kotamadya itu sendiri menyediakan opsi rekreasi lokal, dengan fasilitas olahraga seperti Polideportivo Municipal hanya 0,4 km. Terdapat 13 fasilitas olahraga di area yang lebih luas. Untuk aktivitas rekreasi, Cómpeta menawarkan banyak titik panorama, dengan Puerto del Collado berjarak 1,9 km. Daya tarik wilayah ini juga mencakup golf, dengan beberapa lapangan dalam jarak yang wajar, seperti Club de Golf Málaga Parador (48 km).
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 41 mm |
| Februari | 13.0°C | 46 mm |
| Maret | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mei | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Desember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL955652
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID