Objevte tuto prostornou samostatně stojící vilu, postavenou v roce 1986 a situovanou v Cómpetě v provincii Málaga. S 507 m² obytné plochy na pozemku o výměře 3022 m² nabízí tato nemovitost výjimečnou příležitost v regionu Axarquía. Vila sama je připravena k nastěhování, její stav však naznačuje potenciál pro modernizaci, aby odpovídala současným standardům bydlení. Leží ve vnitrozemí, a přesto je dobře dostupná, a kombinuje rozsáhlý venkovní prostor s blízkostí místního vybavení, což z ní činí pozoruhodnou volbu pro ty, kdo hledají významné bydlení nebo projekt s rozvojovým potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí okouzlujícího městečka Cómpeta a její poloha spojuje klid s pohodlím. Stojí v městském prostředí s vybavením v pěší dostupnosti, avšak ve vnitrozemí, přibližně 18 kilometrů od pobřeží. Tato lokalita nabízí osobitý andaluský zážitek, mimo bezprostřední ruch pobřeží, ale stále napojená na jeho atrakce.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které touží po prostorném bydlení s rozsáhlým pozemkem. Velká obytná plocha a rozsáhlý pozemek vyhovují těm, kteří si cení prostoru, soukromí a potenciálu pro venkovní život, zahradničení nebo dokonce chov koní. Poloha ve vnitrozemí osloví ty, kteří upřednostňují klidnější prostředí a zároveň chtějí zůstat v dosahu základních služeb a širší oblasti Costa del Sol.
Jde o starší dům, dokončený v roce 1986, který je připraven k nastěhování. Na rozdíl od novostaveb umožňuje okamžité nastěhování. Konstrukce je pevná, avšak vzhledem k datu původní výstavby lze zvážit moderní vylepšení a rekonstrukce, aby nemovitost odpovídala současným estetickým a technologickým standardům.
Tato nemovitost je nabízena jako jediná nabídka s pevnou cenou, nikoli jako nová zástavba s počáteční cenou. Vila postavená v roce 1986 může vyžadovat aktualizace, aby splňovala moderní požadavky. Služby jsou sice poblíž, avšak značné vzdálenosti k pobřežním atrakcím a hlavním dopravním uzlům nutí při mnoha aktivitách spoléhat na soukromou dopravu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v tradičním španělském městečku, mimo bezprostřední pobřeží. Osloví ty, kdo oceňují potenciál pro personalizaci a modernizaci a vidí ve stavbě z roku 1986 pevný základ pro aktualizace. Jednotlivci nebo rodiny upřednostňující klidný životní styl, dostatek soukromého venkovního prostoru pro koníčky či rekreaci a skutečnou vazbu na místní andaluskou kulturu shledají tuto vilu vhodnou volbou. Velký pozemek také nabízí možnosti pro zahradničení, drobné zemědělství nebo vytvoření rozsáhlých prostor pro zábavu.
Postavená v roce 1986 představuje tato samostatně stojící vila slušný stav s prvky odpovídajícími své době. Zahrnuje ústřední topení a krb pro regulaci teploty, spolu s vlastní terasou pro venkovní posezení. Interiér je částečně zařízen, s plně vybavenou kuchyní. Podlahy jsou uvedeny jako dřevěné. Nemovitost je sice připravena k nastěhování, avšak povrchy a vybavení by prospěla modernizaci, aby odpovídala současným vkusům a standardům energetické účinnosti. Posouzení původních stavebních materiálů a technik by poskytlo další vhled do dlouhodobé životnosti a potenciálu rekonstrukce.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 650 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální stav a zavedenou tržní hodnotu v Cómpetě. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že okamžitý nákup a nastěhování jsou možné. Na rozdíl od projektů nové výstavby, které mohou nabízet více jednotek s různými cenami, jde o jedinečnou příležitost získat prostornou nemovitost s rozsáhlým pozemkem v jejím současném stavu.
Cómpeta je tradiční bílá vesnice situovaná ve vnitrozemí regionu Axarquía, nabízející pohled do autentického andaluského života. Ve výšce 638 metrů nad mořem poskytuje městečko panoramatické výhledy a chladnější klima ve srovnání s pobřežním pásmem. Oblast charakterizují zvlněné kopce, vinice a olivové háje. Každodenní život je zde obecně klidný, základní vybavení jako lékárny a supermarkety jsou dostupné na krátké vzdálenosti. Restaurace a místní podniky přispívají k pocitu komunity. Průměrná roční teplota 16,4 °C a plavecká sezóna trvající přibližně čtyři měsíce odrážejí klima, které je celoročně příjemné, i když v zimě chladnější než na pobřeží. Se 32 místními svátky ročně dodržuje městečko bohatý kulturní kalendář.
Cómpeta nabízí osobitý vnitrozemský životní styl v regionu Axarquía. Nadmořská výška 646 metrů přispívá k obecně mírnějšímu podnebí než na pobřeží, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 8–24 °C. Městečko obklopují kopce, které poskytují malebná vyhlídková místa a příležitosti pro turistiku. Základní vybavení jako restaurace, lékárny a banky se nachází v okruhu 2 km, přičemž supermarket a lékárna jsou pozoruhodně blízko, 133 m a 58 m. Přítomnost 16 restaurací a 4 lékáren v této blízkosti naznačuje dobře zásobenou místní komunitu. Přestože je pobřeží poblíž, přímá vzdálenost k plážím je přibližně 10 km.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Cómpety v regionu Axarquía v Andalusii. Zobrazuje vnitrozemskou polohu městečka vzhledem ke středozemnímu pobřeží a provinčnímu hlavnímu městu Málaze. Mapa ilustruje blízkost přírodních krajin a síť menších silnic spojujících městečko se širší oblastí Costa del Sol a zdůrazňuje jeho umístění mezi kopci a údolími.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cómpeta se nachází v regionu Axarquía, oblasti známé svými malebnými bílými vesnicemi a zemědělskou krajinou, v provincii Málaga. Leží asi 18 km od Středozemního moře a 52 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha jí dává osobitý charakter ve srovnání s rozvinutějšími přímořskými letovisky Costa del Sol. Nabízí klidnější, tradičnější prostředí a zároveň zůstává napojená na infrastrukturu a atrakce širšího regionu, včetně mezinárodního letiště v Málaze a kulturních nabídek.
Poloha vily v Cómpetě je přibližně 49 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), cesta po silnici by typicky trvala déle. Dostupnost veřejné dopravy je omezená, oblast obsluhují pouze 2 zastávky a 1 linka, proto je auto důrazně doporučeno. Zásadní služby jako nemocnice jsou 13 km daleko. Pro volný čas jsou nejbližší pláže, jako je Playa del Morche, asi 10 km daleko. Milovníci golfu mají několik možností v okruhu přibližně 50 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Nabíjení elektromobilů je k dispozici 11 km od nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se těší středomořskému podnebí ovlivněnému svou vnitrozemskou polohou a nadmořskou výškou 646 metrů. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 16,4 °C, s měsíčními průměry od 8 °C v zimě do 24 °C v létě. Městečko se může pochlubit bohatým slunečním svitem, což přispívá k plavecké sezóně trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo překračují 20 °C. Poloha v podhůří Sierra de Almijara nabízí prostředí obklopené přírodními krajinami, s vyhlídkami jako Puerto del Collado poblíž. Podnebí je obecně sušší a potenciálně chladnější než v bezprostředních pobřežních oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se Cómpeta nachází ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné, s plážemi jako Playa del Morche přibližně 10 km vzdušnou čarou. Tyto pláže jsou součástí rozsáhlého pobřeží Costa del Sol a nabízejí různé rekreační možnosti. Pro sportovní nadšence je místní sportovní centrum (Polideportivo Municipal) vzdáleno jen 0,4 km a v širší oblasti je celkem 13 sportovních zařízení. Region se může pochlubit také četnými vyhlídkami, jako je Puerto del Collado 1,9 km daleko, nabízejícími malebné pohledy na andaluskou krajinu.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 84 mm |
| Únor | 8.7°C | 90 mm |
| Březen | 11.0°C | 91 mm |
| Duben | 12.9°C | 73 mm |
| Květen | 15.0°C | 65 mm |
| Červen | 19.5°C | 21 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 5 mm |
| Září | 20.2°C | 24 mm |
| Říjen | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tato samostatně stojící vila v Cómpetě odlišnou nabídku. Tyto projekty jsou obvykle novostavby s moderním designem a vybavením, často blíže k pobřeží a s nižšími počátečními cenami. Tato vila je však zavedenou nemovitostí s významnou obytnou plochou a výměrou pozemku, nabízenou za pevnou cenu 650 000 €. Její hodnota spočívá v rozsáhlém pozemku, existující struktuře a vnitrozemské poloze a osloví kupující hledající prostor a tradiční andaluský vesnický životní styl spíše než současný přímořský resort. Stav nemovitosti naznačuje potenciální rekonstrukční projekt, což ji odlišuje od novostaveb připravených k nastěhování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID