Ta działka budowlana o powierzchni 398 m² położona jest w Cómperta, miasteczku w głębi lądu, w regionie Axarquía, w prowincji Málaga. Jest gotowa do zamieszkania i została ukończona w 1970 roku, a oferuje wyjątkową okazję w lokalizacji znanej z górzystego otoczenia i bliskości udogodnień. Przy stałej cenie ofertowej 130 000 € działka ta stanowi szansę na wybudowanie nieruchomości w poszukiwanej okolicy, dzięki ustabilizowanemu statusowi planistycznemu oraz potencjałowi na widok na morze.
Ta działka w Cómperta stanowi odmienną ofertę w porównaniu z zabudową nadmorską, taką jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie. Te nadmorskie projekty oferują zazwyczaj ukończone apartamenty lub wille z cenami od 205 000 € do 269 950 €. W przeciwieństwie do nich, działka w Cómperta to tylko grunt, przy stałej cenie 130 000 €, przeznaczona dla kupujących, którzy chcą wybudować własny dom na zamówienie. Podczas gdy obszary nadmorskie oferują bezpośredni dostęp do plaży i bardziej rozwiniętą atmosferę kurortową, Cómperta zapewnia doświadczenie górskiej wioski z chłodniejszymi temperaturami i panoramicznymi widokami. Certyfikacja urbanistyczna działki to znacząca przewaga, upraszczająca proces budowlany, który w przypadku zakupów gruntów w innych regionach nie zawsze jest tak prosty. Odległość od wybrzeża (ok. 10 km w linii prostej) oferuje równowagę dla tych, którzy szukają spokoju bez całkowitej izolacji od morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Cómperta, w głębi lądu, ale oferuje widoki w stronę morza, rzadkie połączenie w tym górskim pueblo. Znajduje się w odległości spaceru od lokalnych udogodnień, w tym sklepów i restauracji, co integruje nieruchomość z codziennym rytmem miasteczka. Położenie na wysokości 646 metrów nad poziomem morza zapewnia wyjątkową perspektywę na otaczający krajobraz.
Działka ta jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących możliwości wybudowania domu na zamówienie w tradycyjnej hiszpańskiej wiosce. Dostępność Certificado Urbanístico z ratusza ułatwia proces planowania budowy nowego domu. Jest przeznaczona dla tych, którzy cenią równowagę między życiem w wiosce a dostępem do nadmorskich atrakcji i usług.
Działka oferowana jest jako gotowa do zamieszkania, co oznacza, że wszystkie niezbędne certyfikaty urbanistyczne są dostępne, a nieruchomość została ukończona w 1970 roku. Ten status oznacza, że potencjał deweloperski został oceniony i zatwierdzony przez lokalne władze, co usprawnia proces dla przyszłych inwestorów. To możliwość budowy od zaraz na terenie ustabilizowanej zabudowy miejskiej.
Jest to działka gruntowa, a nie ukończony dom, więc wymaga nowej budowy, aby nadawała się do zamieszkania. Choć oferuje potencjał na widok na morze, rzeczywisty zakres i jakość tych widoków będą zależeć od ostatecznego projektu i lokalizacji przyszłego budynku. Orientacja działki może wpływać na nasłonecznienie i wybory projektowe.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla osób lub rodzin chcących wybudować dom na zamówienie w tradycyjnej hiszpańskiej górskiej wiosce. Przyciąga tych, którzy cenią spokojniejszy styl życia z dala od bezpośredniego wybrzeża, ale nadal pragną bliskości udogodnień i morza. Kupujący poszukujący projektu z ustabilizowaną dokumentacją urbanistyczną docenią Certificado Urbanístico. To opcja dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem deweloperskim lub dla tych, którzy planują przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe i chcą zaprojektować swoją rezydencję od podstaw. Orientacja działki i potencjał widoku na morze odpowiadają tym, którzy przywiązują wagę do estetyki w projekcie domu.
Ponieważ jest to działka gruntowa, szczegóły dotyczące jakości wykończenia i konkretnych materiałów budowlanych przyszłego domu nie mają na tym etapie zastosowania. Jednak nieruchomość jest dostarczana wraz z Certificado Urbanístico z ratusza, co wskazuje, że spełnia niezbędne wymagania urbanistyczne pod kątem budowy. Sama działka opisywana jest jako posiadająca dostęp drogowy i położona w górnej części wioski. Przyszła budowa zależałaby od wybranego dewelopera i konkretnych planów budowlanych zatwierdzonych przez lokalne władze. Istniejąca infrastruktura Cómperta, miasteczka z historią sięgającą wieków, sugeruje dobrze ugruntowane środowisko do rozwoju.
Działka oferowana jest przy stałej cenie ofertowej 130 000 €, co odzwierciedla jej powierzchnię 398 m² i położenie w ustabilizowanej zabudowie miejskiej Cómperta. Jako działka budowlana, cena dotyczy samego gruntu, a koszty budowy są dodatkowe. Ten poziom cenowy jest konkurencyjny dla gruntu z potencjałem widoku na morze i certyfikacją urbanistyczną w tym regionie. W porównaniu z podobnymi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), działka ta stanowi bardziej przystępny punkt wejścia dla kupujących chcących wybudować własną nieruchomość.
Cómperta oferuje wyjątkowy styl życia, charakteryzujący się położeniem na wysokości w górach Axarquía i bliskością wybrzeża Morza Śródziemnego. To położenie w głębi lądu zapewnia chłodniejszy klimat w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, ze średnimi temperaturami w zakresie 8–24°C. Samo miasteczko to tradycyjne „pueblo blanco”, znane z bielonych domów, wąskich uliczek i tętniącej życiem lokalnej kultury, z licznymi festiwalami przez cały rok. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą posiadania 16 restauracji, 4 aptek i 1 banku w promieniu 2 km oraz niezbędnych udogodnień, takich jak supermarket zaledwie 133 metry dalej. Otaczająca przyroda oferuje możliwości wędrówek i zwiedzania Sierra de Almijara. Choć oferuje spokojne górskie schronienie, utrzymuje połączenie z nadmorskimi miasteczkami i miastem Málaga.
Cómperta, położone na wysokości 646 metrów nad poziomem morza, oferuje styl życia odmienny od zabudowy nadmorskiej. Miasteczko zapewnia niezbędne udogodnienia w odległości spaceru, w tym supermarket 133 metry i aptekę 58 metrów dalej. Obecność 16 restauracji i obiektów sportowych w promieniu 2 km podnosi jakość codziennego życia. Otaczający krajobraz Sierra de Almijara oferuje szerokie możliwości aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki. Choć bezpośrednie otoczenie jest spokojne, położenie miasteczka zapewnia dostęp do wybrzeża, z plażami takimi jak Playa del Morche około 10 km w linii prostej. Ta równowaga między górskim spokojem a dostępem do wybrzeża definiuje doświadczenie mieszkania.
Ta mapa pokazuje położenie Cómperta w regionie Axarquía, na wschód od miasta Málaga. Ilustruje położenie miasteczka w głębi lądu, u podnóża Sierra de Almijara, oraz jego relatywną bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa wizualnie potwierdza jego położenie z dala od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku, podkreślając jego charakter górskiego pueblo, przy jednoczesnym połączeniu z nadmorskimi udogodnieniami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cómperta położone jest w comarce Axarquía, w prowincji Málaga. Leży około 18 km od wybrzeża i 52 km od miasta Málaga. Ta lokalizacja umieszcza je we wschodniej części Costa del Sol, znanej z połączenia tradycyjnych andaluzyjskich wiosek i nadmorskich kurortów. Położenie na wysokości odróżnia je od bardziej zurbanizowanego pasa wybrzeża, oferując inną perspektywę na życie w Andaluzji. Bliskość miasta Málaga (52 km) zapewnia dostęp do dużego centrum miejskiego z bogatymi udogodnieniami i połączeniami transportowymi, a otaczające góry tworzą naturalne tło.
Działka położona jest w Cómperta, ze supermarketem zaledwie 133 metry i apteką tylko 58 metrów dalej, co zapewnia zaspokojenie codziennych potrzeb w zasięgu ręki. Dostępny jest transport publiczny, z 2 przystankami i 1 linią obsługującą okolicę, choć do dalszych podróży zaleca się samochód. Najbliższy szpital oddalony jest o 13 km. Podróżując, lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 50 km w linii prostej. Miłośnicy golfa mają kilka opcji, z Club de Golf Málaga Parador w odległości 48 km i dalszymi polami w promieniu 51 km. Wybrzeże i jego plaże są dostępne, a Playa del Morche oddalona jest o około 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Cómperta na wysokości 646 metrów nad poziomem morza u podnóża La Maromy oferuje unikalny profil klimatyczny dla Costa del Sol. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 8°C zimą do 24°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi 16,4°C, co zapewnia łagodniejszy klimat niż na obszarach nadmorskich. Sezon kąpielowy, z temperaturami wody powyżej 20°C, trwa zazwyczaj 4 miesiące. Otaczające środowisko naturalne Sierra de Almijara charakteryzuje się surowym terenem, oferując malownicze piękno i możliwości wędrówek oraz eksploracji przyrody. Wyższe położenie może zapewniać chłodniejsze letnie wieczory w porównaniu z wybrzeżem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Cómperta położone jest w głębi lądu, oferuje dogodny dostęp do wybrzeża. Plaże takie jak Playa del Morche oddalone są o około 10 km w linii prostej. Samo miasteczko oferuje lokalne opcje rekreacyjne, z obiektami sportowymi takimi jak Polideportivo Municipal zaledwie 0,4 km dalej. W szerszej okolicy znajduje się 13 obiektów sportowych. Jeśli chodzi o aktywności wypoczynkowe, Cómperta oferuje liczne punkty widokowe, z Puerto del Collado w odległości 1,9 km. Atrakcyjność regionu obejmuje również golfa, z kilkoma polami dostępnymi w rozsądnej odległości, takimi jak Club de Golf Málaga Parador (48 km).
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 41 mm |
| Luty | 13.0°C | 46 mm |
| Marzec | 14.6°C | 62 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 1 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 26 mm |
| Październik | 20.1°C | 61 mm |
| Listopad | 15.9°C | 68 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL955652
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID