Відкрийте для себе цю простору окрему віллу, збудовану у 1986 році та розташовану в Кумпеті, провінція Малага. З 507 м² житлової площі на земельній ділянці 3022 м² ця нерухомість пропонує унікальну можливість у регіоні Ашаркія. Хоча сама вілла готова до заселення, її стан свідчить про потенціал для модернізації відповідно до сучасних стандартів проживання. Розташована в глибині суходолу, але зручна для доступу, вона поєднує просторий зовнішній простір і близькість до місцевої інфраструктури, що робить її гідною уваги для тих, хто шукає значне помешкання або проєкт із потенціалом розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині суходолу в чарівному містечку Кумпета, ця вілла має локацію, що поєднує спокій і зручність. Вона знаходиться в міському середовищі з інфраструктурою в пішій доступності, водночас розташована в глибині, приблизно за 18 кілометрів від узбережжя. Таке розташування забезпечує особливий андалузький досвід, далеко від безпосередньої метушні узбережжя, але зі збереженням зв'язку з його принадами.
Ця нерухомість підходить для окремих людей чи родин, які бажають просторого помешкання з великою ділянкою. Велика житлова площа та простора ділянка підходять для тих, хто цінує простір, приватність і потенціал для життя на свіжому повітрі, садівництва або навіть кінного спорту. Її розташування в глибинці приваблює тих, хто віддає перевагу спокійнішому середовищу, залишаючись у межах досяжності основних послуг і ширшої зони Коста-дель-Соль.
Це наявний будинок, завершений у 1986 році та готовий до заселення. На відміну від новобудов, він пропонує негайне заселення. Хоча конструкція міцна, початкова дата будівництва нерухомості означає, що сучасні оновлення та ремонт варто розглянути для відповідності поточним естетичним і технологічним стандартам.
Ця нерухомість пропонується як єдина пропозиція з фіксованою ціною, а не як нова забудова з початковою ціною. Вілла, збудована у 1986 році, може потребувати оновлень для відповідності сучасним специфікаціям. Хоча послуги поруч, значні відстані до прибережних принад і основних транспортних вузлів зумовлюють залежність від приватного транспорту для багатьох видів діяльності.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають просторий родинний будинок у традиційному іспанському містечку, віддаленому від безпосереднього узбережжя. Вона приваблює тих, хто цінує потенціал для персоналізації та модернізації, розглядаючи будівництво вілли 1986 року як надійну основу для оновлень. Окремим людям або родинам, які надають пріоритет спокійному способу життя, просторі приватному зовнішньому простору для хобі чи відпочинку та справжньому зв'язку з місцевою андалузькою культурою, ця вілла стане відповідним вибором. Велика ділянка також відкриває можливості для тих, хто цікавиться садівництвом, невеликим сільським господарством або створенням просторих зон для розваг.
Збудована у 1986 році, ця окрема вілла має задовільний стан із характерними рисами тієї епохи. Вона включає центральне опалення та камін для контролю клімату, а також приватну терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Інтер'єр частково з меблями, з повністю обладнаною кухнею. Підлога зазначена як дерев'яна. Хоча нерухомість готова до заселення, оздоблення та облаштування, ймовірно, виграли б від модернізації для відповідності сучасним смакам і стандартам енергоефективності. Оцінка початкових будівельних матеріалів та технік дала б більше уявлення про її довгострокову міцність і потенціал для ремонту.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною 650 000 €. Як наявна нерухомість, ця ціна відображає її поточний стан та усталену ринкову вартість у Кумпеті. Нерухомість готова до заселення, тобто можливі негайна купівля та заселення. На відміну від проєктів новобудов, які можуть пропонувати кілька одиниць із різними цінами, це являє собою унікальну можливість придбати значну нерухомість з великою ділянкою в її поточному стані.
Кумпета, це традиційне біле містечко, розташоване в глибині регіону Ашаркія, яке дає уявлення про справжнє андалузьке життя. Розташоване на висоті 638 метрів над рівнем моря, містечко пропонує панорамні види та прохолодніший клімат порівняно з прибережною смугою. Район характеризують пагорби, виноградники та оливкові гаї. Повсякденне життя тут загалом спокійне, з основною інфраструктурою, такою як аптеки та супермаркети, доступними на коротких відстанях. Ресторани та місцеві заклади створюють відчуття спільноти. Середня річна температура 16,4°C і сезон купання тривалістю приблизно чотири місяці відображають клімат, приємний цілий рік, хоча взимку прохолодніший, ніж на узбережжі. З 32 місцевими державними святами на рік містечко дотримується насиченого культурного календаря.
Кумпета пропонує особливий спосіб життя в глибинці в межах регіону Ашаркія. Її висота 646 метрів над рівнем моря сприяє загалом м'якшому клімату, ніж на узбережжі, із середніми місячними температурами від 8 до 24°C. Містечко оточене пагорбами, що забезпечує мальовничі оглядові майданчики та можливості для піших прогулянок. Основна інфраструктура, така як ресторани, аптеки та банки, розташована в радіусі 2 км, причому супермаркет і аптека помітно близько, 133 м і 58 м відповідно. Наявність 16 ресторанів і 4 аптек у такій близькості вказує на добре обслужену місцеву спільноту. Хоча містечко близько до узбережжя, пряма відстань до пляжів становить приблизно 10 км.
Ця карта підкреслює розташування Кумпети в межах регіону Ашаркія в Андалусії. Вона показує положення містечка в глибинці відносно середземноморського узбережжя та обласного центру Малаги. Карта ілюструє близькість до природних ландшафтів і мережу менших доріг, що з'єднують із ширшою зоною Коста-дель-Соль, підкреслюючи її оточення пагорбами та долинами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кумпета розташована в межах комарки Ашаркія, районі, відомому мальовничими білими містечками та сільськогосподарськими ландшафтами, у провінції Малага. Вона лежить приблизно за 18 км від середземноморського узбережжя та за 52 км від обласного центру, міста Малага. Це розташування надає особливого характеру порівняно з більш розвиненими прибережними курортами Коста-дель-Соль. Хоча воно пропонує спокійніше, традиційніше середовище, містечко залишається пов'язаним з інфраструктурою та принадами ширшого регіону, включно з міжнародним аеропортом Малаги та культурною пропозицією.
Розташування вілли в Кумпеті розміщує її приблизно за 49 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) по прямій, а дорога зазвичай займає більше часу. Доступ до громадського транспорту обмежений: лише 2 зупинки та 1 маршрут обслуговують район, тому автомобіль наполегливо рекомендується для зручних поїздок. Основні послуги, як-от лікарня, розташовані за 13 км. Для дозвілля найближчі пляжі, як-от Плая-дель-Морче, знаходяться приблизно за 10 км. Шанувальники гольфу мають кілька варіантів у межах приблизно 50 км, включно з Club de Golf Málaga Parador. Зарядна станція для електромобілів доступна за 11 км від нерухомості.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кумпета має середземноморський клімат, зумовлений її розташуванням у глибинці та висотою 646 метрів над рівнем моря. Середні річні температури коливаються близько 16,4°C, із середніми показниками від 8°C взимку до 24°C влітку. Містечко має значну кількість сонячних днів, що сприяє сезону купання тривалістю приблизно чотири місяці, коли температури води зазвичай сягають або перевищують 20°C. Її розташування в передгір'ї Сьєрра-де-Альміхара забезпечує оточення природними ландшафтами, з оглядовими майданчиками, як-от Пуерто-дель-Кольядо, поблизу. Клімат загалом сухіший і потенційно прохолодніший, ніж у безпосередніх прибережних районах.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Кумпета розташована в глибинці, узбережжя доступне: пляжі, як-от Плая-дель-Морче, приблизно за 10 км по прямій. Ці пляжі є частиною узбережжя Коста-дель-Соль і пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Для любителів спорту місцевий спортивний центр (Polideportivo Municipal) розташований лише за 0,4 км, а загалом у ширшому районі є 13 спортивних об'єктів. Регіон також має численні оглядові майданчики, як-от Пуерто-дель-Кольядо за 1,9 км, що пропонують мальовничі краєвиди андалузького ландшафту.
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 €), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 €) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 €), ця окрема вілла в Кумпеті становить іншу пропозицію. Ті проєкти зазвичай є новобудовами із сучасним дизайном та зручностями, часто ближче до узбережжя і з нижчими початковими цінами. Ця вілла, проте, є вторинним житлом зі значною житловою площею та розміром ділянки, запропонованою за фіксованою ціною 650 000 €. Її цінність полягає у великій ділянці, наявній конструкції та розташуванні в глибинці, що приваблює покупців, які шукають простір і традиційний андалузький сільський спосіб життя, а не сучасний прибережний курортний досвід. Стан нерухомості свідчить про потенційний проєкт ремонту, що вирізняє її від новобудов «під ключ».
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID