Представляем эту просторную отдельно стоящую виллу, построенную в 1986 году и расположенную в Компете, Малага. С жилой площадью 507 м² на участке 3022 м² эта недвижимость предлагает уникальную возможность в регионе Аксаркия. Хотя сама вилла готова к заселению, её состояние предполагает потенциал для модернизации в соответствии с современными стандартами жилья. Расположенная в глубине страны, но при этом доступная, она сочетает обширное открытое пространство с близостью к местным удобствам, что делает её достойным вариантом для тех, кто ищет солидную резиденцию или проект с потенциалом развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в глубине страны в очаровательном городке Компета, эта вилла отличается расположением, сочетающим тишину и удобство. Она находится в городской среде с удобствами в пешей доступности, но при этом расположена в глубине страны, примерно в 18 километрах от побережья. Такое окружение обеспечивает неповторимый андалузский опыт, вдали от суеты побережья, но при этом с доступом к его достопримечательностям.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, желающих иметь просторную резиденцию с обширной территорией. Большая жилая площадь и обширный участок подходят для тех, кто ценит пространство, уединение и возможности для жизни на открытом воздухе, садоводства или даже занятий конным спортом. Её расположение в глубине страны привлекает тех, кто предпочитает более спокойную обстановку, оставаясь при этом в зоне досягаемости основных услуг и всей Коста-дель-Соль.
Это существующий дом, построенный в 1986 году, готовый к заселению. В отличие от новостроек, он предлагает возможность немедленного заселения. Хотя конструкция здания прочная, первоначальная дата строительства означает, что можно рассмотреть современные обновления и ремонт для соответствия текущим эстетическим и технологическим стандартам.
Эта недвижимость предлагается как единое предложение по фиксированной цене, а не как новостройка с ценой от. Вилла, построенная в 1986 году, может потребовать обновлений для соответствия современным требованиям. Хотя услуги находятся поблизости, значительные расстояния до прибрежных достопримечательностей и крупных транспортных узлов требуют reliance на личный транспорт для многих задач.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих просторный семейный дом в традиционном испанском городке, вдали от непосредственной близости к побережью. Она привлекает тех, кто ценит возможности для персонализации и модернизации, рассматривая строительство виллы 1986 года как прочную основу для обновлений. Отдельные люди или семьи, отдающие приоритет спокойному образу жизни, обширному частному открытому пространству для хобби или отдыха и подлинной связи с местной андалузской культурой, найдут эту виллу подходящим выбором. Большой участок также представляет возможности для тех, кто интересуется садоводством, мелким сельским хозяйством или созданием обширных зон для развлечений.
Построенная в 1986 году, эта отдельно стоящая вилла находится в удовлетворительном состоянии с особенностями, характерными для своей эпохи. Она включает центральное отопление и камин для регулирования климата, а также частную террасу для отдыха на открытом воздухе. Интерьер частично меблирован, с полностью оборудованной кухней. Полы, как отмечается, деревянные. Хотя недвижимость готова к заселению, отделка и оснащение, вероятно, выиграли бы от модернизации для соответствия современным вкусам и стандартам энергоэффективности. Оценка первоначальных строительных материалов и технологий объекта дала бы более глубокое представление о его долговечности и потенциале для ремонта.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €650 000. Как существующая недвижимость, эта цена отражает её текущее состояние и устоявшуюся рыночную стоимость в Компете. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленной покупки и заселения. В отличие от проектов новостроек, которые могут предлагать несколько объектов с разными ценами, это представляет собой уникальную возможность приобрести значительную недвижимость с обширной территорией в её текущем состоянии.
Компета, это традиционная белая деревня, расположенная в глубине страны в регионе Аксаркия, предлагающая взгляд на подлинную андалузскую жизнь. Расположенный на высоте 638 метров над уровнем моря, городок предлагает панорамные виды и более прохладный климат по сравнению с прибрежной полосой. Этот район характеризуется холмистыми склонами, виноградниками и оливковыми рощами. Повседневная жизнь здесь, как правило, спокойная, основные удобства, такие как аптеки и супермаркеты, доступны на коротком расстоянии. Рестораны и местные предприятия способствуют атмосфере сообщества. Среднегодовая температура 16,4°C и купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев отражают климат, приятный круглый год, хотя зимой прохладнее, чем на побережье. С 32 местными государственными праздниками ежегодно городок соблюдает насыщенный культурный календарь.
Компета предлагает особый образ жизни в глубине страны в регионе Аксаркия. Её высота 646 метров над уровнем моря способствует в целом более мягкому климату, чем на побережье, со средними месячными температурами от 8 до 24°C. Городок окружён холмами, предоставляющими живописные смотровые площадки и возможности для пеших прогулок. Основные удобства, такие как рестораны, аптеки и банки, расположены в радиусе 2 км, при этом супермаркет и аптека особенно близко, 133 м и 58 м соответственно. Наличие 16 ресторанов и 4 аптек в этой близости указывает на хорошо обслуживаемое местное сообщество. Хотя городок близок к побережью, прямое расстояние до пляжей составляет около 10 км.
Эта карта подчёркивает расположение Компеты в регионе Аксаркия в Андалусии. Она показывает положение городка в глубине страны относительно средиземноморского побережья и столицы провинции, Малаги. Карта иллюстрирует близость к природным ландшафтам и сеть небольших дорог, соединяющих с остальной Коста-дель-Соль, подчёркивая её расположение среди холмов и долин.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Компета расположена в комарке Аксаркия, районе, известном своими живописными белыми деревнями и сельскохозяйственными ландшафтами, в провинции Малага. Она находится примерно в 18 км от средиземноморского побережья и в 52 км от столицы провинции, города Малага. Это расположение предлагает особый характер по сравнению с более развитыми прибрежными курортами Коста-дель-Соль. Хотя оно обеспечивает более тихую и традиционную обстановку, оно остаётся связанным с инфраструктурой и достопримечательностями более широкого региона, включая международный аэропорт Малаги и культурные предложения.
Расположение виллы в Компете размещает её примерно в 49 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) по прямой, поездка по дороге обычно занимает больше времени. Доступ к общественному транспорту ограничен: в этом районе есть только 2 остановки и 1 маршрут, поэтому автомобиль настоятельно рекомендуется для удобного передвижения. Основные услуги, такие как больница, находятся в 13 км. Для отдыха ближайшие пляжи, такие как Playa del Morche, находятся примерно в 10 км. Любители гольфа имеют несколько вариантов в пределах примерно 50 км, включая Club de Golf Málaga Parador. Зарядная станция для электромобилей доступна в 11 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Компета отличается средиземноморским климатом, на который влияют её расположение в глубине страны и высота 646 метров. Среднегодовые температуры держатся около 16,4°C, со средними месячными значениями от 8°C зимой до 24°C летом. Городок отличается значительным количеством солнечных дней, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды обычно достигает или превышает 20°C. Её расположение у подножия Сьерра-де-Альмихара предлагает окружение среди природных ландшафтов, со смотровыми площадками, такими как Puerto del Collado, расположенными поблизости. Климат в целом более сухой и, возможно, более прохладный, чем в непосредственных прибрежных районах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Компета расположена в глубине страны, побережье доступно, с пляжами, такими как Playa del Morche, примерно в 10 км по прямой. Эти пляжи являются частью обширной береговой линии Коста-дель-Соль, предлагая различные возможности для отдыха. Для любителей спорта местный спортивный центр (Polideportivo Municipal) расположен всего в 0,4 км, а в целом в этом районе насчитывается 13 спортивных объектов. Регион также отличается многочисленными смотровыми площадками, такими как Puerto del Collado в 1,9 км, предлагающими живописные перспективы андалузского ландшафта.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эта отдельно стоящая вилла в Компете представляет собой иное предложение. Эти проекты, как правило, являются новостройками, предлагающими современные дизайны и удобства, часто ближе к побережью и с более низкими стартовыми ценами. Эта же вилла является существующей недвижимостью со значительной жилой площадью и размером участка, предлагаемой по фиксированной цене €650 000. Её ценность заключается в обширной территории, существующей конструкции и расположении в глубине страны, что привлекает покупателей, ищущих пространство и традиционный андалузский деревенский образ жизни, а не современный прибрежный курортный опыт. Состояние недвижимости предполагает потенциальный проект ремонта, что отличает её от новостроек «под ключ».
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID