Ανακαλύψτε αυτή την επιβλητική ανεξάρτητη βίλα, χτισμένη το 1986 και situated στην Cómpeta της Málaga. Απλώνεται σε 507 τ.μ. επιφάνεια κατοικίας σε οικόπεδο 3.022 τ.μ. και προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία στην περιοχή της Axarquía. Αν και η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη, η κατάστασή της υποδηλώνει δυνατότητες εκσυγχρονισμού ώστε να πληροί τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή αλλά με εύκολη πρόσβαση, προσφέροντας έναν συνδυασμό εκτεταμένου υπαίθριου χώρου και εγγύτητας σε τοπικές παροχές, καθιστώντας την μια αξιοσημείωτη επιλογή για όσους αναζητούν μια επιβλητική κατοικία ή ένα έργο με δυνατότητες ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη σε εσωτερική περιοχή της γραφικής κωμόπολης Cómpeta, αυτή η βίλα απολαμβάνει μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την άνεση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα, περίπου 18 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτό το σκηνικό προσφέρει μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία, μακριά από την κοσμοσυρροή της ακτής αλλά συνδεδεμένη με τα αξιοθέατά της.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν μια ευρύχωρη κατοικία με εκτεταμένο οικόπεδο. Η μεγάλη επιφάνεια κατοικίας και το εκτενές οικόπεδο είναι κατάλληλα για όσους εκτιμούν την ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης, κηπουρικής ή ακόμα και ιππικών δραστηριοτήτων. Η εσωτερική της τοποθεσία απευθύνεται σε όσους προτιμούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον, παραμένοντας όμως εντός εύκολης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και στο ευρύτερο Costa del Sol.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία, ολοκληρωμένη το 1986, η οποία είναι ετοιμοπαράδοτη. Σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές, προσφέρει άμεση χρήση. Αν και η δομή είναι συνεπής, η ημερομηνία αρχικής κατασκευής σημαίνει ότι μπορούν να εξεταστούν σύγχρονες αναβαθμίσεις και ανακαινίσεις, ώστε να ευθυγραμμιστεί με τα σημερινά αισθητικά και τεχνολογικά πρότυπα.
Το ακίνητο προσφέρεται ως ενιαία προσφορά με σταθερή τιμή, όχι ως νέο συγκρότημα κατοικιών με τιμή εκκίνησης. Η βίλα, χτισμένη το 1986, ενδέχεται να απαιτεί αναβαθμίσεις για να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Αν και οι υπηρεσίες βρίσκονται κοντά, οι σημαντικές αποστάσεις από τα αξιοθέατα της ακτής και τους μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους καθιστούν αναγκαία τη χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου για πολλές δραστηριότητες.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι σε μια παραδοσιακή ισπανική κωμόπολη, μακριά από την άμεση ακτή. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τις δυνατότητες εξατομίκευσης και εκσυγχρονισμού, βλέποντας την κατασκευή του 1986 ως μια συμπαγή βάση για αναβαθμίσεις. Άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν ήρεμο τρόπο ζωής, εκτεταμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο για χόμπι ή αναψυχή και μια γνήσια σύνδεση με την τοπική ανδαλουσιανή κουλτούρα θα βρουν αυτή τη βίλα μια ταιριαστή επιλογή. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει επίσης ευκαιρίες για όσους ενδιαφέρονται για κηπουρική, μικρής κλίμακας γεωργία ή τη δημιουργία εκτεταμένων χώρων διασκέδασης.
Χτισμένη το 1986, αυτή η ανεξάρτητη βίλα παρουσιάζει ικανοποιητική κατάσταση με χαρακτηριστικά εποχής της. Περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση και τζάκι για τη θέρμανση του χώρου, καθώς και ιδιωτική βεράντα για υπαίθρια απόλαυση. Το εσωτερικό είναι μερικώς επιπλωμένο, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το δάπεδο αναφέρεται ως ξύλινο. Αν και το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, οι επιφάνειες και τα εξαρτήματα θα ωφελούνταν πιθανότατα από εκσυγχρονισμό, ώστε να ευθυγραμμιστούν με τα σύγχρονα γούστα και τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Μια αξιολόγηση των αρχικών υλικών και τεχνικών κατασκευής του ακινήτου θα παρείχε περαιτέρω εικόνα για τη μακροχρόνια αντοχή του και τις δυνατότητες ανακαίνισης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €650.000. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την καθιερωμένη αξία στην αγορά εντός της Cómpeta. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι η άμεση αγορά και χρήση είναι εφικτές. Σε αντίθεση με έργα νέας κατασκευής που μπορεί να προσφέρουν πολλές μονάδες με διαφορετικές τιμές, αυτό αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σημαντικού ακινήτου με εκτεταμένο οικόπεδο στην τρέχουσα κατάστασή του.
Η Cómpeta είναι ένα παραδοσιακό λευκό χωριό situated στην ενδοχώρα της περιοχής Axarquía, προσφέροντας μια ματιά στην αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή. Χτισμένη στα 638 μέτρα υψόμετρο πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η κωμόπολη προσφέρει πανοραμική θέα και πιο δροσερό κλίμα σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από λόφους, αμπελώνες και ελαιώνες. Η καθημερινότητα εδώ είναι γενικά ήσυχη, με βασικές παροχές όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ προσβάσιμα σε σύντομες αποστάσεις. Εστιατόρια και τοπικές επιχειρήσεις συνεισφέρουν σε μια αίσθηση κοινότητας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 16,4°C και μια κολυμβητική περίοδος περίπου τεσσάρων μηνών αντικατοπτρίζουν ένα κλίμα ευχάριστο όλο τον χρόνο, αν και πιο δροσερό τον χειμώνα σε σχέση με την ακτή. Με 32 τοπικές αργίες ετησίως, η κωμόπολη τηρεί ένα πλούσιο πολιτιστικό ημερολόγιο.
Η Cómpeta προσφέρει ένα ξεχωριστό τρόπο ζωής στην ενδοχώρα της περιοχής Axarquía. Το υψόμετρό της στα 646 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα γενικά πιο ήπιο κλίμα από την ακτή, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 8 έως 24°C. Η κωμόπολη περιβάλλεται από λόφους, προσφέροντας γραφικά σημεία θέας και ευκαιρίες για πεζοπορία. Βασικές παροχές όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ., με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο ιδιαίτερα κοντά, στα 133 μ. και 58 μ. αντίστοιχα. Η παρουσία 16 εστιατορίων και 4 φαρμακείων σε αυτή την εγγύτητα υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη τοπική κοινότητα. Αν και κοντά στην ακτή, η ευθεία απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 10 χλμ.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία της Cómpeta εντός της περιοχής Axarquía της Ανδαλουσίας. Δείχνει την εσωτερική θέση της κωμόπολης σε σχέση με τις μεσογειακές ακτές και την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Málaga. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και το δίκτυο μικρότερων δρόμων που συνδέουν με το ευρύτερο Costa del Sol, τονίζοντας το σκηνικό της ανάμεσα σε λόφους και κοιλάδες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cómpeta βρίσκεται εντός της comarca της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για τα γραφικά της λευκά χωριά και το αγροτικό της τοπίο, στην επαρχία της Málaga. Απέχει περίπου 18 χλμ. από τις μεσογειακές ακτές και 52 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη της Málaga. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν ξεχωριστό χαρακτήρα σε σύγκριση με τα πιο ανεπτυγμένα παραθεριστικά θέρετρα του Costa del Sol. Παρέχοντας ένα πιο ήσυχο και παραδοσιακό περιβάλλον, παραμένει συνδεδεμένη με τις υποδομές και τα αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου της Málaga και των πολιτιστικών της προσφορών.
Η τοποθεσία της βίλας στην Cómpeta τη θέτει περίπου 49 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε ευθεία γραμμή, ένα ταξίδι που συνήθως διαρκεί περισσότερο οδικώς. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, με μόλις 2 στάσεις και 1 γραμμή να εξυπηρετούν την περιοχή, γεγονός που καθιστά το αυτοκίνητο ιδιαίτερα συνιστώμενο για άνετη μετακίνηση. Βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο απέχουν 13 χλμ. Για αναψυχή, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Morche, απέχουν περίπου 10 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετές επιλογές εντός περίπου 50 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador. Φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων διατίθεται 11 χλμ. από το ακίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cómpeta απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα επηρεασμένο από την εσωτερική της τοποθεσία και το υψόμετρο των 646 μέτρων. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 16,4°C, με μηνιαίους μέσους όρους από 8°C τον χειμώνα έως 24°C το καλοκαίρι. Η κωμόπολη απολαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή ξεπερνούν typically τους 20°C. Η θέση της στους πρόποδες της Sierra de Almijara προσφέρει ένα περιβάλλον περιτριγυρισμένο από φυσικά τοπία, με σημεία θέας όπως το Puerto del Collado κοντά. Το κλίμα είναι γενικά πιο ξηρό και ενδεχομένως πιο δροσερό από τις άμεσες παραθαλάσσιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Cómpeta βρίσκεται στην ενδοχώρα, η ακτή είναι προσβάσιμη, με παραλίες όπως η Playa del Morche περίπου 10 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες αυτές είναι μέρος της εκτεταμένης ακτογραμμής του Costa del Sol, προσφέροντας διάφορες ευκαιρίες αναψυχής. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, ένα τοπικό αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) βρίσκεται μόλις 0,4 χλμ. μακριά, ενώ υπάρχουν συνολικά 13 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλά σημεία θέας, όπως το Puerto del Collado στα 1,9 χλμ., προσφέροντας γραφικές οπτικές γωνίες του ανδαλουσιανού τοπίου.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Cómpeta παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση. Αυτά τα έργα είναι συνήθως νέες κατασκευές με σύγχρονα σχέδια και παροχές, συχνά πιο κοντά στην ακτή και με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Αυτή η βίλα, ωστόσο, είναι ένα καθιερωμένο ακίνητο με σημαντική επιφάνεια κατοικίας και μέγεθος οικοπέδου, που προσφέρεται με σταθερή τιμή €650.000. Η αξία της έγκειται στο εκτεταμένο οικόπεδο, την υπάρχουσα δομή και την εσωτερική της τοποθεσία, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και έναν παραδοσιακό τρόπο ζωής ανδαλουσιανού χωριού αντί για μια σύγχρονη παραθαλάσσια εμπειρία θέρετρου. Η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ένα πιθανό έργο ανακαίνισης, το οποίο το διαφοροποιεί από τις νέες κατασκευές έτοιμες προς χρήση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID