Odkrijte to mogočno samostojno vilo, zgrajeno leta 1986 in ležečo v Cómpeti na Málagi. S 507 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 3022 m² ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost v regiji Axarquía. Čeprav je vila sama takoj vseljiva, njeno stanje nakazuje potencial za modernizacijo v skladu s sodobnimi bivalnimi standardi. Leži v zaselku, a vseeno dostopna, in ponuja kombinacijo obsežnega zunanjega prostora in bližine lokalnih storitev, zaradi česar je omembe vredna izbira za vse, ki iščejo mogočo rezidenco ali projekt z razvojnim potencialom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
V celinskem delu čarovitega kraja Cómpeta ta vila uživa lokacijo, ki združuje mirnost in priročnost. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami na peš razdalji, a je ležeča v notranjosti, približno 18 kilometrov od obale. Ta lega ponuja značilno andaluzijsko izkušnjo, stran od neposredne turistične obale, a še vedno povezano z njenimi znamenitostmi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo mogoče rezidence z obsežnim zemljiščem. Velika bivalna površina in obsežno zemljišče ustrezata tistim, ki cenijo prostornost, zasebnost in možnost življenja na prostem, vrtnarjenja ali celo konjeniških dejavnosti. Celinska lega privlači tiste, ki dajejo prednost mirnejšemu okolju, hkrati pa ostajajo v dosegu bistvenih storitev in širše regije Costa del Sol.
To je obstoječa hiša, dokončana leta 1986, in je takoj vseljiva. Za razliko od novogradenj omogoča takojšnjo selitev. Čeprav je struktura stabilna, prvotno leto gradnje pomeni, da je za uskladitev s sedanjo estetsko in tehnološko ravnjo morda treba razmisliti o sodobnih nadgradnjah in prenovah.
Ta nepremičnina je predstavljena kot enkratna ponudba s fiksno ceno, ne kot novogradnja z izhodiščno ceno. Vila, zgrajena leta 1986, lahko zahteva posodobitve za izpolnjevanje sodobnih standardov. Čeprav so storitve v bližini, znatne razdalje do obalnih znamenitosti in večjih prometnih vozlišč zahtevajo zanašanje na zasebni prevoz za številne dejavnosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v tradicionalnem španskem kraju, stran od neposredne obale. Privlačna je tistim, ki cenijo potencial za prilagoditev in modernizacijo ter vidijo vilino gradnjo iz leta 1986 kot trdno osnovo za posodobitve. Posamezniki ali družine, ki dajejo prednost mirnemu življenjskemu slogu, obilnemu zasebnemu zunanjemu prostoru za hobije ali rekreacijo ter pristni povezavi z lokalno andaluzijsko kulturo, bi v tej vili našli primerno izbiro. Veliko zemljišče ponuja priložnosti tudi za tiste, ki jih zanima vrtnarjenje, kmetovanje v manjšem obsegu ali urejanje obsežnih prostorov za zabavo.
Samostojna vila, zgrajena leta 1986, je v dobrem stanju z značilnostmi svojega obdobja. Vključuje centralno ogrevanje in kamin za uravnavanje podnebja ter zasebno teraso za uživanje na prostem. Notranjost je delno opremljena, s popolnoma opremljeno kuhinjo. Tla so lesena. Čeprav je nepremičnina takoj vseljiva, bi zaključna dela in oprema verjetno pridobili z modernizacijo za uskladitev s sodobnim okusom in standardi energetske učinkovitosti. Ocena prvotnih gradbenih materialov in tehnik bi dala dodaten vpogled v njeno dolgoročno trajnost in potencial za prenovo.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 650.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža njeno sedanje stanje in uveljavljeno tržno vrednost v Cómpeti. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da sta takojšnji nakup in selitev možna. Za razliko od novogradenj, ki lahko ponujajo več enot z različnimi cenami, to predstavlja enkratno priložnost za pridobitev mogočne nepremičnine z obsežnim zemljiščem v sedanjem stanju.
Cómpeta je tradicionalna bela vas v celinskem delu regije Axarquía in ponuja vpogled v avtentično andaluzijsko življenje. Na 638 metrih nadmorske višine kraj ponuja panoramske poglede in hladnejše podnebje v primerjavi z obalnim pasom. Območje zaznamujejo griči, vinogradi in oljčni nasadi. Vsakdanje življenje je tu na splošno mirno, bistvene storitve, kot so lekarne in supermarketi, pa so dosegljive na kratkih razdaljah. Restavracije in lokalna podjetja prispevajo k občutku skupnosti. Povprečna letna temperatura 16,4 °C in približno štiri mesece dolga kopalska sezona odražata podnebje, ki je prijetno vse leto, pozimi pa hladnejše kot na obali. S 32 lokalnimi prazniki letno kraj beleži bogat koledar prireditev.
Cómpeta ponuja poseben celinski življenjski slog v regiji Axarquía. Nadmorska višina 646 metrov prispeva k na splošno milejšemu podnebju kot na obali, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 8 do 24 °C. Kraj obdajajo griči, ki ponujajo razgledne točke in priložnosti za pohodništvo. Bistvene storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, so v radiju 2 km, supermarket in lekarna pa sta posebej blizu, in sicer 133 m oziroma 58 m. Prisotnost 16 restavracij in 4 lekarn v tej bližini kaže na dobro oskrbljeno lokalno skupnost. Čeprav je blizu obale, je neposredna razdalja do plaž približno 10 km.
Ta karta poudarja lokacijo Cómpete v regiji Axarquía v Andaluziji. Prikazuje celinski položaj kraja glede na sredozemsko obalo in provincialno središče Málago. Karta ponazarja bližino naravnih pokrajin in omrežja manjših cest, ki se povezujejo s širšo regijo Costa del Sol, ter poudarja njegovo lego med griči in dolinami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cómpeta leži v pokrajini Axarquía, območju, znanem po slikovitih belih vaseh in kmetijski pokrajini, v provinci Málaga. Leži približno 18 km od sredozemske obale in 52 km od provincialnega središča, mesta Málaga. Ta lokacija ponuja poseben značaj v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi letovišči Costa del Sol. Čeprav ponuja mirnejše, bolj tradicionalno okolje, ostaja povezana z infrastrukturo in znamenitostmi širše regije, vključno z mednarodnim letališčem Málaga in kulturno ponudbo.
Vilina lokacija v Cómpeti jo postavlja približno 49 km (v zraku) od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), pot po cesti pa bi običajno trajala dlje. Dostop do javnega prevoza je omejen, območje oskrbujeta le 2 postajališči in 1 linija, zato je za priročno potovanje zelo priporočljiv avtomobil. Bistvene storitve, kot je bolnišnica, so 13 km stran. Za prosti čas so najbližje plaže, kot je Playa del Morche, približno 10 km daleč. Ljubitelji golfa imajo več možnosti v približno 50 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Polnjenje električnih vozil je na voljo 11 km od nepremičnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta uživa sredozemsko podnebje, na katerega vplivata celinska lega in nadmorska višina 646 metrov. Povprečne letne temperature se gibljejo okoli 16,4 °C, mesečna povprečja pa od 8 °C pozimi do 24 °C poleti. Kraj doživlja obilno sončno obsevanje, kar prispeva k približno štiri mesece dolgi kopalski sezoni, ko se temperature vode običajno dosežejo ali presegajo 20 °C. Njegov položaj v vznožju Sierra de Almijara ponuja okolje, obdano z naravnimi pokrajinami, z razglednimi točkami, kot je bližnja Puerto del Collado. Podnebje je na splošno bolj suho in potencialno hladnejše kot v neposrednih obalnih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Cómpeta v celinski legi, je obala dosegljiva, plaže, kot je Playa del Morche, so približno 10 km daleč (v zraku). Te plaže so del obsežne obale Costa del Sol in ponujajo različne rekreacijske možnosti. Za športne navdušence je lokalni športni center (Polideportivo Municipal) le 0,4 km daleč, v širšem območju pa je skupno 13 športnih objektov. Regija ponuja tudi številne razgledne točke, kot je Puerto del Collado na 1,9 km, ki nudijo slikovite poglede na andaluzijsko pokrajino.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta samostojna vila v Cómpeti predstavlja drugačno ponudbo. Ti projekti so običajno novogradnje s sodobnim načrtovanjem in storitvami, pogosto bližje obali in z nižjimi izhodiščnimi cenami. Ta vila pa je rabljena nepremičnina z znatno bivalno površino in velikostjo zemljišča, ponujena po fiksni ceni 650.000 €. Njena vrednost leži v obsežnem zemljišču, obstoječi strukturi in celinski legi ter privlači kupce, ki iščejo prostor in tradicionalen andaluzijski vaški življenjski slog namesto sodobne obalne letoviške izkušnje. Stanje nepremičnine nakazuje morebitni prenovitveni projekt, kar jo ločuje od novogradenj, ki so takoj vseljive.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID