Scoprite questa sostanziosa villa indipendente, costruita nel 1986 e situata a Cómpeta, Málaga. Con una superficie abitabile di 507 m² su un terreno di 3022 m², questo immobile offre un'opportunità distintiva nella regione dell'Axarquía. Sebbene la villa sia pronta consegna, le sue condizioni suggeriscono un potenziale di modernizzazione per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. Situata all'interno ma facilmente accessibile, offre un mix di ampi spazi esterni e vicinanza ai servizi locali, rappresentando un'opzione notevole per chi cerca una residenza di rilievo o un progetto con potenziale di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata nell'entroterra dell'incantevole paese di Cómpeta, questa villa gode di una posizione che bilancia tranquillità e comodità. Si trova in un ambiente urbano con servizi a pochi passi, ma è posizionata all'interno, a circa 18 chilometri dalla costa. Questa collocazione offre un'autentica esperienza andalusa, lontana dal trambusto immediato della costa ma comunque collegata alle sue attrazioni.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che desiderano una residenza sostanziosa con ampi terreni. La grande zona abitabile e il terreno esteso sono indicati per chi valorizza spazio, privacy e il potenziale per la vita all'aperto, il giardinaggio o persino le attività equestri. La sua posizione nell'entroterra attira chi preferisce un ambiente più tranquillo, rimanendo comunque a portata dei servizi essenziali e della più ampia Costa del Sol.
Questa è una casa esistente, completata nel 1986 e pronta consegna. A differenza delle nuove costruzioni, offre occupazione immediata. Sebbene la struttura sia solida, la data di costruzione originale implica che possano essere presi in considerazione aggiornamenti e ristrutturazioni per allinearsi agli standard estetici e tecnologici attuali.
Questo immobile è presentato come un'offerta unica a prezzo fisso, non come una nuova costruzione con prezzo a partire da. La villa, costruita nel 1986, potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare le specifiche moderne. Sebbene i servizi siano vicini, le distanze significative dalle attrazioni costiere e dai principali snodi dei trasporti rendono necessaria l'auto privata per molte attività.
Questo immobile è adatto a acquirenti in cerca di una spaziosa casa familiare in un paese spagnolo tradizionale, lontano dalla costa immediata. Affascina chi apprezza il potenziale di personalizzazione e modernizzazione, vedendo nella costruzione del 1986 una base solida per gli aggiornamenti. Persone o famiglie che privilegiano uno stile di vita tranquillo, ampi spazi esterni privati per hobby o svago e un legame autentico con la cultura andalusa locale troverebbero in questa villa una scelta adatta. Il grande terreno offre anche opportunità per chi è interessato al giardinaggio, all'agricoltura su piccola scala o alla creazione di ampie zone di intrattenimento.
Costruita nel 1986, questa villa indipendente presenta condizioni discrete con caratteristiche tipiche della sua epoca. Include riscaldamento centrale e un camino per il clima, oltre a una terrazza privata per il piacere all'aperto. L'interno è parzialmente arredato, con una cucina completamente attrezzata. La pavimentazione è in legno. Sebbene l'immobile sia pronto consegna, le finiture e le dotazioni trarrebbero probabilmente beneficio da una modernizzazione per allinearsi ai gusti contemporanei e agli standard di efficienza energetica. Una valutazione dei materiali e delle tecniche di costruzione originali fornirebbe ulteriori indicazioni sulla sua durabilità a lungo termine e sul potenziale di ristrutturazione.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €650.000. Essendo un immobile esistente, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e il valore di mercato consolidato a Cómpeta. L'immobile è pronto consegna, il che significa che l'acquisto e l'occupazione immediati sono possibili. A differenza dei progetti di nuova costruzione che possono offrire più unità con prezzi variabili, questa rappresenta un'opportunità singolare di acquisire un immobile sostanzioso con ampi terreni nel suo stato attuale.
Cómpeta è un tradizionale pueblo bianco situato nell'entroterra della regione dell'Axarquía, che offre uno sguardo sulla vita andalusa autentica. Arroccato a 638 metri sul livello del mare, il paese offre viste panoramiche e un clima più fresco rispetto alla fascia costiera. La zona è caratterizzata da colline ondulate, vigneti e uliveti. La vita quotidiana qui è generalmente tranquilla, con servizi essenziali come farmacie e supermercati accessibili a brevi distanze. Ristoranti e attività locali contribuiscono a un senso di comunità. La temperatura media annuale di 16,4°C e una stagione balneare di circa quattro mesi riflettono un clima piacevole tutto l'anno, sebbene più fresco in inverno rispetto alla costa. Con 32 festività pubbliche locali all'anno, il paese segue un ricco calendario culturale.
Cómpeta offre uno stile di vita distinto nell'entroterra della regione dell'Axarquía. La sua altitudine di 646 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente più mite rispetto alla costa, con temperature medie mensili comprese tra 8 e 24°C. Il paese è circondato da colline, che offrono punti panoramici e opportunità di escursioni. Servizi essenziali come ristoranti, farmacie e banche si trovano entro un raggio di 2 km, con un supermercato e una farmacia notevolmente vicini, rispettivamente a 133 m e 58 m. La presenza di 16 ristoranti e 4 farmacie in questa prossimità indica una comunità locale ben servita. Sebbene vicina alla costa, la distanza diretta dalle spiagge è di circa 10 km.
Questa mappa evidenzia la posizione di Cómpeta nella regione dell'Axarquía in Andalusia. Mostra la posizione del paese nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea e al capoluogo provinciale, Málaga. La mappa illustra la vicinanza ai paesaggi naturali e alla rete di strade minori che collegano alla più ampia Costa del Sol, sottolineando il suo contesto tra colline e vallate.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cómpeta è situata nella comarca dell'Axarquía, un'area nota per i suoi pittoreschi pueblo bianchi e il paesaggio agricolo, nella provincia di Málaga. Si trova a circa 18 km dalla costa mediterranea e 52 km dal capoluogo provinciale, la città di Málaga. Questa posizione offre un carattere distinto rispetto alle più sviluppate località costiere della Costa del Sol. Pur offrendo un contesto più tranquillo e tradizionale, rimane collegata alle infrastrutture e alle attrazioni della regione più ampia, tra cui l'aeroporto internazionale di Málaga e l'offerta culturale.
La posizione della villa a Cómpeta la colloca a circa 49 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) in linea d'aria, un viaggio che su strada richiederebbe tipicamente più tempo. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato, con solo 2 fermate e 1 linea che servono la zona, rendendo l'auto vivamente consigliata per spostamenti comodi. Servizi essenziali come un ospedale si trovano a 13 km. Per il tempo libero, le spiagge più vicine, come Playa del Morche, distano circa 10 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni entro circa 50 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 11 km dall'immobile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta gode di un clima mediterraneo influenzato dalla sua posizione nell'entroterra e dall'altitudine di 646 metri. Le temperature medie annue si aggirano intorno ai 16,4°C, con medie mensili da 8°C in inverno a 24°C in estate. Il paese gode di un sole significativo, che contribuisce a una stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C. La sua posizione alle pendici della Sierra de Almijara offre un contesto circondato da paesaggi naturali, con punti panoramici come Puerto del Collado nelle vicinanze. Il clima è generalmente più secco e potenzialmente più fresco rispetto alle aree costiere immediate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Cómpeta sia situata nell'entroterra, la costa è accessibile, con spiagge come Playa del Morche a circa 10 km in linea d'aria. Queste spiagge fanno parte dell'ampio litorale della Costa del Sol, che offre diverse opportunità ricreative. Per gli appassionati di sport, un centro sportivo locale (Polideportivo Municipal) si trova a soli 0,4 km, e vi sono in totale 13 strutture sportive nella zona più ampia. La regione vanta anche numerosi punti panoramici, come Puerto del Collado a 1,9 km, che offrono prospettive sceniche sul paesaggio andaluso.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Aprile | 12.9°C | 73 mm |
| Maggio | 15.0°C | 65 mm |
| Giugno | 19.5°C | 21 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Settembre | 20.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questa villa indipendente a Cómpeta presenta una proposta diversa. Quei progetti sono tipicamente nuove costruzioni che offrono design e servizi moderni, spesso più vicini alla costa e con prezzi di partenza più bassi. Questa villa è invece un immobile consolidato, con una superficie abitabile e un terreno significativi, offerta a un prezzo fisso di €650.000. Il suo valore risiede nei terreni ampi, nella struttura esistente e nella posizione nell'entroterra, attirando acquirenti in cerca di spazio e di uno stile di vita tradizionale in un paese andaluso anziché di un'esperienza contemporanea in località costiera. Le condizioni dell'immobile suggeriscono un potenziale progetto di ristrutturazione, differenziandolo dalle nuove costruzioni pronte consegna.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID