Objavte túto priestornú samostatne stojacu vilu, postavenú v roku 1986, ktorá sa nachádza v Cómpete v provincii Málaga. S obývacou plochou 507 m² na pozemku s výmerou 3022 m² ponúka táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť v regióne Axarquía. Hoci je vila sama pripravená na nasťahovanie, jej stav naznačuje potenciál na modernizáciu zodpovedajúcu súčasným štandardom bývania. Nachádza sa vo vnútrozemí, no zostáva dostupná, kombinuje rozľahlý vonkajší priestor s blízkosťou miestnych vybaveností, a je tak významnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľkorysú rezidenciu alebo projekt s rozvojovým potenciálom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa skrýva vo vnútrozemí v malebnom mestečku Cómpeta a jej poloha spája pokoj s pohodlím. Leží v mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti, no zároveň vo vnútrozemí, približne 18 kilometrov od pobrežia. Toto prostredie ponúka autentický andalúzsky zážitok, ďaleko od bezprostredného ruchu pobrežia, no stále v spojení s jeho atrakciami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po veľkorysej rezidencii s rozľahlým pozemkom. Veľká obývacia plocha a rozsiahly pozemok vyhovujú tým, ktorí si cenia priestor, súkromie a potenciál pre život vonku, záhradníctvo či dokonca jazdenie na koni. Jej vnútrozemská poloha osloví tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie a pritom chcú zostať v dosahu základných služieb a širšieho okolia Costa del Sol.
Ide o existujúci dom, dokončený v roku 1986, pripravený na nasťahovanie. Na rozdiel od novostavieb ponúka okamžité nasťahovanie. Hoci je konštrukcia v dobrom stave, pôvodný dátum výstavby znamená, že sa možno zvážiť moderné vylepšenia a renovácie v súlade so súčasnými estetickými a technologickými štandardmi.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná ako jedinečná ponuka s pevnou cenou, nie ako novostavba s cenou od. Vila, postavená v roku 1986, môže vyžadovať aktualizácie, aby zodpovedala moderným štandardom. Hoci sú služby v blízkosti, väčšie vzdialenosti od pobrežných atrakcií a hlavných dopravných uzlov si pre mnohé aktivity vyžadujú súkromnú dopravu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v tradičnom španielskom mestečku, ďaleko od bezprostredného pobrežia. Osloví tých, ktorí oceňujú potenciál personalizácie a modernizácie a vnímajú výstavbu vily z roku 1986 ako pevný základ pre aktualizácie. Jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú pokojný životný štýl, dostatok súkromného vonkajšieho priestoru na koníčky či oddych a skutočné spojenie s miestnou andalúzskou kultúrou, bude táto vila vyhovovať. Veľký pozemok zároveň ponúka príležitosti pre záhradkárov, malopoľnohospodársku činnosť alebo vytvorenie rozsiahlych priestorov na zábavu.
Táto samostatne stojaca vila, postavená v roku 1986, je v dobrom stave s prvkami typickými pre svoju éru. Obsahuje ústredné kúrenie a krb na reguláciu teploty, ako aj súkromnú terasu na trávenie času vonku. Interiér je čiastočne zariadený, s úplne vybavenou kuchyňou. Podlahy sú drevené. Hoci je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, povrchy a vybavenie by pravdepodobne profitovali z modernizácie v súlade so súčasným vkusom a štandardmi energetickej účinnosti. Posúdenie pôvodných stavebných materiálov a techník by poskytlo ďalší pohľad na jej dlhodobú životnosť a potenciál renovácie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 650 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasný stav a ustálenú trhovú hodnotu v Cómpete. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitej kúpy a nasťahovania. Na rozdiel od novostavieb, ktoré môžu ponúkať viacero jednotiek s rôznymi cenami, ide o jedinečnú príležitosť získať veľkorysú nehnuteľnosť s rozsiahlym pozemkom v jej súčasnom stave.
Cómpeta je tradičná biela dedina vo vnútrozemí regiónu Axarquía, ktorá ponúka pohľad do autentického andalúzskeho života. Vo výške 638 metrov nad morom poskytuje mesto panoramatické výhľady a v porovnaní s pobrežným pásom chladnejšiu klímu. Oblasť charakterizujú zvlnené kopce, vinice a olivové háje. Každodenný život je tu všeobecne pokojný, základné vybavenie ako lekárne a supermarkety sú dostupné na krátkych vzdialenostiach. Reštaurácie a miestne podniky prispievajú k pocitu komunity. Priemerná ročná teplota 16,4 °C a kúpeľná sezóna trvajúca približne štyri mesiace odrážajú klímu príjemnú po celý rok, hoci v zime chladnejšiu než na pobreží. S 32 miestnymi štátnymi sviatkami ročne si mesto udržiava bohatý kultúrny kalendár.
Cómpeta ponúka osobitný vnútrozemský životný štýl v regióne Axarquía. Jeho nadmorská výška 646 metrov prispieva k všeobecne miernejšej klíme než na pobreží, s priemernými mesačnými teplotami od 8 do 24 °C. Mesto obklopujú kopce, ktoré poskytujú malebné vyhliadky a príležitosti na turistiku. Základné vybavenie ako reštaurácie, lekárne a banky sa nachádza v okruhu 2 km, pričom supermarket a lekáreň sú výnimočne blízko, vo vzdialenosti 133 m a 58 m. Prítomnosť 16 reštaurácií a 4 lekární v tejto blízkosti svedčí o dobre obsluhovanej miestnej komunite. Hoci je pobrežie blízko, priama vzdialenosť k plážam je približne 10 km.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Cómpety v regióne Axarquía v Andalúzii. Zobrazuje vnútrozemskú polohu mesta vzhľadom na stredomorské pobrežie a provinčné hlavné mesto Málaga. Mapa ilustruje blízkosť prírodných krajín a siete menších ciest spájajúcich mesto so širším regiónom Costa del Sol, s dôrazom na jeho prostredie medzi kopcami a údoliami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cómpeta sa nachádza v regióne (comarca) Axarquía, oblasti známej svojimi malebnými bielymi dedinami a poľnohospodárskou krajinou, v provincii Málaga. Leží približne 18 km od stredomorského pobrežia a 52 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha poskytuje osobitný charakter v porovnaní s rozvinutejšími pobrežnými strediskami Costa del Sol. Hoci ponúka pokojnejšie a tradičnejšie prostredie, zostáva spojená s infraštruktúrou a atrakciami širšieho regiónu, vrátane medzinárodného letiska v Málage a kultúrnych ponúk.
Poloha vily v Cómpete je približne 49 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdušnou čiarou, cesta po ceste by zvyčajne trvala dlhšie. Prístup k verejnej doprave je obmedzený, oblasť obsluhujú len 2 zastávky a 1 linka, preto sa odporúča automobil. Základné služby, ako nemocnica, sú vzdialené 13 km. Na rekreáciu sú najbližšie pláže, napríklad Playa del Morche, vzdialené približne 10 km. Golfisti majú niekoľko možností v okruhu približne 50 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Nabíjanie elektromobilov je k dispozícii 11 km od nehnuteľnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta má stredomorskú klímu ovplyvnenú vnútrozemskou polohou a nadmorskou výškou 646 metrov. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 16,4 °C, mesačné priemery od 8 °C v zime po 24 °C v lete. Mesto sa teší významnému slnečnému žiareniu, čo prispieva ku kúpeľnej sezóne trvajúcej približne štyri mesiace, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prevyšujú 20 °C. Jeho poloha v podhorí Sierra de Almijara ponúka prostredie obklopené prírodnými krajinami, s vyhliadkami ako Puerto del Collado v blízkosti. Klíma je všeobecne suchšia a potenciálne chladnejšia než v bezprostredných pobrežných oblastiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Cómpeta nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je dostupné, pláže ako Playa del Morche sú vzdialené približne 10 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže sú súčasťou rozsiahleho pobrežia Costa del Sol a ponúkajú rôzne rekreačné možnosti. Pre športových nadšencov je miestne športové centrum (Polideportivo Municipal) len 0,4 km ďaleko a v širšej oblasti sa nachádza celkovo 13 športových zariadení. Región ponúka aj množstvo vyhliadok, napríklad Puerto del Collado vo vzdialenosti 1,9 km, ktoré poskytujú malebné pohľady na andalúzsku krajinu.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| Apríl | 12.9°C | 73 mm |
| Máj | 15.0°C | 65 mm |
| Jún | 19.5°C | 21 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Cómpete odlišnú ponuku. Tie sú zvyčajne novostavby s moderným dizajnom a vybavením, často bližšie k pobrežiu a s nižšou cenou od. Táto vila je však etablovaná nehnuteľnosť s významnou obývacou plochou a výmerou pozemku, ponúkaná za pevnú cenu 650 000 €. Jej hodnota spočíva v rozsiahlych pozemkoch, existujúcej konštrukcii a vnútrozemskej polohe, čo oslovuje kupujúcich hľadajúcich priestor a tradičný andalúzsky dedinský životný štýl namiesto súčasného pobrežného strediska. Stav nehnuteľnosti naznačuje potenciálny renovačný projekt, čo ju odlišuje od novostavieb pripravených na nasťahovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID