Откријте ову пространу самостојећу вилу, саграђену 1986. године и смештену у Компети, Малага. Са 507 м² стамбеног простора на плацу од 3022 м², ова некретнина нуди посебну прилику у регији Акваркија. Иако је вила сама по себи спремна за усељење, њено стање сугерише потенцијал за модернизацију како би одговорила савременим стандардима живота. Налази се у унутрашњости, али је доступна, и пружа комбинацију пространих спољашњих површина и близине локалним садржајима, што је чини вредном опцијом за оне који траже значајан дом или пројекат са потенцијалом за развој.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у унутрашњости шармантног градића Компета, ова вила ужива у локацији која уравнотежује тишину и практичност. Налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености, али је позиционирана у унутрашњости, око 18 километара од обале. Ово окружење пружа посебно андалузијско искуство, даље од обалске вреве, али и даље повезано са њеним атракцијама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који желе простран дом са обилним земљиштем. Велика стамбена површина и простран плац погодни су за оне који цене простор, приватност и потенцијал за живот на отвореном, баштовање, па чак и коњичке спортове. Њена локација у унутрашњости привлачи оне који преферирају мирније окружење, а да и даље остану у домету основних услуга и ширег подручја Коста дел Сол.
Ово је постојећи дом, завршен 1986. године, спреман за усељење. За разлику од новоградње, омогућава одмах усељење. Иако је конструкција исправна, датум изградње значи да се модерна унапређења и реновирања могу размотрити како би се ускладила са садашњим естетским и технолошким стандардима.
Ова некретнина је представљена као јединствена понуда са фиксном ценом, а не као нова градња са почетном ценом. Вила, саграђена 1986. године, може захтевати ажурирања како би испунила савремене спецификације. Иако су услуге у близини, веће удаљености до обалских атракција и великих саобраћајних чворишта захтевају ослањање на приватни превоз за многе активности.
Ова некретнина је погодна за купце који траже простран породични дом у традиционалном шпанском градићу, даље од непосредне обале. Привлачи оне који цене потенцијал за персонализацију и модернизацију, гледајући изградњу виле из 1986. године као чврсту основу за унапређења. Појединцима или породицама које дају приоритет мирном начину живота, обилном приватном спољашњем простору за хобије или рекреацију и истинској повезаности са локалном андалузијском културом, ова вила ће бити одговарајући избор. Велики плац такође пружа могућности за оне заинтересоване за баштовање, пољопривреду у малим размерама или стварање пространих простора за забаву.
Саграђена 1986. године, ова самостојећа вила је у пристојном стању са карактеристикама свог времена. Обухвата централно грејање и камин за контролу климе, уз приватну терасу за уживање на отвореном. Ентеријер је делимично намештен, са потпуно опремљеном кухињом. Подови су од дрвета. Иако је некретнина спремна за усељење, завршна обрада и опрема вероватно би имале користи од модернизације како би се ускладиле са савременим укусом и стандардима енергетске ефикасности. Процена оригиналних грађевинских материјала и техника пружила би додатни увид у њену дугорочну трајност и потенцијал за реновирање.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 650.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и утврђену тржишну вредност у Компети. Некретнина је спремна за усељење, што значи да су куповина и усељење одмах могући. За разлику од пројеката новоградње који могу нудити више јединица са различитим ценама, ово представља јединствену прилику да се стекне значајна некретнина са обилним земљиштем у њеном садашњем стању.
Компета је традиционално бело село смештено у унутрашњости регије Акваркија, које нуди увид у аутентичан андалузијски живот. Смештен на 638 метара надморске висине, градић пружа панорамске погледе и хладнију климу у поређењу са обалским појасом. Подручје карактеришу блага брда, виногради и маслињаци. Свакодневни живот овде је углавном миран, са основним садржајима попут апотека и супермаркета доступних у близини. Ресторани и локални угоститељи доприносе осећају заједнице. Просечна годишња температура од 16,4°C и сезона купања од приближно четири месеца одражавају климу која је пријатна током целе године, иако хладнија зими него на обали. Са 32 локална државна празника годишње, градић негује богат културни календар.
Компета нуди посебан начин живота у унутрашњости у оквиру регије Акваркија. Њена надморска висина од 646 метара доприноси углавном блажој клими него на обали, са просечним месечним температурама од 8-24°C. Градић је окружен брдима, пружајући живописне видике и могућности за планинарење. Основни садржаји попут ресторана, апотека и банака налазе се у радијусу од 2 км, при чему су супермаркет и апотека посебно близу, на 133 м односно 58 м. Присуство 16 ресторана и 4 апотеке у овој близини указује на добро опслужену локалну заједницу. Иако је близу обале, директна удаљеност до плажа је приближно 10 км.
Ова мапа истиче положај Компете у оквиру регије Акваркија у Андалузији. Приказује положај градића у унутрашњости у односу на средоземну обалу и покрајински центар, Малагу. Мапа илуструје близину природних предела и мрежу мањих путева који воде ка ширем подручју Коста дел Сола, наглашавајући њен положај међу брдима и долинама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Компета је позиционирана у оквиру области Акваркија, подручја познатог по живописним белим селима и пољопривредном пределу, у покрајини Малага. Налази се око 18 км од средоземне обале и 52 км од покрајинског центра, града Малаге. Ова локација нуди посебан карактер у поређењу са развијенијим обалским одмаралиштима Коста дел Сола. Иако пружа мирније, традиционалније окружење, остаје повезана са инфраструктуром и атракцијама шире регије, укључујући међународни аеродром у Малаги и културну понуду.
Локација виле у Компети позиционирана је приближно 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП) у правој линији, а путања на тој релацији обично траје дуже друмом. Приступ јавном превозу је ограничен, са свега 2 стајалишта и 1 линијом која опслужује подручје, па се аутомобил топло препоручује за удобно путовање. Основне услуге попут болнице налазе се на 13 км. За рекреацију, најближе плаже, попут Плаја дел Морче, налазе се на око 10 км. Љубитељи голфа имају неколико опција у оквиру приближно 50 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Пуњење електричних возила доступно је на 11 км од некретнине.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Компета ужива у медитеранској клими под утицајем свог положаја у унутрашњости и надморске висине од 646 метара. Просечне годишње температуре крећу се око 16,4°C, са месечним просецима од 8°C зими до 24°C лети. Градић има значајан број сунчаних сати, што доприноси сезони купања од приближно четири месеца када температуре воде обично достижу или прелазе 20°C. Њен положај у подгорју Сијера де Алмихара нуди окружење окружено природним пределима, са видиковаца попут Пуерто дел Коладо у непосредној близини. Клима је углавном сувља и потенцијално хладнија него у непосредним обалским подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Компета смештена у унутрашњости, обала је доступна, а плаже попут Плаја дел Морче налазе се на приближно 10 км у правој линији. Те плаже су део простране обале Коста дел Сола и нуде разне рекреативне могућности. За љубитеље спорта, локални спортски центар (Polideportivo Municipal) налази се на свега 0,4 км, а у ширем подручју постоји укупно 13 спортских објеката. Регија такође има бројне видиковце, попут Пуерто дел Коладо на 1,9 км, који нуде живописне погледе на андалузијски предео.
13 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL373282
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €), ова самостојећа вила у Компети представља другачију понуду. Ти пројекти су обично новоградња са модерним дизајном и садржајима, често ближе обали и са нижим почетним ценама. Ова вила, међутим, је утврђена некретнина са значајном стамбеном површином и величином плаца, понуђена по фиксној цени од 650.000 €. Њена вредност лежи у њеном обилном земљишту, постојећој структури и положају у унутрашњости, привлачећи купце који траже простор и традиционални андалузијски сеоски начин живота, а не савремено обалско одмаралиште. Стање некретнине сугерише потенцијални пројекат реновирања, разликујући је од новоградње спремне за употребу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID