Otkrijte ovu prostranu samostojeću vilu, izgrađenu 1986. godine, smještenu u Cómpeti, u Málagi. S 507 m² stambene površine na parceli od 3022 m², ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku u regiji Axarquía. Iako je vila sama po sebi useljiva, njezino stanje upućuje na mogućnost modernizacije kako bi odgovarala suvremenim standardima stanovanja. Smještena u unutrašnjosti, ali lako dostupna, nudi spoj prostranog vanjskog prostora i blizine lokalnih sadržaja, što je čini zanimljivom opcijom za one koji traže značajnu rezidenciju ili projekt s razvojnim potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u unutrašnjosti šarmantnog gradića Cómpete, ova vila uživa u lokaciji koja spaja mir i praktičnost. Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ali je položena u unutrašnjosti, oko 18 kilometara od obale. Ta lokacija pruža posebno andaluzijsko iskustvo, dalje od neposredne vreve obale, ali i dalje povezanu s njezinim atrakcijama.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje žele prostranu rezidenciju s velikim posjedom. Veliki stambeni prostor i opsežna parcela odgovaraju onima koji cijene prostranost, privatnost i mogućnost života na otvorenom, vrtlarstva, pa čak i bavljenja konjičkim sportom. Njezina lokacija u unutrašnjosti privlači one koji preferiraju mirnije okruženje, a istovremeno ostaju u dosegu osnovnih usluga i šireg područja Coste del Sol.
Ovo je postojeći dom, dovršen 1986. godine, i useljiv je. Za razliku od novogradnji, nudi mogućnost trenutnog useljenja. Iako je konstrukcija čvrsta, izvorni datum izgradnje nekretnine znači da se mogu razmotriti moderni zahvati i renoviranja kako bi se uskladila s trenutnim estetskim i tehnološkim standardima.
Ova nekretnina nudi se kao jedinstvena ponuda po fiksnoj cijeni, a ne kao nova gradnja s početnom cijenom. Vila, izgrađena 1986. godine, može zahtijevati ažuriranja kako bi ispunila suvremene specifikacije. Iako su usluge u blizini, veće udaljenosti do obalnih atrakcija i glavnih prometnih čvorišta čine da se za mnoge aktivnosti treba osloniti na privatni prijevoz.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji traže prostrani obiteljski dom u tradicionalnom španjolskom gradiću, dalje od neposredne obale. Privlači one koji cijene mogućnost personalizacije i modernizacije, videći izgradnju vile iz 1986. godine kao čvrstu osnovu za obnovu. Pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet miran način života, dovoljno privatnog vanjskog prostora za hobije ili rekreaciju te istinska povezanost s lokalnom andaluzijskom kulturom, ova vila bit će odgovarajući izbor. Velika parcela također nudi mogućnosti onima zainteresiranima za vrtlarstvo, poljoprivredu u manjem opsegu ili stvaranje opsežnih prostora za zabavu.
Izgrađena 1986. godine, ova samostojeća vila predstavlja se u dobrom stanju s obilježjima svojeg doba. Uključuje centralno grijanje i kamin za regulaciju klime, uz privatnu terasu za uživanje na otvorenom. Unutrašnjost je djelomično namještena, s potpuno opremljenom kuhinjom. Podovi su od drveta. Iako je nekretnina useljiva, završna obrada i oprema vjerojatno bi imale koristi od modernizacije kako bi se uskladile sa suvremenim ukusom i standardima energetske učinkovitosti. Procjena izvornih građevinskih materijala i tehnika pružila bi dodatni uvid u njezinu dugoročnu trajnost i potencijal za obnovu.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 650.000 €. Kao postojeća nekretnina, ta cijena odražava njezino trenutno stanje i utvrđenu tržišnu vrijednost u Cómpeti. Nekretnina je useljiva, što znači da su mogući trenutna kupnja i useljenje. Za razliku od projekata novogradnje koji mogu nuditi više jedinica s različitim cijenama, ovo predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje značajne nekretnine s velikim posjedom u sadašnjem stanju.
Cómpeta je tradicionalno bijelo selo smješteno u unutrašnjosti regije Axarquía, koje nudi uvid u autentični andaluzijski život. Smješten na 638 metara nadmorske visine, gradić pruža panoramske poglede i hladniju klimu u usporedbi s obalnim pojasom. Područje karakteriziraju brežuljci, vinogradi i maslinici. Svakodnevni život ovdje je općenito miran, a osnovni sadržaji poput ljekarni i supermarketa dostupni su na kratkim udaljenostima. Restorani i lokalni obrti pridonose osjećaju zajednice. Prosječna godišnja temperatura od 16,4°C i sezona kupanja od otprilike četiri mjeseca odražavaju klimu koja je ugodna tijekom cijele godine, iako je zimi hladnija nego na obali. Sa 32 lokalna državna praznika godišnje, gradić njeguje bogat kulturni kalendar.
Cómpeta nudi poseban način života u unutrašnjosti regije Axarquía. Njezina nadmorska visina od 646 metara pridonosi tome da je klima općenito blaža nego na obali, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 8 do 24°C. Gradić je okružen brežuljcima, što pruža slikovite vidikovce i mogućnosti za planinarenje. Osnovni sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka nalaze se u radijusu od 2 km, a supermarket i ljekarna su posebno blizu, na 133 m odnosno 58 m. Prisutnost 16 restorana i 4 ljekarne u toj blizini ukazuje na dobro opskrbljenu lokalnu zajednicu. Iako je blizu obale, izravna udaljenost do plaža iznosi oko 10 km.
Ova karta ističe položaj Cómpete u regiji Axarquía u Andaluziji. Prikazuje položaj gradića u unutrašnjosti u odnosu na sredozemnu obalu i pokrajinsko središte Málagu. Karta prikazuje blizinu prirodnih krajolika i mrežu manjih cesta koje vode do šire Coste del Sol, naglašavajući njezino okruženje među brežuljcima i dolinama.
Približno područje · točna adresa na upit
Cómpeta se nalazi u regiji (comarci) Axarquía, području poznatom po slikovitim bijelim selima i poljoprivrednom krajoliku, u pokrajini Málagi. Leži oko 18 km od sredozemne obale i 52 km od pokrajinskog središta, grada Málage. Ta lokacija nudi poseban karakter u usporedbi s razvijenijim obalnim ljetovalištima Coste del Sol. Iako pruža mirnije, tradicionalnije okruženje, ostaje povezana s infrastrukturom i atrakcijama šire regije, uključujući međunarodnu zračnu luku u Málagi i kulturnu ponudu.
Lokacija vile u Cómpeti smještena je oko 49 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) u zračnoj liniji, a cestom bi put obično trajao duže. Pristup javnom prijevozu ograničen je, s tek 2 postaje i 1 linijom koje opslužuju područje, pa se auto vrlo preporučuje za praktično putovanje. Osnovne usluge poput bolnice udaljene su 13 km. Za rekreaciju, najbliže plaže, poput Playe del Morche, udaljene su oko 10 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u krugu od oko 50 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Punjenje električnih vozila dostupno je 11 km od nekretnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta uživa u mediteranskoj klimi pod utjecajem svog položaja u unutrašnjosti i nadmorske visine od 646 metara. Prosječne godišnje temperature kreću se oko 16,4°C, s mjesečnim prosjecima od 8°C zimi do 24°C ljeti. Gradić ima obilje sunčanih dana, što pridonosi sezoni kupanja od otprilike četiri mjeseca kada temperature vode obično dostižu ili prelaze 20°C. Njezin položaj na podnožju Sierra de Almijare nudi okruženje okruženo prirodnim krajolicima, s vidikovcima poput Puerto del Collada u blizini. Klima je općenito suša i potencijalno hladnija nego u neposrednim obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Cómpeta smještena u unutrašnjosti, obala je dostupna, a plaže poput Playe del Morche udaljene su oko 10 km u zračnoj liniji. Te plaže dio su opsežne obale Coste del Sol i nude razne mogućnosti za rekreaciju. Za sportske entuzijaste, lokalni sportski centar (Polideportivo Municipal) nalazi se svega 0,4 km daleko, a u širem području postoji ukupno 13 sportskih objekata. Regija također ima brojne vidikovce, poput Puerto del Collada na 1,9 km, koji nude slikovite poglede na andaluzijski krajolik.
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 84 mm |
| Veljača | 8.7°C | 90 mm |
| Ožujak | 11.0°C | 91 mm |
| Travanj | 12.9°C | 73 mm |
| Svibanj | 15.0°C | 65 mm |
| Lipanj | 19.5°C | 21 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 5 mm |
| Rujan | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 16.0°C | 64 mm |
| Studeni | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova samostojeća vila u Cómpeti predstavlja drugačiju ponudu. Ti su projekti obično nove gradnje koje nude suvremene dizajne i sadržaje, često bliže obali i s nižim početnim cijenama. Ova vila, međutim, jest etablirana nekretnina sa značajnom stambenom površinom i veličinom parcele, a nudi se po fiksnoj cijeni od 650.000 €. Njezina vrijednost leži u prostranom posjedu, postojećoj konstrukciji i lokaciji u unutrašnjosti, te privlači kupce koji traže prostor i tradicionalni andaluzijski seoski način života umjesto suvremenog iskustva odmora na obali. Stanje nekretnine upućuje na mogući projekt renoviranja, što je razlikuje od novogradnji „ključ u ruke”.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID