Открийте тази просторна самостоятелна вила, построена през 1986 г. и разположена в Компета, Малага. С жилищна площ от 507 m² на парцел от 3022 m², този имот предлага уникална възможност в района Аксаркия. Вилата е готова за нанасяне, но състоянието ѝ подсказва потенциал за модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти за живеене. Разположена във вътрешността на региона, но с добра достъпност, тя съчетава обширно открито пространство и близост до местните удобства, което я прави забележителен вариант за тези, които търсят голяма резиденция или проект с потенциал за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на очарователния град Компета, тази вила се радва на местоположение, което съчетава спокойствие и удобство. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, но е разположена във вътрешността, на около 18 километра от брега. Тази среда предлага автентично андалуско изживяване, далеч от непосредствената суетня на крайбрежието, но все пак свързано с неговите атракции.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които желаят просторна резиденция с обширна земя. Голямата жилищна площ и обширният парцел подхождат на тези, които ценят простора, уединението и потенциала за живот на открито, градинарство или дори конен спорт. Вътрешното ѝ местоположение привлича тези, които предпочитат по-спокойна среда, оставайки на крачка от основните услуги и по-широкия район на Коста дел Сол.
Това е съществуващ дом, завършен през 1986 г., готов за нанасяне. За разлика от новото строителство, той предлага незабавно настаняване. Въпреки че конструкцията е здрава, първоначалната дата на построяване означава, че могат да се обмислят модерни подобрения и реновации, за да отговаря на актуалните естетически и технологични стандарти.
Този имот се предлага като единично предложение с фиксирана цена, а не като ново строителство с начална цена. Вилата, построена през 1986 г., може да изисква обновления, за да отговаря на съвременните спецификации. Въпреки че услугите са наблизо, значителните разстояния до крайбрежните атракции и основните транспортни възли налагат разчитане на личен транспорт за много дейности.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом в традиционен испански град, далеч от непосредствената близост до брега. Той привлича тези, които оценяват потенциала за персонализация и модернизация, виждайки построяването на вилата през 1986 г. като стабилна основа за обновления. Хора или семейства, които дават приоритет на спокоен начин на живот, обширно собствено открито пространство за хобита или отдих и истинска връзка с местната андалуска култура, биха намерили тази вила за подходящ избор. Големият парцел също представлява възможности за тези, които се интересуват от градинарство, малкомащабно земеделие или създаване на обширни зони за развлечения.
Построена през 1986 г., тази самостоятелна вила представя добро състояние с характеристики, типични за епохата си. Включва централно отопление и камина за контрол на климата, както и собствена тераса за отдих на открито. Интериорът е частично обзаведен, с напълно оборудвана кухня. Подовите настилки са посочени като дървени. Въпреки че имотът е готов за нанасяне, довършителните работи и уредите вероятно биха се възползвали от модернизация, за да съответстват на съвременните вкусове и стандартите за енергийна ефективност. Оценка на оригиналните строителни материали и техники на имота би предоставила допълнителна представа за дългосрочната му издръжливост и потенциала за реновиране.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €650,000. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущото му състояние и установената пазарна стойност в Компета. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е възможна незабавна покупка и настаняване. За разлика от проектите за ново строителство, които могат да предлагат множество жилища с различни цени, това представлява единична възможност за придобиване на просторен имот с обширна земя в сегашното му състояние.
Компета е традиционно бяло селце, разположено във вътрешността на района Аксаркия, предлагащо поглед към автентичния андалуски живот. Разположено на 638 метра над морското равнище, градчето предлага панорамни гледки и по-хладък климат в сравнение с крайбрежната ивица. Районът се характеризира с хълмове, лозови масиви и маслинови гори. Ежедневният живот тук е като цяло спокоен, с основни удобства като аптеки и супермаркети, достъпни на кратки разстояния. Ресторанти и местни заведения допринасят за усещането за общност. Средната годишна температура от 16,4°C и плажният сезон от около четири месеца отразяват климат, приятен целогодишно, макар и по-хладен през зимата в сравнение с брега. С 32 местни официални празника годишно градчето спазва богат културен календар.
Компета предлага различен начин на живот във вътрешността в рамките на района Аксаркия. Надморската ѝ височина от 646 метра допринася за като цяло по-мек климат от крайбрежието, със средни месечни температури от 8-24°C. Градчето е заобиколено от хълмове, осигуряващи живописни гледни точки и възможности за пешеходен туризъм. Основни удобства като ресторанти, аптеки и банки се намират в радиус от 2 km, като супермаркет и аптека са на забележително близо, съответно на 133 m и 58 m. Наличието на 16 ресторанта и 4 аптеки в тази близост указва добре обслужвана местна общност. Въпреки близостта до брега, прякото разстояние до плажовете е около 10 km.
Тази карта подчертава местоположението на Компета в района Аксаркия в Андалусия. Тя показва вътрешното положение на градчето спрямо средиземноморския бряг и провинциалната столица Малага. Картата илюстрира близостта до природни пейзажи и мрежата от по-малки пътища, свързващи го с по-широкия Коста дел Сол, подчертавайки разположението му сред хълмове и долини.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Компета е разположена в района Аксаркия, област, известна със своите живописни бели селца и земеделски пейзаж, в провинция Малага. Намира се на около 18 km от средиземноморския бряг и на 52 km от провинциалната столица, град Малага. Това местоположение предлага различен характер в сравнение с по-развитите крайбрежни курорти на Коста дел Сол. Въпреки че предлага по-спокойна и традиционна среда, то остава свързано с инфраструктурата и атракциите на по-широкия регион, включително международното летище на Малага и културните му предложения.
Местоположението на вилата в Компета я позиционира на около 49 km от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) по права линия, пътуване, което по път обикновено отнема по-дълго. Достъпът до обществен транспорт е ограничен, като районът се обслужва само от 2 спирки и 1 линия, което прави колата силно препоръчителна за удобно пътуване. Основни услуги като болница са на 13 km. За отдих най-близките плажове, като Playa del Morche, са на около 10 km. Ентусиастите на голф имат няколко варианта в радиус от около 50 km, включително Club de Golf Málaga Parador. Зареждане на електромобили е налично на 11 km от имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Компета се радва на средиземноморски климат, повлиян от вътрешното си местоположение и надморска височина от 646 метра. Средните годишни температури се движат около 16,4°C, със средни месечни стойности от 8°C през зимата до 24°C през лятото. Градчето се характеризира със значително слънцегреене, допринасящо за плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Позицията му в подножията на Сиера де Алмихара предлага обкръжение от природни пейзажи, с гледни точки като Puerto del Collado в близост. Климатът е като цяло по-сух и потенциално по-хладен от непосредствените крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Компета е разположена във вътрешността, крайбрежието е достъпно, като плажове като Playa del Morche са на около 10 km по права линия. Тези плажове са част от обширната крайбрежна ивица на Коста дел Сол, предлагаща различни възможности за отдих. За спортните ентусиасти местен спортен център (Polideportivo Municipal) се намира само на 0,4 km, а в по-широкия район има общо 13 спортни съоръжения. Регионът също така предлага множество гледни точки, като Puerto del Collado на 1,9 km, осигуряващи живописни перспективи към андалуския пейзаж.
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 84 mm |
| Февруари | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Юни | 19.5°C | 21 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септември | 20.2°C | 24 mm |
| Октомври | 16.0°C | 64 mm |
| Ноември | 11.9°C | 107 mm |
| Декември | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекта като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269,000), тази самостоятелна вила в Компета представлява различно предложение. Онези проекти обикновено са ново строителство, предлагащо модерни дизайни и удобства, често по-близо до брега и с по-ниски начални цени. Тази вила обаче е установен имот със значителна жилищна площ и размер на парцела, предлаган на фиксирана цена от €650,000. Стойността ѝ се крие в обширната земя, съществуващата конструкция и вътрешното местоположение, привличайки купувачи, търсещи пространство и традиционен андалуски селски начин на живот, вместо съвременно крайбрежно курортно изживяване. Състоянието на имота подсказва потенциален реновационен проект, което я отличава от новите конструкции „ключ в ръка“.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID