1986 yılında inşa edilmiş ve Málaga'nın Cómpeta kasabasında yer alan bu büyük müstakil villayı keşfedin. 3022 m² arsa üzerinde 507 m² kapalı alana yayılan bu gayrimenkul, Axarquía bölgesinde eşsiz bir fırsat sunuyor. Villa anahtar teslim durumda olsa da, günümüz yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi için modernizasyon potansiyeli bulunuyor. İç kesimde yer almasına rağmen ulaşılabilir olan villa, geniş açık alan ile yerel olanaklara yakınlığı bir arada sunuyor; bu da onu büyük bir konut ya da geliştirme potansiyeli olan bir proje arayanlar için dikkat çekici bir seçenek haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cómpeta'nın büyüleyici kasabasında iç kesimde konumlanan bu villa, huzur ile konforu dengeli bir konuma sahiptir. Kent ortamında, olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu bir bölgede yer alır; ancak kıyıdan yaklaşık 18 kilometre içeridedir. Bu konum, kıyının yoğun telaşından uzak ama yine de cazibe merkezlerine bağlantılı, kendine özgü bir Endülüs deneyimi sunar.
Bu gayrimenkul, geniş arazisi olan büyük bir konut isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Büyük yaşam alanı ve kapsamlı arsa, ferahlığa, mahremiyete ve açık hava yaşamına, bahçeciliğe, hatta atçılık faaliyetlerine değer verenler için idealdir. İç kesimdeki konumu, temel hizmetlere ve Costa del Sol'un geniş alanına ulaşılabilirken daha sakin bir ortam tercih edenlere hitap eder.
Bu, 1986 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir evdir. Yeni yapılardan farklı olarak hemen taşınmaya uygundur. Yapı sağlam olsa da, gayrimenkulün orijinal inşaat tarihi nedeniyle güncel estetik ve teknolojik standartlara uyum sağlamak amacıyla modern yükseltmeler ve renovasyonlar düşünülebilir.
Bu gayrimenkul, başlangıç fiyatlı yeni bir proje değil, tek bir sabit fiyatlı teklif olarak sunulmaktadır. 1986 yılında inşa edilen villa, modern şartları karşılamak için güncellemeler gerektirebilir. Hizmetler yakında olsa da, kıyıdaki cazibe merkezlerine ve büyük ulaşım noktalarına olan mesafeler nedeniyle birçok aktivite için özel araç kullanımı gerekir.
Bu gayrimenkul, geleneksel bir İspanyol kasabasında, kıyıdan uzakta ferah bir aile evi arayan alıcılar için uygundur. Villanın 1986 yapımını sağlam bir temel olarak görüp kişiselleştirme ve modernizasyon potansiyelini takdir edenlere hitap eder. Sakin bir yaşam tarzına, hobi veya dinlenme için geniş özel açık alana ve yerel Endülüs kültürüne gerçek bir bağa öncelik veren bireyler veya aileler bu villayı uygun bir seçenek bulacaktır. Büyük arsa ayrıca bahçecilik, küçük ölçekli tarım veya geniş eğlence alanları oluşturmak isteyenlere fırsatlar sunar.
1986 yılında inşa edilen bu müstakil villa, dönemine ait özellikleri taşıyan makul bir durumda sunulmaktadır. İklim konforu için merkezi ısıtma ve şömine, açık hava keyfi için özel bir teras içerir. İç mekân kısmen eşyalıdır ve tam donanımlı bir mutfak bulunur. Zeminler ahşap olarak belirtilmiştir. Gayrimenkul anahtar teslim olsa da, kaplama ve donanımların çağdaş zevklere ve enerji verimliliği standartlarına uyum sağlaması için modernizasyondan yarar görebilir. Gayrimenkulün orijinal inşaat malzemeleri ve tekniklerinin incelenmesi, uzun vadeli dayanıklılığı ve renovasyon potansiyeli hakkında daha fazla içgörü sağlayacaktır.
Bu müstakil villa, 650.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve Cómpeta'daki yerleşik piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alma ve yerleşme mümkündür. Farklı fiyatlarla birden fazla konut sunabilecek yeni yapılardan farklı olarak, bu, kapsamlı arazisiyle büyük bir gayrimenkulü mevcut haliyle edinmek için eşsiz bir fırsattır.
Cómpeta, Axarquía bölgesinin iç kesiminde yer alan, otantik Endülüs yaşamına bir bakış sunan geleneksel bir beyaz köydür. Denizden 638 metre yükseklikte kurulu olan kasaba, panoramik manzaralar ve kıyı şeridine kıyasla daha serin bir iklim sunar. Bölge, yuvarlak tepeler, bağlar ve zeytinliklerle karakterizedir. Buradaki günlük yaşam genellikle sakindir; eczaneler ve süpermarketler gibi temel olanaklara kısa mesafelerde ulaşılabilir. Restoranlar ve yerel işletmeler topluluk hissine katkıda bulunur. 16,4°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve yaklaşık dört ay süren yüzme sezonu, kışın kıyıdan serin olsa da yıl boyunca hoş bir iklimi yansıtır. Kasabada yılda 32 yerel resmi tatil bulunur ve zengin bir kültürel takvim izlenir.
Cómpeta, Axarquía bölgesinde kendine özgü bir iç kesim yaşam tarzı sunar. Denizden 646 metre yüksekliği, kıyıdan genellikle daha ılıman bir iklime katkıda bulunur; aylık ortalama sıcaklıklar 8-24°C arasında değişir. Kasaba tepelerle çevrilidir ve manzara noktaları ile yürüyüş fırsatları sunar. Restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklar 2 km yarıçapı içinde yer alır; süpermarket ve eczane dikkat çekici biçimde yakındır, sırasıyla 133 m ve 58 m uzaklıktadır. Bu yakınlıkta 16 restoran ve 4 eczanenin varlığı, iyi hizmet alan yerel bir topluluğa işaret eder. Kıyıya yakın olsa da, plajlara kuş uçuşu mesafe yaklaşık 10 km'dir.
Bu harita, Cómpeta'nın Endülüs'ün Axarquía bölgesindeki konumunu vurgular. Kasabanın Akdeniz kıyısına ve il merkezi Málaga'ya göre iç kesimdeki yerini gösterir. Harita, doğal manzaralara yakınlığı ve geniş Costa del Sol'a bağlanan küçük yol ağını göstererek, tepeler ve vadiler arasındaki konumunu öne çıkarır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cómpeta, Málaga ilinde yer alan, güzel beyaz köyleri ve tarım manzarasıyla bilinen Axarquía comarca'sında konumlanmıştır. Akdeniz kıyısından yaklaşık 18 km, il merkezindeki Málaga şehrine 52 km uzaklıktadır. Bu konum, Costa del Sol'un daha gelişmiş kıyı tatil beldelerine kıyasla kendine özgü bir karakter sunar. Daha sakin ve geleneksel bir ortam sağlarken, Málaga'nın uluslararası havalimanı ve kültürel olanakları dahil bölgenin geniş altyapısına ve cazibe merkezlerine bağlı kalır.
Villanın Cómpeta'daki konumu, kuş uçuşu Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 49 km mesafededir; bu yolculuk karayoluyla genellikle daha uzun sürer. Toplu taşıma erişimi sınırlıdır; bölgeye yalnızca 2 durak ve 1 hat hizmet vermektedir, bu nedenle kolay seyahat için araba şiddetle önerilir. Hastane gibi temel hizmetler 13 km uzaklıktadır. Boş zaman için, Playa del Morche gibi en yakın plajlar yaklaşık 10 km mesafededir. Golf meraklıları, Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere yaklaşık 50 km içinde birkaç seçeneğe sahiptir. Elektrikli araç şarj istasyonu gayrimenkulden 11 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta, iç kesim konumu ve 646 metrelik rakımından etkilenen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar yaklaşık 16,4°C civarındadır; aylık ortalamalar kışın 8°C'den yazın 24°C'ye kadar değişir. Kasaba, bol güneş yaşar ve bu da su sıcaklıklarının genellikle 20°C'ye ulaştığı veya geçtiği yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Sierra de Almijara'nın eteklerindeki konumu, Puerto del Collado gibi manzara noktalarının yakında olduğu, doğal manzaralarla çevrili bir ortam sunar. İklim genellikle kıyı bölgelerinden daha kuru ve potansiyel olarak daha serindir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cómpeta iç kesimde yer alsa da kıyıya erişim mümkündür; Playa del Morche gibi plajlar kuş uçuşu yaklaşık 10 km mesafededir. Bu plajlar, çeşitli rekreasyon fırsatları sunan Costa del Sol'un geniş kıyı şeridinin parçasıdır. Spor meraklıları için yerel bir spor merkezi (Polideportivo Municipal) yalnızca 0,4 km uzaklıktadır ve geniş bölgede toplam 13 spor tesisi bulunur. Bölge ayrıca, 1,9 km'deki Puerto del Collado gibi, Endülüs manzarasının panoramik görüntülerini sunan çok sayıda manzara noktasına ev sahipliği yapar.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 84 mm |
| Şubat | 8.7°C | 90 mm |
| Mart | 11.0°C | 91 mm |
| Nisan | 12.9°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.0°C | 65 mm |
| Haziran | 19.5°C | 21 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 5 mm |
| Eylül | 20.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.0°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Cómpeta'daki bu müstakil villa farklı bir teklif sunar. Bu projeler genellikle modern tasarımlar ve olanaklar sunan, çoğunlukla kıyıya daha yakın ve daha düşük başlangıç fiyatlı yeni yapılardır. Bu villa ise 650.000 € sabit fiyatla sunulan, önemli bir yaşam alanına ve arsa büyüklüğüne sahip yerleşik bir gayrimenkuldur. Değeri geniş arazisinde, mevcut yapısında ve iç kesim konumunda yatmaktadır; çağdaş bir kıyı tatil beldesi deneyimi yerine alan ve geleneksel bir Endülüs köyü yaşam tarzı arayan alıcılara hitap eder. Gayrimenkulün durumu, onu anahtar teslim yeni yapılardan ayıran bir renovasyon projesi potansiyeline işaret eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID