Ontdek deze ruime vrijstaande villa, gebouwd in 1986 en gelegen in Cómpeta, Málaga. Met een woonoppervlakte van 507 m² op een perceel van 3022 m² biedt deze woning een onderscheidende kans in de regio Axarquía. Hoewel de villa zelf sleutelklaar is, suggereert de staat ervan dat er moderniseringspotentieel is om aan hedendaagse woonnormen te voldoen. Landelijk gelegen maar toch goed bereikbaar, biedt het een combinatie van ruime buitenruimte en nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een opmerkelijke optie is voor wie op zoek is naar een ruime woning of een project met ontwikkelingsmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van het charmante stadje Cómpeta, geniet deze villa van een locatie die rust combineert met gemak. Het ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar is landelijk gepositioneerd, ongeveer 18 kilometer van de kust. Deze setting biedt een typisch Andalusische ervaring, verwijderd van de drukte van de kust maar toch verbonden met haar attracties.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime woning met veel grond zoeken. De grote woonoppervlakte en het uitgebreide perceel zijn ideaal voor wie ruimte, privacy en de mogelijkheid van buitenleven, tuinieren of zelfs paardenhouderij waardeert. De landelijke locatie spreekt wie een rustigere omgeving verkiest maar toch binnen bereik van essentiële diensten en de bredere Costa del Sol wil blijven.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1986, en sleutelklaar. In tegenstelling tot nieuwbouw biedt het directe bewoning. Hoewel de structuur degelijk is, betekent de oorspronkelijke bouwdatum dat moderne upgrades en renovaties overwogen kunnen worden om aan te sluiten bij de huidige esthetische en technologische normen.
Deze woning wordt aangeboden als eenmalig vast aanbod tegen een vaste prijs, niet als een nieuwbouwproject met een startprijs. De villa, gebouwd in 1986, kan aanpassingen nodig hebben om aan moderne specificaties te voldoen. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, vereisen de aanzienlijke afstanden tot kustattracties en grote transportknooppunten voor veel activiteiten de beschikbaarheid van privévervoer.
Deze woning is geschikt voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken in een traditioneel Spaans dorp, verwijderd van de directe kust. Het spreekt wie het potentieel voor personalisatie en modernisering waardeert en de bouw uit 1986 ziet als een solide basis voor updates. Personen of gezinnen die een rustige levensstijl, ruime privétuin voor hobby's of recreatie en een echte verbinding met de lokale Andalusische cultuur prioriteren, zullen deze villa een passende keuze vinden. Het grote perceel biedt ook mogelijkheden voor wie geïnteresseerd is in tuinieren, kleinschalige landbouw of het creëren van uitgebreide entertainmentruimtes.
Gebouwd in 1986, presenteert deze vrijstaande villa een redelijke staat met kenmerken van die tijd. Zij beschikt over centrale verwarming en een open haard voor klimaatbeheersing, evenals een privéterras voor buitenplezier. Het interieur is gedeeltelijk gemeubileerd, met een volledig ingerichte keuken. De vloeren zijn van hout. Hoewel de woning sleutelklaar is, zouden de afwerking en voorzieningen waarschijnlijk profiteren van modernisering om aan te sluiten bij hedendaagse smaken en energie-efficiëntienormen. Een beoordeling van de oorspronkelijke bouwmaterialen en -technieken zou meer inzicht geven in de duurzaamheid op lange termijn en het renovatiepotentieel.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €650.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de vastgestelde marktwaarde binnen Cómpeta. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat directe aankoop en bewoning mogelijk zijn. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die meerdere eenheden met uiteenlopende prijzen kunnen bieden, vertegenwoordigt dit een unieke kans om een ruime woning met uitgebreide grond in de huidige staat te verwerven.
Cómpeta is een traditioneel wit dorp gelegen in het binnenland van de regio Axarquía, dat een blik biedt op authentiek Andalusisch leven. Gelegen op 638 meter boven zeeniveau, biedt het dorp panoramisch uitzicht en een koeler klimaat vergeleken met de kuststrook. Het gebied wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, wijngaarden en olijfgaarden. Het dagelijks leven is hier over het algemeen rustig, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen korte afstand bereikbaar. Restaurants en lokale ondernemingen dragen bij aan een gemeenschapsgevoel. De gemiddelde jaartemperatuur van 16,4°C en een zwemseizoen van ongeveer vier maanden weerspiegelen een klimaat dat het hele jaar door aangenaam is, al is het in de winter koeler dan aan de kust. Met 32 lokale feestdagen per jaar kent het dorp een rijke culturele agenda.
Cómpeta biedt een kenmerkend binnenlands leven binnen de regio Axarquía. De ligging op 646 meter boven zeeniveau zorgt voor een over het algemeen milder klimaat dan aan de kust, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 8-24°C. Het dorp wordt omringd door heuvels, die mooie uitzichtspunten en wandelmogelijkheden bieden. Essentiële voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken bevinden zich binnen een straal van 2 km, met een supermarkt en apotheek opmerkelijk dichtbij op respectievelijk 133 m en 58 m. De aanwezigheid van 16 restaurants en 4 apotheken binnen deze nabijheid duidt op een goed bediende lokale gemeenschap. Hoewel dicht bij de kust, is de directe afstand tot stranden ongeveer 10 km.
Deze kaart toont de ligging van Cómpeta binnen de regio Axarquía in Andalusië. Het toont de binnenlandse positie van het dorp ten opzichte van de Middellandse Zeekust en de provinciehoofdstad, Málaga. De kaart illustreert de nabijheid van natuurlandschappen en het netwerk van kleinere wegen dat verbinding geeft met de bredere Costa del Sol, met nadruk op de ligging te midden van heuvels en valleien.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cómpeta ligt binnen de comarca Axarquía, een gebied bekend om zijn pittoreske witte dorpen en agrarische landschap, gelegen in de provincie Málaga. Het ligt ongeveer 18 km van de Middellandse Zeekust en 52 km van de provinciehoofdstad, de stad Málaga. Deze locatie biedt een kenmerkend karakter vergeleken met de meer ontwikkelde kustplaatsen van de Costa del Sol. Hoewel het een rustigere, traditionelere sfeer biedt, blijft het verbonden met de infrastructuur en attracties van de bredere regio, waaronder de internationale luchthaven van Málaga en culturele aanbiedingen.
De ligging van de villa in Cómpeta bevindt zich hemelsbreed ongeveer 49 km van luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een reis die over de weg doorgaans langer duurt. Toegang tot het openbaar vervoer is beperkt, met slechts 2 haltes en 1 lijn die het gebied bedienen, waardoor een auto sterk wordt aanbevolen voor gemakkelijk reizen. Essentiële diensten zoals een ziekenhuis zijn 13 km verwijderd. Voor vrije tijd liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Morche, ongeveer 10 km verwijderd. Golfenthousiastelingen hebben verschillende opties binnen ongeveer 50 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Het opladen van elektrische auto's is mogelijk op 11 km van de woning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta geniet van een mediterraan klimaat beïnvloed door zijn landelijke ligging en hoogte van 646 meter. De gemiddelde jaartemperaturen liggen rond de 16,4°C, met maandgemiddelden variërend van 8°C in de winter tot 24°C in de zomer. Het dorp ervaart veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin watertemperaturen doorgaans 20°C bereiken of overschrijden. De ligging in de uitlopers van de Sierra de Almijara biedt een omgeving omringd door natuurlandschappen, met uitzichtpunten zoals Puerto del Collado in de buurt. Het klimaat is over het algemeen droger en mogelijk koeler dan de directe kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Cómpeta in het binnenland ligt, is de kust bereikbaar, met stranden zoals Playa del Morche hemelsbreed ongeveer 10 km verwijderd. Deze stranden maken deel uit van de uitgebreide kustlijn van de Costa del Sol en bieden diverse recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers bevindt zich een lokaal sportcentrum (Polideportivo Municipal) op slechts 0,4 km afstand, en er zijn in totaal 13 sportfaciliteiten in de bredere omgeving. De regio kent ook talrijke uitzichtpunten, zoals Puerto del Collado op 1,9 km, die mooie perspectieven op het Andalusische landschap bieden.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), presenteert deze vrijstaande villa in Cómpeta een ander voorstel. Die projecten zijn doorgaans nieuwbouw met moderne ontwerpen en voorzieningen, vaak dichter bij de kust en met lagere startprijzen. Deze villa is echter een bestaande woning met een aanzienlijke woonoppervlakte en perceelgrootte, aangeboden tegen een vaste prijs van €650.000. De waarde ligt in de uitgebreide grond, de bestaande structuur en de binnenlandse ligging, aantrekkelijk voor kopers die ruimte en een traditioneel Andalusisch dorpsleven zoeken in plaats van een hedendaagse kustresortervaring. De staat van de woning suggereert een potentieel renovatieproject, wat het onderscheidt van turnkey nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID