Acest proiect townhouse în Málaga oferă o oportunitate unică de a personaliza spațiul de locuit. Cu o structură solidă existentă, proprietatea este pregătită pentru transformare, permițând proprietarului să definească designul interior, finisajele și funcționalitatea. Amplasarea sa în apropierea plajei și a facilităților urbane, combinată cu potențialul de personalizare integrală, o poziționează ca o opțiune distinctă pe piața imobiliară din regiune. Este o bază pentru a crea o locuință adaptată nevoilor individuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-o zonă urbană din Málaga, acest townhouse se află la o distanță accesibilă pe jos de plaja Malagueta. Proximitatea față de centrul orașului și față de aeroportul internațional facilitează conectivitatea, în timp ce mediul înconjurător oferă acces direct la o gamă largă de servicii și facilități esențiale, contribuind la o experiență de viață convenabilă.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care doresc să-și creeze propria locuință personalizată. Structura existentă, gata pentru renovare, oferă libertatea de a proiecta spațiul interior conform preferințelor individuale. De la planuri deschise la configurații specifice, potențialul de personalizare acoperă o gamă largă de cerințe, inclusiv spații pentru hobby-uri, birouri sau zone de locuit adaptate stilului modern.
Deși prezentat ca un proiect de transformare, statutul de construcție „Gata” indică faptul că structura de bază este existentă și finalizată. Aceasta înseamnă că lucrările se vor concentra pe finisajele interioare și adaptarea spațiului la cerințele noului proprietar, mai degrabă decât pe o construcție nouă de la zero. Planificarea implică definirea layout-ului, alegerea materialelor și implementarea instalațiilor.
Proprietatea este oferită într-o stare nefinisată la interior, necesitând investiții suplimentare pentru finalizarea spațiului de locuit. Nu dispune de finisaje preexistente, bucătării sau băi complet echipate, sau amenajări interioare standard. Potențialii cumpărători trebuie să ia în calcul costurile și timpul necesar pentru aducerea proprietății la standardul de locuire dorit, inclusiv instalațiile și finisajele.
Ref: VL041565
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un proiect de transformare, cu libertatea de a proiecta spațiul interior conform viziunii proprii. Este o opțiune pentru investitori care doresc să creeze o proprietate de închiriat cu un design modern și funcțional, sau pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință personalizată într-o zonă urbană convenabilă. Familiile sau indivizii care doresc să locuiască aproape de plajă și de facilitățile orașului, dar preferă să-și construiască propriul spațiu de la zero, vor găsi aici un potențial considerabil. De asemenea, este o oportunitate pentru cei cu experiență în construcții sau design interior, care pot valorifica structura existentă pentru a realiza un proiect unic, economisind costurile aferente demolaării.
Proprietatea se prezintă cu o structură solidă, construită integral din cărămidă, ceea ce indică o fundație robustă. În prezent, stadiul interior este brut, fără finisaje sau amenajări. Acest aspect oferă posibilitatea de a alege materiale și tehnologii de construcție noi, adaptate preferințelor de estetică și eficiență energetică ale viitorului proprietar. De la pardoseli și pereți, la instalații sanitare și electrice, totul poate fi configurat de la zero. Potențialul de a integra soluții moderne de izolare fonică și termică, precum și sisteme de climatizare personalizate, contribuie la crearea unui spațiu de locuit confortabil și eficient pe termen lung. Terasa panoramică adaugă un element distinctiv, oferind posibilități de amenajare exterioară.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 175.000 €. Proprietatea este prezentată ca fiind disponibilă spre vânzare, cu posibilitatea de personalizare completă a interiorului. Având în vedere starea sa actuală (structură existentă, finisaje interioare lipsă), acest preț reflectă valoarea terenului și a structurii de bază, dar nu include costurile de renovare și finisare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale oferte sau negocieri, însă suma indicată reprezintă punctul de plecare pentru achiziție. Potențialii cumpărători trebuie să includă în bugetul total costurile estimate pentru finalizarea lucrărilor interioare.
Acest townhouse, situat într-o zonă urbană din Málaga, oferă un ritm de viață activ, specific unui mediu rezidențial conectat la facilități. Faptul că se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase servicii, precum supermarketuri și farmacii, sugerează un stil de viață convenabil, unde multe necesități zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita utilizarea unui vehicul. Această proximitate la centre urbane creează un echilibru între accesibilitatea facilităților și potențialul de a personaliza un spațiu propriu, transformându-l într-un refugiu urban adaptat preferințelor personale. Poziționarea sa oferă, de asemenea, acces rapid către puncte de interes majore, inclusiv aeroportul, facilitând călătoriile.
Locuirea în această zonă urbană din Málaga înseamnă accesibilitate sporită la viața de zi cu zi. Cu un supermarket la 73 de metri și o farmacie la 211 metri, nevoile esențiale sunt acoperite rapid. Proximitatea față de spital (642 metri) oferă un plus de siguranță. Activitățile recreative sunt, de asemenea, la îndemână, plajele fiind la scurtă distanță. Mediul urban încurajează deplasarea pe jos sau cu bicicleta, iar prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 434 de metri indică o orientare spre mobilitatea modernă. Infrastructura rutieră facilitează accesul către alte zone ale orașului și către aeroport, integrând proprietatea într-un context mai larg de conectivitate.
Această proprietate este amplasată într-o zonă urbană din Málaga, cu acces facil la plajă și la infrastructura orașului. Harta vizualizează proximitatea față de principalele puncte de interes, inclusiv centre comerciale, plaje și căi de acces către aeroport și autostrăzi, evidențiind avantajele logistice ale locației.
Acest townhouse este situat în inima orașului Málaga, o metropolă vibrantă pe Costa del Sol. Poziționarea sa urbană oferă acces direct la infrastructura și serviciile orașului, fiind în același timp la o distanță convenabilă de plajă. Comparativ cu zonele rezidențiale mai izolate sau cu cele axate exclusiv pe stațiuni turistice, acest proiect îmbină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de coastă. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Torremolinos, facilitând explorarea regiunii.
Amplasarea townhouse-ului oferă avantaje semnificative în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Malagueta se află la doar 1.3 km, iar alte plaje urbane, precum San Andrés și Misericordia, sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7.9 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Parador Málaga (8.2 km), Guadalhorce (9.4 km) și Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt la distanțe rezonabile. Supermarketurile și farmaciile sunt la câțiva pași, iar un spital se află la mai puțin de 1 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice, aflată la 434 de metri, subliniază accesul la facilități moderne.
| Distanță până la plajă | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea înregistrează un număr ridicat de ore de soare pe an, încurajând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Marea Mediterană, aflată în imediata apropiere, se extinde pe o perioadă considerabilă, datorită temperaturilor prietenoase ale apei. Deși locația este urbană, apropierea de zonele litorale și posibilitatea de a amenaja o terasă panoramică oferă conexiuni cu elemente naturale. Altitudinea joasă a zonei de coastă și topografia predominant plană în vecinătatea imediată a plajelor contribuie la confortul climatic.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de Marea Mediterană este un atu major, cu plaje populare precum Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km) la distanță de mers sau scurtă călătorie. Acestea oferă oportunități extinse pentru relaxare, sporturi nautice și activități de agrement. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de multiple terenuri de înaltă calitate, printre care Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), satisfăcând diverse niveluri de abilitate și preferințe. Infrastructura urbană din jur susține un stil de viață activ, cu acces facil la diverse servicii și facilități sportive.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în inima orașului Málaga, o metropolă vibrantă pe Costa del Sol. Poziționarea sa urbană oferă acces direct la infrastructura și serviciile orașului, fiind în același timp la o distanță convenabilă de plajă. Comparativ cu zonele rezidențiale mai izolate sau cu cele axate exclusiv pe stațiuni turistice, acest proiect îmbină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de coastă. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Torremolinos, facilitând explorarea regiunii.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €), Edificio Serena din Estepona (începând de la 221.145 €) și Azure Homes din Fuengirola (începând de la 215.000 €), acest townhouse din Málaga se distinge prin prețul său de pornire mai accesibil de 175.000 €. Principala diferență constă în stadiul proprietății: în timp ce proiectele menționate sunt probabil oferte de construcții noi sau complet renovate, acest townhouse este oferit într-o stare brută, permițând personalizarea completă. Această caracteristică îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc control total asupra designului interior și sunt dispuși să investească timp și resurse în renovare. Amplasarea sa urbană, în contrast cu locațiile potențial mai rezidențiale sau turistice ale celorlalte proiecte, oferă un alt set de avantaje legate de accesul la facilități și la viața orașului. Valoarea adăugată a acestui proiect rezidă în potențialul său de transformare, spre deosebire de ofertele de tip 'la cheie' din alte zone.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID