1986년에 지어져 말라가 콤페타에 위치한 이 규모 있는 단독 빌라를 만나보세요. 연면적 507 m², 대지 면적 3022 m²에 달하는 이 부동산 매물은 아사르키아 지역에서 특별한 기회를 제공합니다. 빌라 자체는 즉시 입주가 가능하지만, 그 상태를 고려할 때 현대적 생활 기준에 맞춘 리모델링 잠재력이 있습니다. 내륙에 위치하면서도 접근성이 좋아 넓은 야외 공간과 지역 편의시설과의 근접성을 함께 갖추고 있어, 대저택을 찾는 분이나 개발 잠재력이 있는 프로젝트를 찾는 분에게 주목할 만한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
매력적인 마을 콤페타의 내륙에 자리한 이 빌라는 고요함과 편리함이 균형 잡힌 입지를 자랑합니다. 도보 거리에 편의시설을 갖춘 마을 환경 안에 위치하지만, 내륙 지역으로 해안에서 약 18킬로미터 떨어져 있습니다. 이런 입지는 해안의 번잡함에서 벗어나면서도 그 매력과 연결되는 독특한 안달루시아 경험을 제공합니다.
이 부동산 매물은 넓은 부지를 갖춘 대저택을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 넓은 거실 공간과 광활한 대지는 공간성, 프라이버시, 그리고 야외 생활, 정원 가꾸기, 심지어 승마 활동의 잠재력을 중시하는 분들에게 알맞습니다. 내륙 입지는 필수 서비스 및 코스타 델 솔 전역과 가까우면서도 더 조용한 환경을 선호하는 분들에게 어필합니다.
이 매물은 1986년에 완공되어 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 신축 분양과 달리 즉시 거주가 가능합니다. 구조는 튼튼하지만, 준공 연도로 인해 현재의 미적·기술적 기준에 맞춘 현대적 업그레이드와 리모델링을 고려할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 시작가가 있는 신축 분양이 아니라 단일 고정 가격 매물로 제공됩니다. 1986년에 지어진 이 빌라는 현대적 사양에 맞추기 위한 업데이트가 필요할 수 있습니다. 서비스 시설이 가까이 있지만, 해안 관광지와 주요 교통 허브까지의 거리가 상당하여 많은 활동에 자가용 이용이 필요합니다.
이 부동산 매물은 해안에서 다소 떨어진 전통적인 스페인 마을에서 넓은 가족 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 1986년 준공을 업그레이드의 탄탄한 기반으로 보고 개인화·현대화 가능성을 높이 평가하는 분들에게 어필합니다. 조용한 라이프스타일, 취미나 여가를 위한 충분한 전용 야외 공간, 그리고 지역 안달루시아 문화와의 진정한 연결을 중시하는 개인이나 가족에게 알맞은 선택입니다. 넓은 대지는 정원 가꾸기, 소규모 농업, 대규모 엔터테인먼트 공간 조성에 관심 있는 분들에게도 기회를 제공합니다.
1986년에 지어진 이 단독 빌라는 그 시대의 특징을 보여주는 양호한 상태입니다. 냉난방을 위한 중앙난방과 벽난로, 야외를 즐길 수 있는 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 실내는 부분적으로 가구가 비치되어 있으며, 주방은 완비되어 있습니다. 바닥재는 목재로 알려져 있습니다. 즉시 입주가 가능하지만, 마감재와 설비는 현대적 취향과 에너지 효율 기준에 맞춘 현대화가 필요할 것으로 보입니다. 원래 건축 자재와 공법에 대한 평가는 장기 내구성과 리모델링 잠재력에 대한 추가적인 통찰을 제공할 것입니다.
이 단독 빌라는 호가 €650,000의 고정 가격으로 제공됩니다. 기존 부동산으로서 이 가격은 현재 상태와 콤페타 내 확립된 시장 가치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 즉시 매입과 거주가 가능합니다. 다양한 가격대의 여러 세대를 제공하는 신축 분양 프로젝트와 달리, 이는 광활한 부지를 갖춘 대규모 부동산을 현재 상태 그대로 매입할 수 있는 단 한 번의 기회입니다.
콤페타는 아사르키아 지역 내륙에 자리한 전통적인 백색 마을로, 진정한 안달루시아 삶을 엿볼 수 있는 곳입니다. 해발 638미터에 위치해 파노라마 전망과 해안 지대보다 서늘한 기후를 제공합니다. 이 지역은 구릉지, 포도밭, 올리브 과수원으로 특징지어집니다. 여기의 일상은 대체로 평온하며, 약국과 슈퍼마켓 등 필수 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 레스토랑과 지역 상점들이 공동체 분위기를 더합니다. 연평균 기온 16.4°C와 약 4개월의 수영 시즌은 해안보다 겨울에는 서늘하지만 연중 쾌적한 기후를 반영합니다. 연간 32일의 지역 공휴일 동안 마을은 풍부한 문화 행사를 개최합니다.
콤페타는 아사르키아 지역 내에서 독특한 내륙 라이프스타일을 제공합니다. 해발 646미터의 고도로 해안보다 대체로 온화한 기후를 보이며, 월평균 기온은 8~24°C입니다. 마을은 구릉에 둘러싸여 경치 좋은 전망대와 하이킹 기회를 제공합니다. 레스토랑, 약국, 은행 등 필수 편의시설은 반경 2km 이내에 있으며, 슈퍼마켓과 약국은 각각 133m, 58m로 매우 가깝습니다. 이 근접 거리 내에 16개의 레스토랑과 4개의 약국이 있어 서비스가 잘 갖춰진 지역 공동체임을 보여줍니다. 해안과 가깝지만, 해변까지의 직선 거리는 약 10km입니다.
이 지도는 안달루시아 아사르키아 지역 내 콤페타의 위치를 보여줍니다. 지중해 연안과 주도 말라가에 대한 내륙 입지를 나타내며, 자연 경관과의 근접성, 그리고 코스타 델 솔 전역으로 연결되는 소규모 도로망을 통해 구릉과 계곡 속 입지를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
콤페타는 말라가 주에 위치한 아사르키아 코마르카 지역으로, 그림 같은 백색 마을과 농경 경관으로 유명합니다. 지중해 연안에서 약 18km, 주도 말라가 시에서 52km 떨어져 있습니다. 이 입지는 코스타 델 솔의 보다 개발된 해안 리조트와는 차별화된 개성을 제공합니다. 더 조용하고 전통적인 환경을 제공하면서도 말라가 국제공항과 문화 시설 등 광역 인프라 및 명소와 연결되어 있습니다.
콤페타에 위치한 이 빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선거리로 약 49km 떨어져 있으며, 도로 이동 시간은 더 걸립니다. 대중교통 접근성은 제한적이어서 해당 지역에는 정류장 2곳과 노선 1개만 운행되며, 편리한 이동을 위해 자동차 이용을 강력히 권장합니다. 병원 등 필수 서비스는 13km 떨어져 있습니다. 여가 활동으로는 플라야 델 모르체 등 가장 가까운 해변이 약 10km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 클럽 데 골프 말라가 파라도르를 포함해 약 50km 이내에 여러 옵션이 있습니다. 전기차 충전소는 매물에서 11km 거리에 이용 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
콤페타는 내륙 입지와 해발 646미터의 고도의 영향을 받는 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 16.4°C이며, 월평균은 겨울 8°C에서 여름 24°C까지입니다. 마을은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 보통 20°C 이상에 도달하는 약 4개월의 수영 시즌이 형성됩니다. 시에라 데 알미하라 기슭에 위치해 자연 경관에 둘러싸인 환경을 제공하며, 푸에르토 델 콜라도 같은 전망대가 가까이 있습니다. 기후는 연안 지역보다 대체로 건조하고 서늘할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
콤페타는 내륙에 위치하지만 해안에 접근 가능하며, 플라야 델 모르체 같은 해변까지 직선거리로 약 10km입니다. 이 해변들은 코스타 델 솔의 광활한 해안선의 일부로 다양한 레저 기회를 제공합니다. 스포츠 애호가를 위해서는 지역 스포츠 센터(Polideportivo Municipal)가 단 0.4km 거리에 있으며, 광역 지역에는 총 13개의 스포츠 시설이 있습니다. 이 지역은 또한 푸에르토 델 콜라도(1.9km)처럼 안달루시아 경관을 조망할 수 있는 수많은 전망대를 보유하고 있습니다.
13 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 84 mm |
| 2월 | 8.7°C | 90 mm |
| 3월 | 11.0°C | 91 mm |
| 4월 | 12.9°C | 73 mm |
| 5월 | 15.0°C | 65 mm |
| 6월 | 19.5°C | 21 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 5 mm |
| 9월 | 20.2°C | 24 mm |
| 10월 | 16.0°C | 64 mm |
| 11월 | 11.9°C | 107 mm |
| 12월 | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터) 같은 신축 분양과 비교하면, 콤페타의 이 단독 빌라는 다른 제안입니다. 그 프로젝트들은 대체로 현대적 디자인과 편의시설을 갖춘 신축 분양으로, 해안에 더 가깝고 시작가가 낮은 경우가 많습니다. 반면 이 빌라는 상당한 연면적과 대지 면적을 갖춘 기존 부동산으로, €650,000의 고정 가격에 제공됩니다. 그 가치는 광활한 부지, 기존 구조, 내륙 입지에 있으며, 현대적 해안 리조트 경험보다 공간과 전통적인 안달루시아 마을 라이프스타일을 찾는 구매자에게 어필합니다. 매물의 상태는 잠재적 리모델링 프로젝트로서의 가능성을 시사하며, 즉시 입주 가능한 신축 분양과 차별화됩니다.
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