Descoperiți această vilă individuală generoasă, construită în 1986 și situată în Cómpeta, Málaga. Cu o suprafață locuibilă de 507 m² pe un teren de 3022 m², această proprietate oferă o oportunitate distinctă în regiunea Axarquía. Deși vila este gata de mutare, starea sa sugerează un potențial de modernizare pentru a corespunde standardelor de locuit contemporane. Situată la interior, dar ușor accesibilă, oferă o combinație între spații exterioare generoase și apropierea de facilitățile locale, fiind o opțiune demnă de luat în seamă pentru cei care caută o reședință impunătoare sau un proiect cu potențial de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la interior, în fermecătorul orășel Cómpeta, această vilă se bucură de o locație care echilibrează liniștea cu confortul. Se află într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, însă poziționată la interior, la aproximativ 18 kilometri de coastă. Această așezare oferă o experiență andaluză autentică, departe de agitația imediată a coastei, dar totuși conectată la atracțiile acesteia.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care doresc o reședință generoasă cu un teren amplu. Zona de locuit mare și terenul extins sunt potrivite pentru cei care prețuiesc spațiul, intimitatea și potențialul pentru viața în aer liber, grădinărit sau chiar activități ecvestre. Locația la interior îi atrage pe cei care preferă un cadru mai liniștit, rămânând totuși în raza serviciilor esențiale și a întregii Costa del Sol.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 1986, gata de mutare. Spre deosebire de construcțiile noi, oferă ocupare imediată. Deși structura este solidă, data construcției originale înseamnă că pot fi luate în considerare modernizări și renovări pentru a se alinia la standardele estetice și tehnologice actuale.
Această proprietate este prezentată ca o ofertă unică, la preț fix, nu un ansamblu rezidențial nou cu preț de la. Vila, construită în 1986, poate necesita actualizări pentru a îndeplini specificațiile moderne. Deși serviciile sunt aproape, distanțele semnificative până la atracțiile de pe coastă și marile noduri de transport necesită folosirea transportului privat pentru multe activități.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă spațioasă pentru familie într-un oraș spaniol tradițional, departe de coasta imediată. Îi atrage pe cei care apreciază potențialul de personalizare și modernizare, văzând construcția din 1986 a vilei ca o bază solidă pentru actualizări. Persoanele sau familiile care acordă prioritate unui stil de viață liniștit, spațiului exterior privat amplu pentru hobby-uri sau recreere și unei conexiuni autentice cu cultura andaluză locală ar considera această vilă o alegere potrivită. Terenul mare oferă, de asemenea, oportunități pentru cei interesați de grădinărit, agricultură la scară mică sau crearea unor zone extinse de divertisment.
Construită în 1986, această vilă individuală prezintă o stare acceptabilă, cu elemente caracteristice epocii sale. Include încălzire centrală și șemineu pentru controlul climatului, precum și o terasă privată pentru relaxare în aer liber. Interiorul este parțial mobilat, cu o bucătărie complet echipată. Pardoseala este din lemn. Deși proprietatea este gata de mutare, finisajele și accesoriile ar beneficia probabil de modernizare pentru a se alinia la gusturile contemporane și standardele de eficiență energetică. O evaluare a materialelor și tehnicilor de construcție originale ar oferi informații suplimentare despre durabilitatea pe termen lung și potențialul de renovare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 650.000 €. Fiind o proprietate existentă, acest preț reflectă starea sa actuală și valoarea de piață stabilită în Cómpeta. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că achiziția și ocuparea imediată sunt posibile. Spre deosebire de proiectele de construcții noi care pot oferi mai multe unități cu prețuri variate, aceasta reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate impunătoare cu teren extins în starea sa actuală.
Cómpeta este un sat alb tradițional situat la interior în regiunea Axarquía, oferind o privire în viața andaluză autentică. Așezat la 638 de metri deasupra nivelului mării, orașul oferă priveliști panoramice și un climat mai răcoros decât fâșia de coastă. Zona este caracterizată de dealuri unduitoare, vii și livezi de măslini. Viața de zi cu zi aici este în general pașnică, cu facilități esențiale precum farmacii și supermarketuri accesibile la distanțe scurte. Restaurantele și afacerile locale contribuie la un sentiment de comunitate. Temperatura medie anuală de 16,4°C și un sezon de înot de aproximativ patru luni reflectă un climat plăcut tot anul, deși mai răcoros iarna decât pe coastă. Cu 32 de sărbători publice locale anual, orașul respectă un calendar cultural bogat.
Cómpeta oferă un stil de viață distinct la interior în regiunea Axarquía. Altitudinea sa de 646 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat în general mai blând decât pe coastă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 8 și 24°C. Orașul este înconjurat de dealuri, oferind puncte de priveliște scenice și oportunități de drumeții. Facilități esențiale precum restaurante, farmacii și bănci se află într-o rază de 2 km, un supermarket și o farmacie fiind remarcabil de aproape, la 133 m și, respectiv, 58 m. Prezența a 16 restaurante și 4 farmacii în această proximitate indică o comunitate locală bine deservită. Deși aproape de coastă, distanța directă până la plaje este de aproximativ 10 km.
Această hartă evidențiază locația lui Cómpeta în regiunea Axarquía din Andaluzia. Arată poziția orașului la interior în raport cu coasta Mediteranei și capitala provincială, Málaga. Harta ilustrează proximitatea față de peisajele naturale și rețeaua de drumuri mai mici care leagă zona de restul Costa del Sol, subliniind amplasarea sa între dealuri și văi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cómpeta este poziționat în comarca Axarquía, o zonă cunoscută pentru satele albe pitorești și peisajul agricol, situată în provincia Málaga. Se află la aproximativ 18 km de coasta Mediteranei și 52 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Această locație oferă un caracter distinct față de stațiunile de coastă mai dezvoltate ale Costa del Sol. Deși oferă un cadru mai liniștit și mai tradițional, rămâne conectat la infrastructura și atracțiile regiunii mai largi, inclusiv aeroportul internațional din Málaga și oferta culturală.
Locația vilei în Cómpeta o poziționează la aproximativ 49 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) în linie dreaptă, un drum care ar dura de obicei mai mult pe șosea. Accesul la transportul public este limitat, doar 2 stații și 1 linie deservind zona, astfel încât mașina este foarte recomandată pentru deplasări comode. Servicii esențiale precum un spital se află la 13 km. Pentru recreere, cele mai apropiate plaje, precum Playa del Morche, sunt la aproximativ 10 km. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în aproximativ 50 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Încărcarea pentru vehicule electrice este disponibilă la 11 km de proprietate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se bucură de un climat mediteranean influențat de locația sa la interior și altitudinea de 646 de metri. Temperaturile medii anuale se situează în jurul a 16,4°C, cu medii lunare de la 8°C iarna la 24°C vara. Orașul se bucură de multe ore de soare, contribuind la un sezon de înot de aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating de obicei sau depășesc 20°C. Poziția sa la poalele Sierra de Almijara oferă un cadru înconjurat de peisaje naturale, cu puncte de priveliște precum Puerto del Collado situate în apropiere. Climatul este în general mai uscat și potențial mai răcoros decât zonele de coastă imediate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Cómpeta este situat la interior, coasta este accesibilă, cu plaje precum Playa del Morche la aproximativ 10 km în linie dreaptă. Aceste plaje fac parte din lungul litoral al Costa del Sol, oferind diverse oportunități de recreere. Pentru pasionații de sport, un centru sportiv local (Polideportivo Municipal) se află la doar 0,4 km, iar în zona mai largă există în total 13 facilități sportive. Regiunea dispune, de asemenea, de numeroase puncte de priveliște, precum Puerto del Collado la 1,9 km, oferind perspective scenice asupra peisajului andaluz.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 84 mm |
| Februarie | 8.7°C | 90 mm |
| Martie | 11.0°C | 91 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Iunie | 19.5°C | 21 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| Septembrie | 20.2°C | 24 mm |
| Octombrie | 16.0°C | 64 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 107 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă individuală din Cómpeta prezintă o propunere diferită. Acele proiecte sunt de obicei construcții noi care oferă designuri și facilități moderne, adesea mai aproape de coastă și cu prețuri de pornire mai mici. Această vilă este însă o proprietate consacrată, cu o suprafață locuibilă și un teren semnificative, oferită la un preț fix de 650.000 €. Valoarea sa constă în terenul extins, structura existentă și locația la interior, atrăgând cumpărătorii care caută spațiu și un stil de viață tradițional în sat andaluz, mai degrabă decât o experiență contemporană de stațiune de coastă. Starea proprietății sugerează un potențial proiect de renovare, diferențiind-o de construcțiile noi cheie în mână.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID