Fedezze fel ezt a tágas önálló villát, amely 1986-ban épült, és Cómpetában, Málaga tartományban található. Az ingatlan 507 m² lakóterülettel rendelkezik egy 3022 m²-es telken, és különleges lehetőséget kínál az Axarquía régióban. Bár a villa maga kulcsrakész, állapota modernizációs potenciált sugall, hogy megfeleljen a kortárs lakási szabványoknak. Belső fekvésű, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedése számos szabadtéri teret és a helyi szolgáltatások közelségét ötvözi, így figyelemre méltó választás mindazok számára, akik jelentős otthont vagy fejlesztési potenciállal bíró projektet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A belső területen, Cómpeta bájos városában elhelyezkedő villa olyan helyszínt élvez, amely ötvözi a nyugalmat és a kényelmet. Városi környezetben található, ahol a szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők, ugyanakkor a tengerparttól körülbelül 18 kilométerre, beljebb fekszik. Ez a környezet sajátos andalúz élményt nyújt, távol a part közvetlen nyüzsgésétől, de még mindig kapcsolódva annak látnivalóihoz.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak vagy családoknak ideális, akik tágas otthont és nagyobb telket keresnek. A nagy lakóterület és a kiterjedt telek azoknak felel meg, akik értékelik a tágasságot, a magánélet védelmét, valamint a szabadtéri élet, a kertészkedés, sőt akár a lovas tevékenységek lehetőségét. A belső fekvés azoknak vonzó, akik csendesebb környezetet preferálnak, miközben a lényeges szolgáltatások és a Costa del Sol tágabb régiója elérhető távolságon belül marad.
Ez egy meglévő otthon, amely 1986-ban készült el, és kulcsrakész. Az újépítésű ingatlanokkal ellentétben azonnali beköltözést tesz lehetővé. Bár a szerkezet ép, az ingatlan eredeti építési dátuma miatt felmerülhet a korszerűsítés és a felújítás igénye, hogy megfeleljen a jelenlegi esztétikai és technológiai szabványoknak.
Az ingatlant egyetlen, fix áras ajánlattásként mutatjuk be, nem pedig induló árral rendelkező újépítésű projektként. Az 1986-ban épült villa frissítéseket igényelhet a modern követelményeknek való megfeleléshez. Bár a szolgáltatások a közelben vannak, a tengerparti látnivalóktól és a nagy forgalmú csomópontoktól való jelentős távolság miatt sok tevékenységhez magánközlekedésre van szükség.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik tágas családi otthont keresnek egy hagyományos spanyol városban, a közvetlen parttól távolabb. Azoknak vonzó, akik értékelik a személyre szabás és a korszerűsítés lehetőségét, és a villa 1986-os építését szilárd alapnak látják a frissítésekhez. Mindazok, akik a nyugodt életmódot, a hobbyhoz vagy kikapcsolódáshoz elegendő privát szabadtéri teret és a helyi andalúz kultúrával való valódi kapcsolatot helyezik előtérbe, megfelelő választást találnak ebben a villában. A nagy telek lehetőségeket kínál a kertészkedés, a kistermelés vagy kiterjedt szórakoztató terek kialakítása iránt érdeklődőknek is.
Az 1986-ban épült önálló villa megfelelő állapotban van, a korszakára jellemző vonásokkal. Központi fűtéssel és kandallóval rendelkezik a klímaszabályozáshoz, valamint saját teraszával a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A belső tér részben bútorozott, teljesen felszerelt konyhával. A padlóburkolat fa. Bár az ingatlan kulcsrakész, a burkolatok és szerelvények valószínűleg használnának a korszerűsítésből, hogy megfeleljenek a kortárs ízlésnek és az energiahatékonysági szabványoknak. Az ingatlan eredeti építőanyagainak és építési technikáinak felmérése további betekintést nyújtana hosszú távú tartósságába és felújítási potenciáljába.
Ez az önálló villa 650 000 €-s fix áron kerül kínálásra. Meglévő ingatlinként ez az ár a jelenlegi állapotát és a cómpetai piac beállt értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Az eltérő árakú, több egységet kínáló újépítésű projektektől eltérően ez egy egyszeri lehetőség egy jelentős, kiterjedt telkű ingatlan jelenlegi állapotában való megszerzésére.
Cómpeta hagyományos andalúz fehér falu az Axarquía régió belső területén, betekintést nyújtva az autentikus andalúz életbe. A tengerszint felett 638 méterrel elhelyezkedő város panorámás kilátást és a partmenti sávnál hűvösebb éghajlatot kínál. A táj dombokkal, szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel jellemezhető. A mindennapi élet itt általában békés, a gyógyszertárakhoz és szupermarketekhez hasonló lényeges szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők. Az éttermek és a helyi vállalkozások hozzájárulnak a közösségi érzethez. A 16,4 °C-os éves átlaghőmérséklet és a körülbelül négy hónapos strandidőszak egész évben kellemes, télen a partnál hűvösebb éghajlatot tükröz. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális naptárt mutat.
Cómpeta sajátos, a parttól beljebb fekvő életmódot kínál az Axarquía régióban. A tengerszint feletti 646 méteres magasság hozzájárul a partnál általában enyhébb éghajlathoz, a havi átlaghőmérsékletek 8–24 °C között mozognak. A várost dombok veszik körül, amelyek festői kilátópontokat és túrázási lehetőségeket biztosítanak. Az éttermek és a gyógyszertárakhoz, bankokhoz hasonló lényeges szolgáltatások 2 km-es sugáron belül találhatók, a szupermarket és a gyógyszertár pedig kifejezetten közel van, 133 m és 58 m távolságra. A 16 étterem és 4 gyógyszertár közelsége jól kiszolgált helyi közösségre utal. Bár közel a parthoz, a strandoktól való légvonalbeli távolság körülbelül 10 km.
Ez a térkép kiemeli Cómpeta elhelyezkedését Andalúzia Axarquía régiójában. Megmutatja a város belső fekvését a Földközi-tenger partjához és a tartományi székhelyhez, Málagához képest. A térkép illusztrálja a természeti tájak közelségét és a tágabb Costa del Solhoz csatlakozó kisebb utak hálózatát, hangsúlyozva dombokkal és völgyekkel övezett fekvését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cómpeta az Axarquía járásban fekszik, amely festői fehér falvairól és mezőgazdasági tájáról ismert terület Málaga tartományban. Körülbelül 18 km-re fekszik a Földközi-tenger partjától és 52 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától. Ez a helyszín sajátos karaktert kínál a Costa del Sol fejlettebb üdülőhelyeihez képest. Bár csendesebb, hagyományosabb környezetet nyújt, továbbra is kapcsolódik a tágabb régió infrastruktúrájához és látnivalóihoz, beleértve Málaga nemzetközi repülőtérét és kulturális kínálatát.
A villa cómpetai elhelyezkedése révén légvonalban körülbelül 49 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami közúton jellemzően hosszabb utat jelent. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze 2 megálló és 1 vonal szolgálja ki a területet, ezért az autó használata erősen ajánlott a kényelmes közlekedéshez. A kórházhoz hasonló lényeges szolgáltatások 13 km-re vannak. Szabadidős célokra a legközelebbi strandok, például a Playa del Morche, körülbelül 10 km-re találhatók. A golf szerelmesei több lehetőség közül választhatnak körülbelül 50 km-en belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t. Az elektromos autó töltése az ingatlantól 11 km-re érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta mediterrán éghajlatú, amelyet a belső fekvés és a tengerszint feletti 646 méteres magasság befolyásol. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 16,4 °C, a havi átlagok télen 8 °C-tól nyáron 24 °C-ig terjednek. A város jelentős napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos strandidőszakot eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A Sierra de Almijara lábánál elfoglalt helyzete természeti tájjal körülvett környezetet nyújt, a közelben található kilátópontokkal, mint a Puerto del Collado. Az éghajlat általában szárazabb és potenciálisan hűvösebb, mint a közvetlen partmenti területek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Cómpeta a belső területen fekszik, a part elérhető, a Playa del Morche-hoz hasonló strandok légvonalban körülbelül 10 km-re vannak. Ezek a strandok a Costa del Sol kiterjedt partszakaszának részei, és különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A sportolni vágyók számára egy helyi sportközpont (Polideportivo Municipal) található mindössze 0,4 km-re, a tágabb területen pedig összesen 13 sportlétesítmény van. A régió számos kilátóponttal is büszkélkedhet, például az 1,9 km-re lévő Puerto del Collado-val, amely festői perspektívákat nyújt az andalúz tájról.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Március | 11.0°C | 91 mm |
| Április | 12.9°C | 73 mm |
| Május | 15.0°C | 65 mm |
| Június | 19.5°C | 21 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 5 mm |
| Szeptember | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a cómpetai önálló villa más jellegű ajánlat. Azok a projektek jellemzően újépítésűek, modern tervezéssel és szolgáltatásokkal, gyakran közelebb a parthoz és alacsonyabb induló árral. Ez a villa ezzel szemben meglévő ingatlan jelentős lakóterülettel és telekmérettel, rögzített, 650 000 €-s áron kínálva. Értéke a kiterjedt telkében, meglévő szerkezetében és belső fekvésében rejlik, és azoknak a vásárlóknak szól, akik teret és hagyományos andalúz falusi életmódot keresnek a kortárs tengerparti üdülőélmény helyett. Az ingatlan állapota felújítási projekt lehetőségét sugallja, megkülönböztetve a kulcsrakész újépítésűektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID