Tato nemovitost v Málaze představuje neobvyklou příležitost pro ty, kteří hledají projekt k realizaci vlastních představ. Jedná se o dům v řadové zástavbě, který je ve stavu shell, což znamená, že interiér čeká na kompletní dokončení. S rozlohou 95 m² obytné plochy a pozemkem 101 m² nabízí prostor pro úpravy podle individuálních požadavků. Projekt se nachází v městské části s dobrou dostupností k základním službám a nedaleko pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě Málagy, v dosahu pěší chůze od pláží a veškeré potřebné občanské vybavenosti. Tato lokalita kombinuje městský život s blízkostí moře, což umožňuje snadný přístup k plážovým aktivitám i službám v centru města. Poloha poskytuje dobrou infrastrukturu pro každodenní život.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří mají jasnou vizi a chtějí si interiér navrhnout a dokončit zcela podle svých představ. Nabízí flexibilitu pro vytvoření prostoru od základu, ať už jako rodinné bydlení, rekreační objekt nebo investici s potenciálem. Absence předchozích úprav umožňuje plnou svobodu při výběru materiálů a dispozice.
Jedná se o dokončenou stavbu ve stavu shell, tedy hrubá stavba s exteriérem, ale bez vnitřního vybavení a dokončovacích prací. Kupující převezme objekt připravený k instalaci vnitřních systémů, pokládce podlah, obkladů a k finálním úpravám stěn a stropů. Očekává se, že veškeré dokončovací práce budou provedeny novým majitelem.
Tento projekt nenabízí hotové interiéry, kuchyňské linky, koupelnové vybavení ani vestavěné skříně. Kupující musí počítat s dodatečnými náklady a časem na kompletní dokončení vnitřních prostor podle vlastního návrhu. Projekt se nenachází v uzavřeném resortu s komunitními službami, jako jsou bazény nebo zahrady.
Ref: VL041565
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří si chtějí přizpůsobit svůj domov do posledního detailu a mají k dispozici rozpočet na rekonstrukci. Ideální je pro investory, kteří hledají projekt s potenciálem pro následný pronájem nebo prodej po dokončení, nebo pro jednotlivce či páry, kteří si chtějí vytvořit unikátní bydlení podle svých představ. Vzhledem k městské poloze a blízkosti služeb může být atraktivní pro ty, kteří preferují život bez nutnosti neustálého používání automobilu. Kupující by měli být připraveni na proces plánování a realizace vnitřních úprav, což vyžaduje čas a odborné znalosti nebo zajištění dodavatelů.
Projekt představuje hrubou stavbu s exteriérovými prvky, která čeká na kompletní dokončení. Základem je pevná cihlová konstrukce, která poskytuje solidní základ pro budoucí úpravy. Interiérové rozvody (elektřina, voda, odpady) budou muset být instalovány dle projektu nového majitele. Podlahy, obklady, stropy, vnitřní dveře a veškeré vybavení koupelen a kuchyně budou muset být dodány a nainstalovány. Kupující má plnou kontrolu nad výběrem materiálů, od typu podlahových krytin, přes obklady v koupelnách a kuchyni, až po finální povrchovou úpravu stěn a stropů. Investor si může zvolit moderní, energeticky úsporná řešení pro vytápění a chlazení, stejně jako kvalitní izolační materiály. Výsledná kvalita a vzhled interiéru budou plně záviset na investici a preciznosti provedených prací.
Cena této nemovitosti je stanovena na 175 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu ve stavu shell, je třeba k této částce připočítat náklady na kompletní dokončení interiéru. Tyto náklady se mohou značně lišit v závislosti na volbě materiálů, vybavení a rozsahu prací. Projekt je nabízen jako jeden celek a momentálně nejsou k dispozici jiné varianty s odlišným počtem pokojů nebo rozlohou. Dům je okamžitě k dispozici k převzetí a zahájení rekonstrukce.
Tato nemovitost se nachází v živé městské části Málagy, která nabízí dynamický životní styl. V pěší dostupnosti jsou obchody, restaurace a základní služby, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní pochůzky. Blízkost pláže, jako je Playa de la Malagueta, umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s dobrou dopravní dostupností. Obyvatelé mohou využívat blízkost parků a zelených ploch, které doplňují městské prostředí. Poloha je vhodná pro ty, kteří preferují život v dosahu městské infrastruktury s možností relaxace u moře.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Málagy, která nabízí plný městský komfort. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost: supermarkety (73 m), lékárny (211 m) a nemocnice (642 m), což zajišťuje snadný přístup k základním službám. V okolí je řada restaurací a obchodů. Pohyb ve městě je možný pěšky nebo na kole, což je ideální pro aktivní životní styl. Blízkost MHD usnadňuje cestování po Málaze. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují život v centru dění s rychlým přístupem k zaměstnání, vzdělávacím institucím a kulturním akcím. Zároveň poskytuje klidnější bydlení mimo nejrušnější turistická centra.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci města Málaga, s vyznačením vzdáleností k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, letiště, golfová hřiště a další důležité služby. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a zasazení projektu do širšího okolí.
Projekt se nachází v městské části Málaga, což jej umisťuje do centra jednoho z nejvýznamnějších měst na Costa del Sol. Tato poloha poskytuje vynikající spojení s dalšími pobřežními městy jako Torremolinos (cca 15 km), Benalmádena (cca 25 km) nebo Fuengirola (cca 30 km). Blízkost mezinárodního letiště v Málaze (7,9 km) zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestující. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a bohatou historií. Umístění v Málaze umožňuje kombinaci městského života s přístupem k pobřežnímu relaxu a rekreačním možnostem.
Dostupnost klíčových bodů: pláže Playa de la Malagueta jsou vzdáleny 1,3 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 7,9 km, což je výhodné pro časté cestování. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdálen 8,2 km. Pro elektromobily je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 434 m. V pěší zóně jsou supermarkety a lékárny, což zajišťuje pohodlné každodenní nákupy a přístup k základním službám. Městská hromadná doprava je také dobře dostupná.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrně 300 slunečnými dny v roce. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné a deštivější. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18 °C. Poloha ve městě znamená nízkou nadmořskou výšku a minimální sklony terénu v bezprostředním okolí nemovitosti, což přispívá k celkové dostupnosti. Blízkost moře má mírnící vliv na teplotní extrémy, zejména v létě. Dlouhé období s příjemnými teplotami umožňuje celoroční venkovní aktivity, včetně koupání v moři, které je obvykle možné od pozdního jara do podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik populárních pláží. Nejbližší je Playa de la Malagueta (1,3 km), známá svou městskou atmosférou a dobrou vybaveností. Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). V regionu je také široká nabídka golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Pro milovníky vodních sportů a relaxace u moře je tato lokalita ideální. Okolí nabízí také možnosti pro procházky podél pobřeží a přístup k dalším sportovním zařízením a rekreačním aktivitám v rámci města Málaga.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v městské části Málaga, což jej umisťuje do centra jednoho z nejvýznamnějších měst na Costa del Sol. Tato poloha poskytuje vynikající spojení s dalšími pobřežními městy jako Torremolinos (cca 15 km), Benalmádena (cca 25 km) nebo Fuengirola (cca 30 km). Blízkost mezinárodního letiště v Málaze (7,9 km) zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestující. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a bohatou historií. Umístění v Málaze umožňuje kombinaci městského života s přístupem k pobřežnímu relaxu a rekreačním možnostem.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Projekt v Málaze se liší od nabídek v Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 EUR), Esteponě (Edificio Serena, od 221 145 EUR) a Fuengiroli (Azure Homes, od 215 000 EUR) především svým stavem a cenou. Zatímco srovnávané projekty jsou často prezentovány jako novostavby připravené k nastěhování, tato nemovitost je ve stavu shell. To znamená, že počáteční kupní cena je nižší, ale vyžaduje dodatečné investice do rekonstrukce. Pozice v Málaze, s výbornou městskou infrastrukturou a blízkostí letiště, poskytuje jiný typ urbánního životního stylu ve srovnání s potenciálně exkluzivnějšími nebo klidnějšími lokalitami v Mijas nebo Esteponě. Nabídky v Mijas, Esteponě a Fuengiroli obvykle zahrnují kompletní dokončení a vybavení, což se odráží ve vyšší ceně. Tento projekt je tedy zaměřen na specifickou skupinu kupujících, kteří preferují kompletní kontrolu nad finální podobou svého bydlení a jsou ochotni investovat do jeho dokončení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID