1986 में निर्मित और Cómpeta, Málaga में स्थित इस विशाल स्वतंत्र विला का अन्वेषण करें। 3022 m² के प्लॉट पर 507 m² के रहने के क्षेत्र में फैली यह संपत्ति Axarquía क्षेत्र में एक विशिष्ट अवसर प्रदान करती है। हालांकि विला रहने के लिए तैयार है, इसकी स्थिति आधुनिक जीवन स्तरों के अनुरूप आधुनिकीकरण की संभावना दर्शाती है। यह आंतरिक क्षेत्र में स्थित होकर भी सुलभ है, और विस्तृत खुली जगह तथा स्थानीय सुविधाओं की निकटता का संयोजन प्रदान करती है, जिससे यह बड़े निवास या विकास की क्षमता वाली संपत्ति खोजने वालों के लिए एक उल्लेखनीय विकल्प बनती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Cómpeta के मनोहर शहर में आंतरिक क्षेत्र में बसी इस विला को एक ऐसी स्थिति प्राप्त है जो शांति और सुविधा का संतुलन बनाती है। यह एक शहरी परिवेश में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, फिर भी यह भीतरी क्षेत्र में, तट से लगभग 18 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान एक विशिष्ट अंडालूसी अनुभव प्रदान करता है, तट की तत्काल हलचल से दूर, लेकिन उसके आकर्षणों से जुड़ी हुई।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल परिसर वाले बड़े निवास की इच्छा रखते हैं। बड़ा रहने का क्षेत्र और विस्तृत प्लॉट उनके लिए उपयुक्त है जो जगह, गोपनीयता और खुले में रहने, बागवानी या यहां तक कि घुड़सवारी जैसी गतिविधियों की क्षमता को महत्व देते हैं। इसकी भीतरी स्थिति उनके लिए आकर्षक है जो आवश्यक सेवाओं और व्यापक Costa del Sol की पहुंच के भीतर रहते हुए अधिक शांत वातावरण पसंद करते हैं।
यह एक मौजूदा घर है, जो 1986 में पूर्ण हुआ और रहने के लिए तैयार है। नए निर्माणों के विपरीत, यह तुरंत रहने की सुविधा देता है। हालांकि संरचना मजबूत है, संपत्ति की मूल निर्माण तिथि के कारण वर्तमान सौंदर्य और तकनीकी मानकों के अनुरूप आधुनिक उन्नयन और जीर्णोद्धार पर विचार किया जा सकता है।
यह संपत्ति एक एकल, निश्चित कीमत वाली पेशकश के रूप में प्रस्तुत है, शुरुआती कीमत वाली नई परियोजना नहीं। 1986 में निर्मित यह विला आधुनिक विनिर्देशों को पूरा करने के लिए अपडेट की आवश्यकता रख सकती है। हालांकि सेवाएं आस-पास हैं, तटीय आकर्षणों और प्रमुख परिवहन केंद्रों की महत्वपूर्ण दूरी के कारण कई गतिविधियों के लिए निजी वाहन पर निर्भरता आवश्यक है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तट से दूर एक पारंपरिक स्पेनिश कस्बे में विशाल पारिवारिक घर खोज रहे हैं। यह उनके लिए आकर्षक है जो वैयक्तिकरण और आधुनिकीकरण की क्षमता की सराहना करते हैं और विला के 1986 के निर्माण को उन्नयन के लिए एक मजबूत आधार मानते हैं। जो व्यक्ति या परिवार शांत जीवनशैली, शौक या मनोरंजन के लिए पर्याप्त निजी खुली जगह और स्थानीय अंडालूसी संस्कृति से वास्तविक जुड़ाव को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह विला एक उपयुक्त विकल्प है। बड़ा प्लॉट बागवानी, लघु-स्तरीय कृषि या व्यापक मनोरंजन क्षेत्रों के निर्माण में रुचि रखने वालों के लिए भी अवसर प्रस्तुत करता है।
1986 में निर्मित यह स्वतंत्र विला अपने दौर की विशेषताओं के साथ ठीक स्थिति में प्रस्तुत है। इसमें तापमान नियंत्रण के लिए सेंट्रल हीटिंग और एक अंगीठी है, साथ ही बाहरी आनंद के लिए एक निजी टेरेस भी। इंटीरियर आंशिक रूप से सुसज्जित है, जिसमें पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। फर्श लकड़ी का बताया गया है। हालांकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, फिनिश और फिटिंग्स समकालीन स्वाद और ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुरूप होने के लिए आधुनिकीकरण से लाभ पा सकती हैं। संपत्ति की मूल निर्माण सामग्री और तकनीकों का मूल्यांकन इसकी दीर्घकालिक टिकाऊपन और जीर्णोद्धार की क्षमता पर और अधिक जानकारी देगा।
यह स्वतंत्र विला €650,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और Cómpeta में स्थापित बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात तत्काल खरीद और रहवास संभव है। उन नए निर्माण परियोजनाओं के विपरीत जो अलग-अलग कीमतों वाली कई इकाइयां प्रदान कर सकती हैं, यह वर्तमान स्थिति में विस्तृत परिसर वाली बड़ी संपत्ति प्राप्त करने का एक अद्वितीय अवसर है।
Cómpeta, Axarquía क्षेत्र के भीतरी इलाके में स्थित एक पारंपरिक सफेद गाँव है, जो प्रामाणिक अंडालूसी जीवन की झलक प्रदान करता है। समुद्र तल से 638 मीटर की ऊंचाई पर बसा यह कस्बा समुद्र तटीय पट्टी की तुलना में विहंगम दृश्य और ठंडी जलवायु प्रदान करता है। यह क्षेत्र लहराती पहाड़ियों, दाख की बाड़ियों और जैतून के बगीचों से विशेषता रखता है। यहां का दैनिक जीवन आमतौर पर शांत है, और फार्मेसी तथा सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं कम दूरी पर उपलब्ध हैं। रेस्टोरेंट और स्थानीय व्यवसाय सामुदायिक भावना को बढ़ाते हैं। 16.4°C का औसत वार्षिक तापमान और लगभग चार महीने का तैराकी सीज़न एक ऐसी जलवायु दर्शाते हैं जो पूरे वर्ष सुहावनी है, हालांकि सर्दियों में तट से ठंडी है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों के साथ, यह कस्बा एक समृद्ध सांस्कृतिक कैलेंडर मनाता है।
Cómpeta, Axarquía क्षेत्र के भीतर एक विशिष्ट भीतरी जीवनशैली प्रदान करता है। समुद्र तल से 646 मीटर की इसकी ऊंचाई तट की तुलना में आमतौर पर अधिक सौम्य जलवायु में योगदान देती है, जहां औसत मासिक तापमान 8-24°C तक रहता है। यह कस्बा पहाड़ियों से घिरा है, जो सुंदर दृश्य बिंदु और हाइकिंग के अवसर प्रदान करता है। रेस्टोरेंट, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं 2 km के दायरे में स्थित हैं, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 133 m और 58 m पर विशेष रूप से निकट हैं। इस निकटता में 16 रेस्टोरेंट और 4 फार्मेसियों की उपस्थिति एक अच्छी तरह सेवा प्राप्त स्थानीय समुदाय का संकेत देती है। तट के पास होते हुए भी, समुद्र तटों की सीधी दूरी लगभग 10 km है।
यह नक्शा Andalusia के Axarquía क्षेत्र में Cómpeta की स्थिति को उजागर करता है। यह भूमध्य सागर तट और प्रांतीय राजधानी Málaga के सापेक्ष कस्बे की भीतरी स्थिति दिखाता है। नक्शा प्राकृतिक परिदृश्यों की निकटता और व्यापक Costa del Sol से जुड़ने वाले छोटे रास्तों के नेटवर्क को दर्शाता है, और पहाड़ियों और घाटियों के बीच इसकी स्थिति पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Cómpeta, Axarquía कोमार्का में स्थित है, जो अपने मनोहर सफेद गाँवों और कृषि परिदृश्य के लिए जानी जाने वाली Málaga प्रांत का क्षेत्र है। यह भूमध्य सागर तट से लगभग 18 km और प्रांतीय राजधानी Málaga शहर से 52 km दूर स्थित है। यह स्थान Costa del Sol के अधिक विकसित तटीय पर्यटन स्थलों की तुलना में एक विशिष्ट चरित्र प्रदान करता है। अधिक शांत, अधिक पारंपरिक वातावरण प्रदान करते हुए, यह क्षेत्र के व्यापक बुनियादी ढांचे और आकर्षणों से जुड़ा रहता है, जिनमें Málaga का अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और सांस्कृतिक प्रस्ताव शामिल हैं।
Cómpeta में विला की स्थिति इसे Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) से सीधी दूरी पर लगभग 49 km रखती है, जो सड़क से आमतौर पर अधिक समय लेती है। सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच सीमित है, इस क्षेत्र में केवल 2 स्टॉप और 1 लाइन सेवा प्रदान करती हैं, जिससे सुविधाजनक यात्रा के लिए कार की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं 13 km दूर हैं। मनोरंजन के लिए, Playa del Morche जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 10 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास लगभग 50 km के दायरे में कई विकल्प हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador शामिल है। संपत्ति से 11 km दूर EV चार्जिंग उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta अपनी भीतरी स्थिति और 646 मीटर की ऊंचाई से प्रभावित भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 16.4°C रहता है, औसत मासिक तापमान सर्दियों में 8°C से गर्मियों में 24°C तक रहता है। कस्बे में पर्याप्त धूप रहती है, जिससे लगभग चार महीने का तैराकी सीज़न मिलता है जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C तक या उससे अधिक रहता है। Sierra de Almijara की तलहटी में इसकी स्थिति प्राकृतिक परिदृश्यों से घिरा वातावरण प्रदान करती है, जिसमें Puerto del Collado जैसे दृश्य बिंदु निकट ही स्थित हैं। जलवायु आमतौर पर तत्काल तटीय क्षेत्रों की तुलना में शुष्क और संभवतः ठंडी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Cómpeta भीतरी क्षेत्र में स्थित है, तट सुलभ है, और Playa del Morche जैसे समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 10 km दूर हैं। ये समुद्र तट Costa del Sol के विस्तृत तटरेखा का हिस्सा हैं, जो विभिन्न मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं। खेल उत्साहियों के लिए, एक स्थानीय खेल केंद्र (Polideportivo Municipal) केवल 0.4 km दूर है, और व्यापक क्षेत्र में कुल 13 खेल सुविधाएं हैं। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु भी हैं, जैसे 1.9 km पर Puerto del Collado, जो अंडालूसी परिदृश्य के सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.7°C | 90 mm |
| मार्च | 11.0°C | 91 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 73 mm |
| मई | 15.0°C | 65 mm |
| जून | 19.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 5 mm |
| सितंबर | 20.2°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.0°C | 64 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 107 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, Cómpeta की यह स्वतंत्र विला एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। वे परियोजनाएं आमतौर पर नए निर्माण हैं जो आधुनिक डिजाइन और सुविधाएं प्रदान करती हैं, अक्सर तट के अधिक निकट और कम शुरुआती कीमतों के साथ। हालांकि, यह विला €650,000 के निश्चित मूल्य पर पेश की जा रही एक स्थापित संपत्ति है, जिसमें महत्वपूर्ण रहने का क्षेत्र और प्लॉट का आकार है। इसका मूल्य इसके विस्तृत परिसर, मौजूदा संरचना और भीतरी स्थिति में निहित है, जो समकालीन तटीय पर्यटन अनुभव के बजाय जगह और पारंपरिक अंडालूसी गाँव जीवनशैली खोजने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। संपत्ति की स्थिति एक संभावित जीर्णोद्धार परियोजना का संकेत देती है, जो इसे रहने के लिए तैयार नए निर्माणों से अलग करती है।
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